Аренда «съедает» треть зарплаты уральцев

На аренду однокомнатной квартиры челябинцы в среднем тратят 12 тысяч рублей в месяц. Это порядка 22% от ежемесячной зарплаты среднестатистической южноуральской семьи. Такие результаты исследования предоставили аналитики портала E1.Недвижимость. Однако местные эксперты утверждают, что в Челябинске возможно найти и более бюджетные варианты аренды.

Аналитики сравнили среднюю стоимость арендного жилья в четырех городах Уральского региона и Перми со средней зарплатой их жителей. Данные о средней заработной плате получены в результате анализа данных Росстата и более семи тысяч вакансий в выбранных городах на портале Зарплата.ру. Так, самой дорогой оказалась аренда однокомнатной квартиры в Екатеринбурге и Перми – 16 и 13 тысяч рублей в месяц соответственно. В этих городах семья из двух работающих человек отдает за квартиру четверть (25%) ежемесячного совокупного дохода.

При этом отмечается, что уровень средней заработной платы в Екатеринбурге едва ли можно назвать самым высоким. К примеру, в Тюменской области этот показатель чуть выше. По словам аналитиков, высокая стоимость аренды в уральской столице говорит о том, что желающих снять квартиру в Екатеринбурге по-прежнему много. Для этого есть несколько причин: большое число приезжих и высокая цена объектов для покупки собственного жилья.

Самой дешевой оказалась аренда «однушки» в Кургане. Там при средней зарплате в 22,5 тысячи рублей семья из двух работающих человек в месяц за съемную квартиру платит порядка 8 тысяч рублей. Это 18% от среднего семейного бюджета жителей Кургана.

Стоимость аренды «однушки» в некоторых городах России (в рублях)
по данным сайта N1.ru

В середине рейтинга по стоимости арендного жилья оказались Челябинск и Тюмень, где жители тратят на эти цели 22% семейного бюджета каждый месяц. Арендная плата за однокомнатную квартиру в Тюмени составляет 14,5 тысячи рублей, в Челябинске – 12 тысяч рублей ежемесячно.

Челябинские эксперты уверены, что при желании в городе можно найти и более бюджетные варианты съемного жилья. «Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Челябинске начинается от 8 тысяч рублей, – говорит руководитель АН "Гарантия" Александр Романов. – Конечно, это скорее всего будет квартира без ремонта или мебели, которая находится на окраине города. "Однушки" в районе Теплотеха, на северо-западе города, в начале Советского района арендаторам реально найти за 11-13 тысяч в месяц. На эту цену всегда будет влиять месторасположение и состояние самого жилья».

По словам специалиста по аренде вторичного жилья АН «Компаньон» Елены Лебедь, в Челябинске есть места, где осенью стоимость арендной платы выше, чем в других районах города: «Аренда жилья в домах рядом с университетами, колледжами и другими учебными заведениями чуть выше, чем на аналогичный объект в другом месте. В среднем, арендная ставка на однокомнатную квартиру по городу составляет в сентябре 12-13 тысяч рублей. В центре жилье будет дороже, а на «северке» можно найти «однушку» за 11 тысяч в месяц, например. Кроме того, челябинцы скорее предпочтут небольшую квартиру с ремонтом, чем просторную, но без него».

В целом, эксперты отмечают, что в сентябре этого года стоимость арендной платы кардинально не увеличилась. Елена Лебедь объяснила: «Во второй половине лета спрос на аренду квартир традиционно вырос. Это связано с тем, что в город прибыли студенты и рабочие из других городов. Сейчас желающих снять квартиру стало меньше, ведь многие уже нашли подходящий вариант. Вероятно, что в конце октября и начале ноября число потенциальных квартиросъемщиков в Челябинске еще сократится».