158 комментариев к публикации

Вторичку хотят спасти соципотекой

5 ноября 2015, 15:28

Гость

10 ноября 2015, 17:12

каждый год одно и то же. Народ не может оценить реальную стоимость жилья. Не умеет, я бы сказал. Ни одного поста нормального, грамотного. Такое ощущение, что риэлтня собралась и троллит, создавая "мнение" народа. А вы рассмотрите стоимость жилья в переводе на другие ценности, не в рублях. и статистика покажет, что сейчас с жильем, а что было. Удивитесь.

Гость

9 ноября 2015, 17:29

Гость

8 ноября 2015, 14:32

realty.rbc.ru: Российский инженер Никита Чэнь Юн-Тай спроектировал новую модификацию 3D-принтера, который позволит быстро возводить здания. Устройство получило название ApisCor, сообщается на официальном сайте проекта. Агрегат массой 2,5 т способен строить до 100 кв. м жилья в сутки. 3D-принтер можно установить на любой площадке без предварительной подготовки, процесс запуска занимает всего полчаса, говорится на сайте... С одной точки пятиметровый 3D-принтер может производить жилье в радиусе 192 кв. м вокруг себя, высота печати не ограничена. Для работы ApisCor требуется 8 кВт — аналогичную мощность потребляют пять электрочайников... На создание рабочего прототипа ApisCor было потрачено $200 тыс., массовая версия должна поступить в производство в декабре 2016 года.. В настоящий момент Чэнь Юн-Тай продолжает работу над 3D-принтером в американском штате Калифорния. Предлагаю всем строителям, начальникам, чиновникам объединится - и по ночам разбивать эти машины, иначе они их поработят

Гость

9 ноября 2015, 11:16

Гость

7 ноября 2015, 17:20

Гость

7 ноября 2015, 15:23

Гость

9 ноября 2015, 17:31

Гость

10 ноября 2015, 17:05

Гость

6 ноября 2015, 18:06

Гость

6 ноября 2015, 18:36

Гость

6 ноября 2015, 19:22

Гость

6 ноября 2015, 23:39

Гость

6 ноября 2015, 17:04

Большинство новостроек это "гетто". Дворы-колодцы, заставленные машинами. Да еще у черта на куличиках. "Академ..." это жуть! 16-тиэтажки почти вплотную. Дикое количество людей на единицу площади. Не хотел бы я там жить. Лучше уж в "брежневке" 5-ти этажке с нормальным ремонтом и просторным двором. Есть где машину поставить и ребенку поиграть, во двор хоть солнце заглядывает. Ограничили бы этажность жилья 5 ... 7-ю этажами. Пусть немного дороже, но хоть жить будет где, а не просто приехать переночевать. Застройщики с властями на народ смотрят как на быдло, с которого можно денег надоить ...

Гость

6 ноября 2015, 18:42

Гость

6 ноября 2015, 15:55

Да сдались эти новостройки 97 серии с убогими "студиями" 24 кв.м. то ли кухня? то ли коридор? Как представишь что таких соседей в районе 40-50% . Так лучше в хрущевке жить с нормальными соседями у которых хоть кухня есть, и комната отдельно и полноценная ванная. Короче новые районы со студиями по 800 т.р. это рассадник маргеналов.

Гость

6 ноября 2015, 16:12

Гость

6 ноября 2015, 17:32

Гость

9 ноября 2015, 17:35

Гость

6 ноября 2015, 13:57

Гость

6 ноября 2015, 16:01

Гость

6 ноября 2015, 16:50

Гость

6 ноября 2015, 18:50

Гость

6 ноября 2015, 13:49

Ориентируюсь на Москву. Там цены пошли вниз и по прогнозам аналитиков не переферийного розлива(как в Челябе) будут еще падать. Ну и куда денется Челяба? тоже цены начнут сползать и на первичке и на вторичке. Неужели вы думаете, что застройщик будет гордо пережидать кризис,который будет длиться еще лет ....цать и не снизит цены? да конечно снизит-куда он денется с подводной лодки!

Я не Я

6 ноября 2015, 14:03

Гость

6 ноября 2015, 16:47

Я не Я

6 ноября 2015, 19:27

Гость

6 ноября 2015, 16:47

Какой обанкротится??? Ну только чуток прибыли поменьше будет - директор пересядет с мерса на вольво, у учредителя конторы вместо 5-этажного особняка в Ницце будет 4-этажный, любовница-секретарша получит Ниссан вместо Тойоты, ну и т.д. А в остальном все будет без изменений)))

Гость

6 ноября 2015, 11:36

Гость

6 ноября 2015, 11:09

Вы с чего так решили ?! Самое главное, буквально лет за 5 максимум, перевернули все с ног на голову и ведь народ всерьез кивает на это гривами - одобряют . Вы с чего решили что новострой должен стоить дороже вторички?! Я согласен на такое утверждение , только в случае когда дом сдан , но никак не иначе !!! А сейчас впаривают котлованы и говорят что готовая квартира, пусть и вторичка, с инфраструктурой должна стоить дешевле ямы, с великим риском остаться ямой на много лет ! Во-вторых вторичку ходи выбирай где нравится , где удобно , видишь что покупаешь не только сам дом и его окружение. А новострой .... В общем пока находятся люди, которыми можно управлять с помощью телевизора , будут цены на вторичку ниже. Но есть и адекватные - их мы и будем ждать .

Гость

6 ноября 2015, 14:03

Гость

10 ноября 2015, 12:44

Гость

6 ноября 2015, 08:39

Гость

6 ноября 2015, 16:44

Гость

6 ноября 2015, 00:23

Вот читаю и вахаю, кто то хочет чтобы строительная отрасль загнулась, кто то хаит новостройки, кто в лес кто по дрова. Во первых - Загнется строительная отрасль, то и загнется вся промышленность, все взаимосвязано.Просто подумайте от начала и до конца кто участвует в цепочке строительства + сфера обслуживания со всеми жил.ком.услугами(тепло,вода и.т.д) Во вторых - панельки не самое выдающееся изобретение человечества, но лучшее и дешевое еще не придумали. В третьих - проблема во вторичке в том, что народ у нас старается продать свою вторичку по цене новостройки(1ком=1ком) только разница в том что в строй квартире 31 м2, а в новой 43 м2., вот и отсюда и получается неадекват.

Гость

6 ноября 2015, 10:08

Гость

6 ноября 2015, 11:10

Гость

6 ноября 2015, 11:41

Гость

5 ноября 2015, 23:19

Гость

6 ноября 2015, 10:46

Гость

6 ноября 2015, 15:41

Гость

6 ноября 2015, 16:24

Гость

5 ноября 2015, 23:19

Гость

5 ноября 2015, 21:49

Господа, есть такое правило на рынке- "Продавай, когда все покупают. Покупай, когда все продают". Движение "когда все покупают" которое поднимает цены, оно уже закончилось ещё в 2014г, а вот движение "когда все продают", которое цены снижает, оно только, только начинается. Челябинск ведь больше "рабочий посёлок", чем "мегаполис". Поэтому и цены здесь валится будут легко. Сокращение на местах уже началось у многих из них ипотека, их квартиры вылетят на рынок, многие подумывают переехать в другой город, страну, чтобы уехать, им нужно тоже продать. Вот уже предложений в два раза больше и каждый хочет продать, а спроса нет, этот каждый чтобы продать начнет делать шаг за шагом вниз, пока не продаст. Это рынок, и ему пофигу, по чем ты там брал, сколько вложил. Не хочешь не продавай, сиди и жди новый подъем, выполняя бег на месте.

Гость

6 ноября 2015, 12:07

Гость

6 ноября 2015, 14:04

Гость

6 ноября 2015, 16:37

Сиди и жди, тебе никто не мешает. Только когда тебе реально нужно будет продать и ты выйдешь в инет посмотреть по чём там продают в твоём или подобном доме, цены будут ещё ниже. Рынок только пошёл на дно, сколько будет это движение, неизвестно ну как минимум до 2018-20года, новое начало роста будет лет через 5, когда подрастет поколение, там уже будут и др. предпочтения., возможно весь этот старый жилфонд будут просто сносить... Ну а к 2030 году во первых насытиться рынок на 90%, комуналка будет очень дорогой, многие будут просто бросать квартиры, т.к. они никому не будут нужны. А нам "фантазерам" лично ты и платишь рубли ежедневно, просто отдаёшь за другое. Мне квартиры не нужны, я от них вот только избавился не так давно.

Гость

5 ноября 2015, 21:34

Я свою вторичку в 10 минутах неспешным шагом от пл.Революции менять на новойстрой не собираюсь, пусть я даже и в панели живу. нормальный теплый дом, отличный двор, рядом все, что нужно, ТСЖ. А в новостройке 10 лет слушать ремонты счастливых собственников? Слушать, как трещат стены, воевать с "управляйкой"? Ну его. Пусть не продается квартира. Я снижать не буду. Подожду. Не к спеху.

Гость

5 ноября 2015, 20:49

Гость

5 ноября 2015, 21:08

Гость

5 ноября 2015, 21:35

Я не Я

5 ноября 2015, 22:12

Гость

5 ноября 2015, 20:02

В идеале конечно хочется и жилье чтоб было новое и не дорогое, и инфраструктура налажена, детский сад во дворе, школа, кружки,секции, остановка, поликлиники взрослые и детские по близости. Но в том и плюс в настоящее время вторичного жилья, все как говориться под рукой, не встаешь рано с детьми чтоб добраться до садика, и школы, важное -безопасность ребенка не нужно переходить дорогу, остановки общественного транспорта рядом, т.е раньше когда строили, умными градостроителями было все спроектировано, для удобства семейного быта. Поэтому и выбрали вторичку, а ремонт не привыкать делать под себя.

Гость

5 ноября 2015, 21:01

Плюсы вторички: устоявшийся дом, отсутствие волшебных звуков перфоратора, можно сразу заехать и жить, инфраструктура под боком, не станешь обмантым дольщиком. Плюсы первички: Широкий выбор этажа и планировок, новый дом, чистые документы (не надо проверять предидущих владельцев, детей, ивалидов, сидельцев).

alx71

6 ноября 2015, 08:17

Гость

5 ноября 2015, 21:01

Гость

6 ноября 2015, 09:27

Гость

5 ноября 2015, 19:31

Гость

5 ноября 2015, 21:26

Гость

6 ноября 2015, 12:01

Гость

5 ноября 2015, 19:27

Нет слов. Сначала с пеной у рта всё лето орали про "ужесточить застройщиков", в итоге с 1 октября блокировали все долёвки из-за отсутствия желания у крупных страховых компаний. Теперь, надо же: кредитование замедлилось. У нас федеральный министр строительства по образованию музыкант...

Гость

5 ноября 2015, 19:08

Гость

6 ноября 2015, 12:01

Гость

6 ноября 2015, 13:23

Гость

6 ноября 2015, 13:51

Гость

5 ноября 2015, 19:03

Гость

5 ноября 2015, 18:49

Гость

6 ноября 2015, 12:57

Гость

5 ноября 2015, 18:04

Гость

5 ноября 2015, 18:59

Гость

6 ноября 2015, 11:16

Сочувствую, сама еле пережила... обращалась с просьбой о реструктуризации - отказали... еле вытянули, поменяла работу и вообще, кошмар, как пережили - не знаю... Но всё нормализовалось в итоге)) Попробуйте такой вариант - поживите у родителей, а свою квартиру сдавайте, за счёт этого можно выбраться. Удачи!

Гость

5 ноября 2015, 18:02

Гость

5 ноября 2015, 18:51

Не надо людей вводить в заблуждение, допустим смотрели 1 комнатную квартиру 40 м в ленинском на вторички цена от 1860000 в убитом состоянии, пришлось покупать в новостройки за 1570000 пуской и сдешевым ремонтом за то там даже муха ***. Опыт уже есть вашу вторичку купишь на 200 тыс. ДОРОЖЕ, так потом ваш дорогой б/у евро ремонт после вас все равно переделывать, а это еще минимум 100тыс. Пример неможет б/у автомобиль стоить дороже нового этоже не вино. потом

Гость

5 ноября 2015, 19:00

Гость

5 ноября 2015, 19:28

Гость

5 ноября 2015, 18:51

Гость

5 ноября 2015, 17:50

Гость

5 ноября 2015, 17:48

Люди, не ломите цены на вторичку - снижайтесь! Продажи у застройщиков сейчас стоят не потому, что нет покупателей, а потому что покупатель не может продать вторичку. Но покупатель почему-то на вторичку ломит цены выше, чем на новое жилье. Поймите: всё, вторичка больше не будет продаваться никогда: пик ее продаж прошел несколько лет назад, сейчас она остановилась в продажа и совсем немного подешевела, т.к. люди еще не поняли, что спрос на нее пропал. Когда поймут, дальше будет лавинообразное падение цен на вторичку, фактически её обесценивание. Не скинете на 20-30 % цену сейчас, потом придется скидывать в 2 раза и больше.

Гость

5 ноября 2015, 18:02

Гость

5 ноября 2015, 18:06

Вы бред какой-то написали! Следуя Вашей логике, для того чтобы продать вторичку я должен дать цену 32 тыс.руб за м2 (46-30%=32,2). После того как я продам свои квадраты за 32, купить в новострое я должен буду за 43, еще где то денег найти чтобы сделать ремонт. При таком раскладе получится купить квартиру гораздо меньшей площади чем была))) Извините, но это элементарное Ку...

Гость

5 ноября 2015, 18:36