Все новости
Все новости

Комментарии к публикации «Рынком жилья теперь «рулит» покупатель»

Вернуться к публикации
ВСЕ КОММЕНТАРИИ157
Констатирую
17 дек 2015 в 17:12

ДА, для покупателя сейчас очень удобное время. Вторичка стоит по очень выгодным ценам. И боюсь, это продержится недолго, так что надо ловить момент. Цены неизбежно вернутся в свою колею и на прежний уровень. А так дёшево уже не будет никогда. Самое время для инвестирования обесценивающихся денег в квартиры на вторичном рынке. Факт.

17 дек 2015 в 20:59

Продать вторичку и купить первичку, вы смеетесь наверное, ни садиков, ни школ, ни поликлинник рядом. Уж лучше если из вторички выезжать, для увеличения жилой площади искать подходящий вариант во вторичке в близи инфраструктуры и с ремонтом. В новостройках где студии, двушки выдают за трешки, считая что гостиная на кухне это и есть дополнительная комната.

Злобный
17 дек 2015 в 17:46

Рынок падает и будет падать. От этого никуда уже не деться в нынешних экономических реалиях.Это у наших правителей закончился пик кризиса,а у нас он еще не начинался.
И дай нам Бог прожить это все с минимальными потерями!

17 дек 2015 в 18:35

Почитав риэлторов, пришел к мнению что все тычут пальцем в небо или гадают на кофейной гуще. Но есть и приятный момент, обе Елены как и подобает Еленам - прекрасны..

Гость
17 дек 2015 в 17:47

То "дешевле уже не будет - бегом брать", то рынком недвижимости управляет покупать - торгуйтесь и сбивайте цены.
P.s. Добавлю свое мнение по рынку недвижимости. У кого были деньги - давно купили себе жилье. Плюс казахи много объектов взяли. Сейчас у потенциальных покупателей тупо нет денег. Ипотеку с такими процентами брать дураков тоже не много. Строительные компании из-за мизерных продаж скоро банкротятся начнут. Итог - куча недостроя, обманутые дольщики и некоторое небольшое оживление на рынке вторичного жилья.
P.s.s. На супер скидки от владельцев вторички я бы не рассчитывал. Мало кто станет продавать квартиру дешевле, чем купил. А если и появятся несколько таких вариантов, то их тут же скупят агентства недвижимости и выставят за свою цену, накрутив N00 000 рублей

Гость
18 дек 2015 в 10:04

"Дан-Инвест" продавал квартиру месяц за 1.7 млн руб, позавчера поднял цену на нее на 120 тыс рублей. Квартира в безобразном состоянии, наверно, " сделали ремонт", какие тут покупатели? Год назад такие же квартиры начинали продавать за 1.9 млн рублей, затем каждую неделю поднимали на 50 тыс , Кто не продал сейчас продают по 1.7-1.75 млн руб., что же, хотеть не вредно, г-да риелторы.

17 дек 2015 в 21:56

Сколько вумных статью написали! Спрос рождает предложения!?-А где очередь,не вижу!? Понастроили картонные домики и ждут богатых чипполин! Кто их брал,ипотечники!? Сейчас и их нет,а с налом здравый человек мимо ваших новостроек пройдет,даже пробежит! Так что падайте в цене господа застройщики и не бузите что кредитуетесь по завышенным ставкам! Цена вашим квадратам (как и из чего строитесь) 16-20т.р. потолок! А про то из чего складываются ваши цены откаты и закаты и т.п. расказывайте друг другу на лазурке,мы в курсе про ваши сверхприбыли! Пора спуститься с небес на землю и реально взглянуть на ситуацию так сказать извне....

Гость
17 дек 2015 в 18:58

Удивляют меня больше и больше наши торгаши, сами сейчас заявили о небывалых скидках и розыгрышах призов тем кто купит до нового года квартиру, а сами пишут что цены еще будут падать в 2016 году.

Гость
18 дек 2015 в 10:57

Поддержите Академ купите квартиру в недострое и будет вам счастье.

Глагол
17 дек 2015 в 23:15

Соглашусь с господином Корытным, чтобы застройщикам достроить свои недострои, им нужно создать бум, как это сделать? правильно, нужно сработать что называется "в ноль", на любом рынке этот ход работал, работает и будет работать. Иногда, а тем более на падающем рынке продать в "ноль" даже выгодно, ибо ты обмениваешь неликвид на деньги, пусть даже по себестоимости, ведь деньги это и есть самый главный актив, который делает новые деньги. Я думаю грамотные застройщики так и сделают в конце 2016. Правда продавцам вторички и уже купленной первички придется продавать, что называется "в убыток", так как рынку пофиг почем ты там брал, сколько ты хочешь, не хочешь не продавай, сиди жди новый рост, пока поколение подрастет к 2020году....
Ждем горячих студий для перепродаж от Гринфлайта по 699 000рублей и коммерческой недвиги по 1999 000 к концу 2016года!!!
PS: Кризис- это замечательное время, которое показывает одним - где закопаны их капиталы., а другим - как можно больше заработать!

Гость
17 дек 2015 в 17:29

В Питере уже застройщики рассрочку предлагают, до 5 лет!!!Исключаются кровососы банки и риэлторы прилипалы:-).Условия почти как в СССР, оплата стартового взноса и потом определенные суммой каждый месяц гасишь остальное.

17 дек 2015 в 18:09

Господа, инсайд. С начала года цены будут идти в рост снова. Причём и на первичке, и на вторичке. Думайте.

Гость
17 дек 2015 в 19:00

Индеец,Полит,Олег,Евгений Борисович-так вы риэлторы?!Пытаетесь своими одинаковыми комментами продажи поднять.
Увы,ребят,чудес не бывает.Да и работаете топорно

Гость
18 дек 2015 в 00:25

Год будет тяжелый, квартиры в цене могут и упасть, но не надолго. Будут подтягиваться к курсу доллара и расти постепенно. Медленно, но расти. Продавцам, ждите лучших времен, тогда и продавайте, пока придержите, потерпите пол года. А покупателям надо сейчас брать, или в начале года, иначе можно опоздать... цены будут расти, т.к.материал вырос в цене. думайте

17 дек 2015 в 18:10

тоже согласен с тем кто хотел уже купил, остались только мечтатели максимум с мат капиталом, ходят только "кожу щупают".

20 дек 2015 в 01:07

я весной еле-еле скинул свою двушку на кашириных, со строительным ремонтом, без кафеля за 2850000, теперь в этом же доме тоже двушка, большего размера,и с нормальным ремонтом стоит 2800-2900.)) успел))

Гость
17 дек 2015 в 17:57

ЕСЛИ ЦЕНА НА КВАРТИРУ АДЕКВАТНА ТО ПРИХОДИТ СМОТРЕТЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ 2-5 ЧЕЛОВЕК! И КВАРТИРА УХОДИТ!
Я ПРОДАЛ 4 КВАРТИРЫ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 МЕСЯЦА БЕЗ ОСОБЫХ ПРОБЛЕМ! ТОЛЬКО 3 СО СКРИПОМ УШЛА! А 1,5+1,5( ПЕРВЫЙ КТО ПОСМОТРЕЛ КУПИЛ! ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ СО ВТОРОГО ПРОСМОТРА УШЛА ВТОРАЯ ) И 2 ОЧЕНЬ БЫСТРО И ВСЕ ЗА НАЛ!

ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ,СОСТОЯНИЯ И АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЫ !
Я ПОДЕЛИЛСЯ СВОИМ ОПЫТОМ! НА КОММЕНТАРИИ ОТВЕЧАТЬ НЕ БУДУ МОЖЕТЕ НЕ ПИСАТЬ!ПРОСТО СТАВЬТЕ МИНУС!
УСТАЛ ОТ НЕОСТРЫХ! ЖИВИТЕ СВОИМ УМОМ( просто не у всех он есть)!

ВСЕМ УДАЧИ!

17 дек 2015 в 18:02

Ребята, если вы помните, я пару лет назад агитировал за академ. Так вот, должен признаться - мне стыдно, просто я работал риелтором по новостройкам. На самом деле нужно брать вторичку и только вторичку. Особенно сейчас. Когда ценовое дно достигнуто, а наличные деньги нужно сохранить. Сам я так и сделаю (сейчас уже не работаю в недвижимости). Простите меня ещё раз! покупайте вторичку! Всем добра. :-)

Гость
18 дек 2015 в 09:16

Вы все сидите и гадаете на какой же цифре рулетки остановится шарик. Поэтому риск абсолютно одинаковый и у тех кто ставит на "красное" и у тех кто ставит на "черное". А по умничать пожалуйста , как бабки у подъезда.
Здесь все проще - как решит власть , так и поведет себя рынок. Но вам об этом никто не скажет . Сообщат только приближенным . Когда покупать , а когда продавать.

123
18 дек 2015 в 05:49

Пока есть посредник между продавцом и покупателем, а в Че это наиболее ярко отражено, цены на жилье ЗАВЫШЕНЫ! И на эту БОЛТОЛОГИЮ риелторов, уважаемый Покупатель не обращайте внимания, обмен, покупка работайте на прямую. В кризис посредники во всех странах меняют работу и ..... "подметают улицы"! Удачных сделок вам продавец и покупатель.

Гость
18 дек 2015 в 15:38

Поделюсь своим взглядом на стоимость недвижимости. Вот тут, многие специалисты считают , что стоимость квартир достигла своего дна. А где оно дно? Если считать в у.е. , средняя стоимость однушки сейчас где то в районе 25 000 . Я же, к примеру , покупал свою первую квартиру(полуторку 121с) в 1999 г. за 4000 . Чуть позже в 2004 г. покупал себе под офис двушку хрущёвку за 8000 (примерно равноценную хорошей полуторке) . Чувствуете динамику, ведь есть куда ещё падать ценам? Конечно , покупательская способность доллара за это время тоже упала, но не думаю что больше чем в 2 раза . Из этого следует , что стоимость той же однушки (скажем 121с) ещё может падать до 10 000 или в рублях 700 000 руб. Это конечно теоретически. А нынешняя ситуация мне всё больше напоминает именно те нескучные времена(скажем 97, 98г.) И не сказать бы что я пессимист!

Гость
17 дек 2015 в 18:08

Сейчас горящие варианты для себя берут,и редко не перепродажу. Риэлтора тоже без денег зависли.Многие инвесторы еще в прошлом году из недвижки убежали. Рынок стал не интересен

Гость
17 дек 2015 в 18:07

Дёшево уже не будет никогда. Выгодное инвестирование - продать побыстрее вторичку по выгодной цене и купить в Академе первичку. Вашему мессаджу гениального разума позавидует великий инвестор Дональд Трамп .

Гостья
18 дек 2015 в 16:14

Радует то, что на строительном рынке нет монопольного сговора, а это значит, что цены будут снижаться. Панельку в новостройке уже предлагают от 25 до 35 тысяч за м. А цены будут и дальше падать, так как реальные зарплаты снижаются, цены на товары и услуги первой необходимости растут.

Гость
19 дек 2015 в 18:35

Вот скажите мне, 45-50 тыс за кв.м это что, очень мало для центра?
Ищу просторную квартиру 90-100 кв.м, 3-4 комнаты в центре за 4500-5000тыс, так ведь не могу найти ((

Гость
18 дек 2015 в 11:20

Всем добрый день, в Че еще не такие уж и высокие цены, как например хотя бы в Екатеринбурге или Тюмени. Так что не вижу, где тут необоснованно завышенные цены. У самой квартира в новостройке в Чурилово (Яблоневый), и она хороша. Теплая, окна не протекают

Гость
18 дек 2015 в 09:10

Цена вырастет. цена упадет! А в чем измерять? В рублях? Так неизвестно скоко их напечатают и как упадет рубль. Быстрее всего квартиры останутся почти в той же цене(в рублях), так как если денег центробанк не напечаатет, то цена на квартиры действительно упадет, а это приведет к ухудшению стоимости залогов у банков и банкротству банковской системы, а в этом никто не заинтересован. Так что можете все сидеть спокойно в нашей системе измерения. "В Багдаде все спокойно".