Большинство покупателей жилья в челябинских новостройках крайне недовольно их качеством. В компанию «Сканер-Квадрат» за последние три месяца поступило более 120 заявок о проверке качества квартир и коттеджей. В 90% случаев специалисты выявили многочисленные недостатки некачественно выполненных строительных и отделочных работ: кривые стены, неровный пол, дефективные ПВХ-окна, чистовая отделка с нарушением действующих норм, неработающая вентиляция или работающая в обратную сторону, смонтированная без уклона канализация и т. д.
Вот что специалисты «Сканер-Квадрат» услышали от «счастливых» новоселов.
«Мы приобрели квартиру по договору долевого участия в 19-этажном доме по ул. Наркома Малышева, – рассказал Ренат Султанов. – Застройщик на 9 месяцев задержал передачу квартиры. Я обратился в суд и взыскал неустойку за просрочку. Когда все же дождались заселения, то обнаружили в коридоре лишнюю перегородку, которая «съела» полезную площадь. При этом застройщик не поставил меня в известность об изменении планировки моей квартиры. Также в квартире заваленные перегородки, неровный пол, трещины на потолке, вздутые обои, дует из окон».
«Купили квартиру в кредит в новом 10-этажном доме по ул. Бейвеля, – говорит дольщик Иван Канашов. – Вскоре после заселения выступила плесень на стенах. В санузле нет гидроизоляции, в детской промерзает стена, повсюду гуляют сквозняки от некачественных окон. За эту квартиру я влез в долги на несколько лет. За последний год написал в адрес застройщика 10 претензий с требованием устранить строительный брак в квартире. Однако все они игнорируются».
Из общего числа обратившихся в «Сканер-Квадрат» многие заявители пожаловались на задержку сроков передачи квартир. Пострадали молодые семьи с детьми или ждущие пополнения, которым приходится тратить почти весь семейный бюджет на оплату ипотеки и съемного жилья.
Специалисты «Сканер-Квадрат» напоминают, что у каждого участника долевого строительства есть право (ФЗ-214) потребовать от застройщика денежную компенсацию за некачественное жилье, а также неустойку в двойном размере за несвоевременную передачу объекта. Срок, в течение которого приобретатель жилья может обратиться к застройщику с требованием по гарантии качества, составляет пять лет.
Подробнее о том, как взыскать компенсацию за некачественное жилье и неустойку за просрочку, смотрите в видеоматериале.
Фото: Фото и видео предоставлены компанией «Сканер-Квадрат», сайта Shutterstock.com
