Почитал комментарии и поржал.
Вот вы юмористы! Браво всем. И элитным риэлторам и удачным. И тем, кто их тролльнул красиво.
Всё стоИт, кризис. Мать его за ногу! Бюджетников "режут" по зарплатам. Везде "обрезания". К чему эти ваши мантры?
Гость
16 мая 2016, 08:41
Ага. радуются, что риэлторы меньше стали зарабатывать. Чему радуются-то????
У всех продажи падают, не только у риэлторов. Бюджетников режут, пенсии, на предприятиях зп задерживают
- а народ радуется, что у соседа корова сдохла.....
Да пожелайте друг другу благополучия. И бюджетникам, и пенсионерам, и сварщикам, и риэлторам.
Гость
14 мая 2016, 13:57
Тем, кто покупает или продает недвижимость, так или иначе придется либо самим вникать во все тонкости и нюансы продаж, то есть самому стать почти риелтором, либо нанять агента. В противном случае высок риск продешевить или вообще остаться ни с чем.
Вот только риелторы бывают разные, убедился на своем опыте. Одни готовы хоть в праздник, хоть поздно вечером поехать на другой конец города ради показа квартиры, а с другими не договоришься даже просто приехать посмотреть. То у них "вчера был день просмотров, а сегодня ради одних вас я с места не тронусь", то "надо было раньше звонить, договариваться, потому что день уже расписан", то еще что-нибудь. А третьи начнут предлагать жилье по завышенной цене.
Так что агентов надо очень внимательно подбирать - кто-то реально поможет продать или купить, а другой наоборот, помешает.
Гость
15 мая 2016, 05:35
Планировать просмотры нужно. А не звонить за 30 минут, чтобы посмотреть "прямо сейчас". Или считаете, что если квартира выставлена на продажу, то вас там сидят и ждут сутки напролет, забросив остальные свои дела?.
Гость
13 мая 2016, 16:03
С риелтором сделки будут всегда, особенно в кризис. Когда продавец и покупатель часто просто не могут договориться. Продавец- нахваливает свою собственность, а расставаться жаль чисто психологически, потому и ищут покупателей, которые им понравятся. А покупатель( он уже горд тем, что у него-деньги). Поэтому и привлекаются риелтора, чтобы каждую сторону выслушать мог и приблизить друг к другу.
Гость
13 мая 2016, 17:27
Фигня это. Риэлторов привлекают те,у кого соображалки не хватает самому купить или продать
Гость
13 мая 2016, 18:13
Гость
13 мая 2016, 17:27
Фигня это. Риэлторов привлекают те,у кого соображалки не хватает самому купить или продать
Кто-то нормально зарабатывает и ему вполне хватает, чтобы нанять риэлтора, а те, кто не очень нормально - те сами, всё сами :)
Гость
13 мая 2016, 20:27
Гость
13 мая 2016, 17:27
Фигня это. Риэлторов привлекают те,у кого соображалки не хватает самому купить или продать
Есть люди, которым хватает соображалки купить-продать, но не хватает соображалки сделать что-нибудь другое. Каждому свое. О соображалке не судят по тому, хочет ли человек сам заниматься куплей-продажей своей собственности или наймет риэлтора.
Гость
13 мая 2016, 23:13
Риэлтор за сделку зарабатывает от 15 до 20 т.р. Чтобы была хотя бы одна статистическая зп, нужно в месяц проводить по 2 сделки минимум. Сейчас рынок недвижимости стоит. Еще более-менее распродаются полуторки, все остальное стоит.
Гость
14 мая 2016, 10:21
из личной практики. искал себе дом. нашел подходящий вариант, который продавали разные агенства. разница в цене составляла до 500т.р. это же полный бред, получать такую прибыль за подачу обьявы. вышел самостоятельно на собственника и приобрел данную недвижимость еще дешевле. и того экономия 850т.р. И потом говорят "Рынок стоит, не чего не продается" умерьте свой аппетит господа риэлторы. и будет вам счастье.
Гость
15 мая 2016, 17:42
Вот вот. Я с вами полностью согласна. Столкнулась с нем-что большинство-рвачи. За одну сделку-пытаются получить комиссию-как за 3 мес.))))
Гость
15 мая 2016, 22:03
Гость
15 мая 2016, 17:42
Вот вот. Я с вами полностью согласна. Столкнулась с нем-что большинство-рвачи. За одну сделку-пытаются получить комиссию-как за 3 мес.))))
А я вот не стесняюсь 100-200 тыс. со сделки брать. 50 - это только со знакомых или постоянных
Гость
16 мая 2016, 02:25
Гость
15 мая 2016, 22:03
А я вот не стесняюсь 100-200 тыс. со сделки брать. 50 - это только со знакомых или постоянных
А у меня с каждой сделки десятка (10000) "зелени" --стандартный гонорар :)
Гость
14 мая 2016, 15:49
Лохи отдают по 50 т.р.риэлтору чтобы не остаться вообще без квартиры и денег, вот и все, и не надо никого гнобить, все со всем согласны, а когда риэлторы сами лезут это только что пришедшие извините их))))
Гость
16 мая 2016, 10:23
глупые люди. Многим предприятиям зарплату нужно платить. И рабочим, и бухгалтерам, и дворнику и многим другим, в числе которых, возможно есть ваши мужья или жены.
И пока риэлторы не продадут уже построенные квартиры, ваши семьи не получат зарплату. И тут все завязаны, и заводы, который производит стройматериалы, и продавец носков на рынке - у которого вы носки купите, после того, как ваш муж зарплату домой принесет.
А у многих денег нет, ни на квартиру, ни на носки. Покупательская способность близка к нулю, и причины "радости" за риэлторов совершенно непонятны.
какое отношение имеет риелтор к зарплатам сотрудников предприятий?
батенька, да вы вообще не в теме, что на рынке делается? Вы серьезно считаете, что если вы "продали" застройщику например материалы - то он вам за них денех даст что ли? Денег нет.
Застройщик отдаст квартиры. И пока она не уйдет - мы чем платить рабочим будем?
батенька, да вы вообще не в теме, что на рынке делается? Вы серьезно считаете, что если вы "продали" застройщику например материалы - то он вам за них денех даст что ли? Денег нет.
Застройщик отдаст квартиры. И пока она не уйдет - мы чем платить рабочим будем?
Риелтор - лишнее звено между застройщиком и покупателем, которое только увеличивает цену квартиры. Да еще и налоги не платит со своих барышей.
Гость
14 мая 2016, 14:48
Да все эти агенства (IBC точно) просто продают услуги на курсы риелторов и им без разницы будешь ли ты потом что-то зарабатывать или нет!
Гость
13 мая 2016, 17:36
Занимаюсь 15 лет. До октября 2008 года был полный шоколад.
2008-2009 штопор, деятельность к нулю. 2010-2014 положительная динамика. Потом снова рецессия и сейчас полная яма.
Практически перешел на другие виды деятельности, недвижимость лишь вывеска. Никаких зарплат нет вообще. В целом заработки сейчас ниочем
Гость
13 мая 2016, 18:53
это какие такие другие деятельности под вывеской агентства недвижимости? уж не расселение алкашей, маргиналов или работа по долям, и тому подобное? (((
Гость
13 мая 2016, 19:25
Гость
13 мая 2016, 18:53
это какие такие другие деятельности под вывеской агентства недвижимости? уж не расселение алкашей, маргиналов или работа по долям, и тому подобное? (((
Среди знакомых есть несколько риэлторов, так некоторые из них свитера вяжут, плетут макраме, ест кто попутно ремонтами подрабатывает и т.п. В общем выживают как могут.
Гость
14 мая 2016, 00:28
Гость
13 мая 2016, 18:53
это какие такие другие деятельности под вывеской агентства недвижимости? уж не расселение алкашей, маргиналов или работа по долям, и тому подобное? (((
А расселение алкашей и маргиналов это плохо?
Гость
14 мая 2016, 12:46
Собрался я продать три квартиры,разместил объявления на 74 ,cделал много качественных фото ,детально описал объекты и возможные формы оплаты,повесил растяжки ....зачем мне риэлтор.
Гость
14 мая 2016, 14:51
Все правильно и вообще,уже предложений от частников каждый раз становится все больше и больше
Гость
14 мая 2016, 17:59
Три магнитoфoна, три кинoкамеры заграничных, три пoртсигара отечественных, куртка замшевая - три куртки.
Гость
15 мая 2016, 17:02
Согласна полностью. Уже много раз всё своё продавала и покупала сама. А от навязчивых риелторов уже потряхивает, надоели. И всю историю по квартире хоть на Елькина хоть в МФЦ можно получить, заказав справку. И всё остальное тоже никакого труда не составляет. Риелторы просто хотят заработать на твоей квартире, вот и всё.
Гость
14 мая 2016, 19:27
Риелторы вообще ничего не гарантируют. Только прыгают возле клиента с округленными глазами, привкушая получение денег от клиента при сдачи документов в мфц на регистрацию. Противно на них смотреть. А вобще кто не может составит договор, то можно обратится к нотариусу и всю сделку оформить через него, и использовать депозит нотариуса для оплаты. Услуга гораздо дешевле, чем услуги риэлторов. Нотариус удостоверит личность, дееспособность и грамотно составит договор, а риелторы вообще люди с сомнительной квалификацией.
Гость
15 мая 2016, 05:39
А зачем вы постоянно смотрите на риелторов в мфц? :) специально туда ходите посмотреть, чтобы попротивнее стало? Мфц- завершающая стадия огромной работы, проделанной до этого, не сравнимой по объему с тем, что может сделать нотариус за немалые, кстати, деньги.
Гость
15 мая 2016, 08:30
Уважаемый нотариус! Кому знать, как ни вам, что вообще никто ничего не гарантирует! Ни нотариусы, ни риэлторы, ни регистратор, ни тем более юристы. Однако, только риэлтор будет проверять историю приобретаемой вами квартиры. Остальным из списка наплевать на это. Только риэлтор будет в холодный зимний вечер с вами на просмотрах и подскажет, где какие косяки и подозрительные моменты, например, неблагополучные соседи. Остальные из списка будут спать в это время. И т.д., и т.п.
Гость
15 мая 2016, 13:05
Гость
15 мая 2016, 08:30
Уважаемый нотариус! Кому знать, как ни вам, что вообще никто ничего не гарантирует! Ни нотариусы, ни риэлторы, ни регистратор, ни тем более юристы. Однако, только риэлтор будет проверять историю приобретаемой вами квартиры. Остальным из списка наплевать на это. Только риэлтор будет в холодный зимний вечер с вами на просмотрах и подскажет, где какие косяки и подозрительные моменты, например, неблагополучные соседи. Остальные из списка будут спать в это время. И т.д., и т.п.
Вот именно, риэлтор будет мерзнуть таскаясь хвостиком за клиентом показывая квартиры с неблагополучными соседями и только. Зачем он ведет в такие квартиры клиентов если знает, что там живут неблагополучные соседи? Или это Вы называете подбором? По поводу ответственности, то нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, смотри ст. 17, 18 Федерального закона "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате". И я не нотариус.
Гость
13 мая 2016, 20:31
В нашей стране все люди творческие, все хотят быть продюсером или композитором. Смех да и только над такими
Гость
15 мая 2016, 09:50
Здорово, пацаны! Риэлтыри в Рашке - это, внатуре, сущая печаль. 95% риелтырев ни имеют юридического образования, о недвижимости знают из каких-то экспресс-курсов со слов своих топ-менеджеров, со слов своих отдельных образованных коллег и некоторых отрывков ГК. По сути риэлтырь в Рашке (я не знаю как в цивилизованным мире, увы, но надеюсь что иначе) - это показывалка объектов, собирашка документов, занималка очередей, размещалка объявлений и говорилка по телефону, какая от него практическая пользя для тех кто хоть немного шарит - не понимаю. Сам рынок недвижимости в Челябинске тоже какой-то диковатый. Вот у нас в Екатеринбурге хоть какое-то подобие регулятора и координатора есть - УПН зовется, а здесь что? Кароч всю недвижимость покупаю и продаю всегда сам, без этих оболтусов. Всем фарта, бродяги!
Гость
15 мая 2016, 15:37
Адольф, вас не смущает, что вы сами уже ПЯТЬ функций риелтора перечислили???
Гость
15 мая 2016, 16:34
Гость
15 мая 2016, 15:37
Адольф, вас не смущает, что вы сами уже ПЯТЬ функций риелтора перечислили???
Нет, Ирин, все эти функции - это функции, которые не требуют квалификации, не требуют существенных трудозатрат, и, очевидно, не должны (исходя из здравого смысла) оплачиваться в таких размерах...вы со мной не согласны?
Гость
15 мая 2016, 21:57
Гость
15 мая 2016, 16:34
Нет, Ирин, все эти функции - это функции, которые не требуют квалификации, не требуют существенных трудозатрат, и, очевидно, не должны (исходя из здравого смысла) оплачиваться в таких размерах...вы со мной не согласны?
Спрос определяет предложение. Вроде умного такого из себя строишь, а банальных вещей не знаешь.
Гость
13 мая 2016, 23:56
Конечно, проще некоторым говорить что "наживаются на них". Ох уж эти "специалисты", а как потом их облапошат, сразу за голову хватаются. Знаем таких самостоятельных, то цены выше рынка ставят, то наоборот поставят свое "убожество" на столько дешево, что вроде бы и звонки у людей есть, а ни кто не хочет там жить. Ни договора читать люди не умеют, ни составить, за-то "Риэлторы - обманывают".
Если не хотите обращаться к риэлтору - не обращайтесь, только вот одно, не стоит говорить что нам легко. У каждого работа по-своему сложная, и не стоит сравнивать друг с другом. Я лучше буду работать с душой с клиентом, который готов идти на контакт, чем убалтывать негативного клиента, тратить на него время и нервы))))))))
Гость
14 мая 2016, 13:29
Я согласна. Каждая работа по своему сложна, и каждая работа по своему важна. Никто не заставляет работать с риэлторм,продавайте-покупайте сами. Выставляйте свои "офигенные" квартиры и продавайте их, идите в банки и берите ипотеку. ВСЁ САМИ. Только потом не пишите на форумах какие вы крутые что всё делали сами, после того как выудили всю инфу ,что и как делать из риэтора. Как сходить в банк и какие документы принести, как и где лучше продавать и т.д. Если уж пишите что сами, так и делайте сами без помощи других.
Гость
14 мая 2016, 13:36
А кто говорит, что вам легко? Составить грамотный договор с 8 классами образования очень нелегко, практически невозможно!!!
Гость
14 мая 2016, 15:02
Гость
14 мая 2016, 13:36
А кто говорит, что вам легко? Составить грамотный договор с 8 классами образования очень нелегко, практически невозможно!!!
все уже составлено! в инете полно договоров! на сайте банков есть договора!
Гость
13 мая 2016, 19:19
Назовите мне пожалуйста хоть одного риэлтора в Челябинске, не играющего на понижение при посредничестве при продаже квартиры? Хоть одного, который бы зарабатывал сам и не ущемлял бы клиента?
Гость
13 мая 2016, 20:36
Расскажите про других посредников, например, про магазины, которые бы продавали Вам по закупочной цене и не ущемляли бы Вас.
в точку.
челябинские риэлторы они такие. продать за 500, то что стоит 700-800 - это они горазд. а ответить более менее на вопросы по объекту так сразу - этоне мой объект, только недавно в базе, пока ничего не известно. ну вы сами посмотрите, если что обращайтесь.
так и хочется через раз сказать - деточка, а зачем мне тогда платить тебе (и я покупателем выступал и продавцом) двух-трех среднемесячный оклад по городу?
челябинские "рыэлторы" понаберут 100500 объектов в базу, с надеждой что хоть какой то да продасться, но поскольку их много ничего про них не знают.
западные же риэлторы ведут 10-20 объектов, и знают даже как звали бабушку прораба с соседней стройки и сколько до прибытия скорой (в сек/миллисек)
в точку.
челябинские риэлторы они такие. продать за 500, то что стоит 700-800 - это они горазд. а ответить более менее на вопросы по объекту так сразу - этоне мой объект, только недавно в базе, пока ничего не известно. ну вы сами посмотрите, если что обращайтесь.
так и хочется через раз сказать - деточка, а зачем мне тогда платить тебе (и я покупателем выступал и продавцом) двух-трех среднемесячный оклад по городу?
челябинские "рыэлторы" понаберут 100500 объектов в базу, с надеждой что хоть какой то да продасться, но поскольку их много ничего про них не знают.
западные же риэлторы ведут 10-20 объектов, и знают даже как звали бабушку прораба с соседней стройки и сколько до прибытия скорой (в сек/миллисек)
Много ты покупал у западных риэлторов? Или по голливудским фильмам судишь? Да там столько кидалова, милок, что тебе здесь и не снилось. Особенно в просветленной гейропе
Ой, а я бы с удовольствием продала комнату в коммунакльной квартире, где сосед - неработающий алкаш, зас*авший места общего пользования, к которому идёт весь сброд со двора. За цену бы не рубилась, просто хочу избавиться от этого жилья. Моя вторая соседка тоже хотела бы продать и свою комнату в этой же квартире. Но риелторы не спешат браться за данный вариант. Видимо, ждут более удачных вариантов продаж.
Гость
14 мая 2016, 20:41
сами дайте объявления везде а договор купли-продажи в любой юр.конторе за 1.5 руб.сделают... зачем вам риэлтор
Гость
14 мая 2016, 23:34
Скиньтесь с соседкой, организуйте стол товарищу. Уговорите поставить закорючку под договором мены его комнаты на дом в Сухозадрючинске, а потом сдайте его по известному адресу в Советском районе на пару месяцев. Далее квартира на продажу, денежки пополам. А новый хозяин разберётся, если что не так )))
Гость
15 мая 2016, 17:04
Гость
14 мая 2016, 20:41
сами дайте объявления везде а договор купли-продажи в любой юр.конторе за 1.5 руб.сделают... зачем вам риэлтор
Договор купли-продаже в МФЦ в любом районе за 500 руб. составят.
Гость
13 мая 2016, 23:52
Ох какая любимая тема на сайте, давайте гнобите нас))) но все равно потом будете обращатся, как одна моя знакомая, обратилась ко мне продать ее двушку по нереально завышенной цене обьясняя это тем что дешево она и сама продаст, ну я и взялся(знакомая же) итог я оказался бездельником ничего не делающий, потом она снизила цену и продавала сама(год), продавали другие риэлторы(не продали) и опять вернулась ко мне сказала устанавливай сам цену тебе виднее... и к этому выводу она шла полтора года!!! Через скандалы и оскорбления в мой адрес и в адрес всех риэлторов)))
Гость
14 мая 2016, 11:45
а она права дешевле рынка и самому можно продать,тем более двушку,зачем вы нужны чтобы платить вам еще сверху 50 тысяч.
Гость
14 мая 2016, 13:34
Да, будем обращаться. Вот у меня есть юрист, к которому я ни разу не обратился с просьбой сварить мне чашечку кофе. И есть администратор офиса. Она ни разу не проводила экспертизу юридической документации. Мысль понятна или требует дополнительных разъяснений?
Гость
15 мая 2016, 16:55
Гость
14 мая 2016, 13:34
Да, будем обращаться. Вот у меня есть юрист, к которому я ни разу не обратился с просьбой сварить мне чашечку кофе. И есть администратор офиса. Она ни разу не проводила экспертизу юридической документации. Мысль понятна или требует дополнительных разъяснений?
Очередное карабканье и навешивание лапши . Никому Вы риелторы НЕ НУЖНЫ. ДОСТАЛИ УЖЕ. И не умничай.
Гость
13 мая 2016, 19:08
Сделок меньше не стало. Поскольку работаю не на потоке, денег тоже меньше не стало. Но и не прибавилось. Чего стало больше, так это нытья. Идет негативный информационный фон - кризис, катастрофа, падение доходов - все это чушь полнейшая. Денег не стало у того, у кого их и раньше не было. А те, кто хотел купить квартиру, точно так-же этого и хочет, только стали бояться всего на свете. Боятся настолько, что даже не понимают чего они боятся.
Гость
13 мая 2016, 19:29
Сделок меньше не стало..... обычно в таких случая говорят-пи....ть, не мешки ворочать.
Гость
13 мая 2016, 19:35
Элиты в первом поколении не бывает по определению , так что ты миф.
Гость
13 мая 2016, 19:39
Сделок меньше не стало? Спасибо,посмеялись. В каком мире живете?
Гость
13 мая 2016, 19:28
Подавали объявление о продаже квартиры, так больше всего "доставали" именно риэлторы с предложением своих услуг - видать дела у них совсем плохи.
Гость
13 мая 2016, 20:40
Доставать - это их работа, так сделки и делаются. Очередей тех, кто к ним сам приходит, не наблюдается.
Гость
13 мая 2016, 21:19
Откусить кусочек от Вашего-это их работа
Гость
13 мая 2016, 17:24
А еще забыли в этой статье сказать о том, что зарплата в этой сфере полностью сдельная (очень редко бывают мизерные оклады у избранных сотрудников), поэтому доход может составлять от о руб. в месяц и даже несколько месяцев. Так что обольщаться большими заработками риэлторов не стоит, и то что пишут на сайте работодатели - не соответствует действительности абсолютно. А тем кто сейчас начнет поносить риэлторов направо и налево, советую пойти и попробовать себя в этой сфере, чтобы понять, насколько это легкие деньги!
Гость
13 мая 2016, 20:01
А не знаете, как на самом деле тяжело наркоторговцам?
Гость
13 мая 2016, 21:36
Гость
13 мая 2016, 20:01
А не знаете, как на самом деле тяжело наркоторговцам?
Очень надеюсь, что у наркоторговцев в нашей стране не будет ни одного клиента!
Гость
13 мая 2016, 23:00
Действительно, пусть назовут хотя бы одну риэлтерскую компанию, у которой хотя бы минимальный оклад есть и официальное трудоустройство. Кроме того, существуют множество мошенников. Пишут, например, "требуется риэлтор без опыта, всему сами обучим". На самом деле, сначала предлагают пройти курс обучения в их учебном классе за несколько тысяч рублей, а потом уже по результатам тестов будут решать, подходишь ты им или нет, и, скорее всего, второе, так как просто делают деньги на этих курсах.
Гость
19 мая 2016, 10:03
Я не хочу возится с обслугой авто в гараже (масло,шиномонтаж и т.п.) я еду в сервис т.к. не хочу возится и тратить свое время на не свое дело. При этом сосед по гаражу недоумевает почему я сам все это не делаю, ведь для него это удовольствие и досуг провести выходной в гараже и ковыряться в своем автомобиле. У каждого свое восприятие и каждый делает что ему подходит или нравится. Кстати сам продаю дом, обращений минимум, при этом если ко мне обратится риелтор с реальным клиентом я готов буду заплатить комиссию. Т.к. из за комиссии в 50 т.р. я получу доступ к своим условно 2,5 млн. которые смогу обернуть и отбить этот полтинник, а на данный момент стоит мертвым грузом и какой либо выгоды я не получаю. Деньги должны крутиться, даже если это несет определенные затраты. Всем удачи и оттолкнутся от кризисного дна!!!
Гость
17 мая 2016, 08:55
Так 18 м-цев ты тупо сидишь,дал обьявление и все.....Назовите мне хотя-бы 5 приемов,которые должен использовать риэлтор при продаже,чтобы продать за 2,5 ляма и за 1-2 м-ца? Клиент и сам может сидеть и ждать 18 м-цев.Надо работать,а не сидеть!
Гость
17 мая 2016, 22:42
Вот Вы наивный ) . Какие 5 приёмов ? Что, интернет уже отменили ? Неужели попадаются люди, готовые заплатить за стандартную квартиру с обычным ремонтом лишних полмиллиона ? Сами бы так сделали ?
Гость
18 мая 2016, 01:51
Это вам так кажется, тупо сидишь и все.
А на показы кто будет ездить?) Это время и деньги. Или расходы времени и гсм тоже не в счет?
Много слишком умных нынче пошло, только приумножают свое состояние значительно меньше, чем общее количество "умных"
Удачи всем.
Гость
18 мая 2016, 11:11
Гость
18 мая 2016, 01:51
Это вам так кажется, тупо сидишь и все.
А на показы кто будет ездить?) Это время и деньги. Или расходы времени и гсм тоже не в счет?
Много слишком умных нынче пошло, только приумножают свое состояние значительно меньше, чем общее количество "умных"
Удачи всем.
Ой бедный,еще скажи а кто за авито платить будет,а кто мне связь оплачивать будет,про время ты насмешил ты на работе находишся давай я своему начальнику скажу не отнимай мое время со своей работай а тупо кидай денежку на мою карточку,ЭТО ВАША РАБОТА И ВЫ ЗА НЕЁ ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ ДЕРЕТЕ.
Гость
14 мая 2016, 01:57
Для риелтора всегда найдётся клиент. Но теперь наступило время, когда схлынет волна "псевдориелтеров".
Сам никогда не пользовался в Челябинске их псевдоуслугами.
Л*хов всё меньше. И это благо!
Гость
16 мая 2016, 07:05
А ещё меньше народа с деньгами и по этому обращаются к "помощникам" реже.
Гость
15 мая 2016, 18:28
почему убрали обмен с74-в гк он есть.риелторам обмен не нужен.
Гость
16 мая 2016, 07:38
Не платят - вот банальное объяснение ( это же коммерческая контора).
Гость
16 мая 2016, 09:54
хватит парить мозги юристы-нотариусы....чушь несете...грамотных юристов так-же нет как и грамотных риэлторов,перевелись...
юристы хотя бы по профессии обучались в университете, а риелторы нет.
что мешает юристу поднять зад и стать риэлтором? Ничего, кроме лени.
Гость
16 мая 2016, 12:22
Сколько сталкивался с челябинскими риэлторами-и за что им платят такие деньги?Мне вот лично "риэлтор" не нужен-мне только покажи квартиру а там я сам и хозяина по цене "поломаю" и документы сам соберу.А риэлторы как пиявки-нагружают только цену. А пиявок надо обрывать-сколько я таких "сереньких" "перекидал" -приятно вспомнить-стандартный расклад покупки квартиры: посмотрел квартиру ,поздоровался с хозяином а "риэлтора" пинками под ж*пу за дверь-иди гуляй ты уже не нужен-дальше я сам)))
Гость
16 мая 2016, 13:52
Ого, да ты ходок, однако!
И на счет - Мне вот лично "риэлтор" не нужен-мне только покажи квартиру - не очень понятно.
Вы в городе не ориентируетесь?))) Или денег на навигатор нет? Или топографическийкритинизм? Или все-таки запутались в собственных фантазиях?)))
Гость
16 мая 2016, 14:16
В каждом уважающем себя агентстве есть СБ, которое сломает руки-ноги такому "рыбаку". Так что оставьте свои влажные фантазии при себе
Гость
16 мая 2016, 14:49
Гость
16 мая 2016, 14:16
В каждом уважающем себя агентстве есть СБ, которое сломает руки-ноги такому "рыбаку". Так что оставьте свои влажные фантазии при себе
Нет никакой службы безопасности в агентствах недвижимости. Это раз. Второе, я конечно не одобряю поведение USER1, но даже если он так поступает, то что ему может предъявить эта мифическая служба безопасности? Он что, по договору на деньги агенттсво кинул, какое правонарушение он совершил? НИКАКОГО. Потому что никаких юридических оснований для действий риэлторов в подавляющем большинстве случаев нет, значит и нарушить их нельзя. Поступать так некрасиво, но ненаказуемо. А если вы сейчас начнёте утверждать, что будут напрягать по беспределу, то тогда возникает вопрос, что вы там про "уважающее себя агентство говорили". Да близко к таким риэлторам приближаться не надо.
Гость
16 мая 2016, 12:57
Те,кто ходит по судам,живет где попало и стоит с плакатом "Верните мои деньги" тоже думал,что он сам все знает о рынке недвижимости. Даже навоз убрать в коровнике необходимы знания и опыт. Тем,кто без опыта распоряжается своей недвижимостью,желаю удачи. Любители поиграть в русскую рулетку не сразу себе мозги вышибают!
Гость
16 мая 2016, 13:51
Так они во многих случаях ходит по судам и стоят с этим плакатом по причине того, что поверили в сладкоголосые песни вашего коллеги-риэлтора.
Гость
16 мая 2016, 14:02
Заборахтался риелторишка)))) Только какашками и можете кидаться)))) Любыми способами и словечками пытаетесь преподнести разные страшилки...))))) ДОСТАЛИ !
Гость
16 мая 2016, 14:24
Гость
16 мая 2016, 14:02
Заборахтался риелторишка)))) Только какашками и можете кидаться)))) Любыми способами и словечками пытаетесь преподнести разные страшилки...))))) ДОСТАЛИ !
Делайте сами, кто же вам запрещает-то?
Подходит к реке Пионерский отряд.
Ребята Фоме У реки говорят:
- Купаться нельзя: Аллигаторов тьма.
- Неправда! -Друзьям отвечает Фома.
Трусы и рубашка Лежат на песке.
Упрямец плывет По опасной реке.
Близка Аллигатора хищная пасть.
- Спасайся, несчастный, Ты можешь пропасть!
Но слышен Ребятам Знакомый ответ:
- Прошу не учить, Мне одиннадцать лет!
Уже крокодил У Фомы за спиной.
Уже крокодил Поперхнулся Фомой:
Из пасти у зверя Торчит голова.
до берега Ветер доносит слова:
- Непра...Я не ве... -Аллигатор вздохнул
И, сытый, В зеленую воду нырнул.
Трусы и рубашка Лежат на песке.
Никто не плывет По опасной реке.
Ребята, Найдите такого Фому
И эти стихи Прочитайте ему.
Гость
13 мая 2016, 20:47
Работал год с риэлтором,агенство отзывы и бла бла,вообщем квартиру не продали работать не хотят,на авито обьявлении вешать не будем так это дорого,вообщем плюнул начал сам продавать сделал все красиво,сейчас и звонки и просмотры едут
Гость
13 мая 2016, 23:45
Но ведь не продал ))
Гость
14 мая 2016, 00:20
Гость
13 мая 2016, 23:45
Но ведь не продал ))
Знаете как двигается ситуация,чувствую что продам,а от вас пользы ноль,вы только обещаете,а сделать не чего не можете,вам платишь со сделки 50 тысяч,а вы не можете даже фотоаппарат хороший купить что бы делать качественные фотографии,вообще риэлторы ленивые существа,юридически не образованы,так что самое лучше решения продавать самому,проблем с сайтами нету делаешь хороший рассказ,фотографии где не разбросанные вещи,растяжку и вперед,а сделку может сопроводить юрист.
Гость
14 мая 2016, 13:18
Гость
14 мая 2016, 00:20
Знаете как двигается ситуация,чувствую что продам,а от вас пользы ноль,вы только обещаете,а сделать не чего не можете,вам платишь со сделки 50 тысяч,а вы не можете даже фотоаппарат хороший купить что бы делать качественные фотографии,вообще риэлторы ленивые существа,юридически не образованы,так что самое лучше решения продавать самому,проблем с сайтами нету делаешь хороший рассказ,фотографии где не разбросанные вещи,растяжку и вперед,а сделку может сопроводить юрист.
Конечно ,как самому фотки делать,так вещи можно и прибрать, и порядок в квартире навести. А как риэлтор придёт фотографировать можно и свинарник оставить. И так сойдёт,а потом пишут ,что им фотоаппарат не нравится и вещи на фото раскиданы. Ужас
Гость
15 мая 2016, 10:40
Риелтор не гарантирует юридическую чистоту сделки.Даже если что-то там проверяет. Это ФАКТ.То же самое юрист,у нас щас каждый второй юрист.Поэтому,если ты что-то покупаешь,особенно любая вторичка-изучи все сам.Ты покупаешь жилье не так часто,кто-то и в жизни один раз-ради такого случая можно постараться. Юриста можно привлечь,проверить документы.
А если ты продаешь-то и вовсе просто,размести нормальное объявление на сайте, с фотографиями,описаниями,по адекватной цене,и сиди жди,на все найдется свой покупатель .Деньги щас передаются через банковскую ячейку.
Объявления еще можно на подъездах расклеить. Риелторы,кстати, так и делают)
Риелтор-это если в другом городе объект.
Гость
15 мая 2016, 16:38
Чистоту сделки никто не гарантирует, даже сам Аллах. Винить риелторов в том, что они не гарантируют чистоту сделки - не разумно, разумно упрекнуть их в том, что абсолютное большинство из их поголовья даже не отличит оспоримую сделку от ничтожной, правоустанавливающий документ от правоподтверждающего, ну и все в этом роде....
Гость
16 мая 2016, 07:37
Чистоту сделки даже государство не гарантирует! А Вы хотите что кто лично гарантировал?!!
Гость
16 мая 2016, 08:31
Я вас огорчу, возможно. Но у нас само государство не гарантирует юридическую чистоту. И спрашивать с риэлторов и юристов то, чего не может быть в принципе, весьма глупо. Риэлторы-юристы могут минимизировать риски, или уберечь от ошибок в ряде случаев. Здесь все зависит от личной порядочности выбранного вами специалиста, или ее (порядочности) отсутствия. Но 100% гарантий не существует, ввиду особенности нашего законодательства.
Гость
15 мая 2016, 18:09
Давно избавился от этих господ и недвигу свою всегда сам продавал-покупал. Платить им по 50-100 тыр за банальное составление договора купли-продажи смысла не вижу абсолютно. Профессия себя изжила и умирает в связи с информационной вседоступностью.
Гость
15 мая 2016, 19:52
Давайте не будем обижать друг друга! Если кто-то работает и реально помогает людям, если есть благодарные клиенты - значит нужен такой специалист!
Я думаю, что риэлтор по сути своей как чайка или иной падольщик, выискивающий жертву с целью максимального отжима денег а уж наверное в следующую очередь ставит юредическое сопровождение.
Гость
14 мая 2016, 10:25
А сам то ты кто? Леблядь белый с длиной шеей? Подумай, что ты написал
Гость
14 мая 2016, 11:47
Парень,ты вообще в школе учился?!
Гость
14 мая 2016, 13:01
Гость
14 мая 2016, 11:47
Парень,ты вообще в школе учился?!
причем тут школа? мысль в целом понятна! всё правильно он написал!! риелтор ни за что не отвечает только бабки стрижет. Объявление на сайт и самому можно подать бесплатно причем.
несколько поправок
1. для ленивых - договор в МФЦ на один объект 500 РУБЛЕЙ
2. риелторы просят 3% ОТ СУММЫ ОБЪЕКТА
Гость
16 мая 2016, 13:46
Сейчас,разбежалась отдавать клиентуру Юристкам,типа работающим в агенствах недвижимости,вот кто научился выносить мозг и продавцам и покупателям!!!!Куча ненужных допиков,все трясуться,что клиент им недодаст,щипетильность бьет через край,и всем понятно,что без юриста уже все решено,все уже договорились сбросить этот балласт.Риэлтор со Стажем-это уже ПСИХОАНАЛИТИК!!!!Вот поэтому к нам и идут !!!Если клиента что-то беспокоит,найду кучу доводов,разложу все по-полочкам,а вот для этого и нужны знания и ОПЫТ!!!!
Гость
16 мая 2016, 22:53
Удивляюсь, либо в этой статье одни проплаченные тролли, либо люди, которым не попадались адекватные агенты. Касательно того, что агент хочет заграбастать себе комиссию и ничего не делать. Привожу личный пример. Таких примеров не 1 десяток было.
Обращается человек, хочет продать свою квартиру. На рынке она стоит 2 млн., а продать он хочет за 2,5 млн. Строит из себя умного и делового: моя квартира, хочу 2,5 миллиона за нее и все тут.
Без проблем, давайте продавать ее, только ее никто не купит за эту цену. В итоге: квартиру за эти 2,5 млн выставляем на продажу, звонков, конечно же, нет. Так может продолжаться от 6 месяцев и до 1,5 лет. После столь длительного ожидания собственник чешет у затылка и соглашается снижать цену. Мы ставим рыночные 2 млн, и квартира продается за 1-2 месяца. За такую сделку агентство получает от 30 до 60 т.р. Теперь разделите 60 тысяч на 18 месяцев работы. Это я про то, как работают честные агенты. Про черных "риелторов" я молчу, т.к. исключения есть везде.
Гость
17 мая 2016, 16:18
а выше рынка слабо продать?
Гость
18 мая 2016, 01:48
Гость
17 мая 2016, 16:18
а выше рынка слабо продать?
Каким образом? Прыгнуть выше головы? Адекватные люди, знающие цены квартире, не станут покупать ее выше рынка. Остаются только "сами с усами", которые отказываются от услуг риелторов и покупают за дорого, а потом здесь возмущаются.
Но опять же, с каждой стороны есть люди, которые грязно работают и считают себя самыми умными. Это относится и к клиентам, и к риелторам, и к собственникам.
Каким образом? Прыгнуть выше головы? Адекватные люди, знающие цены квартире, не станут покупать ее выше рынка. Остаются только "сами с усами", которые отказываются от услуг риелторов и покупают за дорого, а потом здесь возмущаются.
Но опять же, с каждой стороны есть люди, которые грязно работают и считают себя самыми умными. Это относится и к клиентам, и к риелторам, и к собственникам.
продать за 2, то что стоит 2 - ума не надо.
"Каким образом? Прыгнуть выше головы?" - да, иначе зачем вы нужны вообще? я вот лично всегда продавал квартиры на 10-20% выше рынка.
Гость
13 мая 2016, 16:23
Учитывая,как просела недвижка и доходы,заработать риэлтору все сложнее. Раньше можно было поднятьпару сотен в месяц. Сейчас доходы риэлторов сильно упали. Как и у всех. Поэтому перспектива у данной профессии все более печальна.
Гость
13 мая 2016, 21:53
На рынке недвижимости около 5-ти лет. Работаем качественно. При этом адекватно оцениваем ситуацию в стране и работаем не за 30 000- 40 000, а за 10 000-15 000. Качество - на высоте-и клиент доволен. Мои риэлторы зарабатывают-много! Хороших- риэлторов мало. Но и бездельники нам не нужны. Клиент-действительно идёт очень встревоженный, переживающий; поток клиентов снизился на 45% .... Риэлторы многие сидят-без зарплаты, потому что "не чувствуют рынок и не умеют продавать, не умеют адаптироваться под запросы клиентов".... Особенно уходят из нашего бизнеса те-кто привык к окладам. Кризис-не кризис, а свои оклады 25-30 т.р. всегда получат))) Но работа у нас-такая классная! Столько общения, позитива и благодарности. В стройке сейчас так же берут хорошо.
Гость
14 мая 2016, 10:21
Ну ты моришь
Гость
14 мая 2016, 11:48
Завязывай. Праздники давно закончились. Пора возвращаться в реальный мир
Гость
14 мая 2016, 15:00
спустись на землю! составить договор купли за 10000-15000 так это сейчас и школьник может!
С каждым годом информационная доступность будет замещать услуги риэлторов,дремучих пенсионеров всё меньше.
Гость
14 мая 2016, 17:52
С каждым годом процент сделок с участием риэлторов только растет. Это видно даже невооруженным взглядом.
Гость
15 мая 2016, 16:46
Гость
14 мая 2016, 17:52
С каждым годом процент сделок с участием риэлторов только растет. Это видно даже невооруженным взглядом.
Поржал)))))) РиЭЭЭЭЭлторы, отвалите. Присосались к людям.
Гость
15 мая 2016, 21:39
Гость
14 мая 2016, 17:52
С каждым годом процент сделок с участием риэлторов только растет. Это видно даже невооруженным взглядом.
Ваша ложь вытекает хотя бы из того факта, что нигде не регистрируется факт проведения сделки с риэлтором или без него. Так что, даже вооруженным статистическими методами взглядом, узнать это невозможно, тем более невооруженным.
Гость
13 мая 2016, 19:41
Скрипач не нужен-это про риэлторов.
Гость
14 мая 2016, 16:37
виолончелисты нужнее
Гость
14 мая 2016, 11:09
Риелтор это обычный лохотрон.
Гость
15 мая 2016, 13:48
согласен 100% драть с народа 20 тысяч за размещение бесплатного объявления на сайте и договор купли-продажи (рыбу) скачанный из интернета вот и вся работа риелтора
Гость
16 мая 2016, 11:46
Гость
15 мая 2016, 13:48
согласен 100% драть с народа 20 тысяч за размещение бесплатного объявления на сайте и договор купли-продажи (рыбу) скачанный из интернета вот и вся работа риелтора
Почему 20? Мы берем минимум 50
Гость
15 мая 2016, 19:24
В 2006 году, устроился в риелторскую контору. Многое узнал. Основными качествами которыми должны обладать риелторы: наглость и беспринципность. Какой-то системы работы нет. Хаотичные действия. И стояние в очереди в Регпалату. Услуги по размещению объявления и составления договора не стоят таких денег.
А в прошлом году покупал квартиру и вынужденно столкнулся с риелторами. Думал, может за 9 лет что-то к лучшему изменилось. Нет, абсолютно ничего. Те же авансы которые риелторы себе прикарманивают, хотя аванс по договору должен передаваться продавцу. Та же юридическая безграмотность и низкокачественные договоры из не более 10 пунктов из которых только половина несет смысловую нагрузку, остальные о том, что стороны подтверждают дееспособность, договор составлен в 3-х экз. во всем что не договорились руководствуются действующим законодательством... Можно подумать без этих пунктов договор будет недействительным. Составил свой договор с ответственностью продавца в виде различных неустоек.
Гость
16 мая 2016, 14:44
Костя привет,ну так ты и не задержался в риелторской конторе ,а выбрал путь юриста,поработал бы там да тем же риелтором,по другому бы говорил.А сидеть ровно в офисе ,конечно лучше,хороший оклад то он надежнее.
Не понимаю я деятельность этих товарищей. Недавно искал помещение, нашел на одном известном сайте. разместило агентство. Так ей даже лень было ехать на просмотр. В итоге съездил, посмотрел сам,поговорил с арендаторами, съездил к ней в офис...еще и денег ей же за это заплатил, якобы комиссионные... и вопрос- а вот что они полезного то сделали? договор состряпали, да объявление на сайт разместили
Гость
15 мая 2016, 20:07
Раздел ОБМЕН не помешал в кризис.
Гость
15 мая 2016, 20:11
Также столкнулся с риэлтором. На просмотр ездил сам, и свою показывал сам. Ей все не когда было, то занятость, то больничный, вечные не предвиденные обстоятельства. Подумал и отказался от услуг, таким образом я и сам продам, только обращусь к юристу-нотариусу чтоб документы проверили.
Гость
16 мая 2016, 11:24
Уже давно никто не пользуется услугами этих риелторов, все уже понятно как ясный день, составить дкп около 2 ты с р , заказать выписку и егрп за 200 р , выписку с лицевого счета из бухгалтерии о задолжности по ком услугам и справку о прописанных, собрать справки если опека, и тд все вопросы может решить юрист по каждой конкретной сделке за максимум 2 ты с проконсультировать .
Гость
18 мая 2016, 21:03
Какие показы?Звонков даже нет!!!!Обьектов -МОРЕ!!!! И цены на услуги упали здорово.Ипотеку оформляют за 10 т.р.,сопровождение -5.,покупка-продажа-20.МФЦ пустые,люди сами договор дарения оформляют,да гаражи...Рынок недвижимости СТОИТ!!!
Гость
19 мая 2016, 09:52
Работаю в авто бизнесе 7-8 лет, в 2015г был не долгий опыт работы в АН специализирующая на коммерческой недвижимости. Крайне удручала ситуация с арендой,не говоря уже о покупке. Объектов было в разы больше чем какого либо спроса на них, люди сами обращались к нам за помощью сдать или продать их объект. Те кто на начальном этапе брали все в свои руки (сдам сам не мешайте) месяца через 3-4 обращались уже не взирая на комиссию т.к. убыток от простоя с лихвой перекрывал все возможные комиссии. Поддерживаю что большинство риэлторов не умнее продавца в пятерочке или водителя такси, даже у нас из штата в 20 человек я выделю 3-4 толковых специалиста. Не много не понятно столь негативное восприятие данной профессии, не нравится продавай-сдавай-оформляйте сами. Аналогично как и куча площадок по продаже авто с пробегом, кто то хает их мол дормоеды, но при этом тысячи автомобилей продаются с этих площадок. Кому не нравятся какие либо услуги делайте все сами ни кто вам не запрещает.
Гость
13 мая 2016, 20:28
Посредники, перекупы и просто халявщики- это люди тунеядцы которых в советские времена всех бы пересажали по тюрьмам года таки на два. А в это время продажная страна под гордым названием Россия, в которой на сто человек приходится два русских, старается на халяву прожить свою жизнь с помощью других, причём их же считают дураками. Ха- ха- ха
Гость
13 мая 2016, 21:30
Пересажали бы,есле б они закон нарушали..А в советское время так и было быПотому что законы тех времён другие были.Сейчас они просто работают как и многие другие посредники.При чём легально.Вопрос в другом ...выгодно ли этим сейчас заниматься? Посредники всё больше и больше уходят из цепочки производитель-потребитель...
Гость
24 мая 2016, 16:03
Думаю дурак здесь тот, кто хает других. Вас никто не заставляет обращаться к риэлторам, а если неймется что зарабатывают они хорошо, так не надо завидывать. Иди и учись сам(А), зарабатывай больше.
Сейчас+7°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +4
0 м/c,
745мм 53%Сколько риелтор заработает в кризис?