Я бы перестала смотреть на статистику и комментарии экспертов. Умиляет про класс комфорт и бизнес... И где это у нас такие дома?
Ищу и не вижу, где же дефицит экономкласса? Всяких Залесьев, Хуторов, Парковых, Чурилово с Лейк-сити и без оного просто вагон.
Не далее как неделю назад прошла информация, что заемщики просто "порвали" рынок ипотеки, но статистика...
Что мы видим из последней таблицы: 5700 ипотечных сделок и меньше 1000 сделок по долевке.
Да, можно сказать о сделках с ипотекой при покупке новостроек с зарегеным правом, но ведь в Че их мало, а те что есть с "заряженным" ценником. Их смели?
Вызывает сильные сомнения, что люди массово побежали скупать вторичный рынок, этому как-то ставка по 14,5% не способствует.
Тем, кому в силу семейных обстоятельств "горит", покупают сейчас, кто может подождать - ждет.
На хлам цены снизили, приличные варианты и сейчас можно продать по хорошей цене.
К чему это я... Не читайте с утра московских газет и мнения Челябинских экспертов.
Гость
15 июня 2016, 21:07
Жаль что не показали статистику и продаж вторичного жилья. А если б с разбивкой студии, 1,5 , двушки и т.д былоб вообще понятно куда рынок клонит и просто стоймя стоит.
Гость
15 июня 2016, 14:38
Пожалуйста, вылечите КАПСа кто-нибудь!
Человек кричит о помощи которую неделю!
Гость
15 июня 2016, 15:01
БЕЗ З/П ПЛОХО РЫЭЛТОРАМ ЖИВЕТСЯ! ???????????
Гость
15 июня 2016, 18:26
Он не буйный. Таких дома содержат, а лечить и там и там не чем.
Гость
15 июня 2016, 22:15
Гость
15 июня 2016, 15:01
БЕЗ З/П ПЛОХО РЫЭЛТОРАМ ЖИВЕТСЯ! ???????????
ОТОРВИТЕ ЕМУ КЛАВИШУ "CAPS LOCK" СРОЧНО, ПРЕКРАТИТЕ ЕГО МУЧЕНИЯ)) БУДЬТЕ МИЛОСЕРДНЫ)
Гость
14 июня 2016, 18:28
Долевки вообще запрещать надо. Ни в одной нормальной стране такие, в большинстве случаев используемые для обмана российских граждан, схемы невозможны
Гость
14 июня 2016, 21:22
Как к этому не относись, для многих покупка на этапе строительства дает возможность купить выгоднее (дешевле, большую площадь, ликвидный этаж, удачную планировку или все вышеперечисленное).
Государство должно обеспечить гарантии участникам рынка, например страхование ответственности удачный механизм, но, как и многое в нашем государстве, пока не работает или работает с низкой эффективностью.
В Челябинске нет таких проблем с недостроем, как в других крупных городах.
Проблемные стройки по пальцам можно пересчитать. Про Академ совсем другая история - не стоит слишком широко шагать зная, что изменились внешние обстоятельства.
Гость
14 июня 2016, 23:07
Гость
14 июня 2016, 21:22
Как к этому не относись, для многих покупка на этапе строительства дает возможность купить выгоднее (дешевле, большую площадь, ликвидный этаж, удачную планировку или все вышеперечисленное).
Государство должно обеспечить гарантии участникам рынка, например страхование ответственности удачный механизм, но, как и многое в нашем государстве, пока не работает или работает с низкой эффективностью.
В Челябинске нет таких проблем с недостроем, как в других крупных городах.
Проблемные стройки по пальцам можно пересчитать. Про Академ совсем другая история - не стоит слишком широко шагать зная, что изменились внешние обстоятельства.
Кому-то купить дешевле, а кому-то - потерять все деньги. Скажем, в Самаре несколько десятков тысяч обманутых дольщиков. И все еще на что-то надеются, наивные))) Может, тогда лучше пойти в казино?
Гость
14 июня 2016, 23:28
Гость
14 июня 2016, 23:07
Кому-то купить дешевле, а кому-то - потерять все деньги. Скажем, в Самаре несколько десятков тысяч обманутых дольщиков. И все еще на что-то надеются, наивные))) Может, тогда лучше пойти в казино?
А если Москву вспомнить и этого кудрявого лба, который в Тае скрывался, так и вообще.
Но мы-то с Вами в Челябинске и здесь все не так мрачно)
Гость
14 июня 2016, 18:42
РУКОВОДСТВО ГОРОДА И ОБЛАСТИ ПОСЛЕДНИЕ 2 ГОДА ДЕЛАЕТ ВСЕ ЧТО БЫ М2 НЕ ПРОДАВАЛИСЬ!
ЕЖЕДНЕВНЫЕ НПУ! ВОНЯЕТ В ГОРОДЕ ПРОСТО .......!
ДАВАЙТЕ ГОК ПОСТРОИМ!
500 РАБОЧИХ НА ГОКЕ=ВСЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ ЧЕЛЯБИНСКА+СОПУТСТВУЮЩИЕ ОТРАСЛИ ЗАГНУТСЯ+МНОГИЕ МОЛОДЫЕ И С ДЕНЬГАМИ УЕДУТ !
А ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОМОГАЕТ!
2 РАЗА В ГОД ТАРИФЫ ПОДНЯТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО! РАНЬШЕ ВСЕ 100% КАКИЕ ТО ИСКАЛИ А СЕЙЧАС ВООБЩЕ В НАГЛУЮ ПО РАСПИСАНИЮ ПОДЫМАЮТ!
+КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА!
+КАП РЕМОНТ! КОТОРЫЙ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДЕЛАТЬ ДО ПРИВАТИЗАЦИИ!
ЕСЛИ ТАК ПОЙДЕТ ТО СРЕДНЕ СТАТИСТИЧЕСКИЙ ЧЕЛОВЕК ПРОСТО НЕ СМОЖЕТ СОДЕРЖАТЬ КВАРТИРУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ДОМ!
ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ ПОД ОГОРОД!
Если все так критично, то почему Вы все еще здесь?
Гость
15 июня 2016, 23:23
ЖИВИТЕ по СРЕДСТВАМ!!!И все будет ОК!!!
Гость
16 июня 2016, 04:42
А вот это хороший совет! Если народ перестанет задрав штаны бежать за ярмотечными кредитами - ВООБЩЕ - и покупать только на заработанное, то строители и спекулянты потеряют возможность делать свои неадекватные прибыли, и цены будут снижаться, что сделает жилье доступным бОльшему количеству населения - но уже БЕЗ ярмотеки. Собственно, этот процесс уже начался, когда количество выдаваемых кредитов резко упало после поднятия ключевой ставки ЦБ до 17%. Сейчас он мог бы сделать очень доброе дело для честного населения, если бы перестал снижать ставку и вновь бы сделал ее повыше!
Гость
14 июня 2016, 21:56
Вообще не понимаю, зачем брать долевку, когда есть готовые дома, уже сданные. С любыми квартирами.
Гость
14 июня 2016, 22:56
из-за разницы в цене)
Гость
14 июня 2016, 23:22
Гость
14 июня 2016, 22:56
из-за разницы в цене)
Да бросьте, какая "разница в цене"? Дешевле может быть только на стади котлована, но сейчас такой вариант - вообще рулетка, если только лишние деньги есть. Сейчас время кризиса, бывает даже квартиры после сдачи дома дешевле, чем год назад, на этапе долевки. Сегодня брать долевку смысла нет совсем.
Гость
15 июня 2016, 22:09
Гость
14 июня 2016, 23:22
Да бросьте, какая "разница в цене"? Дешевле может быть только на стади котлована, но сейчас такой вариант - вообще рулетка, если только лишние деньги есть. Сейчас время кризиса, бывает даже квартиры после сдачи дома дешевле, чем год назад, на этапе долевки. Сегодня брать долевку смысла нет совсем.
не говорите ерунду! на стадии строительства, в том числе на стадии высокой готовности, квартиры всегда существенно дешевле. Сразу скажу, что я облазил абсолютно все новостройки и нет ни одной нигде квартиры, которая стоила бы дешевле сейчас, чем год назад. Разница между строящейся и готовой квартирой порой достигают разницу в 250-350 тысяч рублей. Выгода очевидна. Другое дело, что в паре новостроек проводят временные акции и квартиры готовые распродают сейчас почти по цене долевки.
Гость
16 июня 2016, 10:02
Не вижу ничего плохого в этих цифрах. Итог ДДУ за период с января по май 2016г больше аналогичных периодов прошлых лет кроме 2015, т.к. там был рост более чем 100% предыдущих периодов. Ипотека в итоге практически на уровне 2014г. и выше предыдущих лет. У банков исходя из этого проблем тоже нет, тем более, что они ставки повысили. Проблемы я так понимаю у застройщиков с их маржинальностью.
Гость
14 июня 2016, 23:51
Провалил, тк праздников полмесяца)
Гость
15 июня 2016, 00:04
ЖЕНА ПИШЕТ ИЗ КРАСНОДАРА, ЧТО УСТРОИЛАСЬ БАТРАЧКОЙ НА АРМЯНСКИЙ ОГОРОД, ХОЗЯЙСТВО У ХОЗЯИНА БОЛЬШОЕ И ДОМ НЕ ПЕНОПЛАСТОВЫЙ. ПРИДЁТСЯ ЕХАТЬ И МЕРЯТСЯ ХОЗЯЙСТВАМИ .
Гость
15 июня 2016, 22:10
началось кардинальное обострение?;) какое это имеет отношение к данной теме.
Гость
15 июня 2016, 21:48
Так а как в долевку покупать, когда то Академ, то Оникс, +куча мелких конторок плодят обманутых дольщиков! А банки в это время не приостанавливают платежи по ипотеке, а наоборот, делают вид, что ни чего не произошло! Веры больше ни кому нет...
Гость
15 июня 2016, 09:01
Ставки по ипотеки уроните до 6-7% вот тогда рынок жилья оживет.
Гость
15 июня 2016, 13:50
http://chelyabinsk.ru/text/newsline/2016/06/15/177856978341888/
покупать м2 В ЧЕЛЯБИНСКЕ!?????????????????????????????????????
НУ! НУ! ЭТО КАКИМ НАДО БЫТЬ ДЕ...ОМ ЧТО БЫ ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ В БЕТОН НА ПОМОЙКЕ!
Гость
15 июня 2016, 16:05
Дак не вкладывайте , кто вас заставляет ? Истеричка совсем ужа с ума сошла !!!!
Гость
15 июня 2016, 16:32
Гость
15 июня 2016, 16:05
Дак не вкладывайте , кто вас заставляет ? Истеричка совсем ужа с ума сошла !!!!
1 000 000 002 РАЗ ГОВОРЮ!
КОГДА ЧЕЛОВЕК НИЧЕГО ИЗ СЕБЯ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ОН ПЕРЕХОДИТ В РАЗГОВОРЕ О М2 НА ЛИЧНОСТЬ!
У ЭТИХ ЛЮДЕЙ IQ ОБЫЧНО -120 ТАК КАК У НИХ НЕТ ДРУГИХ АРГУМЕНТОВ КРОМЕ ОСКОРБЛЕНИЙ!
БОГ УМА НЕ ДАЛ ВОТ ОНИ И МУЧАЮТСЯ ВСЮ ЖИЗНЬ! СРЫВАЯ СВОЮ АГРЕССИЮ НА ДРУГИХ!
Гость
15 июня 2016, 13:55
У нас незакончившийся июнь уже превысил по объемам предыдущие 5 месяцев вместе взятые. Печатный станок включили, не иначе
Гость
14 июня 2016, 19:24
"""Не читайте с утра московских газет и мнения Челябинских экспертов.""-ЭТО ХОРОШО ЧТО ТЫ СЕБЯ ПРАВИЛЬНО ОЦЕНИВАЕШЬ!
Сейчас-10°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -14
2 м/c,
ю-в.
752мм 92%Май провалил сделки с жильем