В свое время работала 7 лет в сфере ЖКХ, в котором было объединено несколько домов, расположенных в разных районах. Из практики могу сказать следующее, что ТСЖ - замечательная форма правления, где существует свое баланс и собственники (их представители) могут контролировать поступление денег и их распределение, планировать ремонт в домах, крыши, подъездов, количество работников в обслуживающей организации. Все прозрачно, а не как в Управляющих компаниях. У жителей нет раздражения и непонимания. На собрание могут прийти все, кто хочет. На сегодняшний день существовать одному дому не выгодно, поэтому несколько домов - это практично. Единственно, что счета на капремонт должны быть у каждого дома и возглавлять ТСЖ - должен человек, любящий свою работу, а не рвачи. Свой бухгалтер,юрист, паспортист, ООО - где есть директор и рабочие. Сегодня, Управляющие компании - это кормушка и не так-то просто из нее выйти, этому свидетельствуют факты с какой трудностью дома выходят из под их крыла.
Гость
20 июня 2016, 10:13
Владельцы квартир вообще бесправны становятся
Пришли счета по коммуналке за июнь:
1) плата ЖЭУ выросла на 10%. А должна с июля, не так ли?
2) к вывозу ТБО теперь добавлена графа "обслуживание", составляет 25% от графы "вывоз"
3) в квитанции по горячей воде и отоплению в июне есть графа "за тепловую энергию на подогрев воды"
Не так, так эдак деньги соберут. И обоснуют...
Не нравится? По тихому подадут в суд и спишут с карты...
Гость
21 июня 2016, 08:51
1 пункт нет. с июня.
Гость
19 июня 2016, 13:18
ТСЖ - это тупик. В российских условиях не работает, к сожалению. В малых домах нерентабельно, в больших - не договоришься с соседями. В нескольких домах те же проблемы, что и в больших, только с умножением. Квартирные дома потихоньку становятся проклятием для владельцев.
Гость
20 июня 2016, 18:44
ну не знаю 8 лет ТСЖ полет нормалный! на 50% ниже плата за отопление, лифт 2.40 тбо 0.87 и внимание!!! нет платы за капремонт. это правда.
Гость
20 июня 2016, 19:44
Гость
20 июня 2016, 18:44
ну не знаю 8 лет ТСЖ полет нормалный! на 50% ниже плата за отопление, лифт 2.40 тбо 0.87 и внимание!!! нет платы за капремонт. это правда.
Если чё вот фотка квитанции https://new.vk.com/id107201124 за самый холодный месяц - январь.
Гость
20 июня 2016, 19:51
Гость
20 июня 2016, 18:44
ну не знаю 8 лет ТСЖ полет нормалный! на 50% ниже плата за отопление, лифт 2.40 тбо 0.87 и внимание!!! нет платы за капремонт. это правда.
50% это если сложить все месяцы отопительного периода. октябрь,ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель. За май денег не взяли так как отопление закончилось в апреле. Так что утверждение насчет ТСЖ - это тупик это спорно. я могу таким же образом заявить управляющая компания -это тупик. (но это тоже не верно. так как дома разные и форма управления домом может быть разная).
Гость
20 июня 2016, 15:29
Закончится все созданием МУПов. Людей силком загоняют в отношения к которым они сами не стремятся. ТСЖ не работает везде одинаково, это не панацея. Так же как садовые товарищества. 9 из 10 это черные дыры в которых отмываются деньги для их председателей и правления. УК с такими административными препонами скоро тоже станут не интересными для бизнеса и перейдут под крыло чиновников. Чиновники отожмут чего смогут, а остатки, чтобы скрыть отмыв, передадут в МУПы и государство будет снова вкачивать деньги в жилфонд. Любые попытки перевести всю ответственность за содержание жилья на собственников, самими собственниками воспринимается как угроза их кошельку и отторгается самым активным образом. МУПы привычнее гражданам. Когда условия диктует власть это проще, чем думать самим и 100500 проще чем самим договариваться.
Гость
19 июня 2016, 00:49
225-й ФЗ, вступающий в силу с 1 июля, предписывает закрыть многодомные ТСЖ...
Гость
20 июня 2016, 20:58
Очень бы хотелось, чтоб народ спросили, что они хотят: 1) ТСЖ либо управляйку 2) Региональный оператор или спец_счёт,... НО КАК ОБЫЧНО СДЕЛАЛИ КАК ВЫГОДНО ЧИНОВНИКУ (удобно собирать деньги).
Гость
18 июня 2016, 20:35
"зачастую даже на одном многоквартирном доме сложно создать ТСЖ в силу разных причин. Что уж говорить о нескольких крупных домах?».
Гость
21 июня 2016, 08:32
Какая свежая новелла. Уже лет много в ЖК предусмотрено такое право для соседних домов, и только отсутствие разрешения Медведева не позволяло нам создать такое ТСЖ... Спаситель!
А если серьезно - обязанности создавать ТСЖ, объединяя дома, тоже нет. Ничего не изменится по сравнению с текущим положением вещей.
Гость
27 июня 2016, 22:33
Зная российскую психологию людей - им что не предлагай - все го...но. Большинство - "моя хата с краю", а кому не все равно живут и процветают! Защищать свои права надо, граждане россияне, желать и уметь ими пользоваться, а не сидя на кухне за бутылкой пива быть и политиком, и болельщиком, и критиком... Не бывает безвыходных ситуаций, бывает мало мозгов!
Гость
20 июня 2016, 10:33
все вернуть в гос управление!!!! только там был порядок..
Сейчас-4°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -8
0 м/c,
747мм 74%Соседние дома «помирит» общее ТСЖ