72 комментария к публикации

Кто оставил жильцов без горячей воды?

5 августа 2016, 16:42

Гость

26 сентября 2016, 15:16

Гость

8 августа 2016, 11:22

Гость

8 августа 2016, 17:01

Гость

8 августа 2016, 20:15

Гость

11 августа 2016, 23:40

Гость

8 августа 2016, 10:44

Гость

8 августа 2016, 12:50

Гость

8 августа 2016, 09:25

А ЗАЧЕМ ЖИЛЬЦУ - КЛИЕНТУ, ИСПРАВНО ОПЛАЧИВАЕМОМУ ВСЕ КВИТАНЦИИ, ЕЩЕ И РАЗБИРАТЬСЯ ВО ВСЕХ ТОНКОСТЯХ НАШЕГО ЖКХ?! Либо в Управляющей Конторе "Альтернатива" сидят бестолочи и жилищная инспекция их покрывает, либо Жилищный кодекс - ..... и схема с региональным оператором не работает! Я понимаю, что все эти еженедельные собрания только сближают жильцов, они там знакомятся, находятся общие интересы, люди чаще стали ходить в гости. Но хочется чтобы каждый занимался своим делом!

alx71

8 августа 2016, 11:13

Гость

8 августа 2016, 00:30

Гость

7 августа 2016, 07:47

Гость

7 августа 2016, 11:17

Гость

7 августа 2016, 16:32

Гость

6 августа 2016, 15:01

Гость

6 августа 2016, 19:05

Гость

8 августа 2016, 08:23

Гость

8 августа 2016, 11:51

Гость

6 августа 2016, 10:37

Гость

6 августа 2016, 11:04

Тратиться тепловая энергия теплоносителя (довести холодную воду проходящую через "бойлер" до 60-70 градусов тепла). Поставщик теплоносителя (тепловой энергии) МУП ЧКТС. По этому оплата идет ЧКТС. Если стоит теплосчетчик, то как правило расход получается меньше чем по расчету по нормативу! У нас в тсж в отопительный период расход на отопление ниже на 40-50% от норматива (дом панельный 97 серия)

Алёша "500 Автобусов" Текслер

7 августа 2016, 02:24

Гость

6 августа 2016, 11:04

Алёша "500 Автобусов" Текслер

7 августа 2016, 02:46

Если по простому, то в дом поступает теплоноситель, который является технической отработкой с ТЭЦ. Использовать этот теплоноситель для бытовых нужд нельзя (очень высокая температура и "грязный"). Этот теплоноситель через бойлер нагревает холодную воду (которая также поступает в бойлер), которая после нагрева поступает в систему ГВС МКД. То есть "грязная" техническая горячая вода с ТЭЦ нагревает "чистую" холодную воду, которая потом поступает в вашу квартиру.

Гость

6 августа 2016, 10:33

Гость

6 августа 2016, 10:22

Гость

6 августа 2016, 10:43

Гость

9 августа 2016, 07:55

Гость

5 августа 2016, 23:10

Гость

6 августа 2016, 08:10

Гость

6 августа 2016, 11:35

Гость

6 августа 2016, 12:05

То есть если нужно заменить "калач" или секцию на бойлере - это текущий ремонт и деньги на него берет УК из собранных по статье содержание и ремонт в ежемесячных квитанциях. Ежели нужно поменять трубчатый теплообменник (бойлер) на пластинчатый или полностью на новый то это капитальный ремонт. И тут два варианта либо собрать с жильцов либо через регоператора. При желании можно "подвести" состояние бойлера из "необходим текущий ремонт" к состоянию "необходим капитальный ремонт".

Гость

5 августа 2016, 21:47

Уважаемые жители. Во-первых, "теплообменник" и "бойлер"-в моем понимании, это разное оборудование. Нужно обязательно озадачиться,что там у вас стоит.Все оборудование имеет конкретного производителя!!!Если это Россия,то есть завод-изготовитель или фирма-изготовитель.У всего есть марка, модель,технические характеристики.Если импортное-то есть дилеры(на официальном сайте представительства производителя указаны).Если нужно что-то купить,то всегда надо выходить на производителя,на изначальный источник.Через 10 перекупов цена может вырасти и в 10 раз.Тепловой узел тоже состоит из чего-то,это не абстрактное понятие.Запрашивайте,узнавайте сколько стоит,чтобы в случае чего купить самостоятельно.То же самое работы-запрашивайте в разные фирмы,у разных специалистов!В том числе у частников-сумма может меняться на порядок.

Гость

6 августа 2016, 08:16

Теплообменники бывают кожухотрубные (бойлера) и пластинчатые, но правильное название одно - теплообменник! Вы посмотрите какую цену дает Рег. оператор на замену одного бойлера с узлом 1 000 680 руб. за штуку! и сколько выставили за три бойлера с узлами УК 1 997 000 руб. Вы правда считаете что УК здесь на чем-то наживается?

Гость

6 августа 2016, 10:02

Гость

6 августа 2016, 08:16

Гость

7 августа 2016, 08:42

Гость

6 августа 2016, 08:16

Игорь .

5 августа 2016, 21:25

Гость

5 августа 2016, 21:21

Замена одной секции бойлера, насколько помню, менее ста тысяч рублей (провели по текущему ремонту). Дому более 30 лет. За последние 2 года из 4- бойлеров два чинили. Вывод укашка у Вас полный отстой (ничего не делали 13 лет,а может даже помогали коррозии, да и ценник выставили за замену всей системы + прибыль за шеф монтаж)

196371494

6 августа 2016, 08:23

Укашка взяла наш дом 3 года назад. Принимала и довела его до бардака другая Укашка. До этой и воды не было на 9-10 этажах. Сгорели насосы. А секций у нас на трех бойлерах по 7. Смотрели, знаем. Не голосуют у нас только Совки старперы и бомжатня переселенная при заселении с Ферросплавной. Поэтому и голосование идет туго.

Гость

8 августа 2016, 08:16

196371494

6 августа 2016, 08:23

Гость

5 августа 2016, 18:41

Собираетесь жителями выгоняете эту ук с дома. Потом берете специалиста и смотрите реально там на 2000000 или можно обойтись на порядок меньшей суммой. У нас тоже так было, создали ТСЖ - ремонт бойлера встал всего в 20000 р (2008г) уже 16 лет работает без замены. 100% жителей нахлобучивают с ценой ремонта.

Гость

5 августа 2016, 21:22

Гость

5 августа 2016, 21:48

196371494

6 августа 2016, 08:30

Ага, умные все такие! Даром только за амбаром! Меньше лимона никто и говорить не хочет за один бойлер! Там ведь секции по 4 метра 159й трубы, а их 7. Мы тоже думали, что так просто. А попробуйте переговорить о деньгах с нашими жильцами, все только и орут- Аза что мы платим!! Да и цены 2008г были другие и бойлеров у нас 3!

Гость

5 августа 2016, 17:56

Та же самая история и в нашем доме. Ну и что же делать в сложившейся ситуации? Сами себя и загнали в тупик с нашим законодательством. К чему такой такой круговорот денег? Сдай в фонд, отдельно заплати за ремонт общедомового оборудования, а потом, может быть, если не найдется других очень веских причин, фонд не будет выставлять счета. Почему управляющая компания не может запросить денег в фонде на ремонт самостоятельно. Зачем мы её выбирали, если нужно по каждому вопросу снова собирать общее собрание жильцов? Ведь это очевиднее очевидного: сломался теплообменник - нужен ремонт. Ну ведь веселее тысячи семей оставить без горячей воды, а потом еще и без отопления. Веселее самим себе построить надуманные преграды, а потом делать вид как много поработали и разрулили такой сложный вопрос. Нет предела совершенству.

Гость

7 августа 2016, 22:06

Если УК будет сама это делать, без привлечения собственников - крику о ворах будет выше крыши. А тут все прозрачно. Сломался, нужен ремонт - вот вам смета, проверяйте, сравнивайте. Согласны - значит собрали деньги и поставили новый теплообменник. Не согласны - значит поставили в квартирах водонагреватели. Отопление будет и без ТО. Если не нравятся законы - то в сентябре нужно вспомнить, кто эти законы принимал. Интернет у Вас есть. почитайте на досуге жилищный кодекс.

Гость

8 августа 2016, 11:29

Гость

7 августа 2016, 22:06

Гость

8 августа 2016, 13:37