НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+22°C

Сейчас в Челябинске
Погода+22°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +22

3 м/c,

зап.

 735мм 73%
Подробнее
6 Пробки
USD 84,46
EUR 98,52
Стали известны хедлайнеры Дня города
Где отдохнуть осенью на Урале
Семья тройняшек бьется за препарат
Идеи для переезда из Челябинска
История районов к юбилею Челябинска
Собрать ребенка в школу и не разориться
Конфликт садоводов с цыганами дошел до драки
Можно ли заправляться бензином Евро-2
Умер отец Михаила Юревича и экс-глава «Макфы»
На месте ресторана откроют школу
перейти к публикации
43 комментария к публикации

Три главных тренда коммерческой недвижимости

6 октября 2016, 14:26
Гость
Гость
10 октября 2016, 17:05
Сейчас адекватная цена на аренду коммерческой недвижимости не более 300руб/м2
Гость
9 октября 2016, 20:50
Звонил недавно одному "риелтору" по помещению на академика королева, хочет за помещение 110 кв.м. 60000, я ей предложил половину, она мне в ответ: "собственник "кучерявый" в деньгах не нуждается", на мое предложение не решать ей за собственника мягко "слилась". Ну ну пусть сдает дальше, уже 2 года пустое стоит, простои еще 2 раза по столько же. Мы не гордые подождем!
Гость
10 октября 2016, 10:07
Попытки нищебродов запрыгнуть на один уровень с обеспеченными людьми выглядят уморительно ))
Гость
10 октября 2016, 10:41
Идите ко мне, у меня 180 кв.м за все 40 тыс. платить!!! Не считая коммуналки. Место не хуже, чем на Академе. Возле Киномакс Победа. На МакДаке.
Гость
10 октября 2016, 11:24
Гость
10 октября 2016, 10:07
Попытки нищебродов запрыгнуть на один уровень с обеспеченными людьми выглядят уморительно ))
от нищеброда и слышу, в зеркало посмотрись сначала
Гость
9 октября 2016, 08:02
Торговых центров переизбыток, арендаторов столько нет сколько мест для них понастроили. Время ленивого бобла типа построил и сдавай закончилось. С учетом поднятия налогов на недвижимость и коммунальные платежи, пустующая коммерческая недвижимость теперь будет только тянуть со своих владельцев, чем приносить прибыль.
Гость
8 октября 2016, 19:32
А давайте еще построим трк. зачем нам спорт и здоровье.
Гость
8 октября 2016, 13:16
Имею бизнес, есть план по развитию , открытие нескольких магазинов (по 1 в каждом районе города). Места для аренды ищем более 2 месяцев. Поражает полный "неадекват" со стороны арендодателей. Весь город в аренде, а цены ... У меня складывается ощущение, что я пытаюсь снять помещение как минимум на "Красной площади". Уважаемые собственники помещений , сейчас многие закрываются, минимизируют затраты и это затянется на несколько лет, включайте голову , лучше сдать помещение по адекватной цене на длительный срок порядочному арендатору, чем оно будет стоять. Анекдот на тему: Сидит старушка продает семечки; - Бабуля по чем семечки? - 100 рублей сынок! - так в магазине напротив 15 рублей..., - Бабушка потирает ручки "А Я ПРОСТО ДЕНЕЖКИ ЛЮБЛЮ"
Гость
10 октября 2016, 10:08
Вот так бизнес имеет тебя
Гость
10 октября 2016, 23:18
А "адекват" за сколько должен тебе сдать за м2?
Гость
13 октября 2016, 15:59
Гость
10 октября 2016, 23:18
А "адекват" за сколько должен тебе сдать за м2?
250-600 руб. кв метр, оптимальная цена на данный момент
Гость
7 октября 2016, 22:22
В Чурилово коммерческое здание стоит года так два, на остановке переезд. Кто чуриловские, те поймут. Сдам\продам, четыре этажа, заказчиков ноль. Напротив ресторан открылся и закрылся. Так что думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь.
Гость
7 октября 2016, 20:27
Уважаемый Валентин. Я по вашему совету два года назад купила коммерческую недвижимость в Академе за 15 000 000. Вы говорили, что это очень выгодно. Сейчас мой дом заморожен. А продать я её теперь даже за 10 000 000 не могу. Скажите пожалуйста в чём выгода? И готовы ли вы компенсировать мои убытки или вы ничего не понимаете на рыке коммерческой недвижимости?
Гость
10 октября 2016, 23:17
Он то может быть как раз понимает, заработал свой процент. Это же его бизнес, а не ваш. Если у вас хватило мозгов заработать 15 000 000 рублей, то не ужели не хватило самой все продумать?
Гость
7 октября 2016, 15:02
Да, прав Валентин, Родник отличается от всех отличным слотом. В Алмазе слот не так отличен.
Гость
7 октября 2016, 15:32
это не Валентин, а Денис)
Гость
10 октября 2016, 23:13
А про "слот" можно подробней? Что по вашему означает слово "слот"?
Гость
7 октября 2016, 11:13
http://chel.ru/text/newscomp_business/216685290455040.html?block Название не читайте в суть сморите!
Гость
7 октября 2016, 09:04
Наитупейшее высказывание последних лет-куплю квартиру,переведу в нежилое и буду в аренду сдавать.Когда все делают одно и то же неминуемо наступает попа.
Гость
7 октября 2016, 12:26
Купить и Перевести кучу денег надо ,а потом иди, найди арендаторов,так и будешь сидеть с переведенной.
Гость
8 октября 2016, 19:24
Гость
7 октября 2016, 12:26
Купить и Перевести кучу денег надо ,а потом иди, найди арендаторов,так и будешь сидеть с переведенной.
через лет 6
Гость
7 октября 2016, 04:24
Очень много просто не адекватных предложений, собственники просто не хотят идти на переговоры, цены поставили как в Ебурге, а инвест климат в наших городах, настолько разный, как в Ебурге и Москве. Очень многие помещения сдаются годами и собственников убытки не трогают. Если честно я уже устал, что то, кому-то доказывать, в других городах, намного проще вести диалог. А все потому, что основной процент недвиги, у 4х семей нашего города, так что лично мне не жалко. Побираться все равно не пойдут.
Гость
7 октября 2016, 10:46
+100500. Из-за них город и скатывается, куда без фонарика и не заглянуть.
Гость
6 октября 2016, 23:20
В Долгодеревенском коммерция уже зданиями продаётся от 450 000?... Дальше только ниже, скоро до городов миллионников дойдёт
Гость
7 октября 2016, 08:58
Слабая коммерция в деревнях, вот и не продаётся. А на заработки в город больше половины народа ездит
Гость
10 октября 2016, 03:35
Адресочек подскажете.
Гость
11 октября 2016, 21:11
Гость
10 октября 2016, 03:35
Адресочек подскажете.
п. Теченский. За 450 продавали
Гость
6 октября 2016, 22:18
К новому году цена недвижимости в долларах упадёт ещё процентов на 20.
Гость
7 октября 2016, 08:48
А вы в курсе, что бакс упал с начала года на 15%% к рублю, а недвижимость только 3..10%% в рублях просела?
Гость
7 октября 2016, 10:26
Гость
7 октября 2016, 08:48
А вы в курсе, что бакс упал с начала года на 15%% к рублю, а недвижимость только 3..10%% в рублях просела?
Еще не вечер! Бакс я пошел и за 10 секунд сдал любую сумму А НЕДВИЖКА МЕРТВО ВСТАЛА! И ЕЩЕ НЕ ФАКТ ЧТО ОНА ПРОСЕЛА НА 3..10%% в рублях! поставить цену в объявлении о продаже и продать это как бы разные вещи! ЧТО БЫ ПРОДАТЬ НЕ ПРИШЛО БЫ 50% СКИДЫВАТЬ! Сказочные рыэлторы утомлять стали своими байками!
Гость
7 октября 2016, 21:38
Гость
7 октября 2016, 10:26
Еще не вечер! Бакс я пошел и за 10 секунд сдал любую сумму А НЕДВИЖКА МЕРТВО ВСТАЛА! И ЕЩЕ НЕ ФАКТ ЧТО ОНА ПРОСЕЛА НА 3..10%% в рублях! поставить цену в объявлении о продаже и продать это как бы разные вещи! ЧТО БЫ ПРОДАТЬ НЕ ПРИШЛО БЫ 50% СКИДЫВАТЬ! Сказочные рыэлторы утомлять стали своими байками!
я не встала, я упала и лежу. и вставать не собираюсь.
Гость
6 октября 2016, 21:54
..."поиск реальных бизнесов, которые начнут развиваться в нынешней экономической ситуации». АУ...
Гость
7 октября 2016, 09:03
а что ау? сэконд-хенды и эротические магазины.
Гость
8 октября 2016, 13:54
и что АУ, готовы развиваться , есть силы и средства , но платить за аренду космические цены.....не готовы, павильон на Северке 24 кв. м. без туалета 40000 руб. в месяц , где ум?
Гость
6 октября 2016, 20:39
Жадничать не надо!
Гость
6 октября 2016, 20:34
и это только в Че, в Ебурге все норм
Гость
6 октября 2016, 20:30
Не далее как два года назад Корытный постоянно убеждал что ком недвига наилучшее вложение,поэтому звание эксперт к данному господину не относится.
Гость
7 октября 2016, 15:58
вы уже замучали каждую публикацию один и тот же отзыв писать. хоть бы какое-то разнообразие внесли,что ли
Гость
10 октября 2016, 18:00
Гость
7 октября 2016, 15:58
вы уже замучали каждую публикацию один и тот же отзыв писать. хоть бы какое-то разнообразие внесли,что ли
Да не парься Валентин.
Гость
6 октября 2016, 19:27
И дальше будет только хуже, по крайней мере ближайшие 2-3 года. Нефть не растет, стаб фонд исчезает, пенсионный фонд в коллапсе. Те кто пограмотнее скидывают побыстрее вот предложение и растёт.
Гость
7 октября 2016, 22:17
А почему вы решили, что 2-3 года будет хуже? Будет хуже с нарастающим трендом, чем дальше, тем хуже.
Гость