64 комментария к публикации

«Замкнутый круг»: жильцов челябинской высотки обязали самих ремонтировать фасад после обрушения

3 июня 2019, 14:52

Гость

5 июня 2019, 14:59

Гость

5 июня 2019, 11:51

Гость

5 июня 2019, 10:56

Гость

4 июня 2019, 23:19

Гость

4 июня 2019, 16:39

Гость

4 июня 2019, 11:07

Гость

4 июня 2019, 12:55

Гость

5 июня 2019, 13:07

Гость

4 июня 2019, 10:25

Гость

4 июня 2019, 12:53

Гость

4 июня 2019, 16:37

Гость

4 июня 2019, 09:07

Гость

4 июня 2019, 08:53

Гость

4 июня 2019, 01:37

Здесь всё просто. Если дом сдавался с нарушениями, то именно те организации, чьи должностные лица принимали его в эксплуатацию, должны оплачивать ремонт. В том числе и ГЖИ. Именно ГЖИ ещё на этапе сдачи-приёмки дома была обязана осуществлять контроль. А застройщик здесь не при делах. Ему показалось, что он построил отличный дом, пригласил приёмную комиссию и члены комиссии сказали, что да, действительно, дом можно эксплуатировать без риска оказаться под его завалами. Потом, необходимо выяснить срок годности этого дома, т.е. на сколько лет эксплуатации он был рассчитан. Это должно быть в проектной документации. Там же должно быть указано, через сколько лет с дома посыпятся кирпичи. Не исключено, что дом рассчитан на 5 лет эксплуатации, а далее следует проводить капитальный ремонт - замену кирпичной облицовки и проверки каркаса с возможным укреплением. В связи с этим необходимо выяснить, были ли покупатели квартир предупреждены, что этот дом рассчитан на 5 лет эксплуатации или нет, есть ли их подписи под этим документом. Если этого нет, то речь можно вести уже о мошенничестве со стороны продавца (застройщика) квартир. Когда, например, в серии авто производитель обнаруживает косяк, то машины отзываются за счёт производителя и за счёт производителя этот косяк устраняется. Здесь в первую очередь собственникам жилья надо начинать трясти ГЖИ.

Гость

3 июня 2019, 19:44

Так если администрация подписала акт ввода дома в эксплуатацию, то пусть эта администрация и отвечает теперь. А то подписали и сказали "дальше договоривайтесь с застройщиком". Наверняка все те, кто ставил подписи работают до сих пор. Пусть теперь отвечают, как контролировали стройку, как и почему они приняли дом с такими нарушениями

Гость

4 июня 2019, 13:05

Гость

3 июня 2019, 17:42

Гость

3 июня 2019, 23:35

Гость

3 июня 2019, 17:11

Гость

4 июня 2019, 13:04

Не надо! В ТСЖ есть возможность выбора: либо деньги на хапремонт переводить рыгоператору, либо - аккумулировать на собственном счёте. Но не собирать деньги закон не позволяет. Так что забота о капремонте - на ТСЖ. Правда, в Жилищном кодексе - это ТСЖ, а в иных документах - уже ТСН (товарищество собственников недвижимости). Интересная коллизия: По Гражданскому кодексу к недвижимости относятся суда морские и воздушные. Выходит, перевозчик Ерофлот - тоже ТСН?!

Гость

4 июня 2019, 14:32

Гость

4 июня 2019, 13:04

Гость

3 июня 2019, 16:55

Управление стройнадзора - это подразделение областного минстроя. Далеко ходить не надо - начальники и поныне на своих местах сидят. Их подчиненные плохо смотрели за стройкой. С еще СРО есть, которое контролирует подрядчиков и их документацию. Все - на виду. Вопосов можно не задавать, кто отвечает. Пусть валят на заслуженный отдых и говорят - спасибо, что без трупов обошлось. А так бы и закрыли бы глядишь.

Гость

3 июня 2019, 20:18

Гость

3 июня 2019, 16:30

Гость

4 июня 2019, 10:15

Гость

3 июня 2019, 16:16

Гость

3 июня 2019, 16:11

Гость

3 июня 2019, 16:06

Да, конечно, возможно и застройщик накосячил, но дому уже 8 лет - достаточный срок, после которого с застройщика сложно что-то спросить. Возникает вопрос в другом: жильцы создали ТСЖ, чтобы платить только на себя, а не в общий фонд капремонта (не спорю, возникает много вопросов по нему, но все же). Что ж, теперь пусть ТСЖ и занимается ремонтом. Не вижу тут противоречий никаких. ТСЖ - это не номинальная организация, она должна обслуживать дом и знать, в каком он состоянии. И если требуется ремонт фасада, значит нужно делать. Или может и не стоило браться, если не получается?

Гость

3 июня 2019, 15:59

Гость

3 июня 2019, 15:51

Гость

3 июня 2019, 15:47

amorales

3 июня 2019, 15:35

Гость

3 июня 2019, 17:54

Гость

3 июня 2019, 20:15

Гость

3 июня 2019, 15:27

Гость

4 июня 2019, 12:57

Гость

4 июня 2019, 14:30

Ну нет застройщика. А минстрой то тут причем? Включи мозг. Минстрой дом не строил, деньги за квартиры не получал. Отношения к дому не имеет. Проект утвердил, а то что застройщик накосячил - к застройщику. Минстрой шеф-монтаж не проводит, не проводил, и НЕ должен проводить. Застройщик сдулся - в органы правопорядка. Суд был, исполнительный лист есть. А минстрой тут причем? Он должен за застройщика косяки исправлять? Это где вы такое видели? Вам все должны. Но так не бывает в жизни. Ошиблись, бывает. Но минстрой вас за руку не тянул. Сами, сами теперь вкупе с приставами и милицией.

Гость

5 июня 2019, 11:08

Гость

4 июня 2019, 14:30

Умник, вы имели дело с приемкой дома, дом принимает комиссия из Минстрой и администрации, а собственником квартиры дольщик становится только после подписания акта приёмки квартиры и когда не подписываешь акт ссылаясь на недоделки общего имущества дома то тебе затыкают рот говоря, что дом принят и слан, а ты принимай, что в квартире

Гость

3 июня 2019, 15:24

Гость

3 июня 2019, 15:22

Гость

3 июня 2019, 15:14

Гость

3 июня 2019, 15:14

Гость

3 июня 2019, 17:54

Гость

3 июня 2019, 23:33

Гость

5 июня 2019, 09:52

Гость

3 июня 2019, 15:12

Гость

3 июня 2019, 15:12

Гость

3 июня 2019, 16:10

Гость

3 июня 2019, 15:08

Уважаемый Текслер Алексей Леонидович, прошу обратить Ваше внимание на горы мусора не вывозящиеся уже 4 недели с площадки хранения мусорных отходов по адресу: г. Челябинск ул. Северо-Крымская д.68 / ул. Островского д.70. А ведь мы жители регулярно платим за вывоз ТБО!!! И еще, МУП ГорВодоКанал раскопал около здания насосной станции асфальтовое покрытие, и так все и бросил (привезли кучу щебня, вместо восстановления асфальта и даже ее не разровняли, просто бросили), тем самым значительно сузили проезжую часть - разберитесь пожалуйста! Заранее Вам благодарны!

Гость

3 июня 2019, 15:05

Так была же инструкция как правильно .... Переводя на простой язык - вас "доят, доят" , во благо спасения , потом когда что-то случается вы должны еще раз заплатить , спасти сами себя , и уж только потом , собрав все подтверждающие документы , лицензии и разрешения , принести это все в Хапремонт , они это тщательно рассмотрят и если ... там нет нарушений и достаточно разных бумажек , то они могут вас освободить от уплаты Хапремонта на ту сумму , которую вы потратили на спасения себя самих! Вот как-то так это работает совершенно по закону !!!

Гость

3 июня 2019, 15:04

Гость

4 июня 2019, 12:54

Не размыла, а кладка отсырела и размёрзлась. Кроме того, на фото не видно, чтобы облицовочные кирпичи хоть как-то были перевязаны со стеной. Скоро рухнет и остальное, просто надо подождать. Исполнение негодное. А Тупикин Вас ждёт с нетерпением. В былые времена через его Министерство проходила половина бюджета области. Так что ему сотня Ваших кирпичей - тьфу...

Гость

3 июня 2019, 15:03

Гость

3 июня 2019, 15:45

Гость

3 июня 2019, 14:59

Гость

3 июня 2019, 14:59