«Смотрели фильм "Дурак"? Здесь такая же трещина»: как живут в бывшем общежитии, у которого рухнул козырек

— Смотрели фильм «Дурак»? Здесь такая же трещина. Пойдемте на седьмой этаж, я вам покажу, — приглашает в новенький лифт мужчина. — Ее мажут-мажут, а она не пропадает. Идет через все этажи вниз. У меня мама здесь живет, и я ей сказал, что надо валить отсюда. Вчера был первый звонок.

Первым звонком мужчина называет рухнувший козырек над входом в бывшее общежитие на улице Салютной, 23а/1. Построенное в 1982 году здание давно получило статус многоквартирного дома, в нем не так давно провели ремонт и поставили новый лифт. Но жильцы всё равно недовольны УК, так как видят целый ряд проблем.

На следующее утро после ЧП вокруг рухнувшей конструкции ходят коммунальщики. Половину козырька уже очистили от снега и пытаются разобрать его останки, которые с виду напоминают тяжеленный многослойный пирог, состоящий из бетонной плиты, листов гидроизоляции и какой-то трухи. На месте уже стоит погрузчик, а чуть погодя появляется кран. Работа кипит: козырек пытаются сместить, чтобы освободить вход в подъезд. Пока этого не произошло, люди заходят в дом с другой стороны.

За процессом с любопытством наблюдают жильцы. Они говорят, что комнаты в общаге, которой 42 года, в разное время получали сотрудники полиции, медицинские работники и педагоги. Их задевают комментарии под новостями, что обитают здесь «одни бичи».

— Наркоманов раньше было много, но после ковида они все куда-то пропали. Ну куда… понятно куда. Я сама работала в ковиде, понимаю, — рассказывает Татьяна. — Сейчас живут пенсионеры, много семей с детьми.

Татьяна получила здесь жилье как медработник по соцнайму в 2008 году. В месяц за аренду платит 600 рублей, но зато хорошо вложилась в ремонт и уже считает 37 квадратных метров своими. Она, как и многие ее соседи, ждет передачи комнаты в собственность.

— Те, у кого «мохнатая лапа» и связи, уже оформили все документы. Мне пока не дают, вот и живу. Хотя платежи ЖКХ здесь просто космические — у меня зимой до 10 тысяч выходило. Есть другая квартира в относительно новом доме. Там в два раза меньше платежи, — говорит медик.

О больших суммах в платежках от ООО ЖЭУ-11 говорят и другие жильцы и зовут нас оценить «капитальный» ремонт, который сделали в их доме несколько лет назад.

В доме, в который сейчас страшно заходить, не ожидаешь увидеть ничего хорошего. Но первые представления о нем оказываются ложными. В подъезде сделан свежий ремонт, установлен новенький лифт, заменены почтовые ящики. В коридорах бывшей общаги чистота и порядок.

— Мы столько сил потратили, чтобы у нас сделали этот капитальный ремонт, но посмотрите — от него через два года уже ничего не осталось, — возмущена еще одна жительница дома Людмила, показывая трещины и надписи на стенах. — Еще посмотрите, как они сделали у нас проводку. Висят провода просто так, и всё. Зато лампочек понавесили, что общедомовые у меня больше тысячи каждый месяц.

Людмила — статная женщина в стильном пальто, педагог по профессии. Квартиру площадью 42 квадратных метра она получила в 2007 году и уже приватизировала.

— Это никакой не капитальный, а простой косметический ремонт был, — добавляет Людмила.

Кстати, так оно и было на самом деле — в Фонде капитального ремонта Челябинской области рассказали 74.RU, что в доме в 2019 году поменяли лифт. Других работ фонд не проводил.

Еще одна проблема, о которой говорят жильцы, — отсутствие домофона. Люди жалуются, что в подъезде часто выпивают компании, оставляют мусор и справляют нужду. Хорошо, что уборщица ответственная попалась и поддерживает порядок, говорят они.

На первом этаже встречаем энергичного мужчину. Сам он не живет в этом доме, но часто ходит в гости к своей матери. Он тоже не в восторге от качества коммунальных услуг. Более того, считает проживание в бывшем общежитии опасным.

— Здесь раньше было меньше квартир — были проходы между секциями, холлы, открытые помещения под стирку и кухни. Всё это лет 10–15 назад реконструировали, чтобы увеличить число квартир. Но сам дом не рассчитан на такую нагрузку, — рассуждает мужчина. — Смотрели фильм «Дурак»? (По сюжету фильма, молодого слесаря-сантехника Дмитрия Никитина, который попутно учится на инженера-строителя, вечером вызывают в общежитие, в котором прорвало водопроводную трубу. Никитин осматривает здание и определяет, что оно находится в аварийном состоянии и может рухнуть из-за трещины. — Прим. ред.). Вот у нас точно такая же трещина. Ее мажут-мажут, а она не пропадает. Идет через все этажи вниз. Вчера был первый звонок, и я сказал маме, что надо валить отсюда.

Сразу после обрушения козырька редакция 74.RU направила официальный запрос в ООО ЖЭУ-11. Мы опубликуем ответ управляющей компании, как только он поступит.

Напомним, козырек на входе в бывшее общежитие обрушился вечером во вторник, 5 марта. Вот эпичные кадры с места ЧП и рассказы очевидцев. По словам жителей, ранее они жаловались на свою управляющую компанию в Следственный комитет.