«Месяц живем с открытыми окнами»: челябинцы попросили убавить отопление в домах, пока на улице +18

Челябинцы пожаловались на жару в квартирах из-за раскаленных батарей. В конце марта дневная температура воздуха за окном поднималась до 20 градусов. И даже открытые окна не спасали от жары в квартирах. В ближайшие дни по прогнозу погоды вновь ожидается значительное потепление. Почему бы не снизить температуру в батареях до комфортного уровня, не отключая отопление насовсем, заинтересовались горожане. Мы спросили эксперта, кто может уменьшить подачу тепла — поставщик ресурса или управляющая компания, и при каких условиях.

«На улице плюсовая температура, ночью тоже плюс, иногда бывает ноль. Мы уже месяц живем с открытыми окнами — и тепло, и деньги идут на улицу. Как заставить поставщика теплоэнергии убавить отопление? — задался вопросом читатель Марк, обратившийся за советом в редакцию 74.RU. — Когда на улице неделю минус 30, то поставщик усиливает подачу тепла. Соответственно в платежках ЖКХ на 2-4 тысячи больше. Но в плюсовую [температуру] не убавляет, дабы все платили по полной. Как быть? Куда писать, кому звонить?»

В апреле в Челябинской области погода будет теплее обычной. Как сообщили в региональном гидрометцентре, среднемесячная температура воздуха на Южном Урале ожидается +5… +7 °С, что на один градус выше нормы.

«Такая же ранняя весна была и в прошлом году. В апреле наблюдалась аномально жаркая погода — максимальные температуры воздуха достигали +27… +30 °С, на поверхности почвы +30… +50 °С», — напомнили синоптики.

Ресурсоснабжающая организация физически не может снизить поставку тепловой энергии менее определенного уровня, отметил эксперт.

«Есть температурный график, минимальная температура подачи теплоносителя на дом. Там, где двухтрубная система, — в основном, в Челябинске — тепловая энергия используется не только на отопление, но также на подогрев горячей воды, — объяснил представитель Ассоциации управляющих компаний, гендиректор АО „Нера. Консалтинг ЖКХ“ Никита Алешкин. — Сейчас идет, к примеру, теплоноситель 70 градусов. Если снизить температуру до 40, то соответственно не будут соблюдены параметры горячего водоснабжения. И собственники вправе потребовать перерасчет за отсутствие горячей воды».

В межсезонье, при плюсовых температурах на улице, поставщик тепла и так работает на минимальных параметрах, добавил эксперт.

«Даже немного ниже дать теплоноситель он не может. Потому что по закону температура горячей воды в многоквартирных домах должна быть не менее 60 и не более 75 градусов. Соответственно если теплоноситель приходит 70-градусный, то температура горячей воды будет максимум 63. Если еще чуть-чуть убавить, получится ненадлежащее качество горячего водоснабжения, — привел пример Никита Алешкин. — Поэтому ресурсоснабжающая организация не сможет частично охладить батареи».

На режим потребления влияет в основном управляющая компания, указал он. И здесь, как выяснилось, есть свои лайфхаки.

«Конечно, сотрудники УК по два раза в день ходить поджимать-регулировать не будут. Но определенные мероприятия управляющая компания при должной квалификации выполнить может. Например, отапливать подъезды сейчас не требуется. Если запорная арматура в порядке, то уже недели две назад УК могли отключить подъездное отопление. Даже с учетом ночных перепадов температуры дом не успеет остыть так, чтобы было очень холодно в подъездах», — рассказал Никита Алешкин.

Как правило, подъездное отопление идет по отдельной ветке, поэтому отключить его можно практически отключить во всех домах.

«Главное — чтобы запорная арматура в подвале или на чердаке была в рабочем состоянии. Тогда УК может перекрыть стояк, и лишний жар не пойдет в квартиры. А если в доме стоят узлы учета тепловой энергии, то получится дополнительная экономия. В межсезонье не придется топить улицу», — подсказал еще один аргумент Никита Алешкин.

И, наконец, важное значение имеет регулировка. По словам гендиректора АО «Нера. Консалтинг ЖКХ», специалисты управляющих компаний могут снизить расход теплоносителя именно на фасадное отопление. За счет этого температура снижается уже в отопительных приборах. Но все это только там, где есть техническая возможность.

«Это новые дома или те, что были на спецсчетах и выполнили капремонты систем теплоснабжения. Например, собственники ставили узлы регулирования, в том числе погодозависимую систему, которая уменьшает температуру теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, — объяснил Никита Алешкин. — Но по моему ощущению, это не больше 10% жилого фонда».

А в старых домах, построенных в 30-80-х годах прошлого века, нет оборудования, позволяющего уменьшить теплопотребление, заключил эксперт.

«В любом случае пока не окончен отопительный сезон, полностью отключать дома от отопления запрещено. Это не выключатель: щелкнул — и свет погас или снова горит. Гидравлические режимы достаточно протяженные по времени. Если дом отключить от тепла, то потом запуск может продолжаться минимум два-три, а то и до пяти дней», — отметил Никита Алешкин.

Напомним, что для отключения отопления среднесуточная температура воздуха должна держаться на уровне +8 градусов в течение пяти дней подряд. Как сообщил в конце марта глава Челябинска Алексей Лошкин, отопление планируют отключить ориентировочно в конце апреля.