«Затопило пятый раз»: жильцов знакового дома в Челябинске достала дыра в крыше, но капремонт намечен через 22 года

Жителей пятиэтажки на улице Сталеваров в Челябинске затапливает после каждого сильного дождя. Причина — дыра в крыше: она появилась после того, как обрушился декоративный элемент фасада и повредил кровлю. Уже несколько месяцев люди пытаются добиться починки. В управляющей компании обещают привести крышу в порядок, не называя конкретных сроков, а следующий капремонт запланирован только на 2048–2050 годы.

Анастасия живет во втором подъезде. Прямо над ее квартирой на фронтоне был декоративный элемент, который обрушился. Теперь каждый ливень хозяйка встречает с ведрами — квартиру стабильно заливает.

«Дырка в кровле появилась еще в сентябре 2025 года, когда часть украшения фасада дома сломалась. Элемент фасада устранили, а дырка в крыше зияет до сих пор, — рассказала Анастасия. — Последнее обращение в ЖЭК я направила еще 10 июня, в тот же день туда позвонила. Но с тех пор мою квартиру затопило уже пять раз. Аварийная служба только разводит руками, говорит, что это не их компетенция, и передает заявку в ЖЭК. В итоге вопрос никак не решается, а я вынуждена ночами бороться с потопами, чтобы не залить соседей снизу».

В ответах управляющей компании жителям сообщают лишь, что «ремонт кровли поставлен в план работ на III квартал 2026 года», не называя конкретных сроков.

«А третий квартал заканчивается только в конце сентября. Получается, нас может топить все лето. Если такая дождливая погода сохранится, мы точно поплывем», — возмущаются жильцы.

В региональном операторе капремонта сообщили, что кровлю дома на улице Сталеваров, 37 капитально обновили относительно недавно — в 2018 году. Тогда заменили кровельное покрытие и утеплитель, отремонтировали стропильную систему, вентиляционные шахты, водостоки и другие конструктивные элементы. Но гарантийный срок на эти работы уже истек, а следующий ремонт будет не раньше, чем через 22 года.

«Содержание общего имущества многоквартирного дома относится к зоне ответственности управляющей организации. Это означает, что даже после проведения капитального ремонта управляющая компания обязана следить за состоянием крыши и своевременно устранять текущие неисправности, в том числе протечки и повреждения отдельных элементов, — объяснили в регоператоре. — Согласно программе, следующий капитальный ремонт крыши запланирован на период 2048–2050 годов».

Мы также направили запрос в Госжилинспекцию, но на момент публикации ответ не поступил.

Отметим, что в этом году в редакцию 74.RU поступает особенно много жалоб на протекающие крыши. Из-за частых дождей жители разных районов Челябинска сообщают о затопленных подъездах и квартирах.