«Труба бесхозная — и все разводят руками»: жители Северо-Запада отчаялись из-за проблем с горячей водой

В Челябинске на прошлой неделе начался шестой, заключительный этап опрессовки. Он продлится до 26 августа включительно. Но, как сообщили читатели 74.RU, часть горожан сидит без горячей воды уже больше месяца. А жителям 27-го микрорайона на Северо-Западе, по их словам, вообще никаких сроков не называют из-за аварии на бесхозной трубе. Разбираемся, как такое может быть, кто все-таки должен чинить теплосети, не прошедшие испытаний при опрессовке, и при чем тут Махонинские* (организация признана судом экстремистской и запрещена в РФ).

Жалобы на отсутствие горячей воды после истечения двухнедельного срока, отведенного на опрессовки, поступают из разных районов Челябинска. Но жителей 27-го микрорайона (на 40-летия Победы, 33, 33а, 33б, 35, 35а и улице 250-летия Челябинска, 10) больше всего встревожило, что их дома остались без горячей воды на неопределенный срок.

«Мы живем без горячей воды месяц! На сегодняшний день отговорки такие: порыв магистрального трубопровода ГВС с ЦТП-1 на 27-м микрорайоне. Труба бесхозная, говорят, и все разводят руками! — возмутилась Динара, проживающая на 40-летия Победы, 35. — Скоро у многих школьные будни, столько нужно успеть, а тут элементарно нет горячей воды. Тот случай, когда элементарная опрессовка превращается в страшный кошмар для жителей района!».

По словам читательницы сайта, люди на взводе, добиться подробной информации не могут, пишут в УК, прокуратуру и СМИ.

«Мы практически два месяца без ГВС!!! С 22 июня нет горячей воды. Звонили в УК, там инженер сказала, что виной всему авария на бесхозном участке трубы между двумя домами. Наконец, 7 июля подключили [горячую воду]. С 14 по 28 июля у нас была опрессовка, то есть плановое отключение. Горячую воду должны были дать 28 июля, но подключение перенесли на 14 августа. Наступила эта дата, но ГВС так и нет! — поделилась болью Лариса из дома на улице 40-летия Победы, 33а. — Инженер УК сообщила, что авария теперь на другом участке бесхозной трубы, и шесть домов — без горячей воды».

Самое печальное, по мнению жильцов, заключается в том, что прохудившуюся трубу сейчас никто не ремонтирует.

«Сети почему-то бесхозные! И никто их не чинит, а ведь скоро зима. Почему их не могут передать на обслуживание в сетевую компанию, никто не может сказать… — недоумевает еще один житель 27-го микрорайона, написавший письмо в редакцию 74.RU. — У нас не было воды до плановой опрессовки, потом две недели была эта опрессовка, затем ее продлили до 7 августа, потом до 10-го. В итоге сейчас на сайте УСТЭК даже нет даты окончания. Мы почти два месяца сидим без горячей воды, и неизвестно, сколько это все будет продолжаться».

Горячее водоснабжение в 27-м микрорайоне Челябинска отключено АО «УСТЭК-Челябинск» из-за повреждения бесхозного трубопровода за пределами дома, сообщил 74.RU директор управляющей компании «Домоуправ-Стандарт» (обслуживает дома, оставшиеся без горячей воды, — Прим. ред.) Артем Клименко.

«О том, что труба ничейная, мы узнали в феврале, когда с лотка горячей воды начало топить подвал одного из наших домов. Обратились в „УСТЭК-Челябинск“ — там от этих сетей открестились, — рассказал Артем Клименко. — А труба там старая: починили в одном месте — вскоре порвало в другом, потом в третьем и четвертом бахнуло. В общем, там не ремонтировать надо, а полностью трубу менять».

Как уточнили в УК, трубы горячей воды и отопления проходят рядом, в одном лотке. В этом году выяснилось, что в свое время застройщик не поставил сети горячего водоснабжения на кадастровый учет, по документам их просто нет.

«Организация, к которой относится тепловая сеть на этом участке, заявила, что к горячей воде отношения не имеет. Сказали, что ремонтные работы на этих трубах ранее выполняли „исключительно по доброй воле“. В итоге мы полгода пишем всем письма, и начинаются они со слов „Зима скоро!“. Просим назначить ответственного за обслуживание этих сетей», — добавил Артем Клименко.

Как выяснил 74.RU, собственником тепловой сети к жилым домам в квартале проспекта Победы, улиц 40-летия Победы и 250-летия Челябинска, является ООО «Премиум». При этом в состав объекта теплоснабжения входят инженерные коммуникации только в части сетей отопления.

По данным сервиса «Контур.Фокус», компания принадлежит Андрею Астраханцеву* (директор) — 66,7% и Марине Махониной* — 33,3%, оба были ответчиками по иску Генпрокуратуры против ОПГ братьев Махониных* (признана судом экстремистским и запрещена в РФ). В феврале этого года суд изъял имущество в доход государства.

В понедельник, 17 августа, во дворе домов, оставшихся без горячей воды, прошла встреча представителей УЖКХ, МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», «УСТЭК- Челябинск» и прокуратуры — как раз по поводу того, кто должен ремонтировать злосчастную трубу. По словам жителей, им сообщили, что запущена процедура оформления бесхозных сетей. О сроках ремонта и запуска горячей воды пока ничего неизвестно.

Почему трубы горячего водоснабжения оказались ничейными спустя 20 лет после строительства домов, кто теперь будет обслуживать эти сети, как долго продлится ремонт и когда людям ждать включения горячей воды? С этими вопросами 74.RU обратилcя в администрацию Челябинска.

«При возведении домов застройщик построил центральный тепловой пункт, в котором установил групповой бойлер. Эти сети ни в муниципалитет, ни в теплоснабжающую организацию не передавались, должным образом не обслуживались. Управляющая компания долгие годы не предпринимала никаких мер по решению этой ситуации, — объяснили в мэрии. — Сейчас комитет по управлению имуществом и земельным отношениям инициировал процедуру признания сетей и группового бойлера бесхозяйным, чтобы в дальнейшем определить их балансодержателя. Ситуация на контроле у управления ЖКХ».

Сколько времени всё это займет и когда жителям ждать включения горячей воды, в мэрии не уточнили.

Также мы попросили прокомментировать ситуацию «УСТЭК-Челябинск». В компании уточнили, что обслуживают центральный тепловой пункт, подающий теплоноситель к шести домам, не полностью — только в части теплотехнического оборудования и наружных конструкций. Оборудование для подготовки горячего водоснабжения не относится к зоне эксплуатационной ответственности АО «УСТЭК-Челябинск», добавили в компании.

«Трубопроводы ГВС микрорайона № 27 не имеют непосредственного присоединения к системе теплоснабжения АО „УСТЭК-Челябинск“. По ним транспортируется нагретая холодная водопроводная вода, — объяснили в пресс-службе компании. — Проблемы с техническим состоянием этих сетей ранее не возникали, потому что на них не было повреждений. По законодательству эксплуатацию и ремонтные работы должна выполнять организация, сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам до принятия решения органом местного самоуправления о передаче в эксплуатацию ресурсоснабжающей организации».

В свою очередь, АО «УСТЭК-Челябинск» неоднократно обращалось в администрацию Челябинска по вопросу принадлежности трубопроводов сетей ГВС микрорайона № 27, отметили в теплоснабжающей компании.

Горожане ежегодно жалуются на то, что после летней опрессовки в их домах выходят из строя бойлеры. Жильцам приходится месяцами жить без горячей воды, а на замену оборудования им предлагают собирать деньги самостоятельно.

*признаны экстремистами, деятельность запрещена в РФ