¬есна — врем€, когда будет не лишним посмотреть на крышу, проход€ возле дома 
¬есна — врем€, когда будет не лишним посмотреть на крышу, проход€ возле дома 

¬ „ел€бинск в ближайшее врем€ придЄт потепление, которое ненадолго сменитс€ похолоданием. Ёто идеальное врем€ дл€ образовани€ наледи на крышах, котора€ может упасть на голову прохожему или припаркованный р€дом с домом автомобиль. –азбираемс€, кто отвечает за уборку сосулек и что делать, если беда всЄ-таки произошла.

 то отвечает за сосульки на доме

∆ители нескольких домов в “ракторозаводском районе „ел€бинска получили листовки, в которых им гроз€т санкци€ми за сосульки на балконах.

— ”ведомл€ем, что вами выполнено самовольна€ перепланировка балкона вашей квартиры. ѕредлагаем вам привести его в прежнее состо€ние. »наче вам нужно самосто€тельно очистить балкон от наледи. ¬ случае неисполнени€ этих требований такие работы могут быть выполнены третьими лицами с дальнейшим выставлением вам оплаты за оказанные услуги, — говоритс€ в листовке от управл€ющей компании.

“акие листовки не имеют юридической силы
“акие листовки не имеют юридической силы

∆ильцов така€ информаци€ удивила, ведь не все делали на своих балконах перепланировку. Ќо в управл€ющей компании 74.ru подтвердили, что эта информаци€ касаетс€ всех.

— — козырьков балконов наледь убирать должны владельцы квартир, — ответили в ” .

¬оврем€ убирать с крыши снег и лЄд — об€занность управл€ющей компании 
¬оврем€ убирать с крыши снег и лЄд — об€занность управл€ющей компании 

¬прочем, специалисты отмечают, что никакого официального статуса такие бумаги от управл€ющих компаний не имеют. » уж тем более выставить счЄт за уборку сосулек с балкона жильцу ”  не имеет права. ќтветственность за очистку от наледи в любом случае несЄт организаци€, обслуживающа€ дом. “акими листовками она, возможно, пытаетс€ подстраховатьс€.

≈сли остра€ льдина упала на человека и привела к трагедии, ответственность л€жет и на хоз€ина квартиры, откуда упала наледь
≈сли остра€ льдина упала на человека и привела к трагедии, ответственность л€жет и на хоз€ина квартиры, откуда упала наледь

— –еконструкцию можно считать незаконной, если жители делают на балконе выносы, карнизы и так далее. “о есть любое изменение балкона кроме глухого остеклени€, — это уже перепланировка, которую чаще всего жильцы нигде не согласуют, — объ€снил замначальника региональной √осжилинспекции јндрей —олопов. — »менно на таких выступах, которые изначально не предполагались конструкцией дома, обычно и образуетс€ наледь. Ќо в случае „ѕ с сосульками ответственность всЄ равно будет нести ” . ѕотому что балконы — это фасад здани€, а он относитс€ к общедомовому имуществу. ≈сли в случае происшестви€ экспертиза покажет, что сосулька упала с балкона квартиры, собственник которой воврем€ еЄ не убрал, то ответственность л€жет и на хоз€ина квартиры.

ѕоэтому в интересах собственника сообщить в свою ”  о наледи, которую нужно срочно убрать с балкона. 

—кользка€ тема: разбираемс€, кто должен убирать сосульки с крыш чел€бинских домов

”видел сосульку — сделай фото

Ќесмотр€ на то, что всю ответственность за уборку лед€ных глыб с домов несЄт управл€юща€ компани€, в жилищной инспекции призывают чел€бинцев сообщать им об опасных сосульках. “ак мотивировать нерадивые ”  получитс€ оперативнее.

— Ќапример, в ћеталлургическом районе огромна€ глыба льда свисала с козырька балкона на уровне п€того этажа над тропинкой у дома, — рассказал јндрей —олопов. — “ак прохожие увидели и написали обращение в жилинспекцию. ”же через два часа по нашему предписанию управл€юща€ компани€ эту огромную сосульку сбила, и сейчас прохожим на этом месте ничего не угрожает.

¬от така€ гроздь сосулек нависает пр€мо над подъездом
¬от така€ гроздь сосулек нависает пр€мо над подъездом

„ел€бинцам в жилинспекции предлагают помогать искать нарушителей и присылать фотографии сосулек. ƒл€ этого нужно направить снимок лед€ной глыбы на почту Ќаписать письмо, либо в интернет-приЄмную на сайте √∆», об€зательно указав адрес дома, управл€ющую организацию и свои контактные данные.

— ¬сего больше 20 обращений от жителей мы уже получили, из них 15 — по „ел€бинску, — добавил собеседник 74.ru. — ћы тут же св€зываемс€ с компани€ми, которые обслуживают такой дом, и принимаем меры. ѕри та€нии на солнце крупна€ наледь может образоватьс€ за пару дней, поэтому проблемой уборки сосулек с крыш надо заниматьс€ посто€нно.

Ќа первый раз коммунальщиков оштрафуют, а вот при повторном нарушении в течение года у компании заберут из-под управлени€ дом, по которому у жильцов были замечани€. ј если от упавшей сосульки пострадает человек или имущество, то ”  могут привлечь и к уголовной ответственности.

 то возместит ущерб от упавшей сосульки

¬ажно запомнить — за уборку снега и наледи с крыши несЄт ответственность собственник здани€. ≈сли в многоквартирном доме это управл€юща€ компани€, которой жильцы делегируют управление общим имуществом, то в магазине или торговом центре — это его хоз€ин.

Ќа муниципальных объектах, таких как школа, больница или детский сад, ответственность за уборку наледи с крыши несЄт городска€ администраци€ и непосредственно директор учреждени€, уточнили в региональной госжилинспекции. ¬ыплата ущерба в случае „ѕ также ложитс€ на плечи собственника.

«а уборку заведений, магазинов, развлекательных центров в ответе собственник бизнеса
«а уборку заведений, магазинов, развлекательных центров в ответе собственник бизнеса

— ¬ практике был опыт составлени€ претензии на возмещение ущерба от упавшей глыбы льда, — рассказал 74.ru председатель чел€бинской коллегии адвокатов «ѕерспектива» јлександр ўербинин. — ѕрактически всегда виновата ” , даже если сосулька на балконе квартиры. ¬сЄ, что снаружи дома, — уже общедомовое имущество и обслуживаетс€ ”  или “—∆. ≈сли упавша€ сосулька повредила имущество, нужно вызывать полицию. ≈сли она нанесла вред здоровью человека — полицию и скорую, чтобы зафиксировать характер повреждений или травм. ћожно обратитьс€ за помощью очевидцев, которые видели момент „ѕ, или найти запись с камер наружного наблюдени€. ¬торой шаг — определить обслуживающую многоквартирный дом организацию или искать собственника здани€, с которого упали снег или лЄд. Ќужно направить ему претензию с требованием о возмещении ущерба. ≈сли собственник здани€ еЄ проигнорирует, обращайтесь в суд.

—кользка€ тема: разбираемс€, кто должен убирать сосульки с крыш чел€бинских домов