263 комментария к публикации

Пенсионерка подожгла военкомат и оставила без квартиры семью из Копейска

29 июня 2024, 08:30

Гость

11 сентября 2025, 13:51

Гость

11 сентября 2025, 13:50

Гость

11 сентября 2025, 13:47

Борат

30 ноября 2024, 23:32

Гость

7 июля 2024, 10:36

Гость

4 июля 2024, 14:24

Гость

3 июля 2024, 22:06

Гость

1 июля 2024, 22:07

Гость

1 июля 2024, 07:52

Гость

1 июля 2024, 01:18

Гость

30 июня 2024, 23:01

Гость

30 июня 2024, 21:06

Гость

30 июня 2024, 20:31

Гость

30 июня 2024, 20:25

Гость

30 июня 2024, 20:05

Гость

1 июля 2024, 12:40

Гость

30 июня 2024, 18:50

Гость

30 июня 2024, 18:46

Гость

30 июня 2024, 18:39

Гость

30 июня 2024, 15:10

Гость

30 июня 2024, 14:57

Гость

30 июня 2024, 14:52

Гость

30 июня 2024, 11:58

Гость

30 июня 2024, 11:04

Гость

30 июня 2024, 10:58

Гость

30 июня 2024, 10:53

тётя Мотя

30 июня 2024, 10:22

Гость

1 июля 2024, 03:37

Гость

30 июня 2024, 09:35

Гость

30 июня 2024, 01:49

Не лечи меня

29 июня 2024, 23:06

Гость

29 июня 2024, 22:58

Специально заниженная цена квартиры чтоб быстро найти покупателей. Сделка обычно совершается в Сбербанке-который рядом с МФЦ. Здесь в какой-то конторке. Обычно пожилые родители советуются при продаже квартиры со своими детьми( если в хороших родственных отношениях) а тут дочь прямо не знала -не знала!!!! В результате - единственные потерпевшие - добросовестные покупатели квартиры. Классический развод, таких историй описано много.

Гость

29 июня 2024, 22:27

Гость

30 июня 2024, 00:09

Шпага

29 июня 2024, 19:31

Гость

29 июня 2024, 18:19

Гость

29 июня 2024, 17:59

Мое мнение.Риэлтора зачем человек нанимает?Чтобы не обмануться.В данном случае виноваты риэлторы,т.к.комиссионые получили,а покупатель отдал деньги за квартиру,а квартиру не получил.В суд подать на компанию "Семейный квадрат" и отсуживать у них деньги.А "Семейный квадрат "пусть судится с продавцом.Так ,я считаю,у покупателя есть шанс вернуть деньги.Наймите грамотного адвоката.

Шпага

29 июня 2024, 18:19

Гость

29 июня 2024, 17:51

Гость

29 июня 2024, 16:32

Гость

29 июня 2024, 16:03

Пока что хочется коротко и тезисно прояснить ситуацию, так как в статье освещена информация не полностью, что частично порочит нашу репутацию и имя. Позже как будет время опишем развернуто всю историю. 1) собственнице квартиры были предложены и неоднократно в ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ формы расчета: услуга «безопасные расчеты» через сбербанк, аккредитив одностороннего раскрытия, перевод(приход/расход) с ее счета на с счет покупателя, с указанием причины перевода. НО собственница сказала: «что не доверяет банкам» и рассматривает только наличный расчет на сделке. Мы как представители ПРОДАВЦА, а не покупателя, разъяснили все стороне покупателя! Но сделав аккредитив, где была гарантия- что мошенники не продержат ее еще сутки- двое, пока сделка не зарегистрируется, и она их точно также не переведет, а потом подаст на разворот сделки! 2)Так же документально квартира была полностью проверена: старое право собственности договор-купили продажи и без долгов и обременений, также была запрошена справка о том что собственница не состоит на учете у психиатора. «Справка минутка», о которой идет речь во многих комментариях, не имеет значения при проведенной экспертизе судебной. 3) В данной сделке мы представляли интересы Продавца, Покупатель о всех рисках был уведомлен, никакой комиссии с Покупателя мы не брали! Ниже остальные пункты.

Гость

29 июня 2024, 16:08

4) Для тех кто так любит Нотариусов, Нотариус- это юрист, который также как мы закажет справку о том, что на учете Продавец не состоит и он не несет никакой гарантии и ответственности за сделку при данной ситуации. 5) и самое ключевое не росреестр и тем более мфц своевольно не приостанавливали сделку! Сделка была в пт 6.10.2023г., а продавец самостоятельно без какой-либо причины и тем более оповещения нас, пошла в пн 8.10.2023г., подала на приостановку сделки в мфц: без указания причины и на максимальный срок(пол года). О чем мы узнали только позднее от звонка росреестра. Для подстраховки мы в своем офисе фиксировали все этапы: написание расписки собственноручно продавцом, передачу денег и пересчет денежных средств. Так же на видео было повторно уточнено у продавца, что деньги переданы в полном объеме и претензий она не имеет. В договоре для Росреестра и подстраховки был пункт- что деньги получены до сделки и она не имеет права на ее «разворот»!Публиковать видео мы не имеем права, но позже как будет такая возможность это сделаем.

Шпага

29 июня 2024, 18:17

Гость, к Вам вопросов и не возникло особо. Вы , если смотреть по поведению, на редкость добропорядочные риэлторы, с сделки не соскакиваете, что то пытаетесь делать. Аккредитив, нотариус и эскроу тут не помогут, вы абсолютно правы. Сделки по продаже квартир отменяют через много лет, после смены множества собственников.

Гость

29 июня 2024, 15:50

Вот чтобы избежать таких последствий нормальные риеалторы предлагают класть деньги на счёт в банке. Со счета деньги переводятся банком продавцу только после совершения сделки и оформления пакета документов, после того, как покупатель становится собственником жилья. Если на каком-то этапе оформления что-то пошло не так, то банк просто вернет деньги покупателю, без проблем. Надо понимать, что это все-таки крупные сделки, а не "в магазин за хлебом пошли". А что уже продавец со своими деньгами делать будет это дальше его проблемы. В данном случае виновником своего горя получился покупатель жилья, который обратился к неграмотным риеалторам.

Гость

29 июня 2024, 15:32

Деньги на акредитив. Сделку страховать. Другое дело,что согласятся страховщики сейчас или нет. Цены заоблачные. А страховать нужно как минимум пять ,семь лет. Чтобы не было желания у продавца сферу провернуть. Тут даже справка из ПНД не поможет. Аферист может заказывать ,что вот справка взята вчера, а сегодня он был невменяемым и не понимал ,что совершает. Люди могли с ума. Обманывают чужих , родных. Принципов и морали нет.

Гость

29 июня 2024, 15:19

Гость

29 июня 2024, 14:32

Гость

29 июня 2024, 14:25

Ну вообще в силу психической недалекости и внушаемости этой старухи покупатели как раз и оказались потерпевшими. Вообще квартиру должны отдать им, со старухи еще процент взять за то, что покупатели не могли воспользоваться имуществом. Старуха нарушила их имущественные права и существенно ухудшила жизнь. А старушенцию выселить куда-нибудь в другое дешевое жилье в Гадюкино, и пусть вот она за него и рассчитывается по ипотеке со своей пенсии. Вот это будет справедливым, а не как сейчас. В Верховный суд надо.

Гость

29 июня 2024, 14:17

Гость

29 июня 2024, 14:05

Гость

29 июня 2024, 14:05

Шпага

29 июня 2024, 14:22

Гость

29 июня 2024, 13:55

ВСЕМ НАУКА!!!! Не связывайтесь с пенсионерами, если не хотите доказывать что не верблюд/ мошенники! Пусть с собой на тот свет забирают... Смотрим как раз квартиры... нравиться район, хорошие тихие дворы, и транспортная развязка нам удобна... и как раз есть 2 предложения и там и там собственники пенсионеры... теперь на паузу всё... мне не нужно такое "счастье" Я не ворую эти деньги, чтоб так легко их потерять...

Шпага

29 июня 2024, 13:35

Покупателям квартиры могу посоветовать как можно быстрее наложить обеспечительную меру в виде ареста на квартиру и всё имущество должника. Пока она квартиру опять не подарила или не продала или не переписала на дочку. Контролируйте раз в неделю, что арест не снят с квартиры. Вопрос возможно придётся решать вашим наследникам, позаботьтесь о правовых основаниях для них.

Гость

29 июня 2024, 13:33

Гость

29 июня 2024, 13:31

вывода 2.... 1) перед сделкой требовать справку от психиатра о вменяемости продавца/ покупателя. 2) Не знаю в виде кого, но... В сделку заводить третьих лиц... мужа, дочь, сына, племянников, братьев и сестёр... Дабы подтверждали отсутствие давления и понимания намерений сторон. так что ли?

Гость

29 июня 2024, 13:30

Что-то новенькое с внушаемостью от психиатра. Если вменяемая, сделка законна. Покупателю арестовать квартиру в рамках взыскания и индексировать ежегодно сумму. Если бабка дала себя обмануть должна нести ответственность, не такая уж и старая. И дети должны отвечать за пожилых родителей, не доглядели.