Первый топ
новостроек года

Самые интересные проекты застройщиков — в 10 карточках

Январь считается не самым активным месяцем на рынке недвижимости. Но именно сейчас наиболее подходящее время, чтобы строить планы на будущее. Мечтали переехать в 2022 году? Найдите в череде праздничных дней минутку, чтобы пролистать свежий каталог новостроек, оцените предложения от разных застройщиков, сравните цены на квартиры. В отделах продаж уже ждут ваших звонков.
Нажмите на название, чтобы узнать больше
Новый микрорайон Еткуль-Парк
В 25 км от Челябинска, входит в состав Еткульского сельского поселения
Экологичный, комфортный, доступный и безопасный
Вся необходимая инфраструктура рядом
Окружен термальными курортами

Еткуль-Парк — это новый экологичный микрорайон в курортной зоне Еткульского района. Комплекс современных двух- и трехэтажных таунхаусов расположен в непосредственной близости от знаменитых на всю область горячих источников. Жители микрорайона могут позволить себе принимать минеральные ванны хоть каждый день: расстояние от Еткуль-Парка до термальных бассейнов «Баден-Баден» и «Александрия» — менее 8 км.

Экология на максимум
Еткульский район богат на живописные водоемы, есть здесь и свой реликтовый сосновый бор. До пляжа теплейшего озера Еткуль — всего 2 км.
Транспортная доступность
Семьи, которые живут в новом микрорайоне, признаются, что иногда доезжают до Еткуля быстрее, чем с одного конца Челябинска на другой. Всё дело в загруженности магистралей, в отличие, к примеру, от северо-западного направления, дорога на Еткуль часто бывает относительно свободна.

Добраться за город можно и на общественном транспорте: от областной больницы и Синегорья до Еткуля регулярно курсируют автобусы. Ежедневно бывает около 7 рейсов начиная с 09:30 утра до 20:30 вечера с интервалом 1,5–2 часа. Место прибытия — автостанция Еткуля.
Всё нужное — под рукой
Для комфортной жизни в селе Еткуль есть всё: детские сады, школы, спортивные секции, дом культуры и творчества, ЗАГС, МФЦ, банки, аптеки, больница, стоматологии, салоны красоты, магазины «Пятерочка» и «Магнит».

Застройщик сделал жизнь в Еткуль-Парке максимально комфортной. Здесь удобно жить, отдыхать, заниматься спортом, растить детей. На территории микрорайона построены детские площадки и спорткомплекс с тренажерами, 25-метровым бассейном, сауной и хаммамом, семейная гостиница «ФермерHOUSE», кафе с европейской кухней и большой парк с собственным катком и зонами барбекю. В 2022 году в Еткуль-Парке обещают построить свой конный клуб.

2- и 3-этажные квартиры
В наличии у застройщика большие квартиры с земельными участками в новых таунхаусах.

Площадь 2-этажных квартир — до 125 кв. м.
Площадь 3-этажных квартир — от 234 кв. м до 240 кв. м.

Квартиры с панорамными окнами и высотой потолков 3 метра продают в черновой отделке.
В таком пространстве вы сможете реализовать любую дизайнерскую задумку и создать свой интерьер мечты.

Выбирайте планировку каждого этажа
Застройщик предложил сразу несколько планировок для каждого этажа. Дополнительная спальня или кабинет? Отдельная гардеробная или увеличенная кухня-столовая? Только вы решаете, как будет выглядеть ваша многоуровневая квартира.
Каждая квартира имеет индивидуальный вход и отдельный выход на приусадебный участок площадью 100 кв. м.
Летом здесь можно загорать на шезлонге, поставить детям бассейн и качели, готовить ужин на гриле. Зимой — нарядить пушистую елку, жечь бенгальские огни, жарить маршмэллоу на костре. Жители мегаполиса о таком могут только мечтать.

Централизованные коммуникации
Микрорайон подключен к новой котельной. Счета за коммуналку ниже, чем у жителей села Еткуль.

Охраняемая территория
Еткуль-Парк закрыт от посторонних, чтобы обеспечить жителям полную безопасность, в микрорайоне подключили круглосуточное видеонаблюдение. Управляющая компания взяла на себя уход за территорией, вывоз мусора, обработку территории от клещей.
Сроки строительства
Трехэтажный дом сдан в апреле 2021 года*. Срок сдачи двухэтажных домов поэтапный: 2022 и 2023 гг.** Продажа от собственника.

Пятиэтажки тоже будут

Строительство восьми пятиэтажных домов запланировано на 2023-2027 гг.** Покупателям предложат квартиры в свободной планировке площадью от 22 до 54 кв. м.

Белый снег и чистый воздух
Что такое стресс, знает едва ли не каждый второй житель мегаполиса. Сельская жизнь другая, в ней есть место вкусному свежему воздуху и белоснежному снегу у дома, из которого можно слепить отличного снеговика.

Звоните в отдел продаж и записывайтесь на экскурсию в новый микрорайон Еткуль-Парк по телефону 8 (912) 772-30-30.
Отдел продаж:
Челябинская область, Еткульский район, с. Еткуль, ул. Труда, д. 1 стр. 1
8 (912) 772-30-30
Застройщик: ИП Кочнев Андрей Васильевич.
* Дом введен в эксплуатацию, квартиры реализуются по прямому договору купли-продажи.
** Квартиры будут доступны к продаже после окончания строительства домов. Сроки реализации 7 двухэтажных
10-квартирных жилых домов с приусадебным участком — 2022–2023 гг. Сроки реализации 8 пятиэтажных жилых домов с квартирами в свободной планировке — 2023–2027 гг.
ЖК «Крона-Парк»
В п. Рощино по соседству с Ужовским бором, 15 минут от Челябинска в сторону Екатеринбурга
Квартал здорового человека
Квартал состоит из кирпичных домов
Дома из кирпича отлично удерживают тепло, не пропускают лишний шум с улицы и позволяют создавать индивидуальные планировки.
Свежий воздух березовой рощи
Квартал расположен в экологически чистом районе в окружении зелени.
35 квартир в черновой отделке:
есть готовые и свободные планировки. Бонус — панорамные окна, летние комнаты и даже камин.
Всё нужное — рядом
В шаговой доступности — школа, детский сад, банк, почта, поликлиника, магазин, парк и остановка общественного транспорта.
Закрытый двор без машин
Автомобили оставляют за пределами двора. Больше ничего не мешает комфортному отдыху жильцов, благоустройству и озеленению придомовой территории.
Безбарьерная среда
В жилом комплексе нет неудобных ступеней и громоздких пандусов, входные группы располагаются на уровне земли. Это удобно и безопасно, особенно для семей с детьми, велосипедистов и пожилых людей.

Просторные холлы, велопарковка и колясочная
Кладовые для хранения в цокольном этаже.

Свободные планировки в квартирах комфорт-класса
Позволят реализовать любые интерьерные решения и организовать идеальное пространство для жизни.

Популярные планировки:
• студия + комната (53,76 кв. м);
• студия + комната (66,97 кв. м);
• студия + 2 комнаты (88,82 кв. м);
• студия + 3 комнаты (98,31 кв. м).
Собственная сауна в квартире
Приглашайте друзей и наслаждайтесь мощным жаром и терпким хвойным ароматом.
Террасы с видом на двор
К вашим услугам — собственный лаундж, где можно организовать мягкую зону для отдыха, поставить шезлонг или тренажеры для домашнего фитнеса.
Срок сдачи: сентябрь 2021 года
Ипотека от 3%
Оформление ипотеки и юридическое сопровождение сделки — бесплатно! Квартиры продают по договорам долевого участия с использованием эскроу-счета.
Отдел продаж,
Челябинск, Комсомольский проспект, 107а;
8 800 100-04-06, (351) 2-200-500.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик "ГринВилл"».
Проектная декларация — в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте Наш.дом.рф.
* ПАО «Сбербанк», АО «Газпромбанк».
Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ГОРОД L-TOWN»
В нескольких минутах от границы города
Новый город на карте России вдали от заводов и промышленности
6 типов недвижимости
Дома лидера, коттеджи, таунхаусы, гранд-дуплексы, квартиры.
Особое внимание общественным пространствам
Европейская модель по созданию загородной среды. Разумный урбанизм, инфраструктура в шаговой доступности, что качественным образом меняет образ и стиль жизни.
Новый формат недвижимости
Квартира на земле и дом на вырост, который растет с потребностями семьи.
Особенности ЖК «Город L-Town»
Живописная акватория: скалистое озеро в двух минутах от города L-Town. Уникальный водоем, который заполнен водой из подземных родников.
Эффективные планировки
Планировки разработаны с нуля и учитывают потребности современных жителей города. Все помещения эргономичны, компактны и рассчитаны так, чтобы пользоваться ими было комфортно.
Собственные парковочные места
У домов и таунхаусов — на участках, в многоквартирных домах — на отдельной территории.
Есть готовые к заселению объекты
Магазины, кафе и рестораны
В ЖК «Город L-Town» строится детский сад, вскоре появится школа. Кроме того, в проекте предусмотрены коммерческие помещения, в которых откроются пекарни, магазины, салоны красоты и другие сервисы. Кафе уже работает!
Стратегия развития
В рамках сотрудничества с университетами ведется работа по созданию крупнейшего в Евразии центра по геномике, аэрокосмосу, новой квантовой индустрии и сильному искусственному интеллекту.
Отдел продаж ЖК «Город L-Town»:
Сосновский район, напротив КСК «Рифей».
Подробности по телефону: (351) 2-100-400.
Застройщик: группа компаний ARK Development. Дома жилого комплекса «Город L-Town» реализуются по договорам купли-продажи после завершения строительства индивидуального жилого дома. Доступно бронирование. Подробности по телефону: 2-100-400.
Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ЛЕСОПАРКОВЫЙ»
Рядом с городским бором и Парком Гагарина, Центральный район
Старт продаж финальной очереди!
328 квартир
В 24-этажных кирпичных домах.

От 5 800 000 ₽

Площади квартир — от 41 до 120 кв. м
Современные планировки с одной и несколькими спальнями, хозяйственными комнатами и гардеробными.
Черновая отделка
Кирпичные стены, стяжка пола (горизонтальная разводка отопления), точки подключения электричества и водоснабжения в квартирах, усиленная входная дверь.
Низкие подоконники, панорамные окна и теплые балконы
Дизайнерские парадные с камином в лобби
‎Комнаты для хранения велосипедов и детских колясок, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах. Во все помещения общего пользования безбарьерный доступ.
Закрытая охраняемая территория
Спортивные, детские площадки здесь уютно сочетаются с зелеными насаждениями. Интеллектуальная система доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Подземный паркинг на 146 машин
С комфортным лифтом до своего этажа.
Городской сосновый бор через дорогу
В шаговой доступности — ЮУрГУ, школы и лицеи, магазины, аптека, пекарня, кофейни, салоны красоты, лингвистический клуб, развивающие центры для детей, бассейн, спортивный комплекс, легкоатлетический манеж и даже ипподром.
Способы покупки
Ипотека, рассрочка, наличные.
Офис продаж:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
телефон: (351) 246-51-51.
Застройщики: ООО СЗ «Комфортный дом», ООО СЗ «Комфортная территория», ООО СЗ «Комфортный город».
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф и Нашдом.рф (2).
* Банки-партнеры: АО «Банк Дом.рф», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ».
Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ТВОЯ ПРИВИЛЕГИЯ»
Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный
Твой новый город уже построен
Уютные, выполненные в едином архитектурном стиле кирпичные дома высотой до трех этажей, расположенные на комфортном расстоянии друг от друга.

Свыше 30 вариантов планировочных решений площадью от 35 до 250 кв. м.
Ведется строительство фитнес-центра с тренажерным залом и залами для групповых тренировок, а также спортивного бассейна на 10 дорожек с саунами.

Спортивной жемчужиной района станет Академия спорта с залами для баскетбола, волейбола, контактных видов спорта, художественной гимнастики, балета и футбольным полем. Здесь разместятся самые известные спортивные франшизы России, уже сегодня достигнуты договоренности со школами «Спартак-Юниор» и «Русский балет».
Квартиры с собственной террасой на крыше или террасой на первых этажах. В каждой квартире панорамное остекление балконов.

Готовые квартиры в сданных домах
— от 2 300 000 рублей.

В самом квартале расположены:
лесная тропа, большие детские площадки, воркаут-площадка, хоккейная коробка, баскетбольно-волейбольная площадка.
Каждый двор — это сад с зоной для отдыха, детской площадкой и уникальным ландшафтным дизайном.

Уже открыты ресторан BarNeo и бьюти-зоны. Построено здание медицинского центра, который начнет работу в начале 2022 года и будет принимать по полисам ОМС.
Образовательная система поселка включает ясли для малышей до 3 лет, детские сады для ребят от 3 до 7 лет и школу с 1-го по 8-й классы, которую сейчас посещает более 300 учеников. Завершается строительство большого детского сада на 220 мест и школы на 1100 мест.
Бесплатный шаттл по маршруту «Твоя Привилегия» — ЮУрГУ — «Твоя Привилегия». Автобус отправляется каждый час. Жителям не приходится идти пешком до входной группы: они могут сесть в транспорт на любой из трех остановок, что совершает автобус на территории «Привилегии».

Паркинг расположен за пределами двора, но на территории жилого комплекса. Въезд для автомобилей в «Твою Привилегию» осуществляется только через специально оборудованные КПП.
У жителей «Привилегии» есть собственный хобби-клуб — лаборатория развлечений «Твоя Атмосфера». Это территория для встреч, общения, мастер-классов и творческих вечеринок.

Круглый год в «Твоей Привилегии» работают кафе и кулинария «Патриот», супермаркеты «Магнит» и «Магнит Косметик». Чтобы купить продукты и предметы первой необходимости, не нужно планировать поездку в город. В торговом комплексе всегда свежая еда и внушительный ассортимент товаров.
До «Привилегии» ходят маршрутные такси № 136 и 158. В 2020 году открыли широкую прямую дорогу до трассы Шершни — Северный (а/д 75К-422), работает сервис каршеринга, для жителей организован комфортный трансфер до центра города.
Продолжается продажа квартир в готовых и строящихся домах. Новоселы получат как уже ставшие традиционными привилегии — огороженную территорию жилого комплекса, видеонаблюдение, дворы без машин, так и новые сценарии: двухъярусные квартиры с отдельным входом и террасой, улучшенную систему панорамного остекления.

Свыше 30 вариантов планировочных решений площадью от 35 до 250 м².
Специальные предложения:

ипотека 2,9% на весь срок кредита;
• беспроцентная рассрочка на 20 лет;
• год ипотеки в подарок;
• ипотека без первоначального взноса;
• предчистовая отделка в подарок.
Отдел продаж на территории КП «Твоя Привилегия»:
пос. Западный, Сосновский район, ул. Уютная, 4, вход с торца;
телефон: (351) 247-00-27.
Проект реализуется группой компаний АПРИ «Флай Плэнинг». Предложение не является публичной офертой. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг"», ИНН 7453326701. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг Привилегия"», ИНН 7453323796. ООО «Специализированный застройщик "Привилегия-3"», ИНН: 7453341805. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Уралпромбанк», АКБ «Абсолют Банк», ПАО «Банк "ФК Открытие"», АО «Райффайзенбанк».
Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
Процентная ставка 2,9% годовых действует на весь срок кредита в рамках программы «Господдержка-2020». Ставка применяется при условии приобретения готового жилья по договору купли-продажи в загородном районе Твоя Привилегия при наличии страхования жизни и здоровья заемщика. Программа действует до 31.07.2022. Подробности акции по телефону: (351) 210-50-50.
ДОМ НА ЭНТУЗИАСТОВ
Центральный район, Энтузиастов, 30б
Квартиры в Центре по цене Северо-Запада
Дом сдан!
Жилой комплекс с торговой галереей, подземной парковкой и огромным двором в самом центре Челябинска.

15% квартир свободно
Трехсекционный дом с единым входом. На цокольном и первом этажах — торговая галерея с магазинами, салонами красоты, детскими центрами и другими сервисами.
Совсем рядом городской бор
10 минут пешком до лицея и вуза, медицинского центра и аптеки, спортивного клуба. Много кофеен, ресторанов и магазинов.
Ипотека*
Черновая отделка
Кирпичные стены, стяжка пола (разводка отопления в полу), точки подключения электричества, ХВС и ГВС в квартиры. Усиленная входная дверь с ламинацией.
Площади квартир — от 35 до 130 кв. м
Эркерные окна и французские балконы, квартиры с заданными и свободными планировками. От компактных студий до вместительных квартир с четырьмя спальнями.
Двор без машин — целый гектар!
Закрытая территория уютно зонирована и разделена по интересам для жильцов всех возрастов: от интерактивных развивающих площадок для малышей до уютных зеленых оазисов.
«Дом на Энтузиастов»:
Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
(351) 246-51-51.
Застройщик: ООО «Территория комфорта».
Проектная декларация — на сайте.
Банки-партнеры: ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ 24», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», Банк ДОМ.РФ.
Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
«НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ»:
57-й микрорайон Северо-Запада
Пересечение улиц Х. Юсупова, Маршала Чуйкова и Краснопольского проспекта
жилой комплекс в «Парковом»
385 квартир
Есть абсолютно готовые варианты — можно переезжать сразу после покупки.
Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию
В январе — феврале 2022 года планируется старт продаж трех готовых домов по адресам: ул. Х. Юсупова, д. 113, 115 и 117.

От 1 610 000
Это дома на ул. Хариса Юсупова, 78 и Краснопольском пр., 34. В марте 2022-го начнется заселение дома № 7 по ул. Маршала Чуйкова. В соседнем микрорайоне заселены дома на ул. Маршала Чуйкова, 9, 11, 13, 13а, 15, 15а и 19.
Открытый паркинг для жильцов
Муниципальный детский сад
на 290 мест и школа на 1100 учеников
Строительство детского сада уже завершилось в 2021 году.
Большой выбор планировок
От уютных компактных студий в 24 квадратных метра до полноценных «трешек» площадью до 100 квадратов.
Просторные благоустроенные дворы
Проектом предусмотрено озеленение, устройство детских и спортивных площадок, площадок для взрослых. Уже сейчас возле ЖК есть продуктовые магазины, а также развивающие, спортивные и развлекательные центры.
Офис продаж ЖК «Новое поколение»:
Челябинск, ул. Коммуны, 131, оф. 201;
(351) 219-90-82, (351) 751-11-51.
Застройщик: ООО СК «Каскад».
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «Парковый Премиум»
15 минут на машине от ТРК «Космос»
Новый взгляд на загородное жилье комфорт-класса
ЖК «Парковый Премиум» строится на Новоградском тракте. Застройщик планирует возвести 20 десятиэтажных домов общей площадью более 170 000 кв. м. Первые новоселы получат заветные ключи уже в 2022 году.