Top.Mail.Ru
Чего ждут жители Челябинска от переезда этой осенью? Теплых посиделок в большой гостиной, душевных пикников на собственной террасе, прогулок по центральным аллеям и одетым в золото паркам.
В новом каталоге новостроек —
обзор жилых комплексов
в самых разных локациях
города и за его пределами.
Варианты квартир —
на любой вкус и кошелек.
Осталось только выбрать.
Собрали урожай новостроек в Челябинске
сентябрь'2023
Чего ждут жители Челябинска от переезда этой осенью? Теплых посиделок в большой гостиной, душевных пикников на собственной террасе, прогулок по центральным аллеям и одетым в золото паркам. В новом каталоге новостроек — обзор жилых комплексов в самых разных локациях города и за его пределами. Варианты квартир — на любой вкус и кошелек. Осталось только выбрать.
Клубный дом Eleven
жк «пятый элемент»
ЖК «Олимп»
ЖК «новое поколение»
ЖК «Парковый премиум»
Резиденции у леса
«Саммит»
ЖК «Твоя привилегия»
загородный квартал
«Белый хутор»
ЖК «крона-парк»
ЖК «Европейский»
ЖК «макеев»
«дом на набережной»
ЖК «Притяжение»
ЖК «арт-кварталЫ»
ЖК «вишневая горка»
ЖК «яблоневый»
ЖК «равный»
Жилой поселок «7 ключей»
Малинки Smart
Резиденции у леса
«Саммит»
Загородный квартал
«Белый хутор»
ЖК «Притяжение»
ЖК «АРТ-Кварталы»
ЖК «Яблоневый»
ЖК «Олимп»
ЖК «Привилегия»
ЖК «Крона Парк»
Жилой дом «Пятый элемент»
ЖК «Макеев»
ЖК «Новое поколение»
Экорайон
«Вишневая горка»
Клубный дом
Eleven
Дом
«На набережной»
ЖК «Парковый премиум»
ЖК «Европейский-2»
Резиденции у леса
Особая история поселка «Саммит» стала причиной тщательного подхода к строительству, безопасности и качеству жилых домов. В 2020 году в южноуральской столице планировалось проведение саммитов ШОС и БРИКС. Встречу глав государств перенесли в другой город. А вот дома, которые проектировались для проживания представителей делегаций стран-участниц, решили возвести. Обладателем коттеджа в резиденции у леса сегодня может стать любой желающий.
Преимущества резиденций «Саммит»:
  • плюсы загородной жизни на свежем воздухе вдали от городского шума и суеты;
  • атмосфера камерности;
  • закрытая от посторонних глаз территория с видеонаблюдением;
  • единый архитектурный стиль;
  • комфортное жилое пространство без высоких изгородей;
  • прогулочная аллея, общие зоны отдыха и барбекю, где обустроено костровище;
  • функциональные спортивные площадки;
  • поселок не будет разрастаться — проект завершен.
Проект клубного поселка «Саммит» включил в себя преимущества западного уровня жизни, главные принципы которого — открытость, доверие и комфорт. Застройщик сказал «нет» высоким заборам, замкнутости и тесноте — здесь совместное барбекю на выходных станет любимой традицией, а у детей наконец будет возможность проводить время на улице с друзьями, а не в комнате за компьютером.
«Саммит»
Площади квартир:
в продаже 17 домов по 183 кв. м
Локация:
п. Западный, Шершневское водохранилище, 15 минут езды от Челябинска
Этажность:
2
Газ, электричество, вода, канализация — все инженерные сети в резиденции проложены под землей и подведены к каждому дому. Комплекс «Саммит» построен по технологии немецкого каркасного домостроения VALDEK, где используются безопасные и экологичные материалы. Дома отличаются особой энергоэффективностью. Планировки разработаны с максимально эффективным использованием пространства.
Строительство завершено. Резиденции у леса «Саммит» готовы к заселению. При покупке дома вы в кратчайшие сроки получите ключи и сможете планировать переезд. Чтобы покупка была не только радостным событием, но и выгодным вложением средств, застройщик предлагает специальные условия совместно с банками-партнерами. Также действуют собственные акционные предложения. Вам есть из чего выбирать!
Челябинск, ул. Труда, 64а, помещ. 10, офис 201,
тел.: (351) 245-60-60;
sales@kjsi.ru.
АО «Лидер». Summit-74.ru. 01.10.2023.
Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.

Загородный квартал
«Белый хутор» — это особая атмосфера единения с природой, встреча закатов и рассветов, чистый воздух, умиротворяющие виды на Шершневское водохранилище. Расположение микрорайона гармонично сочетает тишину загородной жизни и близость к мегаполису. Благодаря удобной транспортной развязке до центра города можно добраться всего за 20–25 минут.
«Белый хутор»
Площади квартир с лоджией:
от 26 до 84 м²
Срок сдачи:
• дом на ул. Береговой, 1 — сдан;
• дом на ул. Береговой, 2 — 3-й квартал 2024 г.
Локация:
Сосновский район, пос. Западный у берегов Шершневского водохранилища
Этажность:
5, 6
Проект основан в 2013 году, поэтому в «Белом хуторе» уже сложилась социальная инфраструктура, соседское комьюнити и свои традиции. Жителям нет нужды покидать микрорайон — всё самое необходимое есть буквально за порогом: детский сад, поликлиника, супермаркеты, аптеки, офис управляющей компании. Сегодня застройщик реализует еще два социально значимых объекта на территории микрорайона: муниципальный детский сад и общеобразовательную школу на 1100 мест. Сдача намечена на конец 2024 года.
Новые дома в «Белом хуторе» отвечают всем требованиям комфорта и безопасности, кроме того, имеют ряд приятных особенностей:

  • лифты до нулевого этажа в каждом подъезде (в 5–6-этажных домах);
  • вход в подъезд «с земли»;
  • новые детские площадки и спортивные зоны с травмобезопасным покрытием;
  • экологичные современные детские комплексы;
  • живописный вид на озеро и лес;
  • функционирует детский сад.
Дома в «Белом хуторе» расположены на закрытой охраняемой территории и построены по кластерному принципу на большом расстоянии друг от друга. Дворы отличает простор и зеленый ландшафт с цветочными клумбами, кустарниками. Есть сеть прогулочных тропинок, огромная песочница и центральная аллея. Сейчас можно купить квартиру в новых домах на улице Береговой, которые будут стилистически встроены в единую концепцию микрорайона.
Записаться на экскурсию по загородному кварталу и на просмотр квартир можно по телефону (351) 245-60-60 или на сайте Белыйхутор.рф.
Челябинск, ул. Труда, 64а, помещ. 10, офис 201;
245-60-60 — по вопросам продаж.

Застройщик — ООО СЗ «Белый хутор. Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
Акционерное общество Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций». Whitehutor.ru. 01.10.2023
Жилой комплекс
Всесезонный курорт, куда так манит переехать.
Новый притягательный объект на карте недвижимости Челябинска привлек внимание неординарными сценариями досуга. ЖК «Притяжение» — это не просто красивые и комфортные дома, эргономичные квартиры, современные дворы… Это возможность получать новые позитивные впечатления от каждого дня. Еще бы! Ведь, выйдя за территорию жилого комплекса, жители «Притяжения» смогут сразу попасть во всесезонный развлекательный центр, на горнолыжный склон или в парк развлечений: по соседству строится «Фанпарк Привилегия».
Места общего пользования
Интерьер парадных разработан дизайнерами для ЖК «Притяжение». Выигрышно смотрится сочетание фактур дерева и камня, продумана удобная навигация, широкие лестницы и бесшумные лифты.

Готовая отделка и обстановка
Квартиры сдаются с чистовой отделкой, в стоимость входят межкомнатные двери, ламинат, натяжные потолки, светлые обои под покраску. В санузле — сантехника, а стены и пол полностью облицованы плиткой. При желании можно приобрести квартиру с мебелью и техникой. «Интерьер» удобно купить по сертификату, а оплачивать в счет ипотеки.
Чем притягивает новый ЖК?
  • Собственный выход в «Фанпарк Привилегия»;
  • единая велопешеходная аллея;
  • энергоэффективные дома;
  • дизайнерская отделка парадных и лифтов;
  • квартиры с чистовой отделкой;
  • возможность покупки квартиры с мебелью и техникой.
Архитектура и ландшафт

Дома в «Притяжении» выполняются в едином цветовом коде с использованием современных материалов. Фасады в индустриальном стиле со временем не потеряют актуальности. Стены домов созданы по принципу слоеного пирога, в котором объединены 5 компонентов с усиленным утеплителем, работающим на сохранение в доме комфортного климата и тишины.

Во дворах застройщик по максимуму сохранил все деревья и намерен дополнительно высадить новые. Территорию планируется благоустроить в стиле «Эко+»: все элементы из натуральных материалов в окружении кустарников и цветников. Интересное решение — скамейки с зарядкой для смартфона.

«Притяжение» — место, в котором здорово гулять с детьми и заниматься спортом рядом с домом. В жилом комплексе продуманы различные зоны досуга и отдыха для всех возрастов. Будет организована единая велопешеходная аллея.
«Притяжение»
Площади квартир:
24,2–80,7 кв. м
Локация:
Сосновский район, п. Западный
Этажность:
7–10
Что рядом?
В поселке Западном, на территории которого строят ЖК «Притяжение», открыт медицинский центр «Полимедика», где пациентов принимают по полису ОМС. По соседству расположены несколько муниципальных детских садов, запланировано строительство новых учреждений для самых маленьких жителей Западного. Уже работает муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия», в котором ребенок может выбрать один из цифровых профилей: ИТ-инженерия, ИТ-лингвистика или ИТ-медицина. Кроме того, на территории поселка Западного активно строятся еще две муниципальные школы, уже проектируется несколько новых образовательных учреждений.

В этом году в соседнем жилом комплексе «ТвояПривилегия» откроют большую Академию спорта для детей. Совсем скоро начнутся занятия в фитнес-клубе федеральной сети Bright Fit с бассейном, спортивными залами, спа, солярием, хаммамом.

В жилом комплексе «Притяжение» можно приобрести квартиру в ипотеку. Банки-партнеры предлагают выгодные условия для покупателей.
ЖК «Притяжение»,
отдел продаж:
мкр Привилегия,
ул. Уютная, 4, вход с торца;
тел.: (351) 240-00-87.
* Не является публичной офертой. Застройщик — ООО «Привилегия Партнерс-3», ИНН 7453342848, ОГРН 1217400032871. Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Все изображения носят информационный характер и могут отличаться от действительности. Отделочные работы выполняются при заключении договора подряда со сторонней подрядной организацией, оказывающей свои услуги физическим и юридическим лицам на коммерческой основе. Застройщик отделочные работы не производит. Услуги по бронированию (предзаказу) квартир осуществляются эксклюзивно компанией ООО «ФЛЭТ ОНЛАЙН», стоимость услуги — 10 000 рублей. Подробнее — по телефону (351) 240-00-87.
** «Фанпарк Привилегия» — строительство ведет ООО СЗ «Флай Пленинг Партнерс», ИНН 7453326726. Срок реализации первой очереди строительства — до конца 2025 года.
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия банка России № 1481 от 11.08.2015 г.
ООО «СЗ «Привилегия Партнерс-3», Притяжение74.рф.
«АРТ-Кварталы»
Что есть в продаже? Уютные, выполненные в едином архитектурном стиле разноэтажные дома. Дизайнерская отделка в парадных. В каждой квартире — чистовая отделка, выполненная из современных материалов.
Дома в едином стиле
Дома в «АРТ-Кварталах» выдержаны в едином цветовом коде. Панорамные окна в каждой квартире визуально расширяют пространство, добавляют света и тепла. А на первых этажах расположатся коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, булочные и офисы.

Дизайнерские решения в каждой парадной
Сочетание камня и дерева, современные экологичные материалы, зоны ожидания делают вашу парадную выставочным центром современного искусства.

Современная отделка квартир
Квартиры в «АРТ-Кварталах» сдаются с чистовой отделкой. Отделка выполнена в соответствии с современными тенденциями в дизайне и требованиями к качеству материалов: ламинат, обои в светлых тонах под покраску, натяжные потолки, широкоформатная плитка Kerama Marazzi в санузле.
в «Привилегии»
Площади квартир:
35–81 м²
Стоимость:
от 3,5 млн рублей
Локация:
Челябинская область, Сосновский район, Западный
Этажность:
3–7
А что внутри?
Дворы-парки без машин, детские площадки с травмобезопасным покрытием, на дорожках уложена тротуарная плитка, оборудованы зоны отдыха и спорта. Уютный двор с ландшафтным озеленением станет идеальным местом для проведения досуга на свежем воздухе.

Транспортная система
Шаттл по маршруту «ТвояПривилегия — ЮУрГУ — ТвояПривилегия» отправляется каждый час. Жителям не приходится идти пешком до остановок шаттла, ведь в «АРТ-Кварталах» будут ходить электрокары. Они доставят жителей как до остановок шаттла, так и до основных объектов инфраструктуры: магазинов, поликлиники, школы.

До «АРТ-Кварталов» ходят маршрутные такси № 136, 136к и 158. В 2020 году открыли широкую прямую дорогу до трассы Шершни — Северный (а/д 75К-422), работает сервис каршеринга, для жителей организован комфортный трансфер до центра города.
Образовательная система загородного района включает частные ясли и детские сады «Премиум KIDS», муниципальный детский сад на 350 мест и муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия».

Муниципальный детский сад начал свою работу в декабре 2022 года. Детский сад уже посещают малыши в возрасте от 3 до 7 лет. Садик рассчитан на 12 групп, в каждой группе просторные игровые и спальные комнаты.
В январе 2023 года на территории «Привилегии» начал свою работу муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия».
Большая школа на 1100 мест является уникальной для Челябинской области, здание выполнено в один этаж. Каждый класс имеет собственный эвакуационный выход. Под куполами располагаются места общего пользования: два спортивных зала, столовая, библиотека и актовый зал.
«ИТ-Лицей Привилегия» оснащен по самым современным стандартам.

Учащиеся могут выбрать один из цифровых профилей — ИТ-инженерию, ИТ-лингвистику или ИТ-медицину. Дети смогут посвятить себя изучению одного из этих направлений уже в старших классах и таким образом максимально погрузиться в будущую современную и востребованную профессию.

Специальные предложения:
Офис продаж:
пос. Западный, Сосновский район, ул. Уютная, 4, вход с торца;
(351) 247-00-27.
«ТвояПривилегия». Проект реализуется группой компаний АПРИ «Флай Плэнинг». Предложение не является публичной офертой. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг"», ИНН 7453326701. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг Привилегия"», ИНН 7453323796. ООО «Специализированный застройщик ООО "Привилегия-4"», ИНН 7453341812. Проектные декларации на объекты жилой недвижимости — на сайте Наш.дом.рф. Все визуализации (рендеры) носят информационный характер и могут отличаться от действительности. Коммерческие помещения на первых этажах предусмотрены проектом и являются объектом продажи, застройщик не несет ответственности за размещение частного бизнеса в стенах выкупленных коммерческих помещений. «АРТ кварталы» — рекламное название строящихся кластеров 9, 10, 14, 15, расположенных в Сосновском районе, пос. Западный, мкр Привилегия. Отделочные работы выполняются при заключении договора подряда со сторонней подрядной организацией, оказывающей свои услуги физическим и юридическим лицам на коммерческой основе. Застройщик отделочные работы не производит. «Премиум KIDS» — выделенные помещения для организации группы временного пребывания детей. Застройщики, входящие в группу компаний АПРИ «Флай Плэнинг», какие-либо образовательные услуги или услуги по уходу и присмотру за детьми не оказывают и не предоставляют. Большая школа на 1100 мест — муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия», муниципальный детский сад на 350 мест — объекты находятся в ведении Управления образования Сосновского района Челябинской области. Фитнес-центр, бассейн, Академия спорта — объекты находятся в стадии строительства. Ориентировочный срок реализации — до конца 2023 года. Ставка — 3,5% по Семейной ипотеке от Сбербанка. Ген. лицензия Банка РФ № 1481 от 11.08.2015 г. Ипотечная программа «Ипотека для семей с детьми» субсидируется за счет завышения стоимости приобретаемого жилья на 12%, при соблюдении обязательных условий: срок кредита — 30 лет, первоначальный взнос — от 15%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, для граждан РФ, имеющих детей. Ставка действует при покупке строящихся квартир по договору долевого участия в мкр Привилегия в 9, 10, 12, 13, 14-м кластерах. Подробности на сайте Твояпривилегия.рф, на странице «Акции». Информация актуальна на 22.09.2023. Акция «Квартира с мебелью» представляется покупкой сертификата за 1 руб. Сертификаты номиналом 100 000 руб., 200 000 руб., 300 000 руб., на приобретение мебели, либо иных товаров в магазинах Hoff, в рамках совместного проекта ООО «Флэт Онлайн», имеющего эксклюзивные права на реализацию квартир в мкр «Привилегия» и ООО «Домашний интерьер». Сертификат выдается при подписании акта приема-передачи квартиры. Подробности акций — на сайте Твояпривилегия.рф на странице «Акции».

ООО «Специализированый застройщик "Флай Плэнинг"». Твояпривилегиярф.
Жилой комплекс
ЖК «Яблоневый» — новый проект известного застройщика «Каскад». Жилой комплекс, расположенный в Тракторозаводском районе, завершает активную застройку спального микрорайона Чурилово, теперь его смело можно назвать по-настоящему перспективным, развитым и благоустроенным.
Жить в спальном районе — это экологично
Звуки мегаполиса утомляют. ЖК «Яблоневый» станет вашим личным оазисом спокойствия и тишины, здесь можно насладиться всеми преимуществами жизни в спальном районе. Минимум пробок и автомобильных выхлопов, максимум зелени и близость природного водоема. Гуляйте с коляской, организуйте вечерний променад вдоль озера, дышите глубже и пробуйте жизнь на вкус.

Пляж в шаговой доступности
В свой выходной день жителям ЖК «Яблоневый» не нужно ехать за город. Отдохнуть на оборудованном пляже можно рядом с домом.
Свежий взгляд на Чурилово
А как насчет того, чтобы поселиться на улице Яблоневой? Фасады домов нового жилого комплекса окрашены в приятные пастельные тона. Никаких серых и угрюмых многоэтажек — только свежие «яблочные» оттенки, которые радуют глаз и поднимают настроение.

Территория и современная детская площадка
Проектом предусмотрено строительство четырех 10-этажных домов, объединенных единой дворовой территорией, где есть современная детская площадка с малыми архитектурными формами и прорезиненным покрытием.

Идеально для семей с детьми
В ЖК «Яблоневый» не будет посторонних, только своя особенная, домашняя атмосфера. В шаговой доступности расположены детский сад и школа, парк с прудом.
Квартиры с видом на озеро
Отдельным преимуществом станет вид из окон: счастливые новоселы смогут любоваться живописной панорамой Первого озера.
«яблоневый»
Стоимость:
от 83 000 ₽/м²
Площади квартир:
42–75 м²
Срок сдачи:
дома введены в эксплуатацию
Этажность:
10
Цены ниже, чем в центре
Жители спальных районов не только дышат менее загазованным воздухом, но и экономят средства при покупке жилья. Сегодня стоимость квадратного метра в ЖК «Яблоневый» — одна из самых низких в городе.

Отдельные гардеробные, просторные кухни и несколько санузлов.
Панельные дома предусматривают одно- и двухкомнатные квартиры с классическими, проверенными временем планировками от 42 до 67 кв. м:
  • в однокомнатных квартирах предусмотрены отдельные гардеробные;
  • двухкомнатные квартиры с просторной кухней площадью 13 кв. м имеют два санузла.
Вам подходит ЖК «Яблоневый», если вы:
  • не готовы переплачивать. По цене однокомнатной квартиры в шумном центре можно приобрести просторную двушку в тихом спальном районе;
  • хотите жить в экологически чистом месте. Вдали от загазованного центра и промышленных предприятий воздух лучше;
  • у вас есть дети. ЖК «Яблоневый» удален от центра и расположен в тихом и спокойном районе города, который хорошо подходит для проживания семей с детьми;
  • не привыкли к шуму. Летом в центре не открыть окна до поздней ночи — мешают проезжающие мимо автомобили, веселые компании, громкая музыка. В спальном районе вы будете слышать шелест листвы и пение птиц;
  • имеете личный автомобиль. Ваше преимущество — больше свободных бесплатных мест для парковки;
  • хотите жить комфортно. В однокомнатных квартирах ЖК «Яблоневый» предусмотрены отдельные гардеробные, двухкомнатные квартиры имеют просторные кухни площадью 13 кв. м и сразу два санузла;
  • всегда мечтали жить рядом с озером. К вашим услугам благоустроенный пляж.
Офис продаж:
ул. Коммуны, 131, оф. 201;
(351) 219-90-82; (351) 751-11-51.
ООО Специализированный Застройщик «Каскад». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.

Строительная компания «Каскад», Сккаскад.рф.
Жилой комплекс
Жилой комплекс «Олимп» — новая высота вашей жизни. Три современных 18-этажных дома, № 21, 22 и 23, находятся в окружении лесного массива, рядом с ледовой ареной «Трактор». Всё нужное и важное под рукой — детские сады, школы, оборудованные детские площадки.
Благоустроенный внутренний двор без машин
Паркинг расположен за пределами ЖК — так, чтобы дети играли во дворе, дыша только свежим воздухом. Во двор автомобили не заезжают.

14 видов планировок
ЖК «Олимп» — идеальный вариант для больших и маленьких семей. Покупателей ждут 14 видов удобных планировок: от компактной студии от 23,7 кв. м до большой квартиры с тремя спальнями площадью от 91,84 кв. м.

В строительстве используются только качественные материалы и самые современные технологии.
ЖК «Олимп» построен по особому проекту
Эргономичные планировки квартир, благоустроенные дворы без машин, современные архитектурные решения и места общего пользования.

Надежная управляющая компания и комфорт мест общего пользования
У «Олимпа» есть своя управляющая компания «Голос комфорт» (УК «НЬЮДОМ»). Жителям комплекса уютно не только в квартирах. Места общего пользования продумали и спроектировали профессиональные дизайнеры. В каждом подъезде — по два скоростных лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

Территория двора трех домов комплекса закрыта от посторонних,
первые этажи ЖК отданы под коммерцию, чтобы у жильцов был под рукой весь необходимый набор услуг.
Ипотека с господдержкой
Поможет качественно решить квартирный вопрос и обеспечить комфортные условия для проживания. Не нужно всю жизнь копить деньги и смотреть, как инфляция съедает сбережения. Купить квартиру в ЖК «Олимп» можно на выгодных условиях.

Субсидирование ипотеки. Ставка — от 4%.
«Олимп»
Площади квартир:
23,7–91,84 м². 14 видов планировок: от компактной студии до большой квартиры с тремя спальнями
Срок сдачи 1-й очереди:
• д. 22 стр. — продан, сдан;
• д. 23 стр. — продан, сдан;
• д. 21 стр. — в продаже. Сдача дома в эксплуатацию по графику строительно-монтажных работ — 1-й квартал 2024 года.
Локация:
между улицами Академика Макеева, 250-летия Челябинска и Салавата Юлаева
Этажность:
18
Офис продаж:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 6, стр. 1, 1-й этаж;
время работы: пн. — пт., 08:30–17:30;
(351) 700-77-07.
ООО Специализированный застройщик «Строитель-74». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф по ссылке.
Ипотека предоставляется: ПАО «Сбербанк». Срок кредитования — до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — от 15% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита по госпрограммам — до 6 000 000 рублей.
ООО Специализированный застройщик «Строитель-74».
Жколимп74.рф.
Жилой комплекс
Если бы этот загородный район был отелем, то непременно пятизвездочным. Белоснежный пляж окружен зелеными рощами. По дорожкам мчат электрокары. Пенные дискотеки и йога на траве — чтобы позабавить детвору и взрослых. А лучший гриль готовят на вашей частной террасе.
Концепция «дворы без машин»
Въезд для автомобилей в «ТвоюПривилегию» осуществляется только через специально оборудованные КПП. Паркинг расположен на территории ЖК, но за пределами дворов. Поэтому можно без страха отпускать детей гулять во двор.

Инфраструктура района
Спортивной жемчужиной района станет Академия спорта с залами для баскетбола, волейбола, контактных видов спорта, художественной гимнастики, балета и большим футбольным полем. Здесь разместятся самые известные спортивные франшизы России, уже сегодня достигнуты договоренности со школой «Спартак-Юниор».

Работает поликлиника «Полимедика», в которой жителей принимают по полисам ОМС. Открыты детское и взрослое отделения, принимают узкие специалисты.

Круглый год в «ТвоейПривилегии» работают кафе и кулинария «Патриот», супермаркеты «Магнит», «Магнит Косметик», Spar. Чтобы купить продукты и предметы первой необходимости, не нужно планировать поездку в город. В торговом комплексе всегда свежая еда и внушительный ассортимент товаров.
Что есть в продаже? Уютные, выполненные в едином архитектурном стиле кирпичные дома, расположенные на комфортном расстоянии друг от друга. В каждой квартире — панорамное остекление балконов. Имеются свыше 30 вариантов планировочных решений.

В самом квартале расположены:
лесная тропа, большие детские площадки, воркаут-площадка, хоккейная коробка, баскетбольно-волейбольная площадка. В 2022 году состоялось торжественное открытие поликлиники «Полимедика». Здесь принимают как взрослых, так и детей по полисам ОМС, то есть бесплатно. Уже в этом году состоится открытие фитнес-центра с тренажерным залом и залами для групповых тренировок, а также спортивного бассейна на 10 дорожек с саунами. Оператором фитнес-центра станет федеральная сеть Bright-FIT.

А что внутри?
Просторные благоустроенные дворы, озеленение, устройство детских и спортивных площадок. На территории «Привилегии» работает несколько сетей продуктовых супермаркетов, развивающие, спортивные и развлекательные центры.
Транспортная система
Шаттл по маршруту «ТвояПривилегия» — ЮУрГУ — «ТвояПривилегия» отправляется каждый час. Жителям не приходится идти пешком до остановок шаттла, ведь в «Привилегии» ходят собственные, бесплатные для жителей электрокары «ПривилегияЭкспресс». Они доставляют жителей как до остановок шаттла, так и до основных объектов инфраструктуры: магазинов, поликлиники, школы «Привилегия SMART».

До «Привилегии» ходят маршрутные такси № 136, 136к и 158. В 2020 году открыли широкую прямую дорогу до трассы Шершни — Северный
(а/д 75К-422), работает сервис каршеринга, для жителей организован комфортный трансфер до центра города.
«твоя привилегия»
Стоимость:
от 3 500 000 ₽
Площади квартир:
35–250 м²
Локация:
Челябинская область, Сосновский район, Западный
Этажность:
3–7
Муниципальный детский сад начал свою работу в декабре 2022 года. Детский сад уже посещают малыши в возрасте от 3 до 7 лет. Садик рассчитан на 12 групп, в каждой группе просторные игровые и спальные комнаты.
В январе 2023 года на территории нового города начал свою работу муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия».
Большая школа на 1100 мест является уникальной для Челябинской области, здание выполнено в один этаж. Каждый класс имеет собственный эвакуационный выход. Под куполами располагаются места общего пользования: два спортивных зала, столовая, библиотека и актовый зал.
«ИТ-Лицей Привилегия» оснащен по самым современным стандартам.

Учащиеся могут выбрать один из цифровых профилей: ИТ-инженерию, ИТ-лингвистику или ИТ-медицину. Дети смогут посвятить себя изучению одного из этих направлений уже в старших классах и таким образом максимально погрузиться в будущую современную и востребованную профессию.

Специальные предложения:
Образовательная система загородного района включает частные ясли и детские сады «Премиум KIDS», муниципальный детский сад на 350 мест и муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия».
Офис продаж:
пос. Западный, Сосновский район, ул. Уютная, 4, вход с торца;
(351) 247-00-27.
«ТвояПривилегия». Проект реализуется группой компаний АПРИ «Флай Плэнинг». Предложение не является публичной офертой. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг"», ИНН 7453326701. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг Привилегия"», ИНН 7453323796. ООО «Специализированный застройщик "Привилегия-3"», ИНН 7453341805. ООО «Специализированный застройщик ООО "Привилегия-4"», ИНН 7453341812. Проектные декларации на объекты жилой недвижимости — на сайте Наш.дом.рф. По мнению 90 из 100 опрошенных, мкр «Привилегия» — настоящий красивый город. Частное озеро представлено искусственным водоемом, созданным на территории мкр «Привилегия». «Премиум KIDS» — выделенные помещения для организации группы временного пребывания детей. Застройщики, входящие в группу компаний АПРИ «Флай Плэнинг», какие-либо образовательные услуги или услуги по уходу и присмотру за детьми не оказывают и не предоставляют. Большая школа на 1100 мест — муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия», муниципальный детский сад на 350 мест — объекты находятся в ведении Управления образования Сосновского района Челябинской области. Фитнес-центр, бассейн, Академия спорта — объекты находятся в стадии строительства. Ориентировочный срок реализации — до конца 2023 года. Ставка — 3,5% по Семейной ипотеке от Сбербанка. Ген. лицензия Банка РФ № 1481 от 11.08.2015 г. Ипотечная программа «Ипотека для семей с детьми» субсидируется за счет завышения стоимости приобретаемого жилья на 12%, при соблюдении обязательных условий: срок кредита — 30 лет, первоначальный взнос — от 15%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, для граждан РФ, имеющих детей. Ставка действует при покупке строящихся квартир по договору долевого участия в мкр Привилегия в 9, 10, 12, 13, 14-м кластерах. Подробности на сайте: Твояпривилегия.рф на странице «Акции». Информация актуальна на 22.09.2023. Акция «Квартира с мебелью» — представляется покупкой сертификата за 1 руб. Сертификаты номиналом 100 000 руб., 200 000 руб., 300 000 руб., на приобретение мебели либо иных товаров в магазинах Hoff, в рамках совместного проекта ООО «Флэт Онлайн», имеющего эксклюзивные права на реализацию квартир в мкр «Привилегия» и ООО «Домашний интерьер». Сертификат выдается при подписании акта приема-передачи квартиры. Подробности акций — на сайте Твояпривилегия.рф на странице «Акции».

ООО «Специализированый застройщик "Флай Плэнинг"». Твояпривилегия.рф
Жилой комплекс
Курортная атмосфера
Экологически чистая местность, березовая роща прямо под окном, выложенные камнем дорожки для прогулок. Застройщик по максимуму сохранил природную красоту этого места.
Собственная сауна в квартире
Обычно такую роскошь нужно долго согласовывать — здесь всё предусмотрено проектом. Приглашайте друзей и наслаждайтесь мощным жаром и терпким хвойным ароматом.

Готовые и свободные планировки, чистовая или черновая отделка на выбор
Можно купить и сразу переехать — или сперва обустроить пространство на свой вкус. Бонус — панорамные окна, летние комнаты и даже камин.

Закрытый двор без машин
Под окном — цветочные клумбы и пешеходные дорожки, а авто удобно оставить на специальной стоянке за пределами двора.
Просторные, светлые подъезды, велопарковка и колясочная
На широких площадках — всего по четыре квартиры, на каждом этаже — удобная навигация.

Квартал состоит из кирпичных домов
Здания смотрятся эффектно и эстетично, стены хорошо держат тепло и не пропускают лишний шум.

Всего 5 этажей в доме
Камерная обстановка, жильцов немного, и все знают друг друга.

Большие террасы с видом на лес
Пить кофе, любуясь рассветом, проводить рабочие встречи онлайн под пение птиц, а вечером ужинать при свечах на свежем воздухе — легко!
Безбарьерная среда
В жилом комплексе нет неудобных ступеней и громоздких пандусов, входные группы располагаются на уровне земли. Это удобно и безопасно, особенно для семей с детьми, велосипедистов и пожилых людей.

Всё нужное рядом
В шаговой доступности — банк, почта, магазины, поликлиника, школы и детские сады. А еще — парк, речка и лесные просторы.
«крона парк»
Этажность:
5
Локация:
в п. Рощино по соседству с Ужовским бором, 15 минут от Челябинска в сторону Екатеринбурга
Популярные планировки и большие площади:
• студия + комната (53,76 кв. м);
• студия + комната (66,97 кв. м);
• студия + 2 комнаты (88,82 кв. м);
• студия + 3 комнаты (98,31 кв. м).

Самая маленькая квартира — 53 квадрата.
Уж если дышать — то полной грудью.