Деньги в городе —
открываем бизнес в бутик-квартале
«Меридиан»
Обзор wow-помещений для продажи и аренды
Если запускать новую успешную бизнес-площадку — будь то ресторан, коворкинг, шоурум, косметологическая клиника или фитнес-клуб — то непременно в центре города. Компании активно борются за дефицитные первые этажи жилых домов на проспекте Ленина. На главной магистрали Челябинска строится новый бутик-квартал «Меридиан», где на данный момент на продажу выставлены всего три уникальных нежилых помещения. Девелопер предложил неординарный проект комфорт-класса, создавая новые возможности для открытия предприятий и сервисов.
Бутик-квартал «Меридиан» — проект абсолютно нового для Челябинска уровня. Пять жилых зданий от восьми до 22 этажей, «парящий» над центральным проспектом Ленина двор-сад, подземный паркинг, 25-метровый бассейн с хамамом и снежной комнатой, куда можно попасть прямо из дома. Проект вписан в историческую застройку сразу двух районов, на стыке которых находится: арки из кирпича и травертина, отсылающие к сталинскому ампиру центра города, сочетаются с геометрическими формами конструктивизма индустриальных кварталов. Строительство первой очереди бутик-квартала будет завершено в конце 2027 года.
Бутик-квартал расположен на границе Центрального и Тракторозаводского районов, прилегая к проспекту Ленина, улице Артиллерийской и автодороге Меридиан, комплекс зданий аккуратно вписан в существующий архитектурный ансамбль. Проект на гостевом маршруте продляет центр Челябинска: на территории кластера создадут общественные прогулочные зоны, на первых этажах разместится стрит-ритейл различного профиля, а в главной секции откроется 25-метровый бассейн, доступный для всех жителей города.
Преимущества коммерческой недвижимости в бутик-квартале «Меридиан»:
1. Первая линия проспекта Ленина. Одна из самых перспективных и знаковых локаций, центр Челябинска с его многотысячным пешеходным и автомобильным трафиком.
2. Концептуальная подача бизнеса. Возвышенный стиль и респектабельность бутик-квартала задает высокую планку компании-резиденту и на входе формирует четкую целевую аудиторию.
3. Высокий клиентский трафик. Жители бутик-квартала «Меридиан» (более 700 квартир), население окрестных домов и сотрудники бизнес-центров, публика со всего города обеспечат стабильный поток гостей.
4. Метражи 160, 166 и 199 кв. м. Умная планировка, высокие потолки 4 метра, готовые коммуникации, качественная черновая отделка.
5. Эффектное визуальное позиционирование с фасадной части здания за счет арочных окон в пол, сценариев уличной подсветки и продуманного расположения входных групп.
6. Удобные транспортные развязки и вместительный паркинг.
7. Соседство с интересными бизнес-концепциями премиального уровня. Общая площадь коммерческой недвижимости — более 3800 кв. м.
2. Концептуальная подача бизнеса. Возвышенный стиль и респектабельность бутик-квартала задает высокую планку компании-резиденту и на входе формирует четкую целевую аудиторию.
3. Высокий клиентский трафик. Жители бутик-квартала «Меридиан» (более 700 квартир), население окрестных домов и сотрудники бизнес-центров, публика со всего города обеспечат стабильный поток гостей.
4. Метражи 160, 166 и 199 кв. м. Умная планировка, высокие потолки 4 метра, готовые коммуникации, качественная черновая отделка.
5. Эффектное визуальное позиционирование с фасадной части здания за счет арочных окон в пол, сценариев уличной подсветки и продуманного расположения входных групп.
6. Удобные транспортные развязки и вместительный паркинг.
7. Соседство с интересными бизнес-концепциями премиального уровня. Общая площадь коммерческой недвижимости — более 3800 кв. м.
Место, где возводится новый квартал с первыми коммерческими этажами, исторически делит проспект Ленина на две части. С одной стороны — конструктивистский соцгородок с лаконичной архитектурой. С другой — торжественный сталинский ампир с эркерами, фронтонами, лепниной и колоннадами.
Заметная архитектура как магнит для гостей
Бутик-квартал «Меридиан» осознанно цитирует эстетику обеих эпох: с парадной стороны здание украсят арки из кирпича и травертина, фигурные карнизы и портик с архитектурной подсветкой. Арочные конструкции добавляют зданиям пластики и объема, сглаживают строгую геометричность, делая дом более «мягким и человечным». Дома, которые смотрят на Меридиан, — более сдержанные и строгие по стилю.
С окружающей исторической застройкой гармонирует и цветовая гамма фасадов: теплые оттенки красного и коричневого, натуральный бежевый и зеленый. Сами здания состоят из нескольких секций разной высоты и протяженности: это создает ощущение разновременной постепенной застройки. Очевидно, что даже спустя годы «Меридиан» будет смотреться актуально и сохранит притягательность.
С окружающей исторической застройкой гармонирует и цветовая гамма фасадов: теплые оттенки красного и коричневого, натуральный бежевый и зеленый. Сами здания состоят из нескольких секций разной высоты и протяженности: это создает ощущение разновременной постепенной застройки. Очевидно, что даже спустя годы «Меридиан» будет смотреться актуально и сохранит притягательность.
Wow-проект для вашего процветания
В первой очереди строительства всего три нежилых помещения. Метражи: 160, 166 и 199 кв. м. Уникально помещение площадью в 166 квадратов — оно двухуровневое и подойдет под ресторан. Здесь «приживется» заведение любой концепции за счет близости густонаселенных офисных центров, организаций и внушительного жилого массива. По проекту в помещение заведена специальная вентиляция, канализация и высокая электрическая мощность, чтобы площадку можно было использовать для гастрономического проекта. Еще один объект идеально продуман под фитнес-центр и бассейн. Все лоты в свободной продаже, есть возможность аренды как для собственников бизнеса, так и для франшиз. Недвижимость сдается с черновой отделкой. При покупке на стадии стройки девелопер может учесть дополнительные нюансы и пожелания будущего резидента.
Среди преимуществ недвижимости в бутик-квартале «Меридиан» — архитектурное отличие фасадов и привлекательность входных групп, хорошая видимость для пешеходов с обеих сторон проспекта, огромные арочные окна, иллюминация, места под вывески в едином дизайн-коде, близость остановок и наличие вместительного паркинга для клиентов. Общая площадь застройки «Меридиана» — около 10 000 кв. м и более 700 квартир — всё это потенциальные потребители и партнеры любого вида бизнеса. Продажи коммерческой недвижимости во второй очереди строительства еще не стартовали.
Кто строит
«Группа Голос» — крупная девелоперская компания Южного Урала с портфелем более 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. В структуре есть проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и собственное производство. «Меридиан» возводится в партнерстве с «Космос-Групп». Это второй проект девелоперской «Группы Голос» на проспекте Ленина и третий проект холдинга, реализуемый в рамках концепции комплексного развития территории в Челябинске.
За комфорт резидентов по традиции будет отвечать собственная сервисная компания «Голос.Комфорт», так что принцип «строить как для себя» здесь не пустой звук.
Выбрать помещение, получить совет брокера, произвести расчеты по прибыльности бизнеса или инвестиций, а также изучить возможности покупки в рассрочку до момента ввода объекта в эксплуатацию возможно в секторе коммерческой недвижимости «Группы Голос», чтобы успеть стать частью бутик-квартала «Меридиан» — проекта, объединяющего город.
Выбрать помещение, получить совет брокера, произвести расчеты по прибыльности бизнеса или инвестиций, а также изучить возможности покупки в рассрочку до момента ввода объекта в эксплуатацию возможно в секторе коммерческой недвижимости «Группы Голос», чтобы успеть стать частью бутик-квартала «Меридиан» — проекта, объединяющего город.
Сектор коммерческой недвижимости «Группы Голос»:
Челябинск, ул. Аношкина, 12
тел.: +7–922–750–87–07
vk.com
t.me
Челябинск, ул. Аношкина, 12
тел.: +7–922–750–87–07
vk.com
t.me
Застройщик Бутик-квартала «Меридиан» — ООО СЗ «Голос.Космос». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.