Аренда помещений
от 20 до 700 кв. м
в готовых
Плюсы площадок в ЖК «Новое поколение» и «Самоцвет»
Если бизнесу нужен офис для сотрудников, магазин у дома, маникюрный салон или фитнес-клуб для жителей микрорайона, предстоит искать коммерческую недвижимость. Решите, что подходит больше — арендованное помещение или объект в собственности. Покупка площадки потребует крупной суммы. Не спешите оформлять кредит. Если бизнес активно развивается, выбирайте аренду — помещение можно будет менять в зависимости от нужд компании. Кроме того, такое решение позволит развиваться и сохранять гибкость, с точки зрения релокации. Именно так поступает крупный ретейл, франшизные проекты, малый и средний бизнес.
Выбирать помещения в аренду стоит в густонаселенных районах с большим клиентским трафиком. Именно такие варианты коммерческой недвижимости предлагает строительная компания «Каскад» в жилых комплексах Курчатовского и Центрального районов Челябинска — «Новое поколение» рядом с парком «Северо-Западный» и «Самоцвет» недалеко от новой «РМК Арены». Что нужно знать резиденту нежилого объекта и как выбрать доходную локацию.
и строящихся домах
Преимущества аренды коммерческой недвижимости от СЗ «Каскад»
- Аренда дешевле. Покупка помещения требует крупной суммы здесь и сейчас. На данный момент снять недвижимость в СК «Каскад» можно по цене 800–1100 рублей в месяц за квадратный метр.
- Возможность развиваться. Стратегия долгосрочной аренды коммерческих площадей напрямую влияет на темпы роста организации за счет высвободившихся средств — больше перспектив открывать новые точки, получать дополнительную прибыль.
- Метражи от 20 до 700 кв. м, высокие потолки, витражное остекление, продуманные коммуникации. Помещения с отдельным входом, транспортной доступностью. Маленькие помещения сдаются с отделкой, большие — с перспективой ремонта «под себя».
- Для бизнеса в любой стадии — от задумки до успешного проекта. Есть помещения в готовых домах для открытия площадки в любой момент, есть строящиеся здания для предпринимателей, которые только продумывают бизнес-проект.
ЖК «Новое поколение» — микрорайон, географически находящийся в квартале улицы Бейвеля — Краснопольского проспекта — улицы Хариса Юсупова — улицы Маршала Чуйкова. Первый объект для сдачи в аренду находится по адресу: Краснопольский проспект, 36 в микрорайоне Парковом. Дом сдан и заселен. Бизнесу не придется формировать спрос на свои товары и услуги — у населения есть потребность в продуктовых магазинах и различных сервисах. Застройщик предлагает в аренду помещения, расположенные на первом этаже комплекса, площадью 145,7 кв. м, 151,1 кв. м и 108,4 кв. м. Текущая арендная ставка — 1100 рублей за кв. м, коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно. В помещениях выполнена стяжка пола, смонтирована система отопления, установлены радиаторы отопления, точки подключения к воде и электричеству. Кроме того, при необходимости эти помещения могут быть объединены.
Зарабатывать прямо сейчас. Готовые помещения в ЖК «Новое поколение»
От удачно арендованного помещения может зависеть доход бизнеса: кофейне, пекарне, барбершопу или массажному кабинету важна высокая проходимость и транспортная доступность. Коммерческие помещения с правильным расположением и адекватной ставкой в сданном доме ЖК «Новое поколение» по улице Маршала Чуйкова, 16 занимают быстро. Дом заселен на 60% — а это готовая аудитория для любого бизнеса. Площади арендуемых площадок в этой высотке — от 20 до 100 кв. м. Помещения с высокими потолками предлагаются с отделкой и подойдут как под офис, так и под гастрономические проекты или формат маркета у дома.
Возможно, вам не нужно открывать бизнес прямо сейчас и вы только задумываетесь о запуске площадки в перспективе. При таком сценарии подойдет помещение в возводимом здании в ЖК «Новое поколение». По строительному адресу Краснопольский проспект, 16, 57-й микрорайон можно арендовать коммерческую недвижимость свободной планировки площадью 700 кв. м. Инженерные коммуникации заведены — мокрые точки, система отопления, стяжка пола, витражные оконные системы соответствуют запросам бизнеса.
Большое помещение под бизнес в ЖК «Новое поколение»
Соседние помещения могут повлиять на продажи — они очерчивают круг покупателей — выгодно, если у коллег по бизнесу одинаковая с вами целевая аудитория. Тогда вы будете усиливать трафик в точки друг друга. В «Новом поколении» функционирует несколько сетевых продуктовых и промтоварных магазинов известных брендов. Все они становятся частью инфраструктуры кластера. «Каскад» активно развивает площадку по принципу комплексной застройки. Сейчас самый выигрышный момент, чтобы зайти в 57-й микрорайон со своим проектом.
Отдельный объект строительства в перспективном месте
В Челябинске сложилась ситуация, когда жители домов больше не хотят удаляться от своего ЖК ради получения простых потребностей вроде свежего хлеба или ресторанной еды, посещения солярия или вечерней тренировки. Бизнес, в свою очередь, откликнулся на сформировавшийся спрос. В ЖК «Самоцвет», расположенном на берегу реки Миасс по адресу: ул. Университетская Набережная — Академика Сахарова в Центральном районе Челябинска, сложилась своя публика. Это один из наиболее комфортных, спокойных и привлекательных для жизни районов — тихий, современный, с развитой социальной инфраструктурой, рядом с парком. Возможно, именно здесь находится ваша целевая аудитория.
В ЖК «Самоцвет» можно арендовать помещение в двухэтажном пристрое к жилому дому — отдельно стоящее капитальное здание дает возможности запуска проектов самого разного профиля. Первый уровень заселен резидентами — в основном это сетевой продуктовый ретейл и магазины полезных мелочей. Остались свободные площадки на втором этаже — метражом 117 кв. м, 240 и 420 кв. м. Дом сдан, начинать бизнес можно в любой момент. Заботы о бытовых вопросах возьмет на себя управляющая компания жилого комплекса. Стоимость аренды от 800 рублей за кв. м в месяц. По отзывам населения, в ближайшем радиусе не хватает качественных услуг общепита. Также в здании могут разместиться клиентские пространства, бэк-офисы компаний и предприятия сферы услуг. Для арендаторов, которые рассматривают локации с перспективой развития, может быть весьма интересно обратить свое внимание на данный район.
Застройщик ЖК «Новое поколение» — ООО СЗ «Каскад».
Проектная декларация на сайте — наш.дом.рф.
Проектная декларация на сайте — наш.дом.рф.
Помещения в аренду:
ЖК «Новое поколение», Краснопольский проспект, 36;
ЖК «Новое поколение», улица Маршала Чуйкова, 16;
ЖК «Новое поколение», Краснопольский проспект, 16;
ЖК «Самоцвет».
ЖК «Новое поколение», Краснопольский проспект, 36;
ЖК «Новое поколение», улица Маршала Чуйкова, 16;
ЖК «Новое поколение», Краснопольский проспект, 16;
ЖК «Самоцвет».