листа
листа
с чистого
Город
— что получится, если архитекторам дать свободу творчества и оазис в лесу в 46 гектаров.
ДВИГАЮТ ТРЕНД: НОВЫЙ ГОРОД В ГОРОДЕ
От крыши над головой — к вдохновляющему пространству для жизни. От уголка поскромнее — к эргономичной квартире, где будет удобно всей семье. Подход покупателей к выбору недвижимости заметно изменился. Семьи в Челябинске хотят лучшего и не согласны на компромиссы. Кварталы для жизни «Новиль» уловили настроения потенциальных новоселов и начали строить новый альтернативный город комфорт-класса в пяти минутах от Челябинска. По собственным правилам урбанистики. Уже в этом году на территории в 46 гектаров, по размерам чуть больше Ватикана, будут сданы дома первой очереди строительства.
Создание подобных умных и комфортных разноэтажных мини-городов — результат непрерывной работы и развития девелопера «ИКАР». Каждый проект группы компаний продуман до мелочей и создан осмысленно. «Новиль» — премьера на рынке жилья, где предугаданы тренды. Сейчас есть возможность купить квартиры в новом комфортном полисе с красивой архитектурой по выгодным стартовым ценам на стадии строительства — от 2,9 млн рублей.
Создание подобных умных и комфортных разноэтажных мини-городов — результат непрерывной работы и развития девелопера «ИКАР». Каждый проект группы компаний продуман до мелочей и создан осмысленно. «Новиль» — премьера на рынке жилья, где предугаданы тренды. Сейчас есть возможность купить квартиры в новом комфортном полисе с красивой архитектурой по выгодным стартовым ценам на стадии строительства — от 2,9 млн рублей.
Есть шанс воспользоваться акциями и спецпредложениями — скидками, рассрочкой или покупкой без первоначального взноса.
Важно то, что за порогом, — есть даже аналог Кировки
В нулевые жилые комплексы строились, как правило, без должного внимания к качеству благоустройства прилегающих территорий. Формальные качели, лавочка и песочница. Дворы оставались пустынными, без зелени и сервисов для жителей. «Новиль» — проект комплексной застройки территории на Новоградском тракте, где учтена потребность каждого видеть красоту вокруг, гулять во дворе-парке с эстетичным ландшафтом, выбирать удобный вариант досуга в пятиминутном доступе от своей квартиры — будь то утренний кофе в любимой кондитерской или вечерняя тренировка в фитнес-клубе по соседству. Люди стремятся переехать туда, где прохожих и велосипедов больше, чем машин, где много иллюминации и арт-объектов, где есть особая атмосфера и свое комьюнити.
Главная цель, которую видит группа компаний «ИКАР», — предлагать не просто типовые дома, а создавать полноценные кластеры, повышающие уровень жизни в регионе. Концепция кварталов «Новиль» опирается на ключевые потребности человека: удобное расположение домов, зеленая среда и приятная глазу архитектура, доступность детских садов и школ на территории комплекса, близость спортивной инфраструктуры, камерность квартала, где соседи разделяют единые ценности, плюс качество домов, монолитные технологии и эргономика планировочных решений. В кварталах «Новиль» реализуется первый этап строительства, включающий семь жилых зданий. Первые два дома сдаются в первом квартале 2025 года, следующие два — в третьем квартале 2025 года.
В нулевые жилые комплексы строились, как правило, без должного внимания к качеству благоустройства прилегающих территорий. Формальные качели, лавочка и песочница. Дворы оставались пустынными, без зелени и сервисов для жителей. «Новиль» — проект комплексной застройки территории на Новоградском тракте, где учтена потребность каждого видеть красоту вокруг, гулять во дворе-парке с эстетичным ландшафтом, выбирать удобный вариант досуга в пятиминутном доступе от своей квартиры — будь то утренний кофе в любимой кондитерской или вечерняя тренировка в фитнес-клубе по соседству. Люди стремятся переехать туда, где прохожих и велосипедов больше, чем машин, где много иллюминации и арт-объектов, где есть особая атмосфера и свое комьюнити.
Главная цель, которую видит группа компаний «ИКАР», — предлагать не просто типовые дома, а создавать полноценные кластеры, повышающие уровень жизни в регионе. Концепция кварталов «Новиль» опирается на ключевые потребности человека: удобное расположение домов, зеленая среда и приятная глазу архитектура, доступность детских садов и школ на территории комплекса, близость спортивной инфраструктуры, камерность квартала, где соседи разделяют единые ценности, плюс качество домов, монолитные технологии и эргономика планировочных решений. В кварталах «Новиль» реализуется первый этап строительства, включающий семь жилых зданий. Первые два дома сдаются в первом квартале 2025 года, следующие два — в третьем квартале 2025 года.
В уютных холлах будут реализованы дизайнерские интерьеры
— Задумывая «Новиль», мы опирались на концепцию застройки на свободных территориях, у нас большой опыт строительства «городов с чистого листа». Чем наши проекты отличаются от остальных? Тем, что мы воссоздаем традиционные городские пространства. В кварталах для жизни «Новиль» мы возвращаем понятие улицы, каким оно было исторически принято в центре города с его прогулочным функционалом. К сожалению, в современных новостройках этот элемент города утратил свой изначальный смысл. Второе, чего вы не увидите во многих жилых комплексах, но найдете в «Новиле» — это площадь. Обычно ее заменяют площадками, которые не обладают архитектурной выразительностью. Мы воссоздаем среду, подобную центру города с центральной площадью и собственным прогулочным бульваром. Человек получает совсем другое ощущение от проекта, в котором есть городская и пешеходная улица, бульвар, сквер и площадь — всё это дает разные впечатления. Перемещаясь по кварталам, когда идешь на работу, или на остановку, или за свежим хлебом — это всегда ощущение приятной прогулки, а вовсе не спешный бег с препятствиями.
Кирилл Кугаевский, основатель архитектурной студии AXIO, автор проекта кварталов для жизни «Новиль»
«Мы формируем города, а они формируют нас»
Город в городе. «ИКАР» стремится создать среду, где каждый житель может закрыть все свои потребности, не садясь за руль автомобиля. Кварталы «Новиль» строятся в удобном месте. До инфраструктуры Северо-Запада подать рукой. Но если не хочется никуда выезжать, можно будет прогуляться пешком до собственного ресторана, магазина и фитнес-клуба. Внутри комплекса запланировано строительство пешеходного бульвара, двух детских садов, спортивных сооружений, сквера и зон отдыха. Особая роскошь — лес у порога.
Впечатляющая архитектура. «Новиль» создается по принципам новой урбанистики, где монолитные дома будут отличаться друг от друга. Это переменная высотность от 5 до 9 этажей, оригинальный облик и различные цветовые решения зданий. Композиция домов «Новиля» формирует камерные дворики, которые создают ощущение безопасности. Современные детские площадки внутри дворов делают их похожими на частные скверы.
Только не серийная квартира, как у родителей. Свобода выбора планировки под запросы семьи — еще один тренд. Квартирография в ЖК «Новиль» предполагает более 30 планировок. Площади квартир — от 20 до 90 квадратных метров. Среди особых фишек — высокие потолки, увеличенные оконные проемы, «французские» балконы. На первых этажах домов будут реализованы квартиры с террасами.
Отделка под ключ или уникальный дизайнерский ремонт. Квартиры в трех домах первой очереди кварталов «Новиль» сдаются с чистовой отделкой «заезжай и живи», что большая редкость для монолитных проектов комфорт-класса. Четыре дома будут сданы с отделкой white box. Покупатель может выбрать третий вариант — квартиру с меблировкой «всё включено».
Только не серийная квартира, как у родителей. Свобода выбора планировки под запросы семьи — еще один тренд. Квартирография в ЖК «Новиль» предполагает более 30 планировок. Площади квартир — от 20 до 90 квадратных метров. Среди особых фишек — высокие потолки, увеличенные оконные проемы, «французские» балконы. На первых этажах домов будут реализованы квартиры с террасами.
Отделка под ключ или уникальный дизайнерский ремонт. Квартиры в трех домах первой очереди кварталов «Новиль» сдаются с чистовой отделкой «заезжай и живи», что большая редкость для монолитных проектов комфорт-класса. Четыре дома будут сданы с отделкой white box. Покупатель может выбрать третий вариант — квартиру с меблировкой «всё включено».
Тренды и фишки
Тренды и фишки
Полезное соседство
(смотри карту и кликай на подсказки)
Как стать собственником в числе первых
Купить квартиру на старте продаж можно по выгодной цене — от 2,9 млн рублей. Для монолитных домов и недвижимости комфорт-класса это рекордно низкая стоимость.
Действуют актуальные финансовые программы:
Задавая новые стандарты в градостроительстве, «Новиль» создается с душой — это место, куда захочется возвращаться каждый вечер и собираться большой семьей или компанией друзей. Уже в этом году Челябинск увидит, какими могут быть новые жилые кварталы. За ходом строительства удобно следить на сайте Новиль.рф.
Купить квартиру на старте продаж можно по выгодной цене — от 2,9 млн рублей. Для монолитных домов и недвижимости комфорт-класса это рекордно низкая стоимость.
Действуют актуальные финансовые программы:
- скидка на квартиры — до 10%. Размер скидки зависит от площади квартиры и выбранного дома;
- рассрочка от застройщика без переплат и программа трейд-ин;
- квартира без первого взноса;
- семейная, военная ипотека и IT-ипотека;
- скидка 2% за повторную покупку;
- скидка 2% для учителей и медицинских работников;
- скидка 2% для сотрудников банков-партнеров — «Сбера» и ВТБ;
- скидка 2% для зарплатных клиентов банков-партнеров «Сбера» и ВТБ;
- скидка 3% для участников СВО и их родственников.
Задавая новые стандарты в градостроительстве, «Новиль» создается с душой — это место, куда захочется возвращаться каждый вечер и собираться большой семьей или компанией друзей. Уже в этом году Челябинск увидит, какими могут быть новые жилые кварталы. За ходом строительства удобно следить на сайте Новиль.рф.
«Новиль» создается с душой
Жилой комплекс «Новиль». Застройщик — ООО СЗ «Икар Запад». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
Реклама. Не является публичной офертой. Предложение действует при покупке квартиры в домах А4.1–1 и А3.1–1 в ЖК «Новиль». Скидка предоставляется в процентах от стоимости квартиры по прайсу. Размер скидки зависит от площади выбранной планировки. Максимальный размер скидки — 10%. Предложение не суммируется с другими скидками и акциями застройщика. Предложение действительно в период до 31.01.2025 г. Подробные условия — на Новиль.рф. Дополнительные расходы: нотариальное заверение документов, для лиц состоящих в браке — нотариальное согласие супруга / брачный договор, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Застройщик вправе отказать в предоставлении скидки. Изменение условий — Застройщиком в одностороннем порядке.
Ипотека предоставляется: ПАО «Сбербанк», АО «Альфа Банк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «ВТБ», АО «ДомРФ», ПАО «Абсолют Банк», ПАО «ПСБ», ПАО «Банк Уралсиб», АО «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк». Подробные условия программ кредитования указаны на сайтах банков-партнеров.
Реклама. Не является публичной офертой. Предложение действует при покупке квартиры в домах А4.1–1 и А3.1–1 в ЖК «Новиль». Скидка предоставляется в процентах от стоимости квартиры по прайсу. Размер скидки зависит от площади выбранной планировки. Максимальный размер скидки — 10%. Предложение не суммируется с другими скидками и акциями застройщика. Предложение действительно в период до 31.01.2025 г. Подробные условия — на Новиль.рф. Дополнительные расходы: нотариальное заверение документов, для лиц состоящих в браке — нотариальное согласие супруга / брачный договор, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Застройщик вправе отказать в предоставлении скидки. Изменение условий — Застройщиком в одностороннем порядке.
Ипотека предоставляется: ПАО «Сбербанк», АО «Альфа Банк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «ВТБ», АО «ДомРФ», ПАО «Абсолют Банк», ПАО «ПСБ», ПАО «Банк Уралсиб», АО «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк». Подробные условия программ кредитования указаны на сайтах банков-партнеров.
Адрес: Челябинск, ул. Цвиллинга, 25, корпус 1;
офисный центр «Молния», офис 214
(вход со стороны ул. Коммуны);
тел.: (351) 700-17-17;
e-mail: info@gk-ikar.com;
офисный центр «Молния», офис 214
(вход со стороны ул. Коммуны);
тел.: (351) 700-17-17;
e-mail: info@gk-ikar.com;
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.