«4 Ленина»

Жилой комплекс

Уникальный проект на ЧТЗ, где пишут новую историю

Если бы жилой квартал «4 Ленина» был фильмом, то непременно захватывающим, экспериментальным, с футуристическими элементами и при этом очень душевным. Здесь переплетаются судьбы множества людей, каждый день происходят новые события, а действия разворачиваются в локации с революционной архитектурой, дизайнерскими дворами, карманными парками, коворкингом, плейрумом, чатрумом и пешеходным бульваром с кафе. Жилой комплекс расположен в Тракторозаводском районе с развитой транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом.

Локация

Тип домов

этажность

площади квартир

Тракторозаводский район

стоимость

кирпичный, монолитно-каркасный и индустриальный

сдача домов

от 8 до 17

от 24,5 до 101,9 м²

от 127 000 рублей за м²

II квартал 2026 года

В самом сердце ЧТЗ появился уникальный жилой комплекс, где историческое наследие района гармонично переплетается с современными архитектурными решениями. Квартал «4 Ленина» стал настоящим примером того, как можно сохранить индустриальное прошлое и создать пространство для счастливого будущего.

Архитектурный облик комплекса воплощает дух конструктивизма: строгие линии, графичное сочетание гладкой штукатурки и кирпичной кладки, ритмичное чередование высотных и малоэтажных секций создают современный и актуальный образ. Фасады зданий органично вписываются в исторический облик района, становясь достойным продолжением традиций ЧТЗ.

Выгодные условия покупки

Особое внимание в проекте уделено созданию комфортной среды для жителей. В каждом доме располагается уютный коворкинг, где приятно работать или учиться. В подъездах оборудованы специальные чатрумы для общения соседей, а в цокольных этажах размещаются плейрумы с игровыми зонами и телевизорами. Владельцы домашних питомцев и ценители езды на велосипедах или самокатах оценят удобные велолапомойки. Личный транспорт, включая скейтборды, санки и коляски, не нужно заносить в квартиру. Всё это можно припарковать в специальных помещениях для спортивного инвентаря на минус первых этажах зданий. В цокольной части комплекса располагаются дополнительные кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

Сдача проекта запланирована на второй квартал 2026 года. ЖК «4 Ленина» — это не просто жилье, а целостная среда, где каждая деталь создает атмосферу комфорта и уюта, соединяя прошлое и будущее в едином архитектурном образе.

Каждый двор комплекса — уютное зеленое пространство с продуманным ландшафтным дизайном, располагающее к отдыху и насыщенному досугу детей и взрослых. Здесь установлены современные игровые площадки с развивающими элементами, предусмотрены специальные места с перголами и удобными столами для пикника.

Проект предлагает разнообразие планировочных решений — от компактных студий до просторных семейных квартир. Каждое решение продумано до мелочей: предусмотрены гардеробные комнаты, мастер-спальни, дополнительные санузлы, теплые лоджии и wow-окна с заниженной подоконной зоной. В монолитно-каркасной и кирпичных секциях квартиры сдаются в черновой отделке, а в индустриальных домах выполнен white box.