Новиль
ЖК «Новиль» — это кварталы комфорт-класса в окружении природы. Новый проект Группы Компаний «Икар» отличается от большинства предложений на рынке недвижимости Челябинска. Комплекс будет похож на автономный город с современной архитектурой, собственной площадью и мощеными улочками, магазинами, школой и детскими садами. Монолитные дома переменной высотности с фасадами, оригинальными по архитектуре и цветовым решениям, впечатлят тех, кто планирует побег из шумного центра на природу, но не готов отказываться от сервисов мегаполиса. Комфортное городское пространство с чистым воздухом и лесом за окном — таким видит новый проект застройщик.
локация
Новоградский тракт, 5 минут езды от Челябинска
стоимость
От 3 120 000 ₽
тип домов
Монолитно-каркасные
этажность
5–9
площади квартир
22,21–104,8 м²
ввод в эксплуатацию
А4.1−1 и А3.1−1 сданы, А3.1−2 и А4.1−2 — в 2026 году
Новый город в городе
«Новиль» строится как отдельный мини-город со своей инфраструктурой: жители могут закрыть все потребности, не садясь за руль автомобиля. Рестораны и фитнес-клубы, прогулочный бульвар с кафе и магазинами, два детских сада, спортивные объекты, скверы и центральная площадь — на территории в 46 гектаров продуманно и гармонично разместится всё необходимое.
Планировки
Квартирография предполагает более 30 планировок: от компактных студий до многокомнатных квартир с классической и европланировкой, из которых можно выбрать подходящую под свой жизненный сценарий.
В зависимости от выбранного дома квартиры сдаются с чистовой отделкой или отделкой white box. Покупатель может выбрать третий вариант — квартиру с меблировкой «всё включено».
Демонстрационные квартиры в кварталах «Новиль» уже открыты для просмотра. Всех желающих приглашают на экскурсию — «примерить» разные планировки и лично оценить качество строительства и отделки. Это отличная возможность выбрать свой будущий дом не по картинкам, а вживую. Выбрать нужный вариант удобно на генплане кварталов «Новиль».
В зависимости от выбранного дома квартиры сдаются с чистовой отделкой или отделкой white box. Покупатель может выбрать третий вариант — квартиру с меблировкой «всё включено».
Демонстрационные квартиры в кварталах «Новиль» уже открыты для просмотра. Всех желающих приглашают на экскурсию — «примерить» разные планировки и лично оценить качество строительства и отделки. Это отличная возможность выбрать свой будущий дом не по картинкам, а вживую. Выбрать нужный вариант удобно на генплане кварталов «Новиль».
Мобильность
Мобильность — обязательный пункт в списке потребностей современного человека. Жилой комплекс выгодно расположен на Новоградском тракте — крупной транспортной артерии с относительно свободным автомобильным трафиком. Отсюда можно доехать до Северо-Запада за 5 минут, до центра города — за 15−20 минут, образовательные и развлекательные объекты будут находиться на территории кластера в пешей доступности. Удобен и выезд за город, если собрались на уик-энд или на каникулы: по дороге в кременкульском направлении легко и быстро добраться до трасс, ведущих на самые популярные озера — Увильды, Еловое и Тургояк, — минуя пробки и светофоры.
Теперь часть Челябинска
Поселок Пригородный, в котором расположен «Новиль», официально присоединился к Челябинску. В кварталах сохранится камерная атмосфера и комфорт загородной жизни, только теперь с полным набором городских преимуществ. Развитие дорог, общественного транспорта и социальной инфраструктуры ничуть не будет уступать другим районам мегаполиса.
Посмотреть 3D-тур
Актуальные финансовые программы:
Записаться можно в отделе продаж по телефону (351) 700−17−17.
Посмотреть квартиры в наличии и выбрать планировку можно на сайте.
Посмотреть квартиры в наличии и выбрать планировку можно на сайте.
- семейная ипотека**;
- IT-ипотека**;
- рассрочка от застройщика;
- военная ипотека**;
- trade-in;
- квартира без первого взноса;
- скидка на квартиры до 5%*.
Первое новоселье в кварталах «Новиль»: мечты становятся реальностью
7 сентября 2025 года десятки семей в Челябинске получили ключи от квартир в первом сданном доме жилого комплекса «Новиль». Новоселы, которые выбирали жилье по ярким рендерам, увидели всё своими глазами — и остались довольны. Реальность превзошла ожидания: светлые фасады с цветовыми акцентами, просторные дворы с зеленью и березовая роща за окном, удобный паркинг и современные холлы. Квартиры сданы с чистовой отделкой в светлых тонах, площадью от 20 до 90 кв. м, — можно сразу заселяться. Служба комфорта «ИКАР» заботится о порядке на территории. Первая очередь жилого комплекса успешно сдана вовремя, но это лишь старт большого проекта.
Адрес: Челябинск, ул. Цвиллинга, 25, корпус 1;
офисный центр «Молния», офис 214
(вход со стороны ул. Коммуны);
тел.: (351) 700-17-17;
e-mail: info@gk-ikar.com;
gk-ikar.com.
офисный центр «Молния», офис 214
(вход со стороны ул. Коммуны);
тел.: (351) 700-17-17;
e-mail: info@gk-ikar.com;
gk-ikar.com.
Жилой комплекс «Новиль». Застройщик — ООО СЗ «Икар Запад». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
* Реклама. Не является публичной офертой. Предложение действует при покупке квартиры в домах А3.1–1 и А3.1–2 в ЖК «Новиль». Скидка предоставляется в процентах от стоимости квартиры по прайсу. Размер скидки зависит от площади выбранной планировки. Максимальный размер скидки — 5%. Предложение не суммируется с другими скидками и акциями застройщика. Предложение действительно в период до 31.07.2025 г. Подробные условия — на новиль.рф. Дополнительные расходы: нотариальное заверение документов, для лиц состоящих в браке — нотариальное согласие супруга / брачный договор, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Застройщик вправе отказать в предоставлении скидки. Изменение условий — застройщиком в одностороннем порядке.
** Ипотека предоставляется: ПАО «Сбербанк», АО «Альфа Банк», ПАО «Совкомбанк», ВТБ (ПАО), АО «Банк ДомРФ», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ПАО «Банк ПСБ», ПАО «Банк Уралсиб», АО Россельхозбанк, Банк ГПБ (АО). Подробные условия программ кредитования указаны на сайтах банков-партнеров.
Рекламодатель: ООО СЗ «Икар Запад». ИНН 7453338538. новиль.рф
* Реклама. Не является публичной офертой. Предложение действует при покупке квартиры в домах А3.1–1 и А3.1–2 в ЖК «Новиль». Скидка предоставляется в процентах от стоимости квартиры по прайсу. Размер скидки зависит от площади выбранной планировки. Максимальный размер скидки — 5%. Предложение не суммируется с другими скидками и акциями застройщика. Предложение действительно в период до 31.07.2025 г. Подробные условия — на новиль.рф. Дополнительные расходы: нотариальное заверение документов, для лиц состоящих в браке — нотариальное согласие супруга / брачный договор, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Застройщик вправе отказать в предоставлении скидки. Изменение условий — застройщиком в одностороннем порядке.
** Ипотека предоставляется: ПАО «Сбербанк», АО «Альфа Банк», ПАО «Совкомбанк», ВТБ (ПАО), АО «Банк ДомРФ», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ПАО «Банк ПСБ», ПАО «Банк Уралсиб», АО Россельхозбанк, Банк ГПБ (АО). Подробные условия программ кредитования указаны на сайтах банков-партнеров.
Рекламодатель: ООО СЗ «Икар Запад». ИНН 7453338538. новиль.рф
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.