Квартал
«атмосфера»
Жилой дом № 1 — сдан!
Жилой дом № 3 — сдача в декабре 2026 года
Жилой дом № 2 — старт продаж
Жилой дом № 3 — сдача в декабре 2026 года
Жилой дом № 2 — старт продаж
Каталог недвижимости май 2026 |
Семейный квартал «Атмосфера» — выбор тонко чувствующих и ценящих эстетику людей, которые хотят «отключить» городской шум и настроиться на гармонию с природой. Идеальное место для тех, кто ищет новую атмосферу, способную изменить жизнь к лучшему.
ЖК «Атмосфера» — это камерный семейный квартал, объединивший три дома высотой 6–7 этажей, это дизайнерские архитектурные решения и экологически благоприятное место в окружении березового леса. Застройщик уделил большое внимание тому, чтобы каждая квартира была теплой и наполненной солнцем, поэтому дома находятся на достаточной удаленности друг от друга, а при их строительстве учитывалось расположение окон по сторонам света.
От 3 500 000 ₽
Стоимость
срок сдачи
дом № 1 сдан
дом № 3 — декабрь 2026 года
дом № 2 — 2027 год
дом № 3 — декабрь 2026 года
дом № 2 — 2027 год
Отделка
Современная чистовая под ключ
Места общего пользования оформлены в натуральной цветовой гамме: гранит, венге, черное дерево и графит. Дизайнерские интерьеры с контурной LED-подсветкой и сценарным освещением создают атмосферу премиального комфорта.
В семейном квартале «Атмосфера» есть эксклюзивные квартиры с панорамным видом — для тех, кто не готов к компромиссам в вопросах эстетики и уюта.
Из окон открываются потрясающие виды на двор-парк, утопающий в зелени, лесной массив или на цветущие сады — в зависимости от выбранной стороны света.
В семейном квартале «Атмосфера» есть эксклюзивные квартиры с панорамным видом — для тех, кто не готов к компромиссам в вопросах эстетики и уюта.
Из окон открываются потрясающие виды на двор-парк, утопающий в зелени, лесной массив или на цветущие сады — в зависимости от выбранной стороны света.
Панорамные окна и единое витражное остекление фасадов подчеркивают архитектурную идею легкости и открытости, а балконы с тонировкой 1,2 м обеспечивают уют и приватность.
Светопрозрачные входные группы. Больше света, больше обзора, больше уверенности и уюта.
Огромный двор-парк без машин — это территория, где можно спокойно отпустить ребенка поиграть и быть уверенными в его безопасности. Пространство наполнено разнообразными игровыми плейхабами и воркаутами для детей всех возрастов. Современное покрытие на детских площадках смягчит падения и защитит коленки.
Для взрослых предусмотрены тенистые зоны отдыха, удобные скамейки и места для колясок — можно провести время с комфортом, не теряя из виду ребенка.
Застройщик уделил особое внимание наполнению двора: игровые комплексы изготовлены из экологичных материалов, а вся территория продумана так, чтобы стало привычным проводить время на свежем воздухе всей семьей.
Светопрозрачные входные группы. Больше света, больше обзора, больше уверенности и уюта.
Огромный двор-парк без машин — это территория, где можно спокойно отпустить ребенка поиграть и быть уверенными в его безопасности. Пространство наполнено разнообразными игровыми плейхабами и воркаутами для детей всех возрастов. Современное покрытие на детских площадках смягчит падения и защитит коленки.
Для взрослых предусмотрены тенистые зоны отдыха, удобные скамейки и места для колясок — можно провести время с комфортом, не теряя из виду ребенка.
Застройщик уделил особое внимание наполнению двора: игровые комплексы изготовлены из экологичных материалов, а вся территория продумана так, чтобы стало привычным проводить время на свежем воздухе всей семьей.
- рядом с ЖК уже проложена экотропа для пеших и велосипедных прогулок. Маршрут будет продлен и достигнет общей протяженности до 12 км, объединив эколокации 10 других жилых комплексов;
- безбарьерная среда как на территории ЖК, так и в подъездах;
- порядок и тишина под контролем благодаря закрытому периметру, бесконтактной системе доступа на территорию и в подъезд и круглосуточной системе видеонаблюдения с сохранением в архив;
- коммерческие помещения расположены только в одном доме с фасадной стороны — на центральной улице, поэтому в закрытом дворе-парке ничто не будет отвлекать от эмоциональной разгрузки;
- коэффициент парковочных мест — 1,2. Это значит, что парковка предусмотрена на каждую квартиру — важный плюс для семей с одним или двумя авто.
- скидка до 5% многодетным семьям на ограниченное количество квартир;
- квартирный Trade-In (старая квартира в зачет новой);
- рассрочка от застройщика от 0%;
- бесплатное оформление ипотеки;
- ипотека с господдержкой для семей с детьми*;
- ипотека для IT-специалистов;
- скидка для участников СВО и работников военно-промышленных комплексов;
- квартира недели по выгодной цене;
- скидка при полной оплате;
- скидка на повторную покупку;
- скидка для жителей соседних ЖК;
- рассрочка от 0% на строящийся дом;
- рассрочка 0% на заселенный дом;
- ипотека для всех (полная стоимость кредита от 17,807% до 20,183%) от 10,5%**.
Экологичность, уют и безопасность в приоритете
Застройщик ЖК «Атмосфера» ООО СЗ «АвенюИнвест» реализует в Челябинске целый ряд инвестиционно-строительных проектов, последовательно развивая территорию и формируя современную жилую среду. Надежность застройщика подтверждена его другими завершенными проектами в поселке Западном.
Переехать в ЖК «Атмосфера» — значит жить в атмосфере дружелюбия. Благодаря камерности вы будете знать соседей по подъезду и общаться семьями. Например, в первом подъезде первого дома всего 20 квартир.
Широкая квартирография — для разных сценариев жизни: в первом доме представлено 18 вариантов планировок, во втором — 13 планировочных решений. На старте продаж — самый большой выбор. Каждая семья найдет то, что нужно именно ей. Первые жители переехали в благоустроенные квартиры уже осенью 2025 года.
Переехать в ЖК «Атмосфера» — значит жить в атмосфере дружелюбия. Благодаря камерности вы будете знать соседей по подъезду и общаться семьями. Например, в первом подъезде первого дома всего 20 квартир.
Широкая квартирография — для разных сценариев жизни: в первом доме представлено 18 вариантов планировок, во втором — 13 планировочных решений. На старте продаж — самый большой выбор. Каждая семья найдет то, что нужно именно ей. Первые жители переехали в благоустроенные квартиры уже осенью 2025 года.
Надежный застройщик
В шаговой доступности — две действующие школы, пять детских садов, спортивные секции, кружки, гольф-клуб, фитнес-центр, термальный комплекс Voda. На берегу Шершней круглый год действует школа гребли и секции по экстремальным видам спорта. В 150 метрах от ЖК располагается остановка общественного транспорта. На авто за 20 минут можно добраться до ЮУрГУ или арены «Трактор».
Опции большого города — для взрослых и детей
Акции
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЕСНЫ
Жилой дом № 1 — дом сдан!
Жилой дом № 2 — старт продаж!
Жилой дом № 2 — старт продаж!
Двор-парк огромный! На территории 6,1 гектара всего 3 дома общей площадью 2500 кв. м, что составляет 2,5 гектара. Всё остальное — газоны и благоустроенные дорожки.
последние акционные квартиры в сданном доме!
подъезды
с высокими потолками
Западный берег Шершневского водохранилища, в 20 минутах от центра города на автомобиле
локация
метражи
25–73 м²
Высотность
Переменная, 6–7
фишка
Панорамные окна в пол и видовые квартиры
Ипотека — удобный способ купить сейчас.
Не проходите по условиям семейной ипотеки?
Не готовы брать классическую ипотеку под высокий текущий процент?
Есть решение — ипотека (полная стоимость кредита от 17,807% до 20,183%) от 10,5%**.
Для 3-комнатной квартиры в ЖК «Атмосфера» платежи — 53 600 ₽ в месяц. Конечно, самая выгодная ставка — по семейной ипотеке. Под (полная стоимость кредита от 6,301 до 24,113%) 6% платеж на эту квартиру составит 33 000 ₽ в месяц.
Не проходите по условиям семейной ипотеки?
Не готовы брать классическую ипотеку под высокий текущий процент?
Есть решение — ипотека (полная стоимость кредита от 17,807% до 20,183%) от 10,5%**.
Для 3-комнатной квартиры в ЖК «Атмосфера» платежи — 53 600 ₽ в месяц. Конечно, самая выгодная ставка — по семейной ипотеке. Под (полная стоимость кредита от 6,301 до 24,113%) 6% платеж на эту квартиру составит 33 000 ₽ в месяц.
* Ипотека для семей с детьми:
Полная стоимость кредита рассчитывается от 6,301 до 24,113%.
Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО СЗ «АвенюИнвест». Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family
Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
** Ипотека для всех:
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита от 17,807% до 20,183%, ставка 10,5% на первые 12 месяцев, далее 21,59%.
При первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Ознакомиться с подробными условиями оказания ипотечного кредитования можно по ссылке: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/
Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб в Москве и Московской обл, до 25 млн в Санкт-Петербурге и ЛО, до 15 млн остальные регионы, наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «АвенюИнвест». ИНН 7 447 274 389. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. атмосферадом.рф.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 6,301 до 24,113%.
Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО СЗ «АвенюИнвест». Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family
Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
** Ипотека для всех:
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита от 17,807% до 20,183%, ставка 10,5% на первые 12 месяцев, далее 21,59%.
При первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Ознакомиться с подробными условиями оказания ипотечного кредитования можно по ссылке: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/
Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб в Москве и Московской обл, до 25 млн в Санкт-Петербурге и ЛО, до 15 млн остальные регионы, наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «АвенюИнвест». ИНН 7 447 274 389. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. атмосферадом.рф.
Квартал «атмосфера»
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.