Заметили, что скупается, в первую очередь, жилье экономкласса (однокомнатные и студии)? Бум на дорогие квартиры отсутствует, они и пустуют.
Гость
14 марта 2013, 13:21
Заметили, что скупается, в первую очередь, жилье экономкласса (однокомнатные и студии)? Бум на дорогие квартиры отсутствует, они и пустуют.
Гость
22 февраля 2013, 13:31
если там никто не живет, это не значит что квартира не куплена!
Гость
6 февраля 2013, 22:10
Никто ничего не скупает! Все это рекламная возня!
У людей нет денег. Я семь лет живу на "тополинке" - 33 мкрн заселен на 30%
Только в нашем подьезде пустует больше половины квартир.
Гость
5 февраля 2013, 23:06
А если внимательно посмотреть, то Парковый и будущий Академ -Сити -это самые толковые и относительно доступные массовые предложения за последние лет 10, даже с Тополиной Аллеей как-то так не складывалось,Чурилово - на любителя, действительно, для Челябинска большой прорыв на рынке недвижимости, вряд-ли что-то появится в ближайшее время лучше.
Гость
5 февраля 2013, 12:21
на рынке жилья сейчас рулят очень умелые и "с неисчерпаемым ресурсом" люди и они очень правильно "для себя" продают квартиры, очень показателен "парковый"-очень точный индикатор
Гость
5 февраля 2013, 16:12
Рулят они или нет - один черт, альтернативы нет. Поэтому, какой толк об этом рассуждать? Доллар к рублю тоже колеблется туда-сюда, кто-то на это влияет, но какой смысл разгадывать кто и каким образом? Живем в предложенных обстоятельствах.
Гость
5 февраля 2013, 10:25
Если человек заплатил 20 тыр за бронь - вовсе н означает, что он потом купит квартиру. Такого ажиатажног спроса на квартиры сегодня НЕТ. Это всё сказки.
Гость
5 февраля 2013, 00:33
Переизбытка никогда не будет. Такое ощущение, что никто ничего не строит пока будущая квартира не будет "авансом" куплена. Утром деньги - вечером стройка.
Гость
4 февраля 2013, 13:52
Мне знакомый рассказывал как покупать пришел за 780 т р квартирку а перед ним азербайжанец с наличными 20 миллионов принес и 25 квартир по 780 за штуку оплатил Без всякого пластика и без налогов . Не куда больше вкладывать у нас , Мало инструментов для вложенния .
Может и не пролетит, а привезёт всю свою родню и будем мы "в пролёте" через несколько лет.
Гость
5 февраля 2013, 13:19
Достаточно инструментов для вложения, просто вы не в теме. И уж всяко это не недвижимость.
Гость
4 февраля 2013, 05:31
Самая крутая недвижимость - особняки на Западном берегу Шершней.
Гость
4 февраля 2013, 09:48
Соседство со всякикми "залесьями" не делаеь эту недвижимость уж такой крутой!
Гость
4 февраля 2013, 10:25
По мне так нормальная недвижимость - за рубежом. Все подумываю купить небольшую квартирку, ради оформления мед. страховки. А то с нашей медициной, да и общей сферой услуг быстро можно загнутся.
Гость
4 февраля 2013, 15:21
Гость
4 февраля 2013, 10:25
По мне так нормальная недвижимость - за рубежом. Все подумываю купить небольшую квартирку, ради оформления мед. страховки. А то с нашей медициной, да и общей сферой услуг быстро можно загнутся.
За рубежом? Вы не шутите? Полнейший неликвид -тем более сегодня, особенно - в Европе. Недвижимость там покупать глупо.
Но ещё более меня удивила ваша мотивация - ради мед. страховки)) Доступная медицина, соц. гарантии - это как раз одно из главных, что отличает нас в лучшую сторону от Запада.
Вы о заграницах-то не по сериалам судите, а по реальности. Многие уже так попались и живут теперь, продав всё нажитое десятилетиями добро, в какой-нибудь студии в испанском Эль-Мухосраньё))
Желаю удачи, не ведитесь на стереотипы)
Гость
3 февраля 2013, 15:58
Я себе таунхаус купил на Смолино по цене трехкомнатной квартиры-и озеро рядом и экология суупер!! А закат вечером-это отдельная песня!!!!!
Гость
3 февраля 2013, 17:52
А суперэкология по Вашему это что - близость троицкого тракта , меридиана,грузовой ж/д, новосмолинский карьер, такие чистые производства в Новосинеглазово и Федоровке, слив в озеро всех стоков Ленинского района и его производств?
Гость
3 февраля 2013, 18:28
Гость
3 февраля 2013, 17:52
А суперэкология по Вашему это что - близость троицкого тракта , меридиана,грузовой ж/д, новосмолинский карьер, такие чистые производства в Новосинеглазово и Федоровке, слив в озеро всех стоков Ленинского района и его производств?
Всем же ясно сказано, что южное направление самое благоприятное с точки экологии.
Гость
3 февраля 2013, 18:47
А где на Смолино строят таунхаусы?
Гость
3 февраля 2013, 14:36
А в моей брежневке, на северо-западе, из 15 квартир в подьезде - 3 квартиры уже год стоят пустые , а это 20 % однако. Так что товарищи риэлторы не надо гнать волну, еще вспомните товарища прораба.
Гость
4 февраля 2013, 17:38
а в моей ни одна не пустует.
Гость
5 февраля 2013, 12:34
А из нашего окна площадь красная видна!
Гость
3 февраля 2013, 14:26
посмотрите на график роста цен в домчеле пошел вниз, так что дорогие собственники вторички будете продавать свое жилье по-новым ценам с" учетом инфляции" , до следующей осени.И вобще что хорошего в том что цены ростут?
В январе просто деньги у населения кончились (ипотеку в праздники не оформляли), вот это и отразил график. А плохого в том что цены растут на уровне инфляции нет. Хуже будет когда они начнут скакать (резко падать или подыматься), вот это и будет называться кризисом.
Гость
2 февраля 2013, 15:50
40 % квартир построенных 3-5 лет назад в Челябинске в настоящее время пустуют из за того что не проданы. Обыватель это может проверить по колличеству освещенных окошек в вечернене время. Любознательные это могут узнать у работников ЖКО или сделать запрос в Регистрационную палату. Строители придерживают обьемы продаж за счет ценовой политики. Они еще помнят когда недвижка расла 30% в год и к этому стремятся.
Гость
2 февраля 2013, 17:25
Да это понятно - народ в ипотеки набрал жилья - половина из которого даже не сдается, а просто стоит "на будущее". Вот только когда рынок будет реагировать подобающим образом непонятно - ведь цены на квадратные метры сейчас невероятно завышены, а искусственный спрос только подогревает их дальнейшее повышение
Гость
2 февраля 2013, 19:47
Очень смелое утверждение. Дом в котором я живу построен 3 года назад (ЖК Александровский). Заселен практически полностью, ни о каких 60% заселенности не может быть и речи.
Гость
2 февраля 2013, 23:05
Гость
2 февраля 2013, 19:47
Очень смелое утверждение. Дом в котором я живу построен 3 года назад (ЖК Александровский). Заселен практически полностью, ни о каких 60% заселенности не может быть и речи.
ну дайте человеку шанс хоть небольшой...Пусть еще потешит мыслями себя, что вот вот, скоро это случится и...цены на жилье рухнут и продавцы будут рады за пару мешков картошки с морковкой отдать 5-и комнатную квартиру. Кстати, что там с прорабом? Где он и чем занимается? Наверняка бросил это гиблое строительство и ушел в фермеры
Гость
1 февраля 2013, 21:25
Передайте дачку или купмте пай в академсити
Гость
4 февраля 2013, 19:34
На Островского люди покупали паи, а квартиры получили те, кто позже долевки заключил, а пайщики пока ни с чем.... к сожалению..
Гость
1 февраля 2013, 17:21
На что покупать то ? В долг , тогда лучше гроб купить и в нем жить .
Гость
1 февраля 2013, 13:35
Не купишь квартиру сейчас- через 20 лет останешься без пенсии. Деньги в банке хранить менее хлопотно. Но квартирка надежнее.
Гость
1 февраля 2013, 13:15
Хорошо что я в ленинском живу... центр города в 10 минутах езды по пробкам в 20 минутах... в Парковом живут те кто на ЧМЗ раньше жил... все таки лучше чем ЧМЗ... ленинский променяю лишь на дом в пригороде...
Гость
1 февраля 2013, 14:06
Откуда такое убеждение? Обычно те, кто живут на ЧМЗ - там и живут и считают в основном большинстве свой район лучшим. От многих, кто там живет, слышу. Так же и от жителей ленинского часто слышу, что их район лучший. И это нормально. А в Парковый, на мой взгляд, переезжают те, кто располагает малой суммой и они могут быть откуда угодно: пригород, съемщики жилья, кто жил с родителями, родителей наоборот отселили туда.... Мне вот, например, не интересно, кто туда переезжает.
Гость
1 февраля 2013, 16:37
У меня друг, с севера приехал, купил две квартиры в парковом, в одной уже живет, вторая строится, так вот соседи у него жители области миасс Златоуст и курганской области, вот так.
Гость
1 февраля 2013, 21:27
Чурилово кто не знает по проспекту ленина 6 км до комсомольской площади, а 9 км или 3 мин на авто до площади революции
Гость
1 февраля 2013, 11:20
Я купил жилье в новостройке (СЕВЕРОК) С-ЮЛАЕВА площадью 40,5 м2 за 1200 тыс руб. ПРОШЛО 2 ГОДА после нефига не изменилось. Так почему квадратный метр растет? ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ ЖАДНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ и перекупов (спекулянты их называли раньше).
кто куда переедет ? жилье дорожает 20% в год!!! за счет чего такой спрос ? население что ли на 20 % выросло или у всех повальное повышение зарплат !
Парковый парковый, у меня около 10 знакомых в парковом купили квартиры! да только не для себя. а чтобы перепродать , вот и весь спрос продали и опять взяли, а на тополинке до сих пор очень много нераспродано!
20% это с учетом если дом год строился. Построенное так не рыпается.
Гость
1 февраля 2013, 08:45
Пора отменять материнский капитал.
Гость
31 января 2013, 20:49
Все конечно замечательно,только все переедут,а садиков нет(хотя их побыстрее строят),а вот школ точно долго не будет.Куда же детки учиться будут ходить.Живем рядом с Парковым 3й год о школе и речи не ведется.Все ездят кто куда
Гость
5 февраля 2013, 12:01
А вам, видимо, реелторы пообещали при продаже квартиры?..... Мы когда покупали - сразу это предвидели и предусмотрели.
Гость
31 января 2013, 18:51
Как думаете, где лучше квартиру под сдачу купить, на северке или в центре?
На окраине - купи землю и открой ... кладбище! Клиентов будет-умереть не встать, все местные олигархи сдохнут от зависти. А это опять же клиенты, жирные клиенты)))
Гость
31 января 2013, 17:24
Вот что у нас за народ...., не нравится, не покупайте, в чем проблема-то!
Гость
31 января 2013, 19:55
я не понял ,почему в парковом метр по 50,-это типа новый элитный микрорайон?
Гость
1 февраля 2013, 13:18
Гость
31 января 2013, 19:55
я не понял ,почему в парковом метр по 50,-это типа новый элитный микрорайон?
Цена, конечно, жлобская, но если бы не покупали - не было бы такого ценника.А большинство покупают 1 и 2-х комн.квартиры. Вот Вам и ценник выставляют такой. Тут чисто на психологию людей работают маркетологи строительных компаний. Есть две однокомнатных квартиры: одна за 1200 т.р., другая за 1800 т.р. Какую купят быстрее? Правильно..., которая стоит меньше, на которую вероятнее можно денег насобирать или на которую ипотеки хватит. Метраж, правда, разный у них... одна 26 кв.м, другая 40...
У моих родственников 4-х комнатная в центре - продают 3 года. Ценник адекватный, почти равный как в парковом. Так нет же, не нужна. Подались в клетушки в парковый покупатели.А цена там будет расти до тех пор, пока есть покупательский спрос.
А вообще всем больше позитива и доброты!!!
Гость
4 февраля 2013, 05:20
Гость
31 января 2013, 19:55
я не понял ,почему в парковом метр по 50,-это типа новый элитный микрорайон?
Элитные раза в 2 дороже стоят как минимум.
Гость
31 января 2013, 16:39
Ребята в парковом сплошные квартиранты живут, а покупают там квартиры в основном Екатеринбуржцы, это 100%
Гость
31 января 2013, 19:51
там типа общага ?
Гость
1 февраля 2013, 12:20
И что?
Гость
1 февраля 2013, 16:46
Гость
31 января 2013, 19:51
там типа общага ?
Там типа гетто. Для понаехавших. Как и вообще большая часть северка.
Гость
31 января 2013, 15:30
Неужели у перекупов так дела хорошо идут? Допустим есть у меня свободные 2 млн. Вложусь я на этапе котлована в квартиру и через год (это в лучшем случае) продам её за 2,2 млн. Итого доход 10%. Но такой же доход я и в банке по вкладу получу, причем легко и без нервотрепок и рисков.
Гость
31 января 2013, 16:08
Там все-таки не 10% выходит, а 20% минимум...
Гость
31 января 2013, 17:10
Ну уж, в Парковом кв стоила 1300 в недострое, а сейчас 1900, это не доход?
Гость
5 февраля 2013, 19:13
Не знаю какой вы математик, но экономист- Чувствуется, что миллиона у Вас никогда небыло.
Вы не знаете, что такое банк.
Гость
31 января 2013, 13:30
Я куплю квартиру в новом "Центре Города"
в место трешки возьму 3 студии , зато с отделкой. 22м3 Поселимся мы с жинкой и с ребенком, взмоем в ипотеку на 25 лет за одно и банкиры будут рады.
А 2 другие студии буду китайцам сдавать , их кормить не нужно , рядом с "Центром " Города Болото, Китайцы выловят лягушек и комаров.
А на другом берегу болота, т.е. реки у нас будет огурцовая ферма , и Станем мы Бизнесменами.
Гость
31 января 2013, 13:13
Уже не люди в городе а как селедки в банке, ни дыхнуть, ни........... кто покупает эти новостройки. Откуда у людей столько денег. А говорят народ бедно живет. Если строят значит востребовано.
Гость
31 января 2013, 13:36
Востребовано только для тех у кого мохнатая рука кто бронировать может несколько квартир сразу.Вы посмотрите на построенные не давно квартиры в парковом, в залесье и т.д. дома пустуют мало семей проживает в них.
Гость
31 января 2013, 16:01
Гость
31 января 2013, 13:36
Востребовано только для тех у кого мохнатая рука кто бронировать может несколько квартир сразу.Вы посмотрите на построенные не давно квартиры в парковом, в залесье и т.д. дома пустуют мало семей проживает в них.
Не гоните чушь! Кто ищет - тот найдет. Надо только идти и делать, а не ныть перед компом. В парковом полно народу. Вечером там вообще проблематично проехать: машин куча, множество пешеходов, транспорт общественный.... Или это только мне так "везет" там ездить и видеть все это. Хотя о чем я... Ваш ник все говорит за вас.
Гость
31 января 2013, 19:53
Гость
31 января 2013, 16:01
Не гоните чушь! Кто ищет - тот найдет. Надо только идти и делать, а не ныть перед компом. В парковом полно народу. Вечером там вообще проблематично проехать: машин куча, множество пешеходов, транспорт общественный.... Или это только мне так "везет" там ездить и видеть все это. Хотя о чем я... Ваш ник все говорит за вас.
расмешил,спасибо!
Гость
31 января 2013, 13:05
Места там козырные, бор реликтовый через ручей, красота
Гость
31 января 2013, 14:02
А зори там тихие?
Гость
31 января 2013, 23:04
Гость
31 января 2013, 14:02
А зори там тихие?
Тихие, когда Су-шки не летают...
Гость
1 февраля 2013, 23:54
И проталинки на лесных опушках...
Гость
31 января 2013, 11:48
Вот уж нет... Куда нибудь подальше от "центра".
Гость
31 января 2013, 10:52
Покупала квартиру в Парковом через третьих лиц. Получилось ниже стоимости застройщика, но отдавала деньги за услугу только при подписании долевки на свое имя. Здесь уже зависит от человека. Верно сказано, что "человек, который хочет быть обманутым, будет обманутым".
Гость
31 января 2013, 11:52
То есть кто-то купил у застройщика, а потом дешевле Вам продал? Какие щедрые третьи лица. Скажите цену покупки и площадь, похоже как раз Вас и обманули.
Гость
31 января 2013, 13:14
Так правильно люди по нахапали квартир по забранировали а щас готовы отдать дешевле рыночной стоимости потому как закон О том что одна квартира в одни руки остальное не легально+ ещё налог на дополнительную недвижимость зделают скоро после того как приватизация завершится 1 марта.И будите вы хапуги впролёте полном.
Гость
31 января 2013, 14:30
Гость
31 января 2013, 11:52
То есть кто-то купил у застройщика, а потом дешевле Вам продал? Какие щедрые третьи лица. Скажите цену покупки и площадь, похоже как раз Вас и обманули.
Вполне нормальная ситуация. Сам так покупал квартиру в 51 микрорайоне. У застройщика квартиры выходили дороже тысяч на 50-70. Посредником выступала дочерняя фирма, через которую производили отделочные работы, и с которой расплачивались квартирами.
Гость
31 января 2013, 09:03
А я хочу жить в Академе.Меня все устраивает.и цены,и расположение,и застройщик надежный.
Гость
31 января 2013, 09:37
Насчет надежности застройщика я бы не был столь категоричен. :)
Гость
31 января 2013, 10:12
и вы не один такой
Гость
31 января 2013, 11:31
Гость
31 января 2013, 09:37
Насчет надежности застройщика я бы не был столь категоричен. :)
А что не так? Москвичи же строят, а все дрязки Вяткин-Юревич - это местного уровня шебуршения
Гость
31 января 2013, 02:48
Поражаюсь! Откуда у людей такая уверенность, что всё им достроят, всё им сдадут?А если кризис грянет или ещё чего нибудь? СТРАШНО подумать, в нашей стране можно чего угодно ожидать и в самый неподходящий момент!!!
Гость
31 января 2013, 08:48
с парковым были такие же слухи,но возвели быстро. и тут построят,застройщик то один.а вы сидите и ждите у моря погоды.когда в нашем государстве тишь да гладь наступит.
Гость
31 января 2013, 11:25
Гость
31 января 2013, 08:48
с парковым были такие же слухи,но возвели быстро. и тут построят,застройщик то один.а вы сидите и ждите у моря погоды.когда в нашем государстве тишь да гладь наступит.
Что вы все на парковый уповаете?
Тогда не было такой ситуации как сегодня.
Гость
31 января 2013, 21:03
Гость
31 января 2013, 08:48
с парковым были такие же слухи,но возвели быстро. и тут построят,застройщик то один.а вы сидите и ждите у моря погоды.когда в нашем государстве тишь да гладь наступит.
к слову, парковый еще не достроили! он в процессе, дома,дороги,сады,магазины,вся инфраструктура.Строят второй год всего ..так что делать выводы рано. при этом откуда столько возможностей и сил еще и на Академ будет,когда задумка намного грандиознее будет?
Гость
31 января 2013, 00:44
у нас народ вечно всем недоволен, не строят - плохо, строят - плохо. У кого средства найдутся, тот такое жилье и купит!!! А насчет расположения Академ-Сити, посмотрите на прилегающие микрорайоны рядом, которые построены уже 30 лет назад (сами здесь живем). Комары никого заживо не съели, и от кваканья перепонки не лопнули. И насчет 30-40 тыс.жителей, не возникнут же они из воздуха!, кто-то может и переедет из других районов, но на северке покупает квартиры в основном кто сам здесь жил, живет, либо отселяется от родителей, либо расширяется.
Гость
31 января 2013, 10:45
Строить нужно! Только голову иметь надо.
Как можно додуматься 100 000 человек селить в центр? Он и так убит уплотнением строительства. Все это приведет к коллапсу. От парка ничего не останется, от реки тоже. В конечном итоге в центре, как и в Москве, останутся только лохи, которые не могут просчитать ситуацию на несколько лет в перед.
А вам, Елена, я бы посоветовал не нахваливать место, где Вам хорошо- это глупо!
Зависит от исхода битвы Юревича и Вяткина. Если Вяткин победит - дороги не будет. Возможно все-таки пустят по другому берегу шершней с мостом.
"пустят по другому берегу шершней с мостом" - разумное решение.
Я тогда болею за Вяткина :)
Гость
30 января 2013, 21:18
Понижение цен за м2 не будет, если будет то будет у тех кто ломит цену. Например западный луч. Кто там пишет про м2 за 15 тыс. рублей, БРЕД.
Ниже 35 тыс. рублей за м2 НЕ БУДЕТ в самом обычном панельном доме. Как он будет 15т.р ? В России ЖБИ заводы будут даром плиты отдавать, техника будет на воздухе работать, рабочие, ИТР и управленцы продуктами будут зарплату получать или трубы б/у будут вкапывать.
В Челябинске я скажу ВАМ нормальная цена за м2 от 32 до 70 за м2 в новостройках , выбирай любую. Красота. Уфа 60 т.р за м2 и выше, Екатеринбург 60-70 и выше , Сургут 70 и выше, про Москву и писать нет надо. Просто скоро не м2 упадет в Челябинске а приток населения будет, и численность будет не 1050000 человек а милн под два официально. Живи в Челябинске, наслаждайся Челябинском, пей Кока Кола!!!!
Гость
31 января 2013, 13:14
А в Златоусте 18 000 м. в квадрате. Значит туда завод ЖБИ может отдать плиты даром, а в Челябинск нет???
Саня не гони волну, откуда будет 2 млн, приедут в гости?
Гость
31 января 2013, 18:36
Гость
31 января 2013, 13:14
А в Златоусте 18 000 м. в квадрате. Значит туда завод ЖБИ может отдать плиты даром, а в Челябинск нет???
НЕ ВЕРЮ ЧТО 18000, кто застройщик?
Гость
30 января 2013, 21:07
Валентин, поздравляю с выходом первой передачи! Интересная идея! Желаю успехов на этом поприще, интересных гостей, насущных тем и активного отклика аудитории!
Гость
30 января 2013, 17:19
Может кто подскажет строящийся микрорайон,в центре,с парком,,рядом расположенным магазином,по разумной цене?Я вот подобный не припомню.
Гость
30 января 2013, 21:05
Нет в черте города подобных красот. Сейчас понастроят муравейники - тот же Парковый - вроде рядом лес, кладбище - такими темпами от сосенок и березок там ничего не останется. Если кто хочет ближе к природе - это надо уезжать за город и там жить в своем доме. Строители сейчас в любой пустырь готовы воткнуть новую "свечку"
Гость
30 января 2013, 22:05
Комплекс "на набережной", "на лесопарковой".
Конечно, кто выбирает по цене, а не по качеству, тот выберет Академсити, там дешевле, без б, но качество жизни будет низким. Неужели и вправду все думают, что там будут безлюдные озелененные улицы как на фото и видеопрезентации. Все просто офигеют от того, что там будет, а именно, куча разного народа, куча машин, без игровых площадок, школ, садиков, а студенты вечно что-то отмечающие будут курсировать в большооом кол-ве под кваканье лягушачье и жужжанье всякого рода массы насекомых, особенно комаров. Картирна маслом, короче.
Гость
30 января 2013, 23:51
Гость
30 января 2013, 21:05
Нет в черте города подобных красот. Сейчас понастроят муравейники - тот же Парковый - вроде рядом лес, кладбище - такими темпами от сосенок и березок там ничего не останется. Если кто хочет ближе к природе - это надо уезжать за город и там жить в своем доме. Строители сейчас в любой пустырь готовы воткнуть новую "свечку"
ДА не вырубит ни кто эти сосёнки... кому они сдались
Там огромноен поле, строй ни хочу
Гость
30 января 2013, 16:03
Поменял северок,на центр,и поверьте не жалею!Из дома вышел,и сразу на работе!
Гость
30 января 2013, 16:45
так долго не протянешь, если конечно метаболизм у вас не адаптирован под выхлопные) из дома вышел, и сразу на работе! с работы вышел, и сразу на ...)
Валентин Маркович, с дебютом Вас! очень интересно посмотреть на проекты со стороны именно профессиональной.
Гость
30 января 2013, 14:06
Скоро будет квадратный метр по 15 тр
Гость
30 января 2013, 14:28
мне оставьте, я подойду
Гость
30 января 2013, 15:04
Гость
30 января 2013, 14:28
мне оставьте, я подойду
я если что за Вами занял
Гость
30 января 2013, 15:36
Юревич на всю страну заявил, что в Челябинске 1 м стоит 27 руб, а по факту, меньше 35 не находится, уже ценик дотягивает до 40 руб (парковый). Не питай иллюзий, Гость!
Гость
30 января 2013, 12:44
Как только рынок насытится - цены не пойдут, а полетят вниз. Сейчас их росту способствует - рост)))). А потом падению будет способствовать - падение))). Застройщики, которым необходимо продавать, будут вынуждены падать в цене. Тогда и перекупы кинуться скидывать жилье наперегонки, т.к.сумма по догвору с засрройщиком - фикисрованная, а цена за которую можно скинуть - падает. Аренда крватиры через 2-3 года будет стоить не больше 3 -х меячных оплат за коммуналку. Т.к. введутся огромные объемы де факто невостребованного жилья. Цена аренды заморозится. А инфляция постепеенно будет ее обесценивать. И стороить будут ВЫНУЖДЕНЫ качественно, с ориентацией на потребителя, Созздвавать действительно нишевые продукты (как в автобизнесе). То, что так будет показывает пример Европейских стран - сейчас стоят пустыми ЦЕЛЫЕ кварталы!!! Жить некому, столько построили, а как только это все поняли, то перестали скупать и "инвестировать". Еще бы государство участи продавало не по принципу кто дороже купит.
Гость
30 января 2013, 13:43
"Жаль только - жить в эту пору прекрасную - уж не придется ни мне, ни тебе" - Некрасов.
Гость
30 января 2013, 14:02
Это мы слышим последние 15 лет.Не надо застройщиков считать идиотами.Спрос на квартиры будет еще долго.Не вся деревня переехала в город .Рынок жилья постоянно мониторится.И строители просто будут понемногу снижать цены.А сказки про трехмесячную оплату за коммуналку за метр никому не рассказывайте.Слушатели могут юмор не оценить.
Гость
30 января 2013, 16:27
А что в Европе,где"сейчас стоят пустыми ЦЕЛЫЕ кварталы",квартиры даром раздают?
Гость
30 января 2013, 12:00
Если существует рост цен на квартиры, значит спрос превышает предложение. Застройщикам можно только радоваться.
Гость
30 января 2013, 11:42
Конечно все эти перекупы уже зажрались, жируют и морально разлагаются, за квадратными метрами ни людей ни реальной жизни не видят, какая от них польза государству, обществу?
Гость
30 января 2013, 20:28
Зависть-грех)))
Гость
31 января 2013, 10:39
Гость
30 января 2013, 20:28
Зависть-грех)))
А воспользоваться чужим доверием и навариться - добродетель?
Гость
31 января 2013, 13:35
Они берут на себя риски.
Гость
30 января 2013, 11:38
А я себе на Лесопарковой взял. Надеюсь, что не прогадал! И лес рядом и в центре. А осталньное только жизнь покажет.
Место классное бассейн рядом,карьер рядом, университет рядом, прокат лыж рядом. Но магазины под боком все дорогущие, стоянок свободных нет (сразу места выкупайте у себя во дворе), с местами в детсаду тоже весело, детская больница тоже не самая лучшая, школа слабая даже для обычной, детей в парк Гагарина одних отпускать гулять тоже боязно (дорога напряженная и куда уйдут не известно), летом музыка под окнами из парка (правда на пр. Ленина будет лучше слышно), ....
Поздравляю, хорошее место с некоторыми недостатками и кучей достоинств. Вот только проживание в бывшем производственном цехе не напрягает? Ведь могло раньше вредное производство быть (как известно полезных не бывает)
Гость
30 января 2013, 11:13
Почему ни ФСБ ни МВД не занимаются квартирными спекулянтами, которые усложняют трудящимся покупать квартиры по нормальной цене, ведь эти спекулянты покупают у застройщика по низкой цене а людям продают по завышенной! Пора спекулянтов ставить на место.
Не знаю, работаю в Центре. Поменял Северок (Молдавская) на Копейск (кирпич, новый дом.) До работы доезжаю быстрей. Мелкая инфраструктура есть и тут. Тариться и развлекаться вполне можно выехать в Челябинск. Внимание вопрос: зачем ютиться в перенаселенном мкр?! Это не вопрос нищебродства, а здравого смысла.
Гость
30 января 2013, 12:40
еще один...
не надо копейск рекламировать! сейчас понаедут.. :(
Гость
30 января 2013, 12:43
Здравый смысл подсказывает не менять шило на мыло а покупать свой дом за городом.
Гость
1 февраля 2013, 02:53
не понимаю,чем вам так нравится копейск.По-моему-город гопников и зэков...
Гость
30 января 2013, 11:09
Раньше жил в Ленинском, уже год как переехал в Копейск, купил 3-к квартиру в новостройке, в новом микрорайоне . Доволен очень, тих спокойно, инфраструктура вся есть, ценники на квартиры ощутимо ниже, а ехать до Ленинского (до Авроры) 20-30 мин. (утром с учетом плотного трафика на дорогах)
Гость
30 января 2013, 11:30
Странно. А почем купили-то? Сейчас в Копейске ценник так скакнул, что квартиры стоят дороже чем в том же Академ-сити.
Гость
30 января 2013, 11:48
Гость
30 января 2013, 11:30
Странно. А почем купили-то? Сейчас в Копейске ценник так скакнул, что квартиры стоят дороже чем в том же Академ-сити.
год назад купил 3-к квартиру за 2050тр 73м2 (квартира со 100% отделкой. Сейчас рядом дом сдали 2240тр. продают 75м2. Я Копейск выбирал еще исходя из выгоды покупки, так как цены приближаются к Челябинским с каждым годом все больше.
Гость
30 января 2013, 12:03
Гость
30 января 2013, 11:30
Странно. А почем купили-то? Сейчас в Копейске ценник так скакнул, что квартиры стоят дороже чем в том же Академ-сити.
Причем дом сдан, квартира с "зеленкой" застройщика. рядом еще несколько домов строят, причем быстрыми темпами, я думаю можно забронировать.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте