Число загородных поселков, куда можно переехать насовсем либо же организовать удобную дачу, множится с каждым годом. Мы подготовили для вас обзор самых актуальных предложений. Также краткая информация по поселкам доступна в нашей «Карте загородной недвижимости».
Загородный поселок «Родной»
Загородный поселок «Родной» позиционируется лидером продаж с 2011 года. Сегодня уже 447 обеспеченных людей со вкусом приобрели здесь землю; на участках появляется 147 домов. В поселке «Родной» 90% соседей – успешные предприниматели, топ-менеджеры, звезды спорта, архитекторы, инженеры и профессионалы медики. А все вместе – отличные собеседники.
Важные моменты:
• готовый водоем;
• готовые к строительству участки;
• отличная дорога до поселка и внутри него;
• приятные соседи.
Телефон: +7 (351) 223-1111.
Одной поездки в «Родной» достаточно, чтобы влюбиться в эти места. Чувства услаждают бирюзовая гладь пруда, песчаный пляж, ароматы хвои и зелень березовой рощи.
От границы с городом по отличной четырехполосной трассе 7 км или 7 минут. Асфальтированные дороги внутри «Родного» позволяют легко маневрировать на автомобиле с самым низким клиренсом.
В поселке сама большая и уникальная система водоемов. Два искусственных озера соединены 110 метровым каналом. Глубина от 1 до 22 м., площадь 4 га. На одном из прудов уже можно рыбачить каждый день. В водоем выпушено 3 миллиона мальков, а в 2013 году был пойман огромный карп в 12 килограммов.
В поселке «Родной», пожалуй, самый богатый выбор участков с видом на водоемы, хвойный лес и березовую рощу. Жилье здесь – лучший вариант для любителей полюбоваться водной гладью и лес, не выходя из дома. Поселок полностью окружен лесом. В планах превратить третью очередь поселка в Итальянский квартал Rodnoyposelok.ru.
Коммуникации сданы и функционируют с конца 2012 года: 100% участков обеспечены газом и электричеством, 80% участков имеют асфальтированный подъезд, работает управляющая компания.
Кстати, говорят, что жизнь в поселке «Родной» продлит новоселам жизнь на 10 лет и 4 месяца. Загородная тишина и созерцание водной глади успокаивает, яркие звезды в небе настраивают на романтичные лад. Влажность воздуха выше 50% не дает пересохнуть слизистыми, лесной воздух улучшает кровоснабжение и исцеляет от простуд. А время, проверенное на рыбалке, вообще не идет в зачет. Создатели поселка «Родной» говорят: торопитесь не спеша. Ведь к продаже в новой очереди осталось всего 45 участков.
Коттеджный поселок «Кисегачинский»
Важные нюансы:
• предусмотрено создание всей инфраструктуры;
• земля переведена в категорию «земли поселений»;
• озеро рядом с поселком;
• широкий выбор площади участков.
Телефон: 8-919-123-05-95.
Коттеджный поселок «Кисегачинский» расположен возле озера Малый Кисегач в Сосновском районе, на расстоянии 25 км от Челябинска. Благодаря хорошей транспортной доступности до поселка легко добраться. Красота окружающей его природы и хорошая экологическая обстановка позволяют с комфортом организовать как сезонное, так и круглогодичное проживание.
Земельные участки для строительства были сформированы за счет расширения границ существующего населенного пункта пос. Кисегачинский. Все участки относятся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначены для индивидуального жилищного строительства и поставлены на государственный кадастровый учет.
Общая площадь поселка составляет 12,2 га. Здесь был удобно размещен 71 земельный участок. В наличии есть территории разной площади – от 10 до 28 соток. Так что можно как приобрести землю для небольшой дачи, так и участок под целое семейное гнездо. К территории общего пользования относятся дороги, пляж.
Согласно утвержденному генеральному плану поселка, в Кисегачинском появятся газ, электроснабжение, индивидуальные системы локального водоснабжения и водоотведения. В мае 2015 года в Кисегачинском запланирована прокладка дорог и подвод инженерных сетей. Тем, кто планирует проживать с семьей в Кисегачинском постоянно, будет полезно узнать, что в поселках Мирный и деревне Касарги находятся детский сад и школа. В учебный период детский автобус привозит и отвозит детей на учебу и обратно.
Более подробную информацию по развитию поселка, цене и условиях приобретения земельных участков в собственность можно получить в агентстве недвижимости «Актив».
Лесной микрорайон «Залесье»
Загородные поселки – это не только коттеджи и дачи, но и малоэтажные дома с полноценными квартирами. Сегодня одно из самых перспективных направлений загородного строительства – западный берег Шершневского водохранилища, где ведется строительство поселков «Залесье», «Просторы» и «Женева». Городской шум и пыль сюда не доходят, воздух свежий и чистый, живописный пейзаж радует глаз. При этом добраться до города можно всего за 10 минут по новой федеральной автодороге, строительством которой занимается правительство Челябинской области.
Важные нюансы:
• всего 10 минут до центра Челябинска;
• в АН «РиэлтСтройком» есть готовые и строящиеся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры;
• тихое место, чистый воздух, живописный пейзаж;
• завершение строительства – конец 2014 года.
Телефон: +7 (351) 731-9999.
Именно на западном берегу Шершней и расположился первый лесной микрорайон «Залесье».
Сегодня в «Залесье» заселены уже 28 домов, а оставшиеся семь домов будут сданы до конца года. Жителям «Первого лесного» можно только позавидовать: ведь в поселке созданы практически идеальные условия для жизни – это уютные квартиры с удобными и современными планировками, ухоженные дворы с цветущими клумбами и чистыми асфальтированными дорогами, с большими детскими и спортивными площадками, где местные команды соревнуются в волейболе и футболе, два детских сада с бассейнами, где малышей учат плавать с самого раннего возраста, отзывчивая управляющая компания, закрытая охраняемая территория и, конечно, свежий воздух и березовый лес.
В «Залесье» еще можно купить одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с чистовой отделкой и сантехникой. Причем есть варианты в готовых домах, куда можно заехать сразу после подписания договора.
А если вы не успели выбрать подходящую квартиру в «Залесье», то рекомендуем вам присмотреться к соседнему поселку «Просторы», расположившемуся вдоль берега Шершней так, что из окон домов открывается впечатляющий вид на водоем. Здесь все выдержано в том же лаконичном стиле: аккуратные трех- и четырехэтажные дома, чистые дворы с современными детскими городками и просторными парковками. Строительство идет полным ходом, завершаются отделочные работы в квартирах, в которые уже осенью заедут первые жильцы.
Коттеджный поселок «Лазурный берег»
Важные нюансы:
• чистое озеро и обустроенный пляж;
• в продаже – земельные участки и готовые дома;
• проверенный временем застройщик;
• гарантия на готовые дома.
Телефон: +7 (351) 742-26-51.
Коттеджный поселок «Лазурный берег» расположен в 20 км от Челябинска, на берегу знакомого с детства озера Сугояк, чистая и солоноватая вода которого обладает полезными для здоровья свойствами. Поселок огорожен, круглосуточно охраняется, действует система видеонаблюдения. На въезде КПП с автоматическим шлагбаумом. Здесь широкие, асфальтированные и освещаемые улицы, организованы тротуары для пешеходов. «Лазурный берег» имеет свою управляющую компанию, ее директор живет здесь же и внимательно следит за порядком.
Для удобства жителей есть парковка и уютный гостевой дом, где можно разместить приезжающих. Разработаны детские и спортивные площадки. Поселок ежегодно обрабатывается от клещей. На территории отлично ловит сотовая связь и работает Интернет. В поселке свой замечательный пляж.
«Лазурный берег» расположен на землях поселений (для жилищного строительства), занимает 8,4 га и поделен на два квартала. В первом всего 27 участков – три из которых еще можно приобрести, по цене от 163 тыс. руб. за сотку. Каждый участок обеспечен газом, 15 кВт электричества, скважиной 30 м, и центральной канализацией. А есть два готовых двухэтажных дома с мансардой 250 кв. м, по цене от 6 050 тыс. руб. При покупке домов земельный участок (стоимостью не менее 1 600 тыс. руб), на котором расположен дом, вы получите совершенно бесплатно!
В конце 2014 года стартуют продажи земли во втором квартале. Кстати, здесь предусмотрены удобные таунхаусы, строительство которых уже началось. Таунхаусы двухэтажные, общей площадью 164 кв. м, с гаражом и бойлерной. Планировки разработаны специально для «Лазурного берега». Застройку и продажу объектов ведет надежный застройщик – строительная компания «Высотник», отмечающая в этом году свой 25-летний юбилей. Компания гарантирует безопасность совершаемых сделок. Все объекты имеют свидетельства о праве собственности. На готовые дома дается гарантия.
Курортный поселок «Слава»
Важные нюансы:
• поселок полностью газифицирован;
• на участки возможна рассрочка;
• в сентябре завершится строительство первого дома на продажу;
• озеро Сугояк – памятник природы государственного и областного значения;
• можно записаться на бесплатную экскурсию на комфортабельном микроавтобусе бизнес-класса Toyota Alphard.
Телефон: (351)211-04-04.
Рядом с живописным озером Сугояк разрастается курортный поселок «Слава». Объект находится в 23 километрах на восток от кольца на аэропорт Челябинска. До недавнего времени здесь можно было приобрести земельные участки под строительство. Но уже в сентябре этого года девелопер сдает в эксплуатацию первый дом на продажу. Так что есть возможность забронировать будущую жилплощадь и готовиться к скорому новоселью.
В новом строительном сезоне поселок «Слава» был полностью газифицирован. Газ прокладывали современным подземным способом; уже осенью специалисты закончат пусконаладочные работы. На территорию поселка посторонние люди не попадут: охраняемый поселок получил контролируемые зоны въезда и выезда со шлагбаумами, а также административно-охранный корпус.
Для гостей в поселке «Слава» появилась специальная парковка. Автовладельцы также оценят тот факт, что улицы Лазурная и Изумрудная уже заасфальтированы, а остальные проезды подготовлены под укладку асфальта. Так что ровные, качественные внутрипоселковые проезды можно оценить уже сейчас, а асфальт – это перспектива самого ближайшего будущего.
Постепенно в поселке «Слава» отстраивается «Экокурорт». Именно так решили назвать место для семейного отдыха с площадками для барбекю, прогулочной зоной, банями, детской площадкой. Застройщик начал создание декоративного пруда, уже завершено асфальтирование тротуара вдоль зоны «Экокурорта». «Слава» задумывался как экологичный и очень зеленый поселок, и здесь уже начали появляться первые деревья, обустроен рокарий. Любители активного отдыха совсем скоро увидят волейбольную площадку, а затем – поле для мини-футбола и баскетбола.
Стоимость сотки земли – от 69 тыс. руб. за сотку. В поселке есть участки и по более высокой цене – она зависит от расположения и других характеристик объекта. За нынешнее лето в поселке было заложено несколько десятков домов, так что есть шанс познакомиться с будущими соседями в этом сезоне.
Фото: Фото предоставлено участниками обзорной статьи
