В Челябинске резко подскочили цены на «новостройки будущего»

4 мая 2017, 04:00 30 143

Квартиры в некоторых новостройках стали не только дороже, но и прибавили в размерах

Эксперты оценили, как изменилось количество предложений и цены на квартиры в новостройках со сдачей после 2017 года в Челябинске с тем же предложением год назад, когда застройщики предлагали купить квартиру со сдачей в 2017–2018 годах.

Оказалось, что если в мае прошлого года средняя квартира в новостройке обошлась бы в 1 790 000 рублей, то сейчас на аналогичный вариант требуется уже на 690 000 больше.

Также выяснилось, что «новостройки будущего» прибавили в метраже – в среднем на 23,4%. Размер средней квартиры составляет 58 квадратов. В результате, если сравнить цены на квартиры в новостройках сейчас и на те, что будут готовы начиная со следующего года, то цена на уже готовое жильё окажется ниже почти на четверть.

– Цены на квартиры в строящемся сейчас жилье в Челябинске идут вверх на фоне роста их метража. Вероятно, сейчас застройщики сконцентрировались на больших семейных квартирах, так как на рынке предостаточно небольших квартир, спрос на которые сейчас невысокий, – предполагает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Динамика цены среднего предложения в новостройках со сдачей в 2018–2019 гг. в Челябинске (рубли) и метража (кв. м)

Цена квадратного метра			Цена квартиры			Площадь квартиры
июнь 16	апрель 17	динамика	июнь 16	апрель 17	динамика	июнь 16	апрель 17	динамика
36 900	41 500	12,5%	1 790 000	2 480 000	38,5%	47	58	23,4%