RU74
Погода

Сейчас-2°C

Сейчас в Челябинске
Погода-2°

переменная облачность, небольшой снег

ощущается как -7

0 м/c,

729мм 80%
Подробнее
5 Пробки
USD 103,27
EUR 108,56
Недвижимость Челябинских застройщиков обяжут получать разрешение на возведение каждого дома

Челябинских застройщиков обяжут получать разрешение на возведение каждого дома

Расходование средств, которые дольщики направляют на стройку домов, будет легче отследить

Новый закон устанавливает фиксированный размер взносов в компенсационный фонд на уровне 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. При этом страхование договоров упраздняется. Предполагается, что объём фонда во время переходного периода может составить около 4,5 миллиарда рублей. Выбор застройщика, который претендует на то, чтобы достроить проблемные объекты с привлечением средств фонда, будет проходить по конкурсу.

Новый закон ужесточает требования и к самим застройщикам. Так, компаниям запрещается одновременно возводить дома по нескольким разрешениям на строительство. Они не могут привлекать в стройку кредиты, строить дома они могут только на средства, полученные от дольщиков. Дополнительным требованием к девелоперам стало и наличие опыта в долевом строительстве домов не менее трёх лет в качестве застройщика или генподрядчика.

– Безусловно, наведение внутреннего порядка в строительной сфере необходимо, – прокомментировал 74.ru гендиректор СРО «Союза строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. – На это и направлены поправки в закон о долевом строительстве. Предполагается, что бухгалтерский учёт по каждому строящемуся объекту будет отдельным: один объект, один заказчик и один финансовый отчёт. Это позволит контролирующим и надзорным органам отслеживать движение средств дольщиков. При этом застройщики, возводящие несколько домов или даже микрорайонов, не смогут перекидывать финансы с одной стройки на другую.

Стали жёстче и требования к уставному капиталу строительной компании. На протяжении всего строительства она обязана поддерживать его на уровне 10% от планируемой стоимости проекта. Застройщик должен будет открыть в банке один счёт, через который будут проходить все деньги на строительство домов.

Напомним, президент России Владимир Путин поручил правительству создать государственный компенсационный фонд долевого строительства. Он должен формироваться за счёт застройщиков долевого жилья и послужить гарантией для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. Для взносов в этот фонд установлен переходный период – до 1 июля 2018 года.

Ранее 74.ru сообщал, что поправки в закон о долёвке предполагают и создание плана-графика по долгостроям. Такой документ минстрой Челябинской области предоставит южноуральским дольщикам и Минстрою России к началу августа.

Если вы пострадали от действий недобросовестного застройщика, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7-93-23-00-00-74. Телефон службы новостей 7-0000-74. Не забывайте подписываться на наш канал в Telegram.

Евгения Исакова
Фото: Олег Каргаполов

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Смотрят на иностранцев как на зверушек, но хорошо платят: модель из России устроилась на работу в Китае — ее впечатления
Анонимное мнение
Мнение
«Тот самый S.T.A.L.K.E.R. с тупыми болванами». Журналист потратил более 30 часов на игру, которую все ждали 14 лет, — впечатления
Даниил Конин
журналист ИрСити
Мнение
«Зачем из Раскольникова делать идиота?»: мнение школьной учительницы о новом «Преступлении и наказании»
Мария Носенко
Корреспондент
Мнение
«Черные унитазы и протухшая посуда». Журналистка ушла в клинеры и рассказывает о секретах и ужасах новой работы
Анонимное мнение
Мнение
Чем раздражают китайские автомобили. Подытоживаем опыт тест-драйвов в 2024 году
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления