«Хорошо устроились»: челябинские застройщики раскритиковали новый закон о долёвке
7 августа 2018, 18:51
Гость
7 августа 2018, 19:07
ввели бы еще ответственность за несоответствие рекламных проспектов застройщиков и реальной стройки. а то нарисуют садики, школы, магазины, термальный источник. а сдадут коробки , и то не все
Гость
7 августа 2018, 20:14
Проспект в соответствии с генпланом. Генплан утверждает администрация. Кто кого должен наказывать?
Гость
7 августа 2018, 22:20
Да-да, красивые дворы, детские площадки невероятных размеров, посаженные деревья....на картинках при покупке все есть...а потом - тишина,
Гость
8 августа 2018, 06:22
А смысл вводить ответственность ? Ведь всё равно в случае банкротства нет денег для достройки. Если посадить , так за счёт налогоплательщиков ещё и в тюрьме охранять.
Вот и хорошо, пусть цены растут вверх, мне как раз нужно пртдавать квартиру в ближайшем будущем
Гость
7 августа 2018, 20:26
а покупать другую по завышеной цене разве не будешь?
Гость
7 августа 2018, 21:05
Гость
7 августа 2018, 20:26
а покупать другую по завышеной цене разве не будешь?
Здесь не буду уж точно.
Гость
7 августа 2018, 21:09
Гость
7 августа 2018, 20:26
а покупать другую по завышеной цене разве не будешь?
я в Майами уезжаю жить, нафиг драный прокопченный Челябинск нужен.
Гость
7 августа 2018, 19:50
А как же "Легион" они по такой схеме и работают пока покупатель хату не получит ,все средства находятся на спец счетах?И компания процветает,а какие хорошие дома строят и площадки детские просто загляденье!!!
Гость
7 августа 2018, 21:06
Я тебе открою секрет, но на юге это простые дома, а не как в Челябднищенске их пиарит Легион и продает на миллион дороже, чем на юге.
Гость
7 августа 2018, 23:39
А чего хорошего в муравейниках со стоянками под окном? За исключением пары домов....
Гость
8 августа 2018, 07:09
А выгода то какая от "замороженных денег" ? Одни банки навариваются
Гость
7 августа 2018, 21:28
То есть деньги дольщиков на спецсчёте будут аккумулироваться, а вот дадут ли компании деньги на стройку или нет — будет решать банк.
Это моя кобыла и я ее дою))) Интересно а проценты капать будут на этих счетах? или такой же л.трон как и с хапремонтом?
Это добровольный ло.трон. Можно не участвовать. Самое прикольное в другом - экономически не выгодная штука ни строителям , ни покупателям жилья. Одни не получают денег до окончания строительства ,другие бесплатно ещё в банк их размещают на всё время строительства. Банки были бы ещё не против, чтоб им доплачивали за то что у них эти деньги лежат.
Это добровольный ло.трон. Можно не участвовать. Самое прикольное в другом - экономически не выгодная штука ни строителям , ни покупателям жилья. Одни не получают денег до окончания строительства ,другие бесплатно ещё в банк их размещают на всё время строительства. Банки были бы ещё не против, чтоб им доплачивали за то что у них эти деньги лежат.
Видимо на это и рассчитан закон чтобы долевка как явления исчезла.
Гость
7 августа 2018, 19:09
Старых доььщиков прошвыряют , новых не будет . Здравствуй вторичка.
Гость
8 августа 2018, 06:24
Согласен полностью - похоронили долёвку и всё! Ведь проще запретить, чем навести порядок. И ещё один вопрос - СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ где и сами страховые компании, которые страховали ДДУ?
Гость
7 августа 2018, 20:35
Кто хорошо устроился, так это застройщики (оставшиеся)...:
Земли без торгов
Дотации
Субсидии...
Гость
7 августа 2018, 19:17
Интересно. а дольщики принимают участие в производстве автомобилей? Что-то автомобили стали выше стоимости квартир, как в Советском Союзе.
Гость
7 августа 2018, 20:17
Это просто в нашем селе квартиры дешевые
Гость
7 августа 2018, 21:07
Скоро на машины ипотеку начнут оформлять, на 15-20 лет.
Гость
8 августа 2018, 06:24
Гость
7 августа 2018, 21:07
Скоро на машины ипотеку начнут оформлять, на 15-20 лет.
3 млн закинул за квартиру на спец.счет и ждешь, а в это время Центробанк задумает очередную санацию... И вернут обратно, дай бог, на основании застрахованного вклада, не помню, 1200000 или 1500000. Короче меньше. или я не прав?
Гость
8 августа 2018, 00:23
Нет, не прав. Страхуются вклады АСВ. А это не вклад и выступает человек как инвестор. То есть по сути при сонации встанет в третью очередь после физиков и юрлиц.
Гость
8 августа 2018, 08:55
Гость
8 августа 2018, 00:23
Нет, не прав. Страхуются вклады АСВ. А это не вклад и выступает человек как инвестор. То есть по сути при сонации встанет в третью очередь после физиков и юрлиц.
Ещё один повод убедиться в мертворожденном замысле.
Нет, не прав. Страхуются вклады АСВ. А это не вклад и выступает человек как инвестор. То есть по сути при сонации встанет в третью очередь после физиков и юрлиц.
значит еще хуже
Гость
7 августа 2018, 20:18
А застройщики не хорошо пристроились? деньги собирают, проценты подымают, а строят через одно место либо швыряют людей...
Гость
7 августа 2018, 20:44
Вот-вот, застройщикам хорошо устраиваться можно - открыл ООО-ку с уставным капиталом аж в целых 10тыр и строй хоть сарай, хоть многоквартирник, хоть дворец, а как к за хобот из взяли, так заскулили сразу.
Гость
8 августа 2018, 07:11
А горе-застройщиков всё содют и содют.... Да к стати ранее застройщики зарабатывали за счёт привлечённых денег, а теперь шиш и ??? ИТОГО цена в рост пойдёт, а следом и вторичка.
Вот-вот, застройщикам хорошо устраиваться можно - открыл ООО-ку с уставным капиталом аж в целых 10тыр и строй хоть сарай, хоть многоквартирник, хоть дворец, а как к за хобот из взяли, так заскулили сразу.
Стоимость разрешительных документов с согласованием под сотку миллионов однако.
Гость
8 августа 2018, 00:26
Эх, посадить бы Серебрянского, Евтухова и иже с ними лет на 25. Да в строгий режим. Да к уголовникам) Глядишь и деньги (около 300 млн) вспомнили бы. Да и ООО-шки свои по-закрывали. Что б их самих кинули, да по-жестче)
Гость
8 августа 2018, 08:17
Лучше отправить в колонию -поселение до ПОЛНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА.
Гость
8 августа 2018, 08:18
Да и ещё с ними всех руководителей страховых, которые страховали ДДУ.
Гость
8 августа 2018, 09:34
Гость
8 августа 2018, 08:17
Лучше отправить в колонию -поселение до ПОЛНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА.
Лет через 500 возместят, если кредиторы их не прихлопнут.
Гость
7 августа 2018, 20:33
Застройщики найдут способ обмануть людей, вот увидите, потому что это Россия.
Гость
8 августа 2018, 07:11
И не только застройщики.
Гость
7 августа 2018, 19:17
Те же круглишки, только в профиль. Запрещать долевку и все тут.
Гость
8 августа 2018, 07:04
Так долёвку фактически и запретили. Точнее сделали не выгодной (= ненужной) ни кому кроме банков.
Гость
8 августа 2018, 08:50
Гость
8 августа 2018, 07:04
Так долёвку фактически и запретили. Точнее сделали не выгодной (= ненужной) ни кому кроме банков.
Правильно сделали
Гость
8 августа 2018, 18:25
Гость
8 августа 2018, 08:50
Правильно сделали
Не правильно! Давайте тогда торговлю запретим - ведь там обвешивают, обкрадывают....
Гость
8 августа 2018, 08:57
"Застройщик должен иметь трехлетний опыт строительства домов", таким образом получается, что нового застройщика уже не создать!!!
Гость
8 августа 2018, 09:50
Что-то не вопили так раньше. Зато вопили про "потребительский экстремизм" - когда покупатели просто отстаивали свои права на компенсации. Довопились, получите и распишитесь.
Раз покупатели сами теперь не могут свои права отстаивать, раз страховки не сработали(потому что страховые были от тех же мошенников), то и получите более безопасную для дольщиков схему.
И ваши проблемы теперь дольщиков интересуют точно в той же степени что и ранее вас интересовали проблемы дольщиков(вспоминайте про "потребительский экстремизм").
Не хотели честно работать, честно выплачивать компенсации при задержках - так и не возмущайтесь теперь. Говорите что вы нормальные застройщики - то есть видели что творится с тем же Академом, но молчали. Не собрались, не осудили. А теперь вдруг "подписать петицию и передать её на федеральный уровень". Думаю все обманутые дольщики тоже подпишутся, только против вашей петиции.
Гость
8 августа 2018, 10:16
Так договоры долёвки для того и создавались чтоб кидать граждан конечно их это не устраивает
Гость
8 августа 2018, 10:48
1. Пора уже принять что наше государство открыто все делает против собственных граждан. Подобный призыв нарушает стоимость конституцию РФ . Государство поддерживает жилищное строительство и.д.
2. Когда дольщик несёт деньги за квартиру 650т рублей а это ниже себестоимости (надо вспоминать сказку о попе и его работнике балде "погнался поп за дешевизной" и чем все это кончилось)
3 а все это не правильно в принципе потому что
Читайте конституцию РФ
У всех в государстве права и обязанности равные.
Государство взялось обеспечить нам благоприятное проживание на своей территории. Обеспечить нас бесплатным образованием, медициной,социальными выплатами.
И первый кто это не исполняет это и есть государство.
Причина не в застройщикам. У нас по закону в принципе ничего не построишь.
А государство ну просто молодцы вместо поддержки реальных секторов экономики теми же пенсионными деньгами. Они на них акции американских госзаймов берут. А те им кредиты в четыре раза дороже.
Читайте историю.
Гость
8 августа 2018, 15:08
Из все издержки застройщиков и банков будем платить мы!
Гость
7 августа 2018, 20:20
Хоспаде... Челябинск...долевка... покупка недвижимости... кому это надо еще тут?
Гость
7 августа 2018, 20:49
Как это кому? Колхозаны, как с области, так и с соседних областей, прут нескончаемым потоком. Сам прикинь, за последние 10-15 лет Члб отстроился - мама не горюй: тополинка, парковый 1 и 2, академ, чурилово, и ещё куча жилых комплексов, не считая локальной уплотнительной застройки, да вишневых горок и залесьев. А по официальной переписи как было чуть больше миллиона жителей, так и осталось. Спрашивается, кто во всех этих новых квартирах живет, раньше народ как таджики, по 20 штук в квартире ютились? Нет, это все понаехавшие.
Гость
8 августа 2018, 08:13
А Челябинск всё рос и рос в численности населения, не смотря ни на что. Хотя рост последнее время замедлился .
Гость
8 августа 2018, 09:02
Гость
7 августа 2018, 20:49
Как это кому? Колхозаны, как с области, так и с соседних областей, прут нескончаемым потоком. Сам прикинь, за последние 10-15 лет Члб отстроился - мама не горюй: тополинка, парковый 1 и 2, академ, чурилово, и ещё куча жилых комплексов, не считая локальной уплотнительной застройки, да вишневых горок и залесьев. А по официальной переписи как было чуть больше миллиона жителей, так и осталось. Спрашивается, кто во всех этих новых квартирах живет, раньше народ как таджики, по 20 штук в квартире ютились? Нет, это все понаехавшие.
моему дому 3 года, а пустых квартир не мало
Гость
7 августа 2018, 20:27
Такой закон выгоден только СК Легион, так как число конкурентов сильно уменьшится, к тому же в Легионе платят зарплату в конверте.
Гость
7 августа 2018, 20:37
Легион и молчит .
))
Гость
7 августа 2018, 20:48
зато строят нормально и пер..дёж соеда на 3 этажа (в любую сторону),не слышно!
Банки это упыри на теле больного вороватого государства
Гость
8 августа 2018, 07:12
Вози сам мешки денег через всю страну...Ктож против.
Гость
7 августа 2018, 19:18
Теперь мы ожидаем пикеты застройщиков с плакатами "Верните наши деньги!" после стольких лет веселья над дольщиками.Правильно написал великий писатель Алексей Толстой в сказке про Буратино в далёком 1935 году:"А жизнь уже кипела в стране Дураков".Он был абсолютно прав.давно было пора навести порядок в этой сфере.Хватит издеваться над простыми людьми.
Гость
7 августа 2018, 21:04
И опять убогонькие панельки в убогоньком селе Челябднищенск.
Гость
7 августа 2018, 22:27
А в Легионе муравейники !!!!
Гость
7 августа 2018, 22:48
Гость
7 августа 2018, 22:27
А в Легионе муравейники !!!!
Не хватает?
Гость
8 августа 2018, 07:13
Панель самая дешевая по себестоимости - вот и клепают. А больше народ не готов платить в Челябинске - доходы маленькие.
Гость
7 августа 2018, 19:32
1 разрешение - 1 застройщик с опытом три года и 10 тыс. кв.м. Компания Х работает 10 лет, сможет ли она строить дома в двух районах города по двум разрешениям? Если нет, то где взять столько застройщиков с опытом 3 года и 10 тыс. кв.м? В городе реально около 20 таких застройщиков. Будут строить 20 домов (жилых комплексов)?
Застройщики молчали бы в тряпочку! ЖК Оникс сдали! Дом не достроен на 10%, света нет, отделки вообще ни какой, у лифтов дыры в преисподнюю, фасады ветром качает, в монолитных колоннах встречаются трещины. Огонь! Прям заезжай и живи! Госкомиссия приняла без замечаний! Без замечаний Карл!
Гость
8 августа 2018, 08:16
В течение 5 лет можете требовать устранения недостатков. Радуйтесь, что заехали, а то 9 тысяч ждут ... у моря погоды и платят ипотеку и съем жилья одновременно.
Гость
8 августа 2018, 10:03
"При этом общая площадь построенного жилья должна быть не менее 10 тысяч квадратных метров." НАРОЧНО НЕ ПРИДУМАЕШЬ.
вместо того чтоб брать опыт других стран, придумывают свое квадратное колесо.
Гость
8 августа 2018, 10:31
Давайте быть реалистами , государство защитило таким образом дольщиков . Кто то против ?
Вот нас пугают возможным ростом цен на жилье : какой рост цен ? Роста насиления нет , количество пенсионеров увеличивается , старые дома не сносят а за место них новые не возводят .
Кто пытаеться сейчас продать квартиру на вторичке уже столкнулись с проблемами спроса на такое жилье .
Так вот вопрос : с чего ценам на жилье рости ?
Гость
8 августа 2018, 10:49
Застройщики что -нибудь придумают!Типа жилищно-строительного кооператива или договора займа (что практиковалось и раньше).
Гость
8 августа 2018, 11:56
понятна позиция застройщиков и банков... а как с дольщиками, они то какие гарантии получат: деньги внесли и годами ждут квартиры
Гость
8 августа 2018, 17:37
Просто, тупо, передел рынка.
Гость
8 августа 2018, 22:31
Сегодня по 31 каналу , опять риэлтстройком агитировал быстрее покупать пока не подорожало. Переехали из вашей вишневой горки и очень довольны.
Гость
10 августа 2018, 12:14
Ну еще курятники подорожают,а строить будут по максимуму из дешевых материалов!
Гость
13 августа 2018, 09:47
Про ЖК Бриз забыли
Гость
8 августа 2018, 09:02
Да сколько можно строить ??? ВСЕ ВАЛЯТ ИЗ ЧЕ! ЗАЧЕМ СТОЛЬКО ДОМОВ??
Гость
8 августа 2018, 09:47
Ага, валят прям, а комментарии все из тёплых краев строчат.
Гость
8 августа 2018, 18:33
Численность прописанных в городе Че выросла до 1_202_371 на первое января 2018 с 1_200_615 в 2017 г. Только стремительно сокращается рост (в прошлом году было около 8 тысяч человек приросту, а в этом полторы тысячи)
Гость
7 августа 2018, 22:39
одни недострои
по ненавистным евро стандартам работайте закатав рукава!!!
Гость
7 августа 2018, 23:02
Видимо продажи во всяких там Вишневых горках совсем рухнули, раз столько недовольства.
Гость
8 августа 2018, 03:30
строят быстро для дольщиков томинского гока глядишь скоро и сносить будут
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
744мм 93%«Хорошо устроились»: челябинские застройщики раскритиковали новый закон о долёвке