Квартиры от 650 тысяч рублей: застройщик из Ханты-Мансийска уронил цены на недвижимость в Челябинске

650 тысяч рублей за квартиру-студию — это вовсе не иллюзия, а реальная возможность стать владельцем собственного жилья в Челябинске. Недвижимость по такой цене в новом жилом комплексе «Заря» распродается только так. Восемь-десять сделок в день — это норма. Конечно, ЖК «Заря» расположен не в центре города, иначе стоимость квартиры была бы в два, а то и в три раза выше. Десятиэтажки строятся в Тракторозаводском районе, в микрорайоне Чурилово. ЖК «Заря» — это три высотки с закрытым двором, огороженной территорией и системой видеонаблюдения. Первый дом по улице 2-я Эльтонская, 42 уже готов, внутри ведутся отделочные работы. Как выглядит одна из самых дешевых квартир в новостройке? Каково качество доступного жилья? И кто застройщик? Смотрите в видеорепортаже на сайте 74.ru.

Новостройка в центре событий

В ЖК «Заря» объединены все возможности и удобство большого города с экологией, спокойствием и тишиной загородного квартала. Бесспорное преимущество жилого комплекса — готовая развитая инфраструктура. Все, что нужно для комфорта — в шаговой доступности от новостройки. Недалеко от жилого комплекса расположены четыре муниципальных детских сада (строят пятый) и новая общеобразовательная школа со стадионом. В 2019 году запланирован ввод в эксплуатацию еще одной школы на 1100 мест. Работает своя взрослая и детская поликлиники, несколько независимых медцентров и клинических лабораторий.

В микрорайоне большое количество магазинов и торговых супермаркетов. Здесь есть свои «Пятерочки», «Магниты», «Магнит Косметик», Spar, «Красное и белое», «Первый кеговый», «Люкс Вода», «Ниагара» и т. д. В жилом комплексе «Заря» по адресу: ул. 2-я Эльтонская, 42, 44, 46 предусмотрены собственные магазины у дома.

Жители, не выезжая за пределы микрорайона, могут посещать спортивные клубы, фитнес-центры, кафе, суши-бары, спортивные клубы. Достопримечательность Чурилово — это собственный благоустроенный пляж у озера Первое, где летом отдыхают и загорают челябинцы, а зимой — любители рыбалки. По плану застройки микрорайона скоро осуществится еще одна мечта всех чуриловцев — появится семейный досуговый центр с бассейном.

Кто застройщик

ООО «Столица» — новое имя для челябинского рынка недвижимости. Однако холдинг, в который входит эта компания, хорошо известен сибирякам своими успешно реализованными проектами. ООО «Столица» образовано в рамках группы компаний ООО УК «Базис». Жилой комплекс «Сердце Сибири» на набережной реки Иртыш, современный бизнес-центр и детские сады в Ханты-Мансийске — вот несколько знаковых объектов, которые возведены по принципам инновационного домостроения. ЖК «Заря» — пилотный проект компании в сфере жилой недвижимости на Урале. ООО «Столица» намерено держать заданную планку.

Планировки

— Еще на стадии проектирования жилого комплекса мы задумались о том, какие квартиры будут востребованы в Челябинске. И пришли к выводу, что прежде всего они должны быть доступными по цене. Мы продумывали метражи и планировки таким образом, чтобы даже в самой компактной квартире могли разместиться все предметы мебели, весь необходимый для жизни функционал, — комментирует руководитель по реализации недвижимости ЖК «Заря» ООО «Столица» Маргарита Ковалевская. — Дизайнеры предложили варианты интерьерных проектов с расстановкой предметов мебели с конкретными габаритами. После старта продаж мы увидели, что компактные студии в жилом комплексе «Заря» действительно популярны. Это собственная полноценная квартира в хорошем доме, в хорошем районе по цене ниже, чем комната в коммуналке.

Очевидный плюс ЖК «Заря» — эргономичные планировки. Новоселам предложены несерийные квартиры площадью от 17 кв. м до 65 кв. м, каждая из которых разрабатывалась индивидуально. Это студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Небольшие квартиры оценили родители местных и иногородних студентов, молодые пары, холостяки, пожилые пары и инвесторы, рассматривающие недвижимость в качестве объекта для выгодного вложения средств. Более просторные варианты приглянулись большим семьям, желающим перебраться из тесных и старых квартир в новое просторное жилье.

Все планировки на сайте живуназаре.рф.

Дайте две

Застройщик заметил, что некоторые семьи приобретают по две квартиры в ЖК «Заря». Одну — чтобы в ней жить. А вторую, на первом этаже, — чтобы открыть в ней бизнес: домашнюю парикмахерскую, частный детский сад или офис. Что немаловажно, небольшие площади позволят экономить на коммунальных платежах.

Отделка

Огромным плюсом жилья в ЖК «Заря» является улучшенная отделка квартир и качественные материалы. Не секрет, что после переезда более 80% новоселов меняют входные двери на более надежные и крепкие. ООО «Столица» учла этот нюанс. Чтобы покупатели могли избежать лишних трат на замену стальной двери, компания установила в квартирах сертифицированные двери марки Torex. Отделочные материалы светлой цветовой гаммы — это виниловые обои, межкомнатные двери, линолеум, в санузлах — кафель на полу, установленная сантехника, водосчетчики ГВС и ХВС. Лоджии застеклены, на пластиковых окнах специальные ручки с защитной функцией, чтобы дети не могли их открыть. Достойные строительные материалы использованы при отделке подъездов. В домах жилого комплекса «Заря» устанавливают лифты производства Otis. Чтобы убедиться в высокой стадии готовности объекта, лично увидеть ход отделочных работ и качество используемых материалов, можно записаться на индивидуальный показ в ЖК «Заря», позвонив в отдел продаж по телефону: (351) 217-47-00.

Стадия строительства

На данный момент завершено строительство первого дома ЖК «Заря». Полным ходом ведутся отделочные работы в квартирах и подъездах, производится остекление балконов. Одномоментно на объекте находится 18 бригад в общем количестве 100 специалистов. Качество выполненных работ проверяется несколько раз в сутки. Выявленные недочеты оперативно устраняются.

Как купить квартиру в ЖК «Заря»

Квартира с отделкой за 650 тысяч рублей площадью 17,1 кв. м (а с учетом лоджии — 19 кв. м) — находка для многих челябинцев. Это возможность выбраться из общежития или коммунальной квартиры, съехать от родителей и не тратиться на съемное жилье. Все эти проблемы решит покупка собственной недвижимости. Также это возможность вложить материнский капитал для тех, у кого уже есть свое жилье. Математика проста: маткапитал составляет 453 026 рублей, нужно добавить всего 196 974 рубля и купить новую квартиру.

— Хочу обратить ваше внимание, что мы предлагаем нашим клиентам бесплатное сопровождение сделки — ипотечное и юридическое, — говорит руководитель по реализации недвижимости ЖК «Заря» ООО «Столица» Маргарита Ковалевская. — Также мы предоставляем рассрочку и возможность приобрести квартиру без первоначального взноса при поддержке Фонда ипотечного кредитного содействия.

Офис продаж жилого комплекса «Заря»,
г. Челябинск, ул. Артиллерийская, 136;
ТРК «Горки», 4-й этаж;
тел.: (351) 217–47–00;
живуназаре.рф.

<sub>Застройщик — ООО «Столица», проектная декларация на сайте живуназаре.рф.
* Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк», СМП Банк, «Россельхозбанк», ВТБ24, «ПримСоцБанк», Банк «Российский капитал», Банк «Уралсиб», «Промсвязьбанк», Банк «Снежинский», «Газпромбанк», «Ак Барс банк».</sub>