Бизнес в консервных банках: в Челябинске откроют первый торговый центр из железных контейнеров

Новый торговый комплекс на улице Артиллерийской в Челябинске откроется в июне. Сооружают его из огромных контейнеров для грузоперевозок. Со стороны сложно представить, что бы в них могло располагаться. Мы узнали, что появится в необычном для нашего города сооружении из железных коробок.

Строительство комплекса развернулось на площадке рядом с развлекательным детским центром «Хлоп Топ», напротив ТРК «Горки». Железные боксы стали основой для двухэтажного торгового центра площадью 490 квадратных метров.

Контейнеры появились на этой территории ещё в конце прошлого лета. Строительные работы стартовали в сентябре, а запустить объект в эксплуатацию планировали уже во второй половине октября. Такие сжатые сроки представитель собственника ТК, компании «Кредо», объяснила каркасным строительством — возводится комплекс, как конструктор «Лего». Но в указанные сроки постройку так и не сдали. Возможно, на это повлияла смена владельца объекта.

Новые сроки сдачи торгового комплекса из контейнеров — июнь этого года. И оказалось, что готовая часть площадей уже занята арендаторами. А на второй очереди ТК, который пока не очень презентабельного вида, висит объявление об аренде, в котором указан телефон агентства недвижимости. Мы позвонили по этому номеру и под видом потенциального арендатора услышали подробности проекта.

— Сейчас со стороны эти контейнеры выглядят немного хаотично, потому что первая очередь торгового комплекса выглядит уже готовой, его доделывают, — рассказала 74.ru сотрудница агентства недвижимости Елена. — Эта часть уже сдана в аренду. Чёткой концепции у этого комплекса нет. Уже известно, что первыми арендаторами в нём станут цветочный магазин, отдел фейерверков, агентство праздников, офисы, парикмахерская, салон красоты и кофейня. Это не капитальное строительство, но в этих помещениях есть центральные коммуникации и за счёт утепления работать они могут в разное время года. Такие контейнеры, конечно, не привычны для челябинцев, но это вопрос времени. Торговые комплексы и даже жилые дома из контейнеров успешно используются в разных городах — Екатеринбурге и Тюмени, например.

Некоторые эксперты по недвижимости о будущем торговом объекте отзываются настороженно. По их мнению, пока неясна концепция комплекса, покупателей в нём представить сложно.

Кстати, строительство из грузовых контейнеров развернулось на месте бывшего троллейбусного депо № 1 на улице Артиллерийской, 117, закрытого в августе 2012 года. Около 7,5 тысячи квадратных метров площадей ранее принадлежали муниципалитету. Через пару лет непрофильный объект недвижимости попал под распродажу. В 2016 году там запустили крытый рынок «Фермер» и сеть продуктовых дискаунтеров «Светофор». Летом 2017 года нежилое здание на территории бывшего троллейбусного депо № 1 выставили на аукцион за 36,6 миллиона рублей. Весной 2018 года на месте рынка «Фермер» открылся семейный парк активного отдыха «Хлоп Топ» питерской сети развлечений.

На западе морские контейнеры — это достаточно популярный строительный модуль для загородного жилья, гаража или бассейна. Но в последнее время их переоборудуют для бизнеса — в них открывают магазины, кофейни, кальянные. В Польше и Японии есть примеры, когда из огромных железных боксов строили даже детские сады.

В России контейнерные модули в качестве торговых объектов стали модными относительно недавно. В последние пару лет такие сооружения открылись в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Карелии и других регионах.