«Было желание — переехать в просторную квартиру»: семья расширила жилплощадь и осталась в плюсе

Житель Челябинска Павел задумался о покупке новой квартиры достаточно давно, так как в «двушке» семье с двумя детьми стало слишком тесно. Супруги с трудом представляли, какие документы необходимо собрать для ипотеки, как продать старую квартиру и главное — как выбрать лучший для себя вариант из огромного числа предложений. Но уже совсем скоро семья отметила новоселье в ЖК «Сокол»!

Этап первый: поиск квартиры

Когда решение о покупке было принято, Павел начал изучать предложения застройщиков. К своему удивлению, он обнаружил, что, несмотря на изобилие вариантов, подходящих под их с женой требования не так уж и много.

— Если сравнивать все стадии покупки квартиры, то первый этап оказался самым длительным. Мы изначально планировали, что хотим жить в новом доме и в квартире с продуманной, функциональной планировкой, — вспоминает Павел. — Главными критериями являлись близость к детскому саду и школе, безопасный двор, адекватная цена и хороший район, откуда можно без проблем доехать в час пик до центра. ЖК «Сокол» полностью отвечал этим требованиям, поэтому решили посмотреть квартиру именно там. Самым главным преимуществом ЖК «Сокол» оказалось то, что дом уже сдан и можно оценить достоинства жилого комплекса в реальности, а не на картинке. Отдел продаж у них находится прямо в доме, а это ещё один существенный плюс.

Менеджеры отдела продаж ЖК «Сокол» организовали семье Павла показ вечером, после окончания рабочего дня. Приехав к жилому комплексу, Павел испытал массу положительных эмоций.

— Я, честно сказать, даже удивился: редко где встретишь такой уютный район, — говорит Павел. — Очень тихое место, рядом — большой сквер для прогулок, продуктовые магазины, садики, школа, всё необходимое в шаговой доступности. Сам дом расположен на второй линии и закрыт от городского шума и пыли, во дворе — круглосуточное видеонаблюдение, современная детская площадка. В подъездах — колясочные на каждом этаже. Нас с женой очень впечатлило!

Но денег на покупку в тот момент не было, а старая квартира ещё была не продана. В отделе продаж семье предложили поучаствовать в программе «старое на новое» и этот вариант оказался беспроигрышным.

Этап второй: выкуп квартиры

У Павла в собственности была «двушка» 97 серии в доме советской застройки. По программе «старое на новое» застройщик оценил квартиру и далее произошел процесс выкупа старой квартиры застройщиком. У Павла появились средства для покупки новой «трёшки» в ЖК «Сокол». При этом застройщик фиксирует бронь на выбранную квартиру в новом доме на время оформления сделки.

— Сказать, что мы обрадовались — это практически ничего не сказать, — вспоминает Павел. — Деньги с продажи старой квартиры мы разделили на две части, одну часть запланировали на первоначальный взнос по ипотеке, вторую отложили на ремонт. Очень здорово, что все хлопоты по проведению сделки купли-продажи застройщик взял на себя. Вся процедура — от оценки до оформления нашей квартиры в МФЦ — прошла очень быстро, а после продажи нам дали возможность остаться в нашей старой квартире до переезда в новый дом.

Этап третий: оформление ипотеки и регистрация сделки

Дело оставалось за малым: оформить ипотеку и зарегистрировать сделку. На всех этапах Павла сопровождал персональный менеджер отдела продаж ЖК «Сокол», который рассказал о возможностях выгодной покупки. Поскольку в семье Павла двое детей, ему предложили получить ипотечный кредит по программе с государственной поддержкой со ставкой под 4,7 % годовых на весь срок кредитования*. А в качестве первоначально взноса Павел с женой помимо вырученных средств с продажи старой квартиры смогли использовать материнский капитал.

— До этого момента мы даже не слышали о такой программе поддержки семей с детьми, — откровенно говорит Павел. — Менеджер отдела продаж все подробно рассказал, сделал предварительный расчет платежей, сориентировал по пакету документов для кредита, а также сделал заявку на ипотеку сразу в несколько банков. Сделка была согласована за несколько дней, всё прошло без нареканий, нас всегда держали в курсе происходящего. После менеджер самостоятельно отследил регистрацию документов и сообщил нам о порядке их получения в МФЦ, а также о дальнейших действиях в банке и отделении ПФР.

Этап четвёртый: выдача ключей и получение подарков

После завершения сделки и оплаты квартиры семью Павла пригласили на выдачу ключей.

— Инженер от застройщика прошёл с нами в квартиру, показал и подробно рассказал о её технических характеристиках, — говорит Павел. — Также мы получили советы по предстоящей отделке. Слесарь-сантехник показал индивидуальные приборы учёта тепла и воды, мы проверили пломбы и записали показания всех счетчиков на дату получения квартиры. Нас очень порадовало, что здесь установлены индивидуальные приборы учета на тепло по каждой квартире — ведь это существенный плюс в копилку семейного бюджета. По возвращению в офис продаж нас ожидал индивидуальный менеджер жилого комплекса от управляющей компании для заключения договора. Это очень удобно — не нужно лишний раз никуда идти, всё сделали сразу!

Этап пятый: наслаждаться жизнью

После получения ключей Павел сразу приступил к отделке квартиры. Ремонт удалось сделать своими силами и очень быстро, ведь основные отделочные работы —штукатурка стен, стяжка пола и электроразводка — уже были выполнены застройщиком. В скором времени семья Павла переехала в новую просторную квартиру.

— Мы очень довольны, я даже не думал, что купить такую большую квартиру в новом доме и в хорошем районе так просто, — делится впечатлениями Павел. — До работы я добираюсь за 15 минут, а что касается квартиры — она очень функциональная. Здесь есть просторная столовая-гостиная, две больших спальни и даже гардероб — жена не нарадуется! Очень здорово, что двор закрыт от посторонних, а по периметру установлены камеры видеонаблюдения — можно быть спокойным за детей, они с удовольствием играют на новой площадке с мягким покрытием.

Переехав в новый дом, Павел с женой сразу познакомились с соседями — в ЖК «Сокол» проживает много дружелюбных семей, многие из которых стали друзьями. А прогулки в собственном сквере после переезда для семьи Павла — теперь приятная ежедневная традиция.

В Челябинске стало ещё одной счастливой семьёй больше. Если вы тоже хотите стать одной из них — записывайтесь на экскурсию и выбирайте любой удобный для вас способ покупки жилья. Специалисты отдела продаж осуществляют показ квартир ежедневно, в том числе в выходные дни по предварительной записи.

ЖК «Сокол» — качество на высоте!

Офис продаж ЖК «Сокол»,
адрес: г. Челябинск, ул. Бр. Кашириных, 100б;
телефон отдела продаж: (351) 219–98–01;
Sokol174.ru.

<sub>Застройщик ЖК «Сокол» — ООО «Специализированный застройщик Челябинская Строительная Инвестиционная Компания».
* Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличии двух и более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. В качестве первоначального взноса возможно использование средств материнского капитала. Ставка от 4,7% годовых — при условии страхования жизни и здоровья заемщиков. Кредит предоставляется АО «Россельхозбанк», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ПАО «Сбербанк», ВТБ (ПАО), ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «Банк ДОМ.РФ», АО «Газпромбанк», ПАО «РОСБАНК».
Более подробную информацию вы можете получить у менеджеров отдела продаж по телефонам тел.: (351) 219–98–01, +7 922 69–555–90, +7 902 612–42–11.</sub>