Несносная жизнь: почему «скрепная» брежневка после расселения доставляет столько проблем челябинцам

Брежневку на улице Потёмкина, 43 расселили — жильцы добивались этого с 2015 года. Но если одним достались новые квартиры в Чурилово, то другим — старые проблемы соседей. В редакцию 74.RU обратились жители окрестных домов: сейчас заброшенное здание никак не огорожено и никем не охраняется, комнаты в нем облюбовали бездомные, а детей, как магнитом, тянет играть в рушащиеся коридоры. Плюс ко всему пятиэтажку уже не раз топило, один из подъездов горел. Разбираемся, почему власти не приступили к сносу и как изменилась жизнь людей в соседних домах.

Мама трехлетней девочки Екатерина с ужасом поглядывает на дом без окон, без дверей и заверяет, что в таком состоянии он уже месяц. Теперь женщине приходится обходить здание стороной, а для прогулок с ребенком выбирать детские площадки подальше отсюда.

— У меня ребенок маленький, а скоро появится еще один, мне не нравится постоянный грохот — там же даже ночью бьют стёкла, пилят что-то, окна невозможно открыть, ребенок вздрагивает, тут взрослый-то испугается, — рассказывает челябинка. — Мусор разносит по всей округе, сейчас еще ветер сильный: это же с ребенком не выйти на площадку — всё летает. Тут его подожгли еще, я смотрю — горит, приехали пожарные, а у нас в соседних домах газ везде. Вот так и думаешь: может, куда пора переезжать.

Восемь лет назад — в 2013 году — инженерно-техническое обследование дома на Потёмкина, 43 показало его непригодность для дальнейшей эксплуатации. Зданию грозит обрушение, поскольку несущие конструкции в аварийном состоянии. Мэрия признала брежневку аварийной в августе 2015 года. Разрушалась пятиэтажка с основания. Одни старожилы утверждали, что во время ее строительства просто сэкономили — не доложили цемент при закладке фундамента. Другие рассказывали о вечно стоящей с торца воде в районе четвертого подъезда, который с каждым годом опускался всё ниже и вдоль которого шли трещины. Чтобы дом уцелел, на него ставили «аппарат Илизарова» — скрепляли стены железными штырями.

— Ранее — в 2019 году — проводилась проверка по коллективному обращению жителей дома о том, что он признан аварийным в 2015 году, но мероприятия по расселению не проводились, — сообщили в прокуратуре Челябинска. — Как выяснилось сегодня, дом до сих пор до конца не расселен, по вопросу его сноса обращений к нам не поступало.

Жители дома на Потёмкина, 43 добивались расселения последние лет 15 — ходили по инстанциям, рассказала Лариса из дома напротив. Квартиры получили, но проблема осталась. Теперь аварийная пятиэтажка — боль всего квартала. Женщина обращалась и в администрацию города, и в управляющие компании, но обозначить сроки сноса нигде не смогли, как и объяснить, кто вообще следит за зданием, которое, судя по документам, может рухнуть в любую минуту.

— Я звонила, искала, не могла добиться, кто за этот дом теперь отвечает, когда топило подвал, — пожаловалась Лариса. — Им никакие коммуникации не перекрыли, у них рвануло отопление, когда уже всех расселили, а текло всё к нам. Тут весь первый этаж слоем льда был покрыт. В наши дома все тараканы, крысы побежали. А электричество? А газ? Тоже долго не отключали. Ничего не огорожено, дом уже весь разбомбили. Это вопиющая ситуация! Если взялись расселять — расселили, сразу снесли. А тут коммуникации не перекрыли никакие. Это просто наплевательское, свинское отношение!

Школа № 54 расположена через дорогу, показали местные жители, буквально в 400 метрах, ежедневно ученики приходят играть в заброшенный дом. Местные пенсионерки уже ввели вахту и отгоняют детей от опасного здания. Но за всеми не уследишь, развели руками неравнодушные женщины.

— Этот дом — просто беда! Мы уже сами ходим мальчишек оттуда гоняем, чтобы не лазили, а то еще свалятся, — рассказали две женщины из дома напротив Любовь и Лилия. — Они еще огрызаются. А кто знает, что там может произойти: мужики там непонятные ходят, металл срезают, да и бездомные живут там. Мы ходили к районным депутатам, спрашивали, что и как. Те сказали: «Как найдется инвестор, так будем сносить». А я спрашиваю: «Что здесь будет?» Они: «Пока неизвестно, сроки тоже не определены».

В администрации Тракторозаводского района, на территории которого находится заброшенное строение, не смогли объяснить, почему до сих пор ничего не предприняли для того, чтобы обезопасить жителей близлежащих домов.

— Я не буду давать никакую информацию по этому поводу, — сказал по телефону заместитель главы района Александр Махин.

В мэрии объяснили, что по документам дом расселен не полностью, так что приступить к его сносу не могут.

— Расселение обозначенного аварийного дома не завершено, мероприятия по переселению собственников части жилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу осуществляются в судебном порядке, — сообщили в городской администрации на запрос 74.RU. — Таким образом, в настоящее время основания для осуществления мероприятий по охране, а также принятия мер по ограничению доступа третьих лиц в отношении данного аварийного нерасселенного многоквартирного дома исключительно за счет бюджетных средств города Челябинска отсутствуют.

О каких именно судебных разбирательствах идет речь, власти не уточнили. Но известно, что часть жителей дома осталась недовольна квартирами, которые предоставили при расселении. Новое жилье предоставили в 10 километрах от центра Челябинска, в то время как до этого до площади Революции была пара остановок на общественном транспорте.

— Там три собственника с исками, — рассказал депутат районного совета Александр Курочкин. — Собственники не желают получать квартиры там, куда их расселяют: Чурилово для них — далеко. Было четыре таких собственника. Одна женщина получила денежные средства и уже приобрела квартиру неподалеку от этого дома. По факту это формальность — собственники вправе это делать. Единственное — это затягивает время: юридически люди не освободили жилплощадь. К сожалению, сроки неясны.

О том, как люди жили в доме на Потёмкина, 43, который признали аварийным еще в 2015 году, но долго не расселяли, мы подробно рассказывали в начале 2020 года.