У жителей Челябинска появилась возможность купить квартиру в Москве с первоначальным взносом всего 20%. В денежном эквиваленте для сделки достаточно чуть больше 1 миллиона рублей, если речь идет о студии в современной новостройке столицы. Сделать выгодное вложение в недвижимость позволяют новые премьерные программы от застройщиков, их эксклюзивным представителем в Челябинске является компания «Инженер».
В настоящий момент действует уникальное предложение, которого еще не было на рынке. Покупателям предлагают беспроцентную рассрочку на весь период строительства дома. В сентябре возможно приобрести квартиру без ипотеки, заплатив лишь 20% от общей стоимости. Вы подписываете договор долевого участия, регистрируете право собственности в УФРС, вносите первоначальную сумму на собственный эскроу-счет в банке — и жилье становится вашим. Полностью рассчитаться за новостройку нужно будет за 2–3 месяца до момента сдачи дома. В 2022 или 2023 году — в зависимости от запланированного срока ввода в эксплуатацию.
Как работает программа
Все этапы покупки квартиры в новостройке прозрачны и строго укладываются в действующее законодательство. Застройщик не получит ни копейки из ваших средств, размещенных на банковском счете, до тех пор, пока жилой комплекс не будет сдан и вы не внесете остаток суммы.
Какую сумму нужно иметь на старте, чтобы купить квартиру в Москве по акции?
Разберем на конкретном примере. Если студия в Москве стоит 5 700 000 рублей, то вам нужно внести 1 140 000 в качестве первого взноса. Если стоимость однокомнатной составляет 8 600 000 рублей, то размер необходимой предоплаты будет 1 720 000 рублей. Квартиру можно выбрать как с отделкой, так и без. Специалисты АН «Инженер» предложат варианты жилых комплексов, где есть или будет метро. Для Москвы это принципиально важный момент, влияющий на инвестиционную ценность и ликвидность объекта.
Плюсы программы-2021
Деньги, внесенные в качестве первого взноса при покупке жилья в рассрочку, хранятся на вашем же счете и не могут быть использованы застройщиком.
Вы не берете ипотеку и не платите за воздух, пока дом строится. Оформить кредит можно лишь в том случае, если вам не хватает денег на всю покупку. А начать платить по нему — когда вы переехали в новый дом или решили сдавать недвижимость в столице.
При оформлении рассрочки на остаток суммы не начисляются проценты, как в случае с ипотекой. Экономия за 2 года составит несколько десятков-сотен тысяч рублей.
Преимущество программы беспроцентной рассрочки в том, что она дает шанс зафиксировать цену на жилье без удорожания. Так, бронируя квартиру сейчас, можно заморозить ее стоимость. Только представьте, насколько вырастут цены на недвижимость в Москве через пару лет, когда ваш дом будет сдан.
Инвестиционная привлекательность
В агентстве недвижимости «Инженер» считают акцию выгодной как для покупки семейного жилья в столице, так и для беспроигрышного вложения средств. При желании готовую недвижимость в Москве можно будет выгодно продать, в разы приумножив капитал.
— Ваши реальные вложения в московскую недвижимость — только 20% от ее стоимости, но продать квартиру вы можете целиком. Не за 1 миллион, а за 5 или 8 миллионов рублей, — комментирует директор АН «Инженер» Елена Недоспасова. — Рассказать все детали мы готовы на дне открытых дверей, который состоится в челябинском офисе компании 4 сентября, в субботу, с 11:00 до 18:00.
4 сентября на индивидуальной консультации в компании «Инженер» помогут подобрать квартиру в Москве, организовать просмотр в формате 3D-тура, забронировать и оформить рассрочку. При желании можно запланировать просмотр жилых комплексов в Москве, где открыто собственное представительство АН «Инженер». Менеджер в столице встретит и сопроводит вас на всех этапах. Компания обладает внушительным пулом застройщиков-партнеров, предлагающих огромный выбор вариантов жилья в разных районах мегаполиса. Безопасная сделка пройдет дистанционно, лишних трат на многочисленные поездки в столицу не потребуется.
Воспользоваться акцией застройщиков Москвы возможно только до 30 сентября. Программа действует всего месяц, однако может быть свернута раньше.
— Приглашаем вас на день открытых дверей в агентство недвижимости «Инженер» 4 сентября, в субботу, с 11:00 до 18:00. Приходите — и вы узнаете, как стать москвичом, имея всего 1 миллион рублей.
АН «Инженер»,
адрес в Челябинске: ул. Сони Кривой, 24, этаж 3;
адрес в Санкт-Петербурге: пр. Медиков 10, корпус 1;
адрес в Москве: ул. Каланчевская, 15А, этаж 3;
тел.: +7 (351) 700-00-55, +7 812-640-00-40, +7 (495) 106-00-40;
Аn74.ru;
e-mail: an.ingener@mail.ru;
Instagram: @an_ingener;
«ВКонтакте».
* ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ.
