152 комментария к публикации

«Цены будут ниже — выбора не будет»: что ждут от рынка недвижимости после первого месяца кризиса

6 апреля 2022, 09:00

Гость

24 марта 2024, 04:56

Гость

8 ноября 2023, 11:15

Гость

8 апреля 2022, 03:21

Гость

8 апреля 2022, 10:44

Гость

7 апреля 2022, 22:13

Гость

7 апреля 2022, 19:39

Ждать у моря погоды, пока условия поменяются или недвижимость ещё подрастёт - странно. Уже научены опытом, всё равно квартира - очень хорошая инвестиция. Особенно когда непонятно, что будет с инфляцией. С ипотекой на хороших условиях ждать особо смысла не вижу, мы взяли в ПСБ на льготных условиях и по сути сохранили ставку на 15 лет.

Гость

10 апреля 2022, 18:11

Гость

7 апреля 2022, 10:05

Гость

7 апреля 2022, 09:12

Гость

6 апреля 2022, 21:46

Гость

6 апреля 2022, 20:55

Тут как бы в людях дело, одни козлы специально на фоне всего завышают цены, а покупающие люди создают какой никакой ажиотаж, быстрей, быстрей нужно купить, с такими процентами по ипотеке проще откладывать, ну тут по ситуации и возможности) А если на определённое время забить хери не покупать недвижимость, да и любой другой товар, то цены посыпятся вниз, а все потому что они понесут большие убытки, а этого никому не хочется), но такого не будет, людям нужно сейчас и сегодня, потому что завтра конец света и туалетную бумагу с сахаром надо еще прихватить)

Гость

6 апреля 2022, 16:48

Я конечно не специалист НО почему не один из них не чего не говорит что ну не могут быть эти продажи нового жилья бесконечными ..... у нас население только сокращается из года в год , количество пенсионеров растет и т.д .... Понятно как будет когда спрос будет падать государство поддержит застройщика и под новостройку снова сделают льготную ставку , а на вторичку % будет больше .....так что вторичка начнет падать в цене , так что все кто вложился с целью заработать попадут ( пример уже был в 2014 году ) , но со временем и уже льготная программа не поможет и вторичка за собой потянет вниз цены на новое жилье .....

Гость

6 апреля 2022, 13:58

ВСЕ ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О НЕДВИЖИМОСТИ В РФ НА БЛИЖАЙШИЕ ДЕСЯТИЛЕТИЯ! На рынке корову старик продавал, Никто за корову цены не давал. Хоть многим была коровёнка нужна, Но, видно, не нравилась людям она. — Хозяин, продашь нам корову свою? — Продам. Я с утра с ней на рынке стою! — Не много ли просишь, старик, за неё? — Да где наживаться! Вернуть бы своё! — Уж больно твоя коровёнка худа! — Болеет, проклятая. Прямо беда! — А много ль корова даёт молока? — Да мы молока не видали пока… Весь день на базаре старик торговал, Никто за корову цены не давал. Один паренёк пожалел старика: — Папаша, рука у тебя нелегка! Я возле коровы твоей постою, Авось продадим мы скотину твою. Идёт покупатель с тугим кошельком, И вот уж торгуется он с пареньком; — Корову продашь? — Покупай, коль богат. Корова, гляди, не корова, а клад! — Да так ли! Уж выглядит больно худой! — Не очень жирна, но хороший удой. — А много ль корова даёт молока? — Не выдоишь за день — устанет рука. Старик посмотрел на корову свою: — Зачем я, Бурёнка, тебя продаю? Корову свою не продам никому — Такая скотина нужна самому!

Гость

6 апреля 2022, 13:08

Гость

6 апреля 2022, 12:59

Гость

6 апреля 2022, 12:51

Гость

6 апреля 2022, 12:46

"Известия": предложение квартир в аренду в России выросло до 50% и эта цифра будет расти в геометрической прогрессии! затем рухнут цены на сами квартиры! содержать нужно а сдать некому! цен на жкх улетят в космос превратив инвестиционные квартиры в огромные проблемы для владельцев!

Гость

6 апреля 2022, 12:36

Гость

6 апреля 2022, 12:00

Гость

6 апреля 2022, 11:40

Меня всегда поражали риелторы и прочие "эксперты" из сферы недвижимости...а также те, кто купили недвижимость за последний полгода-год - они всегда топят только за рост недвижимости, утешая себя или создавая искусственный рост 😁 Думать нужно логически и с экономическим обоснованием: 1) рост цен на недвижимость раздули льготные ипотеки и увеличение спроса в разы, с целью спекуляции в последующем 2) когда ты в 2020 семьёй зарабатывал 100.000 рублей, из которых ты тратил 60.000 и откладывал 40.000 - ты мог накопить не первоначальный, на ремонт, на смену жилья - это одно. А когда в 2022 ты семьёй заработаешь 80-120.000 рублей, из который потратишь 80-120.000 рублей - ты близко не сможешь отложить на предеметы роскошь (автомобили, жильё, дорогие ремонты) 3) Начиная с 2022-23 года, ощутимая часть ипотечников не сможет оплачивать свои взносы, начнутся изъятия квартир ипотечных и выброс их на вторичный рынок 4) У большинства людей упадут реальные доходы, не будет хватать денег на жизнь или текущие расходы, тогда начнут продавать излишек квартир, которые брали под аренду или про запас. 5) Ухудшается экономика, меньше приезжих, меньше спрос на аренду жилья. Квартира, которая не сдаётся - груз, который дешевеет. Её начнут продавать, переводя деньги на вклады. И так можно дальше продолжать! 😶

Гость

6 апреля 2022, 11:29

м2 рублевый актив и никак не зависят от доллара! это доказали все кризисы! смотрите графики! всегда в кризис м2 падал при росте доллара! что нас ждет! очень скоро квартиру будет вообще не продать !!!!! 1- в 2019 году меньше 50% квартир покупалось в ипотеку! в 2022 году в ипотеку покупалось 90% квартир! это значит падение продаж на 90% прямо сейчас! РЫНОК ИНЕРТНЫЙ и до него это дойдет через 3-6 месяцев что продажи обнулились! 2- весь рост м2 был на льготной ипотеке 2020-2022г! ЕЕ БОЛЬШЕ НЕТ-- а это значит цены упадут ниже начала роста 2020 так как квартиры тех кто купил в ипотеку скоро окажутся на вторичке из за обнищания населения! это окажет дополнительное давление на рынок! 3- все кризисы которые были в истории РФ 98-2008-2014 были V ОБРАЗНЫЕ резкое падение и такой же резкий рост! в этот кризис не будит никакого отскока на десятилетия! ПОСМОТРИТЕ НА ИРАН 40 ЛЕТ ! Нас ждет тоже самое только хуже! у них тепло и меньше инфраструктуры! 4- вместе с падением цен на м2 будет падение цен на аренду ! у людей просто не будет денег на сем а гасторы уедут! те кто сейчас думает что спасает деньги в м2 потеряют все ! на падении цены м2 ! когда кончатся деньги они не смогут вообще продать квартиру, сдать в аренду или продадут за копейки! ЭТОТ КРИЗИЗ ДЛЯ ПОДОВЛЯЮЩЕГО БОЛЬШЕНСТВА В РФ ПОЖИЗНЕННЫЙ! и рублевые активы самый худший способ выжить и сохранить капитал !

Гость

6 апреля 2022, 12:58

Гость

6 апреля 2022, 13:17

Вы не поверите, но вкладываться надо в самообразование и повышение своей квалификации!!! Стать профессионалом своего дела!! И никакие кризисы будут не страшны!! Проверено лично!! Как показывает жизнь профессионалы востребованы именно в кризисы! И зарплата их растёт! Мой доход по сравнению с 2014 г вырос в 2 раза!!

Гость

6 апреля 2022, 13:21

Гость

6 апреля 2022, 11:27

Статья односторонне освещает проблему.Тема гораздо глубже, учитывая сегодняшние реалии.До осени , когда(может быть) мы увидим реальную стоимость денег, когда увидим реалии в экономике, все будет двигаться по инерции.В октябре будет реальная картина и у застройщиков и у покупателей , и у продавцов недвижимости.В т.ч. и на вторичке. Люди опустошили финансовые подушки безопасности (машины в кредит, квартиры в ипотеку, скинули нал.)90% по статистике обнулились.И кто теперь будет покупать?

Гость

6 апреля 2022, 11:25

Гость

6 апреля 2022, 12:29

ЕСЛИ РЕЗКО УМЕНЬШИТСЯ КОЛИЧЕСТВО ДЕНЕГ У НАСЕЛЕНИЯ НА ЧТО ОНИ БУДУТ ПОКУПАТЬ??? УЧИ ИСТОРИЮ ДВОЕЧНИК! всегда в кризис недвижка падала! я больше скажу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! цены на недвижимость еще даже не восстановились до уровня 2014г! в моем доме где я продал квартиру в 2014г квартиры стоят не продаются на 100 000 дешевле цен 2014г! при этом квартиры с лучшим ремонтом и это после ""ажиотажного "" спроса 2020-2022г)))) а дальше очередное падение в пропасть!

Гость

6 апреля 2022, 12:29

Гость

6 апреля 2022, 12:33

Гость

6 апреля 2022, 12:29

Гость

6 апреля 2022, 11:21

По итогу строительной отросли сегодня..... цены падать не будут , сейчас другая история не 2008 и не 2014..... рубель так не падал... Ты строитель - ты коммерс , а не альтруист.... если ты раньше тратил расходов на 100 р и получал доход на 130 р., ты мок снизиться до 125 р.... Если ты сегодня резко ( начал строиться , а это доело не быстрое , микрорайон построить , и расходов у тебя ,вдруг 2тало 230р ...... а ты должен продать по прежнему за 130 р, еще и купить -то у тебя не могут ,потому как такая ипотека не выгодна, и ты не продашь по 130 ты просто банкрот , а дороже не купят. успеваешь вывести какие успеешь активы , и уходишь с этого бизнеса до лучших времен... , а дальше остатки твоего дела дербанят банки и страховщики , кто взял ипотеку в неострое обращаются по страховке... и таких дел буд

Гость

6 апреля 2022, 11:41

Гость

6 апреля 2022, 11:17

Гость

6 апреля 2022, 13:30

Гость

6 апреля 2022, 11:16

Гость

6 апреля 2022, 11:09

Гость

6 апреля 2022, 11:08

Гость

6 апреля 2022, 11:07

Люди сами виноваты! Как бараны побежали покупать квартиры и сами разогнали цены, все же очевидно! А ещё жалуются что плохо живут.... А потому что люди у нас глупые и боятся всего! Можно было в банк под 25 процентов положить, это гораздо выгоднее! А вы напокупали квартир, сдать их не сможете и будете ныть что коммуналка большая! А в скором времени вы квартиру на 5 кг сахара поменяете или 2 банки шпрот, вот и вся ваша дальновидность!

Гость

9 апреля 2022, 22:40

Гость

6 апреля 2022, 11:06

Гость

6 апреля 2022, 12:22

Гость

6 апреля 2022, 12:34

Гость

6 апреля 2022, 13:02

Гость

6 апреля 2022, 11:02

выпьем не чокаясь за новостройки да и часть вторички в г. Чуханске Т..к покупать не будут в Челике , очень высока ставка, а за наличку уж постараются дисконт или не здесь купить кому надо в 20 и 21 купили все. Застройщик не сможет снижать цену , т.к. строймат., логистика, доставка, зп и все выросли в РАЗЫ.......поэтому ожидаем массового банкротства строительного сектора.

Гость

6 апреля 2022, 19:46

Гость

6 апреля 2022, 10:35

Гость

6 апреля 2022, 10:34

Гость

6 апреля 2022, 10:28

Гость

6 апреля 2022, 10:31

Гость

6 апреля 2022, 10:31

Гость

6 апреля 2022, 10:36

215568464

6 апреля 2022, 10:28

Гость

6 апреля 2022, 11:36

Гость

6 апреля 2022, 10:26

Гость

6 апреля 2022, 10:29

Гость

6 апреля 2022, 11:06

Гость

6 апреля 2022, 12:26

Гость

6 апреля 2022, 10:22

по рекламе с этого горе-сайта 74.рю - ездил смотреть новстройки. двора нету - человейники настроили впритык друг к другу. конуры - тёмные даже днем. холодные - утеплитель положили гораздо дешевле чем обещали, из окон дует. окна - дырявые, двери - трухлявые, проводка - наполовину гнилая (!) из окон - вид на обшарпанную стену нового человейника... А ДОМ ТО НОВЫЙ!

Гость

6 апреля 2022, 10:26

Гость

6 апреля 2022, 10:26

Боже царя храни

6 апреля 2022, 13:14

Гость

6 апреля 2022, 10:21

Гость

6 апреля 2022, 14:07

Гость

6 апреля 2022, 10:20

Гость

6 апреля 2022, 10:11

Гость

6 апреля 2022, 10:26

Гость

6 апреля 2022, 12:24

Гость

6 апреля 2022, 10:08

Гость

6 апреля 2022, 10:08

Гость

6 апреля 2022, 10:16

Гость

6 апреля 2022, 10:16

Гость

6 апреля 2022, 10:27

Гость

6 апреля 2022, 10:08

Гость

6 апреля 2022, 10:05

Гость

6 апреля 2022, 12:15

Гость

6 апреля 2022, 13:03

Гость

6 апреля 2022, 18:26

Гость

6 апреля 2022, 09:51

Гость

6 апреля 2022, 11:01

Гость

6 апреля 2022, 11:31

Гость

6 апреля 2022, 09:45

Гость

6 апреля 2022, 13:07

Гость

6 апреля 2022, 13:11

Гость

6 апреля 2022, 09:40

Гость

6 апреля 2022, 09:39

Гость

6 апреля 2022, 12:18

Гость

6 апреля 2022, 13:02

балабол! смори статистику! в 2019 г непроданных квартир в новостройках было 35% в 2022 г непроданных квартир в новостройках стало 65% и это в Питере! если они вообще ничего строить не будут то продавать построенное им придётся 3 года при условии что продажи останутся на максимальном уровне 2021г! но есть нюанс-- в 2021г 90% квартир проданы в ипотеку которой БОЛЬШЕ НЕТ! в Челябинске вообще нет такой статистики!

Гость

6 апреля 2022, 13:18

Гость

6 апреля 2022, 09:24

Гость

6 апреля 2022, 09:37

Гость

6 апреля 2022, 09:41

Гость

6 апреля 2022, 09:41

Гость

6 апреля 2022, 09:23

Гость

6 апреля 2022, 10:11

Гость

6 апреля 2022, 11:07

если ты ведешь комерческий бизнес и , к примеру, затрат у тебя было за полуторку 1 900 000 , продавал ты ее за 2 700 000 ,,,,,,, сейчас затрат у тебя на полуторку 2 400 000 ,,,, выставляешь ты ее за 3 200 000 , вопрос покупать будут --НЕТ ...... Сможешь ли ты ее продать дешевле ????? - Тоже нет. т.к. ты сработаешь в минус.... наверно тоже нет...взвесишь риски, и уйдешь в другой бизнес.....

deadlymic

6 апреля 2022, 11:29

Гость

6 апреля 2022, 11:07