Этой весной рынок недвижимости был в достаточно тяжелом положении из-за низкого покупательского спроса, отмечают риелторы. В марте — апреле ставки по ипотеке повысились, а количество сделок резко упало. Но начиная со второй половины июля вновь началось оживление рынка — люди стали активно покупать и продавать недвижимость. Причем характерно это не только для Челябинска, но и для Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов России.
Повышению спроса способствовало сразу несколько факторов. Каких — рассказали в агентстве недвижимости «Инженер». Официальный представитель крупнейших девелоперов страны составил обзор актуальных и выгодных предложений этого лета.
Ипотека под 0,1%
После внезапного повышения ставок весной этим летом они вновь резко снизились, и для покупателей недвижимости появились очень интересные предложения по ипотеке.
Например, сегодня реально купить квартиру под субсидированную ставку 0,1% годовых*. Ежемесячный платеж в этом случае будет сопоставим с арендой квартиры. Это очень выгодно для тех, кто берет квартиру для себя в ипотеку на длительный срок.
Ипотека без первоначального взноса**
Этот вариант может стать отличной альтернативой аренде жилья. После оформления сделки вы просто вносите ежемесячные платежи, которые сопоставимы со стоимостью аренды жилья, а зачастую это будет даже более выгодно, чем снимать квартиру.
Например, если вы покупаете небольшую однушку в Санкт-Петербурге, в пешей доступности от метро, размер ежемесячного платежа составит 24 000 рублей. Разница лишь в том, что вы платите за свое собственное жилье, а не за чужое.
Рассрочка без удорожания
Такие варианты покупки квартиры сегодня доступны от крупных застройщиков Москвы. Один из самых популярных вариантов — рассрочка «15+10+75». Он предполагает, что изначально вы платите только 15% от стоимости квартиры, еще 10% — через год, а остальные 75% — только после того, как ваша новая квартира будет готова к сдаче. Кроме того, если у вас нет возможности погасить 75% сразу, этот остаток можно перевести в ипотеку***.
Если же у вас есть большая сумма для первоначального взноса, можно воспользоваться рассрочкой «30+30+40». В этом случае к моменту сдачи дома вам останется внести всего 40% остатка стоимости вашей новой квартиры.
Трейд-ин
Обратившись в АН «Инженер», вы также можете воспользоваться программой трейд-ин. Это позволит вам забронировать вашу новую квартиру в Москве или Санкт-Петербурге на три месяца, а тем временем специалисты агентства недвижимости «Инженер» займутся продажей вашей челябинской квартиры по рыночной стоимости.
Перепродажа ипотечной квартиры
Если вы уже купили квартиру в ипотеку, но решили ее продать, сделать это можно даже без 100%-й оплаты. Такую возможность сегодня предоставляют некоторые застройщики. В АН «Инженер» вам помогут найти покупателя в ближайшее время и совершить максимально выгодную для вас сделку.
Как воспользоваться?
Все эти предложения доступны по Москве, Санкт-Петербургу и Челябинску в АН «Инженер».
Всё, что вам необходимо, — это обратиться в офис агентства недвижимости по адресу Сони Кривой, 24. Специалисты компании помогут вам подобрать наилучший для вас вариант жилья, сориентируют по ценам, покажут стройку в режиме онлайн и расскажут обо всех нюансах каждого объекта.
Приходите, выбирайте и покупайте!
Челябинск, ул. Сони Кривой, 24, этаж 3;
тел.: + 7 (351) 700–00–55;
Москва, ул. Каланчевская, 15а, этаж 3;
тел.: +7 (495) 106–00–40;
Санкт-Петербург, пр. Медиков, 10, корпус 1;
тел.: +7 (812) 640–00–40;
Аn74.ru;
e-mail: an_ingener@mail.com;
«ВКонтакте».
* Ипотеку предоставляет АО «Российский сельскохозяйственный банк». Сумма кредита — до 12 млн руб. Срок — до 10 лет. Ставка 0,1% — процент удорожания на стоимость квартиры — 11,12%. Ставка 4,5% — процент удорожания на стоимость квартиры — 0%.
** Ипотеку предоставляет ПАО «Промсвязьба́нк» (ПСБ). Сумма кредита — до 30 млн руб. Срок — от 12 до 240 месяцев. Ставка: 0–24-й месяц — 5,99%, с 25-го месяца — 4,49%. Процент удорожания на стоимость квартиры — 9,01%.
*** Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
