Покупатели недвижимости задаются вопросами: что будет с рынком в новых реалиях, не начнут ли застройщики затягивать сроки сдачи домов? Ситуацию прокомментировал один из лидеров отрасли в Челябинске, который включился в проект нового «Города L-Town» в Сосновском районе и строит там центральный квартал «ХЮGGE».
Стройка встанет?
К будущему загородному кварталу у границы Челябинска уже ведет готовая дорога. Путь сначала проходит по Новоградскому тракту, в сторону поселка Кременкуль. Возле конноспортивного комплекса «Рифей» он сворачивает направо: к «Городу L-Town». От его первых домов к «ХЮGGE» только-только закончили асфальтировать новый участок магистрали. Добраться до места от миллионника на машине уже сейчас можно за пять минут.
На самой площадке оживленно. Строители переходят к фасадным работам на первых двух домах. Они возводятся в скандинавском стиле и образуют уютный закрытый двор без машин. Высота секций варьируется от 3 до 8 этажей — это, кстати, максимум для квартала. Так что застройка будет сомасштабной человеку.
— Уже через четыре месяца мы начнем готовить ключи для первых жителей «ХЮGGE». Первая очередь квартала сдается в ближайшем феврале, как мы и планировали. Вторая тоже уже строится и будет готова до конца 2023 года. У нас есть обязательства перед покупателями квартир, и мы выполним их вовремя и в полном объеме, — рассказал директор застройщика «Голос.Девелопмент» Сергей Пахомов.
Инженерная инфраструктура готова к подключению первых зданий. До проекта застройщик проложил 10 километров кабельных линий и столько же газовых сетей до собственной котельной. От нее к домам уже протянуты трубы отопления. Внутри квартала девелопер установил четыре трансформаторные подстанции: для котельной, жилых домов и первого детского сада.
Чем интересен проект?
Квартал «ХЮGGE» — это среднеэтажная часть «Города L-Town» и новый образец строительства загородной недвижимости. Концепция в том, чтобы создать на природе городской комфорт. Это значит, что на площади в 28 гектаров вырастут не только жилые дома.
Инфраструктура для жизни разместится в шаговой доступности. В проект заложены школа и два детских сада. Кроме того, в «ХЮGGE» предусмотрены коммерческие площади под магазины, аптеки, кафе и рестораны, чтобы под рукой у жителей было всё необходимое.
В квартале появятся городская площадь, благоустроенная набережная ближайшего пруда и кинотеатр под открытым небом. На кольцевой велосипедной дорожке вокруг района жители смогут кататься на велосипедах, самокатах и роликах. А отдыхать смогут в зонах барбекю, соседских гостиных, на личных террасах или просто в окружении зелени во дворах. Растения тщательно подобраны: они цветут в разное время, поэтому яркие краски будут сменяться в квартале весь сезон.
В «ХЮGGE» застройщик стремится создать добрососедскую среду нового уровня. Сама концепция проекта — и невысокие дома, и скрытые дворы — нацелена на то, чтобы сформировать тесное сообщество жителей, которые знают друг друга. Они смогут общаться, совместно проводить детские праздники или фестивали на единой площадке — в соседском клубе. А безопасность сообщества обеспечит Единый центр мониторинга с его системой видеонаблюдения.
— Мы понимаем, что на нас лежит ответственность перед жителями. Мы не просто строим для них стены и крышу, мы создаем дом — место для жизни, отдыха, любви, творчества. Поэтому продолжаем развивать все наши проекты даже в это непростое время. Все стройки работают, контракты с подрядчиками действуют, сокращений специалистов не будет, — отмечает Сергей Пахомов.
Сейчас, помимо «ХЮGGE», девелопер достраивает в Челябинске жилой комплекс «Ньютон» на северо-западе города, возводит начатый в этом году квартал «4 Ленина» в Тракторозаводском районе и готовится вывести на рынок новый проект на улице Труда, рядом с ДС «Юность».
Всю интересующую информацию о жилом квартале, ходе строительства, а также о приобретении квартиры можно узнать по телефону 8 (351) 217-03-85.
«Город L-Town» — новый город на карте России, проект которого реализует ГК ARK Development совместно с бизнес-партерном «Голос.Девелопемент». Проект расположен в 5 минутах езды от Челябинска. К 2030 году в «Городе L-Town» и его среднеэтажной части «ХЮGGE» будут проживать более 31 000 человек, появятся рабочие места для 12 000 человек. Проект подразумевает застройку территории в формате «живи — работай — отдыхай», который включает объекты жилой, социальной, коммерческой, научно-образовательной и производственной недвижимости. В 2021 году «Город L-Town» победил в премии Urban Awards «Поселок года — 2021». Он признан лучшим мультиформатным проектом России.
Застройщик: ООО СЗ ГОЛОС.НОВЫЙ ГОРОД, проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
ООО СЗ ГОЛОС.НОВЫЙ ГОРОД, golos.click
