«Как слон в посудной лавке»: в частном секторе Челябинска хотят воткнуть многоэтажки

В Ленинском районе хотят возвести три дома высотой 7, 8 и 9 этажей. Но жители частного сектора против: они утверждают, что из-за строительного забора с трудом добираются к своим участкам, возмущаются, что будущие высотки закроют солнечный свет, рядом с коттеджами появится обширная парковка, а коммунальные сети не справятся с выросшей нагрузкой. Проект рассмотрели в четверг, 9 февраля, на публичных слушаниях в Доме архитектора. Рассказываем, кто застройщик и что предлагают противники его планов.

Речь идет об участке в периметре улиц Стахановцев, Барбюса, Коммунаров и 2-го Вагонного переулка. Раньше там стояли четыре аварийные двухэтажки, две из них снесли, жителей расселили. Теперь в этом месте застройщик «Финтек» построит три дома. Это право компания получила по результатам аукциона, который состоялся в 2019 году. В 2020-м началось проектирование жилых домов. Сейчас территория под них огорожена и расчищена.

— Мы ведем подготовку территории, строительство мы не начинали, — сказала на публичных слушаниях представитель «Финтека» Ольга. — Оно начнется после получения разрешения на строительство.

На карте видно, что новый жилой комплекс подойдет вплотную к частным домам. И многие уже сейчас испытывают неудобства.

— Я живу на 2-м Вагонном переулке, дом 12. Вы задумали стройку прямо за моим забором, вы мне уже земли насыпали к забору. Свое ограждение поставили так, что я не могу подойти к своему забору. Мне не повезло больше всего! Требую отменить стройку, — высказалась на публичных слушаниях Александра.

Ее поддержали соседи:

— Раньше там стояли двухэтажки: если там что-то строить, то такое же. Нас здесь — 60 человек, у нас всех огороды, хозяйство, огурцы, помидоры растут. Новые дома строят с южной стороны: мы останемся без солнечного света. А чем мы будем дышать, если там запланирована парковка на 118 машиномест. Я какими овощами буду кормить детей? У нас весь частный сектор против! — высказалась еще одна домовладелица.

У собственников коттеджей свое видение, что нужно разместить на территории рядом с их домами.

— У нас есть проект, там нужно разбить парк и сделать детский центр творчества, — передавая бумаги комиссии, сообщила женщина. — Это будет очень востребовано. Только не высотки: застройщик со своими планами — как слон в посудной лавке.

После бурной полемики все жалобы и предложения внесли в протокол публичных слушаний. Их рассмотрят на комиссии в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию Челябинска. Только после этого проект одобрят или отправят на доработку.

Недовольные жители частного сектора заявили: если к ним не прислушаются, они намерены обращаться с иском в суд и уже направили обращение в прокуратуру.

Ранее в Челябинске случился другой скандал из-за уплотнительной застройки, тогда речь шла о новой высотке на улице Орджоникидзе. Сейчас спор рассматривают в суде.