НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+24°C

Сейчас в Челябинске
Погода+24°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +24

3 м/c,

сев.

 731мм 65%
Подробнее
3 Пробки
USD 78,40
EUR 89,90
Как Челябинск переживает сложности с бензином
Где квартиры дешевле
Бывшего прокурора задержали за взятку
Где начать новую жизнь?
Что будет с ценами на топливо?
Ремонт на зависть соседям
Откуда взялись двойные счета от УК
Покупатели айфонов из ОАЭ штурмуют магазин
Как готовились к атаке на аэродром Шагол
На Южном Урале массово погибли пчелы
перейти к публикации
117 комментариев к публикации

«Замерзнет вообще весь рынок недвижимости». Эксперты — о том, стоит ли покупать квартиру после повышения ключевой ставки

21 августа 2023, 11:00
Гость
Гость
22 августа 2023, 17:44
В общем-то, в прошлом году после поднятия ставки было тоже самое. Я считаю, пока есть льготные ипотеки, стоимость будет расти, но как только их уберут... Я тут со своим фин.советников в БКС разговаривал, он тоже не рекомендует инвестировать в недвижку, разве что в акции девелоперов можно, но и то отслеживать надо. Лучший вариант - это фонды с международными бумагами, они хорошую доходность показывают, или можно облиги на ИИС, там тоже сумарно можно процентов 20-25 получить, я вот недавно как раз открыл в БКС, прямо через приложение оформил, ещё и акцию в подарок дали за открытие.
Гость
22 августа 2023, 09:32
Блин, цены на стройматериалы не на столько взлетели, как на недвижимость, по сему вывод: надо строить свой дом в пригороде. В цену однушки в центре уложиться легко, пару лет, только надо потерпеть)))
Гость
21 августа 2023, 20:52
🤣🤣🤣
Гость
21 августа 2023, 19:45
Жизнь ни остановишь.... будут продавать и покупать.. токова селя ви...И не надо гнать волну...
Гость
21 августа 2023, 17:29
Если бы не СССР большинство жило бы на улице. Слава Богу хоть кривой был но социализм. А сейчас феодализм с диким капитализмом. Всё купить можно, только доходы издевательски низкие.
Гость
21 августа 2023, 18:46
Гость, Если бы не СССР, то никакой украины бы не было
Гость
21 августа 2023, 16:25
Для нашего села , цена за кВ м, сильно завышена , лучше екат взять , чуть дороже
Гость
21 августа 2023, 18:47
Гость, Так возьми екат, в чем проблема
Гость
21 августа 2023, 16:23
Только неадекват , возьмет ипотеку под 15 процентов
vhciberchainik

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 августа 2023, 15:47
В полуторке жилой метраж больше чем в однокомнатной. Правда сейчас квартиры таких серий уже не строят.
Лариса.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 августа 2023, 14:53
Тут рекламная статья есть есть .как переехать из полуторки ..НЕТ таких квартир -полуторок .Есть однушки .двушки .трешки .4 комн .есть малосемейки ..гостиничного типа ..есть студии .но полуторок -НЕТ .
Гость
21 августа 2023, 15:51
Ты опять возбудилась? Есть, старушка, такое слово. Загляни в словари, неуч упрямый, посмотри значение и не митингуй здесь.
Гость
21 августа 2023, 16:28
Лариса., бабко , хватит уже воздух трясти
Гость
21 августа 2023, 14:34
А между тем, застройщики с сегодняшнего дня подняли цены на 2 тыс за квадрат.....
Гость
21 августа 2023, 14:46
Эти страшные челябинские панели и даром не надо
Гость
21 августа 2023, 14:23
Обрезайте нули у денежных знаков и все встанет на свои места и начнём все с чистого листа!
Гость
21 августа 2023, 17:51
Гость, Когда свою будешь продавать, обязательно обрежь ноль
Гость
21 августа 2023, 13:34
В данный момент решается вопрос о строительстве в днищенске АЭС . После положительного решения (а это уже почти решеный факт) когда заместо соловьев по городу и области будут слышны трели счетчиков гейгера-цены на квартиры стремительно пойдут или полетят ВНИЗ. Вы просто не сможете продать свое даже новое жилье взятое по конским ценам. Не торопитесь покупать!!
Гость
21 августа 2023, 14:25
Посмотрите на город Сосновый бор, где АЭС и Санкт - Петербург, расстояние по прямой 62 км. Что-то не сильно влияет на цены как в городе, так и в пригороде, не хотят вниз идти.
Гость
21 августа 2023, 14:33
Помню, несколько лет назад про Томинский ГОК это же говорили)
Гость
21 августа 2023, 14:44
Гость
21 августа 2023, 14:33
Помню, несколько лет назад про Томинский ГОК это же говорили)
Дак ГОК и так уже действует . Вода к кранах Члб хуже технической . А дальше хуже
Гость
21 августа 2023, 12:41
‼️ Росстат: среди домохозяйств впервые стало больше всего тех, что состоят из 1 человека. 40% домохозяйств - одинокие люди. Рождаемость рекордно низкая. Большинство семей - неполные, детей воспитывают мама и бабушка. Разводов - почти столько же, сколько браков. Дичайший уровень семейного насилия. И только Путин, сам бессемейный, всё твердит, что Россия - благостная страна традиционных семейных ценностей.
Гость
21 августа 2023, 13:10
Вчера сказали статистику. В Екатеринбурге в день рождается 10 детей. Это очень мало. Уверен, что умирают раз в 10 больше
Гость
21 августа 2023, 14:42
Бабы одурели, комфортней и безопасней жить одному.
Гость
21 августа 2023, 12:31
В одном они правы что для ради инвестиции в жильё сейчас не время.
Гость
21 августа 2023, 12:08
Иксперды всё врут! Наша страна развивается и встаёт с колен!
БОНИФАЦИЙ

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 августа 2023, 12:02
сра...я однокомнатна 3,5 мульта, ждём обрушения рынка
Гость
21 августа 2023, 12:33
с чего это? если в Ебурге она 4 млн стоит, почему в Челябинске то всего 1 млн должна стоить?
БОНИФАЦИЙ

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

21 августа 2023, 12:37
Гость
21 августа 2023, 12:33
с чего это? если в Ебурге она 4 млн стоит, почему в Челябинске то всего 1 млн должна стоить?
пузырь лопнет скоро 70% новостроек не продано
Дмитрий Сергеевич 1987

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

21 августа 2023, 13:12
БОНИФАЦИЙ
21 августа 2023, 12:37
пузырь лопнет скоро 70% новостроек не продано
Не претендую на истину, но попробую высказать свое мнение. Я не риэлтор . Хотите слушайте, не хотите-нет. 70 % непроданных это немного.это перекрывает себестоимость. Что более характерно, из 30 проданных почти все это инвестиционные квартиры. То есть те, в которые вложились коммерсанты, а они просто так не морозят деньги, ждут роста. И поэтому обвала не ждите. Челябинск со времен юревича просел по ценам из за огромного количества построенных метров. Сейчас строят меньше, и низкая база по ценам еще сказывается. через пол года еще раз качнется доллар, и цены вырастут дальше. Это дорога в один конец. на север.
Гость
21 августа 2023, 11:47
Не покупайте новостройки ! На них зарабатывают наши " властелины" ! Покупайте только вторичку тогда деньги будут внутри народа !
Гость
21 августа 2023, 16:21
Гость, ничего глупее не слышал
Гость
21 августа 2023, 11:30
Завтра Сбер повышает всю ипотеку
Гость
21 августа 2023, 11:37
Пусть что хотят, то и делают. Кто с умом тот ипотеки не берёт
Гость
21 августа 2023, 11:56
Гость
21 августа 2023, 11:37
Пусть что хотят, то и делают. Кто с умом тот ипотеки не берёт
Ага а снимает за 20тыс 2ку с семьёй 2 детьми, ну ну....спасибо, мы так нажились уже...кому то в карман денежку 5 лет. Взяли дом в ипотеку в прошлом году под 10% что тоже очень большой %, но уж лучше платить ипотеку за 10 лет, чем снимать...и ждать а когда же выгонят нас....
Гость
21 августа 2023, 12:35
Гость
21 августа 2023, 11:56
Ага а снимает за 20тыс 2ку с семьёй 2 детьми, ну ну....спасибо, мы так нажились уже...кому то в карман денежку 5 лет. Взяли дом в ипотеку в прошлом году под 10% что тоже очень большой %, но уж лучше платить ипотеку за 10 лет, чем снимать...и ждать а когда же выгонят нас....
я сдаю за 11 однокомнатную со всеми благами, цены не поднимала с 2011 года квартирантам. и кварплата там же включена в стоимость.
Гость
21 августа 2023, 11:25
Я представитель молодежи до 30 лет и я хрен знает, что делать с этой жизнью! Зп 30к, а платеж по ипотеке за студию на 30 лет превышает 15к. Что вы творите? Что вы делаете со своим народом, господа чиновники? Зачем вы нужны?
Гость
21 августа 2023, 11:29
Да вы лентяй, батенька!
Гость
21 августа 2023, 11:32
они вас не слышат, у них зп минимум 500 тыс. плюс всякий бизнес и прочее, да и что они могут сказать, как обычно, что везде зарплата высокая и поднимается минимум от 50 тыс, сколько сейчас среднее по ростату 57-60 тыс. в месяц где-то в нашей области, а что кто-то меньше получает, это их не волнует, у нас с 2012 года зп не поднимали, но у меня она была выше чем ваше от 50 тыс. , сейчас не изменилась, но времена изменились, или раньше это 2 тыс. $ или сейчас и нет 1 тыс. $ , про отдых уже молчу, не ездим никуда, товары все куплены в те жирные годы, сейчас только выживаем.
Гость
21 августа 2023, 11:34
Гость
21 августа 2023, 11:29
Да вы лентяй, батенька!
многие получают 30 тыс, преподаватели, медперсонал, кассиры, мерчандайзеры, в культуре, министерствах, если ты не топ чиновник, бухгалтерии, и тд. вы думаете везде от 50 и выше зп. но нет, к сожалению.
Гость
21 августа 2023, 11:25
успел купить жилье еще до 2013 года, сейчас бы уже не купил (((
Гость
21 августа 2023, 11:38
Многие так. До 2013 года два миллиона рублей были ещё большие деньги. Сейчас машину не купить.
Гость
21 августа 2023, 11:24
Если есть денежные средства, то сейчас можно купить недвижимость с дисконтом. Особено учесть, что деньги дешевеют. С ипотекой лучше конечно не связываться. Особенно, если живёте на получку. И вкладывать в спальном районе на 10 этаже, всё равно, что выкинуть деньги.
Гость
21 августа 2023, 11:25
какой дисконт, вы о чем, цены выросли от 50 до 100% за два года.
Гость
21 августа 2023, 11:34
Гость
21 августа 2023, 11:25
какой дисконт, вы о чем, цены выросли от 50 до 100% за два года.
Я имею в виду в моменте. И для себя. Перепродать, с заработком, конечно не получится. Только сохранить денежные средства.
Гость
21 августа 2023, 12:25
Гость
21 августа 2023, 11:34
Я имею в виду в моменте. И для себя. Перепродать, с заработком, конечно не получится. Только сохранить денежные средства.
Продавцы не дураки. Поставят на стоп продажи и всё. Останутся те, кому срочно нужно продать. Так что в моменте купить получится только распихав огромную очередь желающих.Кто больше предложит, тот и купит. Так что сильно выиграть по деньгам не выйдет.
Гость
21 августа 2023, 11:07
Народ с каждым нищает, зато лезем куда-то со своей политикой международной.
Гость
21 августа 2023, 11:10
кто с каждым, какой каждый?
Гость
21 августа 2023, 11:23
Гость
21 августа 2023, 11:10
кто с каждым, какой каждый?
каждый который все. вот к чему приводит несменяемость власти
Гость
21 августа 2023, 11:25
Гость
21 августа 2023, 11:23
каждый который все. вот к чему приводит несменяемость власти
Отсутствие культуры и образования ведёт ко всем бедам.
Гость