Дешевеющий рубль подстегнул рост продаж апартаментов. Инвестирование в отельные номера — новый тренд на рынке недвижимости. Челябинцы «распробовали» один из самых доходных сценариев — когда покупаешь один или несколько сьютов в Москве или Петербурге, полностью упакованных для пассивного дохода, и передаешь резиденцию в управление гостиничному оператору. Он берет на себя все хлопоты по привлечению постояльцев и содержанию помещений с мебелью и техникой.
Собственник может получать гарантированную чистую прибыль — до 50 000 рублей в месяц, либо же вести арендный бизнес самостоятельно. Какие свежие предложения на рынке апарт-отелей Москвы и Петербурга считаются максимально выгодными? В чем отличия отельных номеров от квартир? Сколько можно заработать? И кто поможет выбрать юнит и провести безопасную сделку? Ответили в агентстве недвижимости «Инженер». Именно здесь, в офисе компании по ул. Сони Кривой, 24, в эти дни проходит ярмарка апартаментов Петербурга и Москвы. Смотрите видео и успевайте забронировать резиденцию в апарт-отеле.
- Что такое ярмарка апартаментов?
- Чем апартаменты выгоднее квартиры?
- Кто будет заниматься сдачей, если я здесь, а апартаменты там?
Что такое ярмарка апартаментов?
В Челябинск приехали представители девелоперов Санкт-Петербурга — они являются партнерами компании «Инженер» и презентуют на площадке агентства топовые объекты в центральных локациях Питера. В тройке самых выгодных предложений с низкой стартовой ценой от 4,3 миллиона рублей:
«Авеню Апарт Пулково»*;
«Ладожский Авенир»**;
Новый апарт-отель на Петровском острове***.
АН «Инженер» дорожит своей репутацией и сотрудничает с надежными застройщиками уже на протяжении 19 лет, что подтверждается реальными кейсами успешных сделок. Задать вопросы лично застройщикам из Москвы и Петербурга можно 12 и 13 сентября с 12:00 до 19:00 в офисе АН «Инженер».
* Застройщик — ООО СЗ «МОСКОВСКОЕ ШОССЕ». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
** Застройщик — ООО СЗ «ИНВЕСТПРОЕКТ». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
*** Продажи объекта еще не стартовали.
Чем апартаменты выгоднее квартиры?
Недвижимость в апарт-отелях выгодна, так как она:
продается дешевле квартир — в среднем на 10–30%;
ее выгоднее сдавать в аренду, чем квартиру, в том числе посуточно;
нет платы за капитальный ремонт;
имеет отельный сервис и инфраструктуру, включая интерьер жилых юнитов в единой концепции, оснащение мебелью и техникой, ресторан, ежедневный клининг, консьерж-сервис, ресепшен, фитнес, коворкинг;
растет в цене рекордными темпами за счет дефицитности и лучшей локации;
приносит доход из-за роста туристического потока и развития внутреннего туризма.
По функционалу апартамент — это квартира с гостиничным сервисом, которую чаще всего покупают для инвестиций или для проживания ребенка-студента в комфортных и безопасных условиях. Есть ресепшен, куда можно обратиться с различными вопросами: например, заказать уборку в помещении или вызвать трансфер. В любой момент апартамент можно продать или, наоборот, приумножить свой инвесткапитал и купить еще гостиничной недвижимости.
Кто будет заниматься сдачей, если я здесь, а апартаменты там?
Покупая сервисные апартаменты, вы получаете готовый номер в одном из самых заполняемых отелей города. При этом для извлечения дохода вам не потребуется знаний и навыков управления гостиницей: профессиональный отельный оператор по договору берет всё обслуживание на себя.
Выбрать объекты и просчитать выгоды вместе с застройщиками можно на ярмарке апартаментов в агентстве недвижимости «Инженер» 12 и 13 сентября с 12:00 до 19:00. Если тема для вас актуальна — специалисты компании готовы бесплатно проконсультировать и ответить на любые вопросы — презентовать резиденции, рассказать о юридических нюансах и составить инвестиционный план.
Агентство недвижимости «Инженер»,
Челябинск, ул. Сони Кривой, 24, этаж 3;
тел.: (351) 700-00-55, +7 912 321-24-97;
Санкт-Петербург, пр. Медиков, 10, корпус 1;
тел.: (812) 640–00–40, +7 911 765-65-45;
Москва, ул. Мясницкая 24/7, стр. 3, офис 509;
тел. (495) 106-00-40;
Аn74.ru;
e-mail: an_ingener@mail.ru;
«ВКонтакте»;
«Телеграм».
Ипотека предоставляется: ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк».
ООО «Агентство недвижимости «Инженер». an74.ru.
