RU74
Погода

Сейчас+12°C

Сейчас в Челябинске
Погода+12°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +8

4 м/c,

ю-з.

747мм 32%
Подробнее
4 Пробки
USD 94,87
EUR 104,74
Недвижимость Челябинск назвали городом с самым маленьким разрывом между платежом по ипотеке и арендой квартиры

Челябинск назвали городом с самым маленьким разрывом между платежом по ипотеке и арендой квартиры

Аналитики выяснили, что выгоднее — снимать жилье или купить своё

По данным аналитиков, платежи за ипотеку в Челябинске в полтора раза выше арендных

У Челябинска самый маленький разрыв между платежом по ипотеке и арендой квартиры среди 16 городов-миллионников в России. Об этом сообщили в РКБ со ссылкой на ЦИАН. Аналитики выясняли, что выгоднее — снимать жилье или купить своё. Оказалось, что ипотечные платежи выше арендных, и разница между ними за год только выросла.

— Самая маленькая разница между платежами по ипотеке и арендой наблюдается в Челябинске — 1,46 раза. Сумма кредита за однушку в месяц составляет 32 тысяч рублей, а арендная плата за такую же квартиру — 22 тысячи, — сообщило РБК. — В прошлом году в Челябинске также был один из самых низких разрывов между ипотекой и арендой — 1,3 раза.

Как считали

Аналитики ЦИАН взяли для расчета среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья и среднюю ставку ее аренды по состоянию на октябрь 2023 года. Для расчета ипотеки также учитывался первоначальный взнос в 20%, средний срок кредита 25 лет и ставка по ипотеке на готовое жилье в 14,5% годовых (по данным «Дом.РФ» на середину октября).

Близок к Челябинску по уровню разрыва оказался Волгоград (1,49), а самую большую разницу демонстрируют Москва (2,3), Казань (2,3), Уфа (2,18) и Санкт-Петербург (2,16).

— Между городами итоговый показатель (соотношения ставки и платежа) довольно сильно отличается. Это связано с тем, что цены на вторичном рынке в миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) варьируются почти вдвое, тогда как ставки аренды отличаются незначительно. Почти все среднегородские показатели попадают в диапазон от 20 до 25 тысяч рублей за квадратный метр, — пояснил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

То, что аренда стала дешевле ипотеки, в сентябре подтверждали и другие аналитики. Это связано с повышением ключевой ставки и политико-экономической ситуацией в стране и в мире. Эксперты сделали прогнозы и рассказали, как безопаснее всего сохранить деньги.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
64
ТОП 5
Мнение
«Это лютейшая провинция». Путешественник с Урала рассказал, зачем в отпуске ехать во Владикавказ
Иван Шестак
Корреспондент E1.RU
Мнение
Палка для битья крапивы, ракоходы и даже шишки: топ придурочных товаров с Wildberries
Любовь Никитина
Мнение
«Будто там коровы стоят». Известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев — о том, почему на работе так важен туалет
Артемий Лебедев
дизайнер, блогер
Мнение
«Хватит романтизировать 10 кормлений в час»: молодая мама — о повальном принуждении рожать
Анонимное мнение
Мнение
«Риторику Первого канала легко натянуть на сюжеты 80-х»: неожиданные выводы челябинского журналиста о сериале «Игры» про Олимпиаду в СССР
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления