Челябинск назвали городом с самым маленьким разрывом между платежом по ипотеке и арендой квартиры

У Челябинска самый маленький разрыв между платежом по ипотеке и арендой квартиры среди 16 городов-миллионников в России. Об этом сообщили в РКБ со ссылкой на ЦИАН. Аналитики выясняли, что выгоднее — снимать жилье или купить своё. Оказалось, что ипотечные платежи выше арендных, и разница между ними за год только выросла.

— Самая маленькая разница между платежами по ипотеке и арендой наблюдается в Челябинске — 1,46 раза. Сумма кредита за однушку в месяц составляет 32 тысяч рублей, а арендная плата за такую же квартиру — 22 тысячи, — сообщило РБК. — В прошлом году в Челябинске также был один из самых низких разрывов между ипотекой и арендой — 1,3 раза.

Близок к Челябинску по уровню разрыва оказался Волгоград (1,49), а самую большую разницу демонстрируют Москва (2,3), Казань (2,3), Уфа (2,18) и Санкт-Петербург (2,16).

— Между городами итоговый показатель (соотношения ставки и платежа) довольно сильно отличается. Это связано с тем, что цены на вторичном рынке в миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) варьируются почти вдвое, тогда как ставки аренды отличаются незначительно. Почти все среднегородские показатели попадают в диапазон от 20 до 25 тысяч рублей за квадратный метр, — пояснил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

То, что аренда стала дешевле ипотеки, в сентябре подтверждали и другие аналитики. Это связано с повышением ключевой ставки и политико-экономической ситуацией в стране и в мире. Эксперты сделали прогнозы и рассказали, как безопаснее всего сохранить деньги.