Штампуют панельки, как обычно, по заоблачным ценам. А покупают в основном с целью инвестирования. Кому только потом продавать или сдавать собираются? Население страны сокращается.
банки продолжат выдавать по той же схеме займ на первый взнос, решили они ужесточить)))
надо помнить чиновникам, что не они одни умеют кутить мутные схемы, народ и бизнес так же предпиимчив)))
Гость
18 декабря 2023, 12:30
Население убывает, а недвижимость дорожает.
Гость
18 декабря 2023, 11:29
Цены раздули риелторы с оценщиками и застройщиками, а расхлебывают как всегда простой люд.
Гость
18 декабря 2023, 02:18
Щас время такое, чего хотели. Прогнозы слушать нужно, экономику как то изучать
Гость
18 декабря 2023, 00:16
Какая там рождаемость, детям жить негде, цены на грани фонтастики в разы превышают затраты на строительство.
Цены на квартиры заоблачные, зато хотят чтобы по 8-9 детей рожали. А жить где? По теплотрассой?
Гость
18 декабря 2023, 12:48
Почему раньше это не было связано, а сейчас все ноют про жить негде. А когда будет большая квартира у Вас будет 8-9 детей? Да никого у Вас не будет, потому что это причина для оправдания.
Гость
18 декабря 2023, 16:10
Заоблачные цены? Да в России одни из самых доступных квартир в мире. Посмотрите ради интересна цену квартиры в Токио, Израиле, Сингапуре или Гонконге. Цены космос. У у нас на стандартную квартиру человек может легко лет за 5 накопить.
Гость
18 декабря 2023, 17:17
Гость
18 декабря 2023, 16:10
Заоблачные цены? Да в России одни из самых доступных квартир в мире. Посмотрите ради интересна цену квартиры в Токио, Израиле, Сингапуре или Гонконге. Цены космос. У у нас на стандартную квартиру человек может легко лет за 5 накопить.
Как ты громко выдавил)) "Стандартная квартира", "легко накопить", "5 лет". Опустив моменты, где эта квартира... в Воркуте? Копить естественно будет москвич?)
Согласно Росстату средняя зп в Челябинске 44,8 т.р., или 537,6 т.р/год.
Стандартная хрущевка в 32м2, около 3000 тыс. руб. Прибавь рост на недвижимость +10% в год, за 5 лет это порядка 5300 тыс. руб. ЗП на сколько за 5 лет вырастит?)))
Копить в России это всегда бессмысленно, если срок более 1-2 года.
Гость
17 декабря 2023, 23:51
Вторична чуть подешевеет пока ставка не упадет, но не более 10-15%. Но ставки на вторичку всегда выше, чем ставки на новостройку. И тут стоит вопрос либо вам важен платеж низкий (относительно), либо стоимость квартиры. Если берете за наличку то велком вторичка, если хотите продать в ближайшее 3-5 лет вторичка. Если хотите здесь и сейчас - вторичка. Если важен платеж по ипотеке и не планируйте продавать квартиру в ближайшие 5 лет берите новостройку. Платеж по ней будет ниже, даже если стоимость квартиры будет выше.
Гость
17 декабря 2023, 22:18
В 2018 покупал квартиру по 68тр м2. Сейчас в таких домах (даже хуже) у застройщиков цены от 200тр м2. За 5 лет их стройматериалы и затраты точно не выросли в 3 раза, как и доходы населения. Пора приземлить зажравшихся застройщиков.
Гость
17 декабря 2023, 21:35
Куда эту недвижимость девать, ее содержать надо, коммунальные расходы растут.
Гость
17 декабря 2023, 21:10
Ну это правительство и погубит цены завышают а люди купить не могут они ведь забыли что лекарства стоят буть здоров еда лекарства про одежду вобще молчу скоро станет золотым яйцом
Гость
17 декабря 2023, 21:09
Уберите льготную ипотеку, оставьте рынок в покое - рынок найдет равновесное состояние. Льготная ипотека на первичное жилье загнало первичный рынок в небеса, компании строят клетки, не заботысь о качестве и как люди будут в них жить, пусть бункротяться, чем позволять им строить такие дома.
Гость
17 декабря 2023, 23:33
Давайте сказки гнать про равновесие на рынке, вот сейчас рынок, ему никто не мешает, вот вам и цены, а льготная ипотека иуи вообще не причём, это один из способов переливания бабла из одного места в другое, экономисты
Гость
17 декабря 2023, 20:23
Набиуллина мыслит по государственному , стратегически . Остальные либо хотя засветиться своим безответственным мнением , либо ими руководят их эгоистичные устремления .
Гость
18 декабря 2023, 12:57
Она мыслит? Она пургу несет! На шаг вперед даже не думает!
Гость
17 декабря 2023, 19:40
Хочу, хочу, хочу всего
Гость
17 декабря 2023, 19:16
Это уже не льготная ипотека, когда повышается и процент и первоначальный взнос.
то есть сперва начали побольше строить с большим числом полуторок и потом студий чтоб люди больше вкладывались, на фоне чего увеличили спрос и все (производители материалов, строители, риэлторы и т.д.) начали поднимать цены. Потом решили устроить льготную ипотеку чтобы "помочь людям", из-за чего еще подняли спрос и все (производители материалов, строители, риэлторы и т.д.) начали поднимать цены еще выше причем очень активно. В прошлом году вкинули в руки людям огромную денежную массу за счет роста зарплат на предприятиях и особенно - деньги участникам СВО, что подстегнуло резко спрос, т.к. эти люди помчали вкладываться в недвижку. И на этом фоне все (производители материалов, строители, риэлторы и т.д.) начали поднимать цены опять еще выше.
И в итоге рынок перегрет - надо бы поднять ставки, первоначалку и т.д.?
Гость
17 декабря 2023, 18:32
) любой продавец с удовольствием напишет 13млн вместо 10ти и расписку в получении аванса на три млн)
как дети ей богу
ПОКА БАНКИ ДАЮТ В ДОЛГ НИЩЕБРОДАМ, они будут брать ипотеку и не возвращать ее.
Гость
17 декабря 2023, 20:59
Что значит " нищебродам" .Обыкновенным людям.Богатым совершенно не нужны кредиты,ипотеки...Из мухи слона раздули.После этой заумной болтовни экономистов,после этих запугиваний ( повышение перв.взноса),народ ринется покупать,брать кредиты.Жилья понастроили море,а спрос падает,нет у людей финансов,вот и придумали подстёжку.
Гость
17 декабря 2023, 18:14
Любая льгота это опасный инструмент для экономики. Льгота это искусственное «дешево». Любая льгота тащит кучу проблем и удорожаний для трудящихся ср класса. Льгот должно быть очень мало только крайний случай, все что недоплатил льготник доплатит обычный гражданин
Гость
17 декабря 2023, 23:30
Ересь не гоните, "дорого" - это разве не искуственно? Всё цены не имеют никакого экономического обоснования, лапша на уши не в счёт. И что за такое слово волшебное экономика, мол сказал и всё, дальше и думать не надо? Если экономика направлена на обогащение мизерного количества граждан, а подовляющее большенство перебивается от зп к зп, то зачем эта экономика нужна???
Гость
18 декабря 2023, 18:33
Гость
17 декабря 2023, 23:30
Ересь не гоните, "дорого" - это разве не искуственно? Всё цены не имеют никакого экономического обоснования, лапша на уши не в счёт. И что за такое слово волшебное экономика, мол сказал и всё, дальше и думать не надо? Если экономика направлена на обогащение мизерного количества граждан, а подовляющее большенство перебивается от зп к зп, то зачем эта экономика нужна???
это ты гонишь,написав бестолковщину, а он все верно написал.
Гость
17 декабря 2023, 18:03
Красиво, что сказать... Чтоб взять льготную ипотеку, ты где-то должен ещё взять минимум 1 млн. Хорошо государство думает о льготниках...
Гость
17 декабря 2023, 17:53
"..Берут ипотеку все больше и больше.." , так понимают, что скоро всё
Гость
17 декабря 2023, 17:41
Всё правильно,а то население хочет спасти от инфляции то чего на самом деле и нет,вот и хапают квартиры ,да машины и всё плачут что жить невозможно.Живите по средствам и будет вам счастье.Главное не нойте или вы думаете где-то квартиры просто так раздают или чтобы нормально жить работать не надо?Живите в реальности,а не летайте в облаках.
Гость
17 декабря 2023, 20:51
Вы чуть грамотнее.
Гость
17 декабря 2023, 16:42
Зато рожать заставляют людей, а жить то где семье , шалаши строить?
Гость
17 декабря 2023, 16:28
Ну чем дальше в лес тем толще партизаны
Гость
17 декабря 2023, 16:25
Блеск!!! Шикарное сочетание с решением думы о запрете абортов и предложением рожденных детей отдавать в детские дома на воспитание государством . о времена о нравы . о дума . идущая на содержание по срокам со своим гарантом . ее содержания с таким составом .
Гость
17 декабря 2023, 15:30
Цены разогнал спрос на жилье. Люди берут жилье, и им нужно качественное в новостройке и побольше квадратов. Приличный район. У кого денег нет - на вторичке дешевого жилья сколько угодно в панельках на северовостоке и т.п. А у Набибулиной цель одна - сбить инфляцию с помощью уменьшения спроса. Поэтому задрала ставку.
Гость
17 декабря 2023, 15:03
можно мне пояснительную бригаду 😶
Гость
17 декабря 2023, 15:04
бери квартиру сейчас, по старым ценам )
Гость
17 декабря 2023, 15:03
Столько разных мнений - кому верить?
Гость
17 декабря 2023, 17:57
Читай, изучай вопрос сам, эти толстосумы тебе точно не помогут.
Гость
18 декабря 2023, 06:44
Гость, ещё немного времени и деньги будут обесцениваться вот и делай правильный выаод
Гость
17 декабря 2023, 15:03
Цены на жилье никогда не снизятся, просто вырастут зарплаты.
Гость
17 декабря 2023, 16:52
Зарплаты не догонят инфляцию и цены никогда
Гость
17 декабря 2023, 15:03
Я не экономист и то пониманию, что первоначальный взнос нужно поднимать. Лучше поднакопить, чем размазывать это на года и переплачивать в итоге больше.
Гость
17 декабря 2023, 16:53
Пока копить будешь, он ещё подымется, инфляция сожрет твою копилку
Гость
17 декабря 2023, 15:03
я вообще не понимаю всю эту шумиху вокруг ипотеки, давно брала и давно всё выплатила 😎
Гость
17 декабря 2023, 22:09
Гость, не понимаю ипотеку, никогда не брал , купил за наличку
Гость
18 декабря 2023, 00:30
Гость
17 декабря 2023, 22:09
Гость, не понимаю ипотеку, никогда не брал , купил за наличку
Нет таких денег, всю жизнь с мужем тянемся, сей час второму сыну надо помочь. Пытаемся решить вопрос.
Гость
18 декабря 2023, 12:53
Гость
17 декабря 2023, 22:09
Гость, не понимаю ипотеку, никогда не брал , купил за наличку
Ну нам денег с неба не сыпалось. Поэтому брали в ипотеку, на первоначалку тоже брали потребительский. Все давно выплатили, и НДФЛ вернули. Пока платили, цена на нашу квартиру выросла и стоит дороже, чем выплаченная ипотека с процентами. Правда брали всего на 10 лет, выплатили раньше.
Гость
17 декабря 2023, 15:02
Я тоже согласен, что это пузырь - надо притормозить!
Гость
17 декабря 2023, 15:02
против народа никто ничего не делает, работайте лучше и будут вам достойные деньги 😐
Гость
17 декабря 2023, 16:55
Есть такая компания которая хотя бы 50 миллионов населения сможет обеспечить хорошим заработком?
Гость
17 декабря 2023, 15:02
Слушайте Набиуллину - она умная тётка!
Гость
17 декабря 2023, 18:00
А еще кого слушать, есть еще умные?
Гость
18 декабря 2023, 13:00
Если она такая умная, то почему же экономика страны из пятой точки не может выкарабкаться?
Гость
17 декабря 2023, 15:02
При любых условиях брать ипотеку не перестанут
Гость
17 декабря 2023, 14:46
Я не понимаю куда столько строят ?
У нас сокращается количество работающих граждан , растет количество пенсионеров , население сокращается , рождаемость падает ...а они все строят и строят .....
Что бы хоть как то подержать спрос на новостройки банки задрали % на жилье на вторичном рынке . Потому то сами и финансируют строительство нового жилья . Только по мне так это их и погубит , когда предложение на вторичном рынке станет "критичным " собственники начнут скидывать цену на жилье и вот тогда "обвалится " весь рынок и первые кто завоют это банки которые попросят помощи у государство а за их "игры " нам придется расплачиваться ....
Гость
17 декабря 2023, 14:25
Давно пора ипотеку раздавать всем молодым людям, которые в официальном браке, без всяких там взносов и поборов. А при ставке ЦБ в 16% вообще всем давать ипотеку, без условий. Но воровская клика продолжает выжимать остатки денег у платёжеспособного населения, поэтому, конечно, пузыря не будет, зато Россия продолжит вымирать.
78 руб яйца Татарстан Казань и не надо будет кричать. А Кавказ свои домашние животные и нет спроса на продукцию
Гость
17 декабря 2023, 13:31
Новый дом нет проблем качество плохое. Все ищут второй рынок и качество и цены
Гость
17 декабря 2023, 12:16
Все верно делают. Первоначалку нужно поднимать. Чем больше первоначалку, тем меньше месячные платежи. Нахватают некоторые кредитов, потом расплатиться не могут. Не все считать и анализировать могут.
Гость
17 декабря 2023, 16:51
Ну да, многие и так кредит на первоначально берут, подымайте дальше, чтоб вообще не могли ничего взять
Гость
18 декабря 2023, 12:55
На первоначалку тоже берут кредит. Сейчас это станет неподъемным!
Гость
17 декабря 2023, 12:03
В Якутии раскритиковали население за чтение соцсетей вместо госСМИ
Руководителя администрации Олекминского района Николая Харбина возмутило то, что около половины местных жителей черпают информацию из соцсетей, а выпускающиеся властями газеты читают только 10%.
📰 "Научитесь следить за теми процессами, которые происходят в районе по официальным газетам", - заявил он.
Если бы федСМИ в России писали хоть немного правды, то и читателей было бы больше.
Гость
17 декабря 2023, 11:11
Я сейчас прекрасно понимаю тех, кто переезжает в другую страну, более благополучную страну, где можно почувствовать себя человеком и жить полноценной жизнью. Ведь наше государство продолжает грабить свой же народ, придумывая разные законы с процентами с потолка. Коррупция в стране растёт космической скоростью, бороться с коррупцией некому, а власти на всё закрывают глаза. А как жить дальше? ВЫЖИВАТЬ?
Гость
17 декабря 2023, 14:30
Ой, ну расскажите скорее, где же такая страна находится, мы все туда переедем.
Гость
17 декабря 2023, 16:29
Гость
17 декабря 2023, 14:30
Ой, ну расскажите скорее, где же такая страна находится, мы все туда переедем.
Гость, 😅😄😂
Гость
17 декабря 2023, 22:20
Гость
17 декабря 2023, 14:30
Ой, ну расскажите скорее, где же такая страна находится, мы все туда переедем.
Оаэ. Квартиры не сильно дороже современного новостроя в крупных городах РФ. При этом все с отделкой, машиноместо включено, бассейн, спортзал и тд. Уровень зарплат тоже сильно выше. Правда образование и медицина платные и жарко летом.
Гость
17 декабря 2023, 11:00
Когда начнут выселять жильцов из аварийных домов? Построят бюджет- ные дома? За что мы платим за капитальный ремонт? Когда же начнём жить, а не выживать?
Гость
17 декабря 2023, 18:11
)) кап ремонт вообще-то не для расселения жителей аварийного жилья. Почему все остальные должны вам оплачивать новое жилье?
Гость
17 декабря 2023, 23:34
Гость
17 декабря 2023, 18:11
)) кап ремонт вообще-то не для расселения жителей аварийного жилья. Почему все остальные должны вам оплачивать новое жилье?
Ну да, лучше оплатить кому нить яхту или дворец новый, так же круче
)) кап ремонт вообще-то не для расселения жителей аварийного жилья. Почему все остальные должны вам оплачивать новое жилье?
а оплачивать капремонт чужого дома можно? 😁
Гость
17 декабря 2023, 10:57
Власти как всегда под шумок выдумывают разные законы против своего народа. Реально хотят задавить простого гражданина, создавая невыносимое условия для жизни, высокими процентами на всё.
Гость
18 декабря 2023, 12:47
Да они уже и так вам создают невыносимые условия, а вы все берете и берете!
Гость
17 декабря 2023, 10:54
Вообще не волнует двинутся цены в этом году или нет. Шанс увеличить портфель в 1,5 раза за 3 года благодаря нынешней ставке от Наибиулинной выпадает раз лет в 10. Никакая недвижимость такого профита не даст.
А если собственники хотят продавать по 1,5-2 года свою прелесть, то не мешаю. С портфелем в 1,5 раза больше выбор всяко будет по интереснее. Ну а если Вы верите в ещё больший рост цен, то извольте и принять тот факт, что в этой стране ипотеки начнут передавать по наследству (доля 30-летних уже сейчас 40%).
А вы не боитесь, что через 3 года покупательская способность вашего увеличенного в 1,5 раза портфеля упадет в 10-20 раз?
prostoChe, если верите в дубль 90-х то есть гораздо более простое решение: валюта.
Гость
17 декабря 2023, 10:32
все правильно делают, тк в настоящей ситуации в мире нужно осуществить "мягкую посадку" экономики.
наблюдайте что будет в других странах впереди и что у нас при входе в глубокую рецессию.
люди, остановитесь хватать ипотеки, ну когда же Вы поумнеете и начнете анализировать??? ну отложите решение вопроса хотя бы на полгода... больно смотреть как остригают паникеров(((
Гость
17 декабря 2023, 17:55
Правильно делают. Потом они будут с квартирой и деньги не надо будет отдавать.
Дешевле всего приобрести жилье в кредит в Японии. Средний процент на покупку жилья среди всех банков составляет около 1,2% годовых. Правда, вам придется учесть, что места там не хватает даже на 125 млн коренных жителей страны, а значит жилплощадь будет стоить очень дорого.
Выгодная сделка
Почему стоит взять кредит на ипотеку
На втором месте Швейцария – 1,4% годовых. Но стать резидентом страны вряд ли получится: у государства в сердце Европы одна из самых жестких миграционных политик. Куда ближе Финляндия, там ставка не сильно больше – 1,5% годовых, а переехать в разы проще.
В список лучших также попали Швеция (1,87%), Словения (1,92%), Германия и Чехия (обе – 1,99%), Литва (2,03%), Тайвань (2,04%), а также Австрия (2,10%).
В России годовые проценты по кредиту куда выше и сейчас колеблются в районе 9,5%. Впрочем, несмотря на это, рынок ипотечного кредитования в РФ развит на уровне стран, попавших в рейтинг. Еще немного снизить процент поможет валютный кредит. Правда, тогда вы рискуете серьезно проиграть по деньгам в случае скачка " " Экономика "
Гость
17 декабря 2023, 17:49
Ауууу в Германии ставка по ипотеки составляет от 5%,а стоимость такова что люди даже с хорошим достатком не решаются в это влазить, поэтому опуститесь с небес на землю .Везде хорошо где нас нет.
Гость
18 декабря 2023, 12:02
Гость
17 декабря 2023, 17:49
Ауууу в Германии ставка по ипотеки составляет от 5%,а стоимость такова что люди даже с хорошим достатком не решаются в это влазить, поэтому опуститесь с небес на землю .Везде хорошо где нас нет.
Ага, так и живут бедолаги все на улицах, а вокруг пустые новостройки - никто не решается покупать. И ещё, медицина вся жуть какая дорогая, поэтому её не пользуются, мрут аки мухи - прямо на улицах трупы лежат.... А ещё, у них проклятых, очень высокие налоги и геев полно. Жуть в этой Европе! Одно не понятно: Чтой то они к нам все не переедут?!
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте