перейти к публикации 
152 комментария к публикации
Власти хотят ужесточить меры по льготной ипотеке. Что будет с ценами, спросом и недвижимостью — обзор
17 декабря 2023, 09:00
Fisha
17 декабря 2023, 23:55
Цены на квартиры заоблачные, зато хотят чтобы по 8-9 детей рожали. А жить где? По теплотрассой?
Гость
18 декабря 2023, 12:48
Почему раньше это не было связано, а сейчас все ноют про жить негде. А когда будет большая квартира у Вас будет 8-9 детей? Да никого у Вас не будет, потому что это причина для оправдания.
Гость
18 декабря 2023, 16:10
Заоблачные цены? Да в России одни из самых доступных квартир в мире. Посмотрите ради интересна цену квартиры в Токио, Израиле, Сингапуре или Гонконге. Цены космос. У у нас на стандартную квартиру человек может легко лет за 5 накопить.
Гость
18 декабря 2023, 17:17
Гость
18 декабря 2023, 16:10
Заоблачные цены? Да в России одни из самых доступных квартир в мире. Посмотрите ради интересна цену квартиры в Токио, Израиле, Сингапуре или Гонконге. Цены космос. У у нас на стандартную квартиру человек может легко лет за 5 накопить.
Как ты громко выдавил)) "Стандартная квартира", "легко накопить", "5 лет". Опустив моменты, где эта квартира... в Воркуте? Копить естественно будет москвич?)
Согласно Росстату средняя зп в Челябинске 44,8 т.р., или 537,6 т.р/год.
Стандартная хрущевка в 32м2, около 3000 тыс. руб. Прибавь рост на недвижимость +10% в год, за 5 лет это порядка 5300 тыс. руб. ЗП на сколько за 5 лет вырастит?)))
Копить в России это всегда бессмысленно, если срок более 1-2 года.
197120536
17 декабря 2023, 13:49
А власти только и могут ужесточать и запрещать
Гость
17 декабря 2023, 16:56
А что можно ждать от режима воров и бандитов?
Гость
17 декабря 2023, 09:19
Вот к чему приводит несменяемость власти.
Гость
17 декабря 2023, 18:14
Любая льгота это опасный инструмент для экономики. Льгота это искусственное «дешево». Любая льгота тащит кучу проблем и удорожаний для трудящихся ср класса. Льгот должно быть очень мало только крайний случай, все что недоплатил льготник доплатит обычный гражданин
Гость
17 декабря 2023, 23:30
Ересь не гоните, "дорого" - это разве не искуственно? Всё цены не имеют никакого экономического обоснования, лапша на уши не в счёт. И что за такое слово волшебное экономика, мол сказал и всё, дальше и думать не надо? Если экономика направлена на обогащение мизерного количества граждан, а подовляющее большенство перебивается от зп к зп, то зачем эта экономика нужна???
Гость
18 декабря 2023, 18:33
Гость
17 декабря 2023, 23:30
Ересь не гоните, "дорого" - это разве не искуственно? Всё цены не имеют никакого экономического обоснования, лапша на уши не в счёт. И что за такое слово волшебное экономика, мол сказал и всё, дальше и думать не надо? Если экономика направлена на обогащение мизерного количества граждан, а подовляющее большенство перебивается от зп к зп, то зачем эта экономика нужна???
это ты гонишь,написав бестолковщину, а он все верно написал.
Гость
17 декабря 2023, 11:11
Я сейчас прекрасно понимаю тех, кто переезжает в другую страну, более благополучную страну, где можно почувствовать себя человеком и жить полноценной жизнью. Ведь наше государство продолжает грабить свой же народ, придумывая разные законы с процентами с потолка. Коррупция в стране растёт космической скоростью, бороться с коррупцией некому, а власти на всё закрывают глаза. А как жить дальше? ВЫЖИВАТЬ?
Гость
17 декабря 2023, 14:30
Ой, ну расскажите скорее, где же такая страна находится, мы все туда переедем.
Гость
17 декабря 2023, 16:29
Гость
17 декабря 2023, 14:30
Ой, ну расскажите скорее, где же такая страна находится, мы все туда переедем.
Гость, 😅😄😂
Гость
17 декабря 2023, 22:20
Гость
17 декабря 2023, 14:30
Ой, ну расскажите скорее, где же такая страна находится, мы все туда переедем.
Оаэ. Квартиры не сильно дороже современного новостроя в крупных городах РФ. При этом все с отделкой, машиноместо включено, бассейн, спортзал и тд. Уровень зарплат тоже сильно выше. Правда образование и медицина платные и жарко летом.
Гость
17 декабря 2023, 21:09
Уберите льготную ипотеку, оставьте рынок в покое - рынок найдет равновесное состояние. Льготная ипотека на первичное жилье загнало первичный рынок в небеса, компании строят клетки, не заботысь о качестве и как люди будут в них жить, пусть бункротяться, чем позволять им строить такие дома.
Гость
17 декабря 2023, 23:33
Давайте сказки гнать про равновесие на рынке, вот сейчас рынок, ему никто не мешает, вот вам и цены, а льготная ипотека иуи вообще не причём, это один из способов переливания бабла из одного места в другое, экономисты
Гость
17 декабря 2023, 09:10
Сделайте доступной ипотеку!!! под 10% и первоначальный взнос от 10 процентов. Ну и с ценами нужно что-то делать. Однокомнатная, так называемая полуторка стоит 3 миллиона. Как молодёжи купить? 30 процентов первоначального взноса - это 900 тысяч. Без поддержки мамы и папы сколько они копить будут на этот первоначальный взнос?! И еще потом ежемесячный платёж по 35 тысяч на 15-20 лет.
Гость
17 декабря 2023, 09:15
Рабы платят за всё.
Гость
17 декабря 2023, 09:22
Гость, так-то оно так. И это печально. Хотя Вам скажут сейчас идите на завод и работайте 6/1 за 100 тысяч. Глядишь там за лет 20 обзаведетесь своим жильём, если не помрете раньше от хронических заболеваний.
Лариса.
17 декабря 2023, 09:44
нет таких квартир -полуторок .а есть однокомнатные .2 комн. 3 .4 .5 и т.д
Гость
17 декабря 2023, 09:24
Разогнали цены на кв.метры дешевой ипотекой - типа драйвер экономики, так что другие цены не поспевают за ними, вот вам и яйца по 100 - тоже ипотеки будете на яйца давать?
Гость
17 декабря 2023, 13:27
Яйца стоят больше 100 рублей из-за нашей хваленой продуктовой безопасности. Нам сказки рассказывают, что у нас все всем хватает, а на самом деле даже яйца приходится закупать заграницей. Позорище
Гость
17 декабря 2023, 18:31
Гость
17 декабря 2023, 13:27
Яйца стоят больше 100 рублей из-за нашей хваленой продуктовой безопасности. Нам сказки рассказывают, что у нас все всем хватает, а на самом деле даже яйца приходится закупать заграницей. Позорище
У нас в Тюменской области несколько крупных птицефабрик, но большинство продукции идёт на экспорт
Гость
17 декабря 2023, 09:17
Доходы не растут, цена на квартиры поднимаются, не может такого быть что спрос не будет падать соответственно и цены на квартиры должны пойти вниз
Гость
17 декабря 2023, 20:48
Совершенно верно.
Гость
18 декабря 2023, 12:44
В смысле доходы не растут? Если вы ничего не хотите у себя менять, то это не значит, что другие живут так же. Вам уже и цены на бензин задрали, на продукты задрали, на коммуналку регулярно повышают. А вы все продолжаете жить и потреблять. Вот и остается повысить еще ипотеку и первоначалку. А что делать.... А то все берете, да берете))) Может еще саму выдачу сделать платной?
Гость
17 декабря 2023, 11:00
Когда начнут выселять жильцов из аварийных домов? Построят бюджет- ные дома? За что мы платим за капитальный ремонт? Когда же начнём жить, а не выживать?
Гость
17 декабря 2023, 18:11
)) кап ремонт вообще-то не для расселения жителей аварийного жилья. Почему все остальные должны вам оплачивать новое жилье?
Гость
17 декабря 2023, 23:34
Гость
17 декабря 2023, 18:11
)) кап ремонт вообще-то не для расселения жителей аварийного жилья. Почему все остальные должны вам оплачивать новое жилье?
Ну да, лучше оплатить кому нить яхту или дворец новый, так же круче
280969904
18 декабря 2023, 10:58
Гость
17 декабря 2023, 18:11
)) кап ремонт вообще-то не для расселения жителей аварийного жилья. Почему все остальные должны вам оплачивать новое жилье?
а оплачивать капремонт чужого дома можно? 😁
Гость
17 декабря 2023, 12:03
В Якутии раскритиковали население за чтение соцсетей вместо госСМИ
Руководителя администрации Олекминского района Николая Харбина возмутило то, что около половины местных жителей черпают информацию из соцсетей, а выпускающиеся властями газеты читают только 10%.
📰 "Научитесь следить за теми процессами, которые происходят в районе по официальным газетам", - заявил он.
Если бы федСМИ в России писали хоть немного правды, то и читателей было бы больше.
Гость
17 декабря 2023, 16:42
Зато рожать заставляют людей, а жить то где семье , шалаши строить?
7894561223
17 декабря 2023, 18:53
то есть сперва начали побольше строить с большим числом полуторок и потом студий чтоб люди больше вкладывались, на фоне чего увеличили спрос и все (производители материалов, строители, риэлторы и т.д.) начали поднимать цены. Потом решили устроить льготную ипотеку чтобы "помочь людям", из-за чего еще подняли спрос и все (производители материалов, строители, риэлторы и т.д.) начали поднимать цены еще выше причем очень активно. В прошлом году вкинули в руки людям огромную денежную массу за счет роста зарплат на предприятиях и особенно - деньги участникам СВО, что подстегнуло резко спрос, т.к. эти люди помчали вкладываться в недвижку. И на этом фоне все (производители материалов, строители, риэлторы и т.д.) начали поднимать цены опять еще выше.
И в итоге рынок перегрет - надо бы поднять ставки, первоначалку и т.д.?
Гость
17 декабря 2023, 10:57
Власти как всегда под шумок выдумывают разные законы против своего народа. Реально хотят задавить простого гражданина, создавая невыносимое условия для жизни, высокими процентами на всё.
Гость
18 декабря 2023, 12:47
Да они уже и так вам создают невыносимые условия, а вы все берете и берете!
Гость
17 декабря 2023, 17:41
Всё правильно,а то население хочет спасти от инфляции то чего на самом деле и нет,вот и хапают квартиры ,да машины и всё плачут что жить невозможно.Живите по средствам и будет вам счастье.Главное не нойте или вы думаете где-то квартиры просто так раздают или чтобы нормально жить работать не надо?Живите в реальности,а не летайте в облаках.
Гость
17 декабря 2023, 20:51
Вы чуть грамотнее.
Лариса.
17 декабря 2023, 09:51
Раз цены на яйца у нас стали на мировом уровне .то и ипотеку надо делать такую же как в Европе .например .Там она раньше была от 2 до 6 процентов .Кредиты надо тоже не с 50 процентной переплатой выдавать .а так же как в Европе .тогда и должников столько не будет -неплательщиков ..
Гость
17 декабря 2023, 10:35
А что насчет зарплат как в Европе?
Лариса.
17 декабря 2023, 10:42
Гость
17 декабря 2023, 10:35
А что насчет зарплат как в Европе?
и пенсии тоже как в Европе ))
Лариса.
17 декабря 2023, 10:42
Гость
17 декабря 2023, 10:35
А что насчет зарплат как в Европе?
.-=.-=
Гость
17 декабря 2023, 10:54
Вообще не волнует двинутся цены в этом году или нет. Шанс увеличить портфель в 1,5 раза за 3 года благодаря нынешней ставке от Наибиулинной выпадает раз лет в 10. Никакая недвижимость такого профита не даст.
А если собственники хотят продавать по 1,5-2 года свою прелесть, то не мешаю. С портфелем в 1,5 раза больше выбор всяко будет по интереснее. Ну а если Вы верите в ещё больший рост цен, то извольте и принять тот факт, что в этой стране ипотеки начнут передавать по наследству (доля 30-летних уже сейчас 40%).
prostoChe
17 декабря 2023, 13:06
А вы не боитесь, что через 3 года покупательская способность вашего увеличенного в 1,5 раза портфеля упадет в 10-20 раз?
Гость
18 декабря 2023, 16:54
prostoChe
17 декабря 2023, 13:06
А вы не боитесь, что через 3 года покупательская способность вашего увеличенного в 1,5 раза портфеля упадет в 10-20 раз?
prostoChe, если верите в дубль 90-х то есть гораздо более простое решение: валюта.
Гость
17 декабря 2023, 15:03
можно мне пояснительную бригаду 😶
Гость
17 декабря 2023, 15:04
бери квартиру сейчас, по старым ценам )
Гость
17 декабря 2023, 15:03
Я не экономист и то пониманию, что первоначальный взнос нужно поднимать. Лучше поднакопить, чем размазывать это на года и переплачивать в итоге больше.
Гость
17 декабря 2023, 16:53
Пока копить будешь, он ещё подымется, инфляция сожрет твою копилку
Гость
17 декабря 2023, 18:32
) любой продавец с удовольствием напишет 13млн вместо 10ти и расписку в получении аванса на три млн)
как дети ей богу
ПОКА БАНКИ ДАЮТ В ДОЛГ НИЩЕБРОДАМ, они будут брать ипотеку и не возвращать ее.
Гость
17 декабря 2023, 20:59
Что значит " нищебродам" .Обыкновенным людям.Богатым совершенно не нужны кредиты,ипотеки...Из мухи слона раздули.После этой заумной болтовни экономистов,после этих запугиваний ( повышение перв.взноса),народ ринется покупать,брать кредиты.Жилья понастроили море,а спрос падает,нет у людей финансов,вот и придумали подстёжку.
Гость
17 декабря 2023, 13:31
Новый дом нет проблем качество плохое. Все ищут второй рынок и качество и цены
Гость
17 декабря 2023, 14:25
Давно пора ипотеку раздавать всем молодым людям, которые в официальном браке, без всяких там взносов и поборов. А при ставке ЦБ в 16% вообще всем давать ипотеку, без условий. Но воровская клика продолжает выжимать остатки денег у платёжеспособного населения, поэтому, конечно, пузыря не будет, зато Россия продолжит вымирать.
Гость
17 декабря 2023, 14:46
Я не понимаю куда столько строят ?
У нас сокращается количество работающих граждан , растет количество пенсионеров , население сокращается , рождаемость падает ...а они все строят и строят .....
Что бы хоть как то подержать спрос на новостройки банки задрали % на жилье на вторичном рынке . Потому то сами и финансируют строительство нового жилья . Только по мне так это их и погубит , когда предложение на вторичном рынке станет "критичным " собственники начнут скидывать цену на жилье и вот тогда "обвалится " весь рынок и первые кто завоют это банки которые попросят помощи у государство а за их "игры " нам придется расплачиваться ....
Гость
17 декабря 2023, 15:30
Цены разогнал спрос на жилье. Люди берут жилье, и им нужно качественное в новостройке и побольше квадратов. Приличный район. У кого денег нет - на вторичке дешевого жилья сколько угодно в панельках на северовостоке и т.п. А у Набибулиной цель одна - сбить инфляцию с помощью уменьшения спроса. Поэтому задрала ставку.
Гость
17 декабря 2023, 18:03
Красиво, что сказать... Чтоб взять льготную ипотеку, ты где-то должен ещё взять минимум 1 млн. Хорошо государство думает о льготниках...
Гость
17 декабря 2023, 19:16
Это уже не льготная ипотека, когда повышается и процент и первоначальный взнос.
Гость
17 декабря 2023, 21:35
Куда эту недвижимость девать, ее содержать надо, коммунальные расходы растут.
Гость
17 декабря 2023, 23:51
Вторична чуть подешевеет пока ставка не упадет, но не более 10-15%. Но ставки на вторичку всегда выше, чем ставки на новостройку. И тут стоит вопрос либо вам важен платеж низкий (относительно), либо стоимость квартиры. Если берете за наличку то велком вторичка, если хотите продать в ближайшее 3-5 лет вторичка. Если хотите здесь и сейчас - вторичка. Если важен платеж по ипотеке и не планируйте продавать квартиру в ближайшие 5 лет берите новостройку. Платеж по ней будет ниже, даже если стоимость квартиры будет выше.
Гость
17 декабря 2023, 09:18
Бывший главный государственный санитарный врач РФ, депутат Госдумы, Герой Труда ДНР Геннадий Григорьевич Онищенко:
«Домострой» читать надо, ведь это не религиозное издание, а сборник правил поведения в семье. Младших — к старшим, старших — к младшим. Как воспитывать девочку, как воспитывать мальчика. Это вековая мудрость, которой все народы, живущие в России, прежде всего православные, пользовались. И жили-то в гораздо более худших условиях, чем сейчас, но рожали детей!
А перспективе фундаментально надо вернуться к тем Традициям, которые всегда существовали. Жили хуже, но детей рожали. Вы знаете, почему при царе многодетные семьи были? Романовы не платили пенсий! И каждый думал: для того, чтобы ему спокойно жить в старости, нужно много детей. А сейчас этого нет!
Лариса.
17 декабря 2023, 09:45
При Романовых была большая детская смертность .
Лариса.
17 декабря 2023, 09:46
Николашка 2 был богатейшим человеком в Европе и грабили Россию со своей женушкой и ее родственниками .
Лариса.
17 декабря 2023, 09:46
...
Гость
17 декабря 2023, 15:03
я вообще не понимаю всю эту шумиху вокруг ипотеки, давно брала и давно всё выплатила 😎
Гость
17 декабря 2023, 22:09
Гость, не понимаю ипотеку, никогда не брал , купил за наличку
Гость
18 декабря 2023, 00:30
Гость
17 декабря 2023, 22:09
Гость, не понимаю ипотеку, никогда не брал , купил за наличку
Нет таких денег, всю жизнь с мужем тянемся, сей час второму сыну надо помочь. Пытаемся решить вопрос.
Гость
18 декабря 2023, 12:53
Гость
17 декабря 2023, 22:09
Гость, не понимаю ипотеку, никогда не брал , купил за наличку
Ну нам денег с неба не сыпалось. Поэтому брали в ипотеку, на первоначалку тоже брали потребительский. Все давно выплатили, и НДФЛ вернули. Пока платили, цена на нашу квартиру выросла и стоит дороже, чем выплаченная ипотека с процентами. Правда брали всего на 10 лет, выплатили раньше.
Гость
17 декабря 2023, 09:14
Кто последний за яйцами?
Дед 15
17 декабря 2023, 09:59
Дайте ему уже яйцо кто-нибудь, хай ён подавитьси.
Гость
18 декабря 2023, 12:55
За вашими в очередь никто не встал! Наслаждайтесь!
Гость
17 декабря 2023, 12:16
Все верно делают. Первоначалку нужно поднимать. Чем больше первоначалку, тем меньше месячные платежи. Нахватают некоторые кредитов, потом расплатиться не могут. Не все считать и анализировать могут.
Гость
17 декабря 2023, 16:51
Ну да, многие и так кредит на первоначально берут, подымайте дальше, чтоб вообще не могли ничего взять
Гость
18 декабря 2023, 12:55
На первоначалку тоже берут кредит. Сейчас это станет неподъемным!
Гость
17 декабря 2023, 15:03
Столько разных мнений - кому верить?
Гость
17 декабря 2023, 17:57
Читай, изучай вопрос сам, эти толстосумы тебе точно не помогут.
Гость
18 декабря 2023, 06:44
Гость, ещё немного времени и деньги будут обесцениваться вот и делай правильный выаод
Гость
17 декабря 2023, 15:03
Цены на жилье никогда не снизятся, просто вырастут зарплаты.
Гость
17 декабря 2023, 16:52
Зарплаты не догонят инфляцию и цены никогда
Гость
17 декабря 2023, 20:23
Набиуллина мыслит по государственному , стратегически . Остальные либо хотя засветиться своим безответственным мнением , либо ими руководят их эгоистичные устремления .
Гость
18 декабря 2023, 12:57
Она мыслит? Она пургу несет! На шаг вперед даже не думает!
Гость
17 декабря 2023, 09:13
Где Навальный?
Гость
17 декабря 2023, 13:33
78 руб яйца Татарстан Казань и не надо будет кричать. А Кавказ свои домашние животные и нет спроса на продукцию
Гость
17 декабря 2023, 15:02
При любых условиях брать ипотеку не перестанут
Гость
17 декабря 2023, 15:02
Я тоже согласен, что это пузырь - надо притормозить!
Гость
17 декабря 2023, 16:25
Блеск!!! Шикарное сочетание с решением думы о запрете абортов и предложением рожденных детей отдавать в детские дома на воспитание государством . о времена о нравы . о дума . идущая на содержание по срокам со своим гарантом . ее содержания с таким составом .
Гость
17 декабря 2023, 16:28
Ну чем дальше в лес тем толще партизаны
Гость
17 декабря 2023, 17:53
"..Берут ипотеку все больше и больше.." , так понимают, что скоро всё
Гость
17 декабря 2023, 19:40
Хочу, хочу, хочу всего
Гость
17 декабря 2023, 21:10
Ну это правительство и погубит цены завышают а люди купить не могут они ведь забыли что лекарства стоят буть здоров еда лекарства про одежду вобще молчу скоро станет золотым яйцом
Гость
17 декабря 2023, 22:18
В 2018 покупал квартиру по 68тр м2. Сейчас в таких домах (даже хуже) у застройщиков цены от 200тр м2. За 5 лет их стройматериалы и затраты точно не выросли в 3 раза, как и доходы населения. Пора приземлить зажравшихся застройщиков.
Гость
18 декабря 2023, 00:03
а че по 50 процентов давай по 80
Гость
18 декабря 2023, 02:18
Щас время такое, чего хотели. Прогнозы слушать нужно, экономику как то изучать
Гость
18 декабря 2023, 11:29
Цены раздули риелторы с оценщиками и застройщиками, а расхлебывают как всегда простой люд.
Гость
18 декабря 2023, 12:30
Население убывает, а недвижимость дорожает.
Гость
18 декабря 2023, 13:33
банки продолжат выдавать по той же схеме займ на первый взнос, решили они ужесточить)))
надо помнить чиновникам, что не они одни умеют кутить мутные схемы, народ и бизнес так же предпиимчив)))