НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаАптекиГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+5°C

Сейчас в Челябинске
Погода+5°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +1

5 м/c,

зап.

 744мм 75%
Подробнее
4 Пробки
USD 85,42
EUR 95,47
Эвакуаторы зачастили в центр
Показали бизнес изнутри
Поселок остался без света и тепла
Что с ценами на жилье
Закрывают пансионат для престарелых
На Урале спорят: где вкуснее
Подняли тариф на воду на 213%
Как роют подземные пути для метротрама
Считаем, как вырастет ЖКХ в Челябинске
Кто делает молочку «Светаево» для «Чижика»
перейти к публикации
28 комментариев к публикации

Конец эпохи дешевых кредитов? Что ждет рынок недвижимости после снижения доли льготной ипотеки

5 марта 2024, 09:00
Гость
Гость
5 марта 2024, 23:32
Заказная статья, расчитанная на удержание цен любой ценой. Риэлтеры (или автор статьи) даже не видят или нет хотят видеть прямые противоречия в своих мнениях.
Гость
5 марта 2024, 16:55
Кредит 1,5 процента на китайские авто в азиатских странах это нормально. А у нас ?
Гость
5 марта 2024, 16:52
Что значит конец "дешевых кредитов" ?! 2 % - это нормальный кредит! 20% это ни фига не дешевый кредит!
Александр Паников

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

5 марта 2024, 12:45
ДЕШЕВЕЕТ ТОКА ЖИЗНЬ. И НИКАКИХ ЭКСПЕРТОВ НЕ НАДО. СХОДИ В МАГАЗИН И ЗАПЛАТИ НАЛОГИ....... И УСЁ ВСТАНЕТ НА СВОЁ ИЕСТО.
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

6 марта 2024, 09:02
Основная проблема, чтоб узнать что и на сколько вырастет. На этом можно даже зарабатывать и не плохо, но .."знал бы прикуп, жил бы в Сочи.."
Гость
5 марта 2024, 11:44
Япония познавательная: Средняя ставка по ипотечным кредитам в банках Японии: На 35 лет: 1.2% годовых На 10 лет: 0.8% годовых. Кто забыл - напомню‚в Японии полезных ископаемых вообще нет и 3 место ПО УРОВНЮ ЖИЗНИ в мире А какая ипотека у вас в стране?
Гость
5 марта 2024, 12:34
а ты цены в японии знаешь? и квадратуру?
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

6 марта 2024, 09:04
В какой валюте ?
Гость
5 марта 2024, 11:00
Это строитель коммунизма! Мне вообще все равно что ждёт, мне брежниви 5 квортир дал и мне хватит! А молодеж союз розвалила пусть ипотеки теперь платят!
Alex_80_

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

5 марта 2024, 10:36
Вы не поняли. Цены будут ниже, но платеж по ипотеке за счёт более высокой ставки будет больше - то есть рядовому покупателю жильё обойдётся дороже.
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

6 марта 2024, 09:00
Цены может и будут чуть ниже, но если и будут то не на много. То есть много меньше , чем цена выросла за последний год полтора.
Alex_80_

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

6 марта 2024, 10:41
Совсем не Гость
6 марта 2024, 09:00
Цены может и будут чуть ниже, но если и будут то не на много. То есть много меньше , чем цена выросла за последний год полтора.
Цены могут и на 20% ниже стать. Но за счёт высоких процентов - платёж может наоборот на 20% больше быть. Это в общем. Сколько по факту будут тут никто сейчас не предскажет. Но и при "более низкой цене" итоговая цена с процентами будет значительно выше, чем сегодня. Пример - на калькулятора посчитайте ипотеку на 20 лет к примеру при стоимости 4 ляма и 4% и сравнить 3 ляма и 16% - огромнейшая разница - многие просто ещё не оценили что произошло. Жильё становится всё менее доступным.
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

7 марта 2024, 07:59
Alex_80_
6 марта 2024, 10:41
Цены могут и на 20% ниже стать. Но за счёт высоких процентов - платёж может наоборот на 20% больше быть. Это в общем. Сколько по факту будут тут никто сейчас не предскажет. Но и при "более низкой цене" итоговая цена с процентами будет значительно выше, чем сегодня. Пример - на калькулятора посчитайте ипотеку на 20 лет к примеру при стоимости 4 ляма и 4% и сравнить 3 ляма и 16% - огромнейшая разница - многие просто ещё не оценили что произошло. Жильё становится всё менее доступным.
Скорее всего стоимости квартиры снижения не будет. Ну а переплату считать можно и нужно считать по другому - из общей части ВЫЧЕСТЬ стоимость АРЕНДЫ . Ну и обычно ипотеку гасят досрочно - "В 2023 году, по данным банка, средний срок погашения ипотеки составляет 4,25 года..."
Проходчик

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

5 марта 2024, 10:11
Это хорошо, цены надо ронять...
Гость
5 марта 2024, 10:03
?? У нас были дешевые кредиты?? )))))) смешно) %, страховки всеми правдами и неправдами, скрытые услуги и комиссии)) у нас уже лет двадцать кредиты какие угодно, только НЕ дешевые, а ооооооочент дорогие. И от визуального снижения процентной ставки ничего не меняется - ПСК космос, процент снизят, другим доберут
Гость
5 марта 2024, 09:49
ага, спрос упадет наполовину, но цены не снизятся, а продолжат расти, только медленно... - да тут риэлторы вселенной байки травят про финмодели, пудря лохам головы.
Гость
5 марта 2024, 09:43
Столько выплат участникам СВО, зарплаты выросли, инфляция неизбежна, с чего бы недвиге дешеветь?
Гость
5 марта 2024, 10:04
В стране живут не только эта целевая категория
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

6 марта 2024, 09:08
Ну и рынок жилья давно попилен и поделен. Так что картельный сговор (пяток контор) в порую очередь влияет на повышение первички, а вторичка подтягивается следом.
281933483

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 марта 2024, 08:15
1) потому как недвижимость ростёт быстрее зарплат, 2) аренда дешевле, ипотеки. 3) население постоянно сокращается. 4) строительство нового жилья побило всё рекорды. 5) 10 мог, человек на грани банкротства, отдают по кредитам больше 80% своего дохода. 6) высокая процентная ставка, первичное жильё дороже на 40% вторичного. Вот с того бы. ЦБ не просто так на каждом углу кричит, что рынок перегрет.
БораТ

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

5 марта 2024, 09:37
Не припомню чтобы цены на недвижимость снижались, главное ипотеки дают, а потом и реструктуризировать можно будет, когда ставки упадут
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

7 марта 2024, 05:50
видимо не застали период 2015 года
Гость
5 марта 2024, 09:35
Что ж это творится!5-я экономика мира не даёт своим гражданам дешёвые кредиты)А вот европейцам,с их отсталыми экономиками до недавнего времени давали под 2 процента годовых)
Гость
5 марта 2024, 09:57
Ой, а шо случилося? Почему больше не дают?
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

6 марта 2024, 09:04
Как можно давать кредит под 2 %% годовых, когда официально ставка рефинансирования 16 %% в 2023 году , а реальная инфляция в разы больше
Гость
5 марта 2024, 09:07
Вообще по ф игу, беру кредиты и не отдаю, за 10 лет ни чего приставы и коллекторы с меня не взыскали! Нет имущества и банковских счетов! А новые кредиты выдают, просто нужно занести 30% наличными директору банка, какое отделение банка в Челябинске не скажу, это секрет!
Дмитрий Сергеевич 1987

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

5 марта 2024, 09:17
СЭБы хлопнут со временем.
#ГОСТь

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

5 марта 2024, 14:19
Гость, ловкач однако
Гость