Конец эпохи дешевых кредитов? Что ждет рынок недвижимости после снижения доли льготной ипотеки
5 марта 2024, 09:00
Гость
5 марта 2024, 23:32
Заказная статья, расчитанная на удержание цен любой ценой. Риэлтеры (или автор статьи) даже не видят или нет хотят видеть прямые противоречия в своих мнениях.
Гость
5 марта 2024, 16:55
Кредит 1,5 процента на китайские авто в азиатских странах это нормально. А у нас ?
Гость
5 марта 2024, 16:52
Что значит конец "дешевых кредитов" ?!
2 % - это нормальный кредит!
20% это ни фига не дешевый кредит!
Основная проблема, чтоб узнать что и на сколько вырастет. На этом можно даже зарабатывать и не плохо, но .."знал бы прикуп, жил бы в Сочи.."
Гость
5 марта 2024, 11:44
Япония познавательная:
Средняя ставка по ипотечным кредитам в банках Японии:
На 35 лет: 1.2% годовых
На 10 лет: 0.8% годовых.
Кто забыл - напомню‚в Японии полезных ископаемых вообще нет и 3 место ПО УРОВНЮ ЖИЗНИ в мире
А какая ипотека у вас в стране?
Это строитель коммунизма! Мне вообще все равно что ждёт, мне брежниви 5 квортир дал и мне хватит! А молодеж союз розвалила пусть ипотеки теперь платят!
Цены может и будут чуть ниже, но если и будут то не на много. То есть много меньше , чем цена выросла за последний год полтора.
Цены могут и на 20% ниже стать. Но за счёт высоких процентов - платёж может наоборот на 20% больше быть. Это в общем. Сколько по факту будут тут никто сейчас не предскажет. Но и при "более низкой цене" итоговая цена с процентами будет значительно выше, чем сегодня. Пример - на калькулятора посчитайте ипотеку на 20 лет к примеру при стоимости 4 ляма и 4% и сравнить 3 ляма и 16% - огромнейшая разница - многие просто ещё не оценили что произошло. Жильё становится всё менее доступным.
Цены могут и на 20% ниже стать. Но за счёт высоких процентов - платёж может наоборот на 20% больше быть. Это в общем. Сколько по факту будут тут никто сейчас не предскажет. Но и при "более низкой цене" итоговая цена с процентами будет значительно выше, чем сегодня. Пример - на калькулятора посчитайте ипотеку на 20 лет к примеру при стоимости 4 ляма и 4% и сравнить 3 ляма и 16% - огромнейшая разница - многие просто ещё не оценили что произошло. Жильё становится всё менее доступным.
Скорее всего стоимости квартиры снижения не будет. Ну а переплату считать можно и нужно считать по другому - из общей части ВЫЧЕСТЬ стоимость АРЕНДЫ . Ну и обычно ипотеку гасят досрочно - "В 2023 году, по данным банка, средний срок погашения ипотеки составляет 4,25 года..."
?? У нас были дешевые кредиты?? )))))) смешно) %, страховки всеми правдами и неправдами, скрытые услуги и комиссии)) у нас уже лет двадцать кредиты какие угодно, только НЕ дешевые, а ооооооочент дорогие. И от визуального снижения процентной ставки ничего не меняется - ПСК космос, процент снизят, другим доберут
Гость
5 марта 2024, 09:49
ага, спрос упадет наполовину, но цены не снизятся, а продолжат расти, только медленно... - да тут риэлторы вселенной байки травят про финмодели, пудря лохам головы.
Гость
5 марта 2024, 09:43
Столько выплат участникам СВО, зарплаты выросли, инфляция неизбежна, с чего бы недвиге дешеветь?
Ну и рынок жилья давно попилен и поделен. Так что картельный сговор (пяток контор) в порую очередь влияет на повышение первички, а вторичка подтягивается следом.
1) потому как недвижимость ростёт быстрее зарплат, 2) аренда дешевле, ипотеки. 3) население постоянно сокращается. 4) строительство нового жилья побило всё рекорды. 5) 10 мог, человек на грани банкротства, отдают по кредитам больше 80% своего дохода. 6) высокая процентная ставка, первичное жильё дороже на 40% вторичного. Вот с того бы. ЦБ не просто так на каждом углу кричит, что рынок перегрет.
Что ж это творится!5-я экономика мира не даёт своим гражданам дешёвые кредиты)А вот европейцам,с их отсталыми экономиками до недавнего времени давали под 2 процента годовых)
Как можно давать кредит под 2 %% годовых, когда официально ставка рефинансирования 16 %% в 2023 году , а реальная инфляция в разы больше
Гость
5 марта 2024, 09:07
Вообще по ф игу, беру кредиты и не отдаю, за 10 лет ни чего приставы и коллекторы с меня не взыскали! Нет имущества и банковских счетов!
А новые кредиты выдают, просто нужно занести 30% наличными директору банка, какое отделение банка в Челябинске не скажу, это секрет!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий