142 ответа к публикации

Повезло тем кто в начале программы взял ипотеку и процент маленький и ценник норм. Всё остальные купили по конскому. Схлопнется этот пузырь с ценами.

Экономическое рабство. Мы как то посчитали что в 2000-х молодой семье на первую квартиру и машинку нужно было работать 7,5 лет. В 2020-х уже получалось 25. Сейчас вот уже только на квартиру 30. Родился/потерпел/умер.

Люди радуются что взяли ипотеку по 6% но почему то никто не вникает что стоимость самой квартиры выросла в 3-4 раза. Мне не понятна это радость!!! Люди действительно такие глупые или притворяются? Скажем если квартира в 2 раза дешевле и при этом ставка в 2 раза больше разве не в этом выгодна?? Разве не в этом выгода чтоб стоимость самой квартиры была меньше??? Люди видят только возле своего носа но не способны заглянуть немного дальше, никто не смотрит на цены что ли?? То есть пофиг что квартира в 3 раза дороже и что им платить за нее не 2 миллиона а 6 лямов главное для них чтоб ставка была не 12% а 6%???

Ипотечный пузырь надулся, ждём. Скоро квартиры начнут дешеветь, многие начнут отказываться от взятой ипотеки, потому что квартира за которую они платят стала стоить в два раза дешевле, чем они её купили.

месяца через 4-6 , застройщики спустятся с небес на землю.

Я не представляю как с кредитом жить. Это постоянно висит над душой.

Ну и правильно. Прикрыли лазейку для тоже россиян.

в статье написано что купили за 2,5, а сейчас она стоит 4 млн. мнимое богатство, но финансово неграмотные люди ведутся на это и берут, берут, берут... попробуйте продать ее за 4 млн. удивитесь.

Это была не льготная ипотека а игра государства в наперсные с народом, где народ опять выставили в дурачках!! Значит ставку снизили а цены на квартиру повысили!!! Сыграли на малограмотности людей!! Люди так искренне радуются что ив удалось квартиры купить и все равно что 20 лямов платить…..

Льготная ипотека запустила виток инфляции, застройщики подняли цены на новостройки, изготовители строительных материалов тоже захотели свою часть.. и пошло-поехало. Цены вряд-ли упадут на недвижимость в целом, будет корректировка по новостройкам, система вернется к балансу, когда готовая квартира дороже чем та которая будет построена только через 2года. Это правильно, это единственный нормальный путь улучшить жилищные условия.

Какие счастливые, главное чтобы через несколько лет шариатские патрули были не сильно строгими

Ордынцы, продолжайте плясать под певцаSHMANa 🕺🏿🕺🏿🕺🏿

Белгородцы тоже думали, что лучше вложиться в нелвижимость.

мат. капитал отменили бы еще, квартиры нормально бы стали стоить

Сейчас интереснее будет, цены упадут на недвижимость, а ипотеку многие не потянут, так как цены на продукты растут, начнут продавать квартиры и вырученных денег не хватит погасить долг в банке. Было уже такое, проходили.

Подождите. Сейчас банки придумают какой нибудь форс мажор и все начнут платить по 20%. Посмотрим конечно, может я ошибаюсь. Но это вряд-ли.

В России все макроэкономические показатели подвержены цикличности с большой амплитудностью. Сейчас ни машины, ни квартиры брать не выгодно. Сейчас время копить, желательно в СКВ и ждать лучших времён. СВО рано или поздно закончится, снова западные автопроизводители придут в Россию и цены на авто пойдут вниз. Квартиры без льготной ипотеки так же будут корректироваться вниз.

Страны этой не будет скоро, а тут ипотеки какие-то

Ну я лично переезжаю в Беларусь, мигранты будущее страны и не только.

Поскольку ее брак не был зарегистрирован официально, ее семья не смогла получить пособие по потере кормильца. Что за чепуха написана. Если отец признал ребенка, факт состояния в браке не имеет значения.

С ипотекой в 20 годовых квартиры в члб дороже 6-7 млн встанут колом. А кому нужно продать дорогую и быстро пойдуттна невероятные скидуи

Ну купили под сдачу, дальше, оплачивать коммуналку, искать порядочных квартирантов, контролировать.

Что такое льготное кредитование - правительство берет деньги из казны и отдает застройщикам. Т.е. все равно платят граждане, только не напрямую. Схема та же что и с налогами, которые якобы платит работодатель. Казна скудеет. Интересно что следущее отменят? Топливо или все же социальные продукты? Думаю что все же продукты, только не все сразу, а поэтапно. На топливе слишком заметно будет.

Надо брать ещё пока не поздно

Люди радуются своему рабству

Дожили ...радуемся кредитам до старости, а жить то когда.

В конце 80х брали кооперативные квартиры по бешенным ценам по тем временам, в 90е с одной зарплаты все долги закрыли-инфляция.)

Сегодня рады кто успел урвать льготную ипотеку. Что дальше? Будущем? Никто не задавался вопросом? Или живёте одним днём?

Сдуется этот пузырь - рынок и так стоял, а сейчас вообще колом встанет.

В следующем году цены на новостройки скорректируются процентов на -15%. И новые проекты застройщики не будут запускать. По текущим ценам, процентам и ЗП у населения никто покупать не будет. Остаётся ждать снижения ЦБ ставки.

рынок уже стоит, толи еще будет

выше 8 %, берут ипотеку только с интеллектом рыбки гуппи.

Ну вообще программа льготной ипотеки должна была предусмотреть одноразовую покупку жилья, иначе весь смысл льготы теряется, когда кто-то по несколько квартир урвал. И цены из-за этого взлетели дико. А вообще 6% за 30 лет выйдет 180%, т.е. вы одних только процентов почти в 2 раза больше реальной стоимости квартиры заплатите, и все это время квартира не совсем ваша будет, а в залоге - очень сомнительная выгода.

ставки в статье прям сказочные, брал две квартиры в 12 и 14 году от 9,9 до 12,5% годовых, правда вторичку, а тут и 3,5% прям сказка.

Летом 2015 купил в Сочи за 6,5 . Сейчас стоит 25 .

Ждём повторение прошлого года, и ценник на хаты теперь сравняется с москвой, а всё потому, что народ у нас дикий и живёт по принципу, а вдруг завтра будет дороже, значит надо брать сегодня и на этом и наживаются чиновники и риэлторы. И статьи такие это вброс для таких диких.

Вот так и живем, кто что успел или не успел урвать. Еще лучше если успел урвать задаром от советсктх времен

ЖКХ с 1 июля поднимается и сотовая связь с интернетом, какая ипотека.

Успели урвать кабалу, связать себе руки на долгие годы, в рабство попасть.

Да надо скорее успеть взять а то не успеем

я не знаю, кому дают такую ставку 6 процентов. В прошлом году подавала заявку, мне посчитали, одобрили, назвали 6 процентов. Но пересчитав все, это получилось все 20 процентов

Брал в 2020 57тыс а квадратный метр щас квадрат в районе 100 а в центре уже приближается к 150-200.

Добровольное кредитное рабство.

Продать единственное жилье, чтоб взять ипотеку и потом остаться ни с чем! Маразм

Страна свалилась в постоянную рецессию и каждый виток все хуже. Я бы думал не о стоимости квадратного метра а о том чтобы минимизировать свои расходы. Скоро рынок жилья встанет - бесконечного роста доходов не будет - не рассчитывайте. Сейчас жилье на окраине города рассчитано на людей с доходами 500 тыс и более но у таких уже есть жилье. Рассчитывать на то что завтра будет дороже ( в рублях ) чем сегодня могут не вполне адекватные люди. Цена может и вырастет но прочие расходы увеличатся и платежеспособность будет продолжать падать постоянно у большинства категорий граждан. Наблюдаю сейчас как стали раскупать дома построенные на продажу вокруг своего дома за городом ( ранее они стояли колом и были никому не интересны). Покупают за громадный прайс ( 7-10 млн. за пустую коробку ) лишь бы просто зафиксировать в чем-то надежном.

В 19 м году взял ипотеку под 9.8% на десять лет, отдал за два года. В марте 23 го взял вторую ипотеку под 12,2 % на 15 лет, к марту 25 го ипотека будет закрыта!!! Вторую квартиру покупал как вложение, под сдачу))) ( Без ипотеки сложно собрать всю сумму)

Какие все умные блин и молодцы

Щас пересчитают проценты, будет у всех от 20% ипотека и на рынок хлынет куча объявлений о продаже ниже рынка😂

Зачем брать по таким ценам в городе? В 20 км от города цена квартиры ниже в 5 раз.... Да и дома в деревнях а разы дешевле.... Нужно хорошо посчитать... А так за клетку в человейеике платить....

Квартиру выгодно было покупать в первый год как появилась льготная ипотека , потом цены начали расти и уже покупка жилья по таким ценам стала очень сомнительным приобретением . Особенно я не понимаю тех "счастливчиков" которые покупали в 2023 -2024 году . Начнем с того что у нас падает рождаемость , растет количество пенсионеров и сокращается количество трудоспособного населения , достаточно посмотреть статистику ( даже официальную ) . Политика банков ставка под вторичное жилье выше чем на новостройку . Квартиру из за этого тяжело продать на вторичке . А теперь посмотрите на все это !!! У нас люди не чему не учатся , хотя достаточно посмотреть примеры в других странах к чему все это привело . Когда весь этот "пузырь" лопнет , на вторички цена жилья рухнет а значит и залоговая стоимость вашего жилья а банку то вы отдадите столько сколько заняли . P.s есть такое правило инвестирования если покупку жилья вы рассматриваете как сохранение денег и приумножение : покупать надо при падении цены а не при ее росте .