53 комментария к публикации

«Доход должен быть не менее 500 тысяч». Для кого продолжают возводить дома застройщики России и упорно повышать цены

25 августа 2024, 09:00

Гость

26 августа 2024, 22:58

Справедливая цена квадратного метра в Москве составляет примерно 130к. Эта цена при которой застройщик ещё получает хорошую прибыль. Именно такая цена и должна получиться если взять цену 1998 года и добавить инфляцию за все годы для домов уровня эконом - комфорт. Так что застройщики могут сколько угодно врать, но в Москве они получаю прибыль более 200%. При этом в регионах ещё 7 лет назад новостройки сдавались по цене 30к за метр. И тоже застройщики получали при этом прибыль. Это соответствует нынешним 40 - 50к рублей.

Гость

25 августа 2024, 21:45

Гость

25 августа 2024, 21:22

Гость

25 августа 2024, 16:51

Гость

25 августа 2024, 15:36

ПОДНИМАЮТ ЦЕНУ ЧТО БЫ ПОДНЯТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ!! КТО НЕ ПОНИМАЕТ ЗАЧЕМ ГУГЛИТЕ! ВСЕ БОЛЬШИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ ПОДКОНТРОЛЬНЫ ЧИНУШАМ!! ОНИ НА ПАДАЮЩЕМ РЫНКУ ПОДНИМАЛИ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ!! КАЖДЫЙ ГОД ОСТАТКИ НЕПРОДАННЫХ КВАРТИР РАСЛИ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ОН ЗАСТРОЙЩИКИ ПОДНИМАЛИ ЦЕНЫ ВКЛЮЧАЯ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ПОДНИМАЯ ТАК ЦЕНУ НА КВАРТИРЫ!! ПРИ ЭТОМ ПРОДАЖИ ПАДАЛИ! ЗАСТРОЙЩИКИ СКРЫВАЛИ НЕ ПРОДАННЫЕ КВАРТИРЫ !! А ПОДКОНТРОЛЬНЫЕ ЭТИМ ЖЕ ЧИНУШАМ СМИ РАЗГОНЯЛИ АЖИАТАЖ!! СЕЙЧАС МЫ ИМЕЕМ ПУЗЫРЬ КОТОРОГО НЕ БЫЛО НИКОГДА!!!!!!!! КОГДА ОН ЛОПНЕТ(год максимум) ПОХОРОНИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ И БАНКИ!!! Антирейтинг крупнейших регионов России по доле нераспроданного жилья в новостройках Регион Объем непроданного жилья, млн кв. м Доля непроданного жилья, % Челябинская область 1,1 78 Республика Башкортастан 2,3 74 Краснодарский край 6,2 73 Воронежская область 1,5 73 Новосибирская область 2,5 68 Пермский край 1,1 67 Красноярский край 1,2 66 Волгоградская область 0,6 66 Ростовская область 2,3 65 Санкт-Петербург 4,1 64 Республика Татарстан 1,9 64 Самарская область 1,2 64 Свердловская область 3,1 62 Омская область 0,3 62 Москва 10,5 58

Гость

25 августа 2024, 12:59

Гость

25 августа 2024, 13:31

Гость

25 августа 2024, 15:32

Гость

25 августа 2024, 12:57

Гость

25 августа 2024, 11:03

Гость

25 августа 2024, 16:29

Гость

25 августа 2024, 11:02

Гость

25 августа 2024, 11:12

Гость

25 августа 2024, 15:55

Гость

25 августа 2024, 10:48

Vic_ Снова напоминаю, жилья в стране построено более чем достаточно! Не верите? Ну посмотрите "цифры", сколько жилого фонда в городах, разделите на количество вымирающего населения. Например 36 625 135 м2 / 1 237 272 чел. = 29,6 квадратного метра! на каждого! Можете понять?! Почему ПРИ СОЦИАЛИЗМЕ НЕ БЫЛО БЕЗДОМНЫХ! не было владельцев десятков , сотен и тысяч квартир, которые сейчас вам и вашим детям сдают. Кто-то наживается на импотеке, на кредитах? В стране с огромной территорией народ мог бы себе позволить не строить комплексы высокоэтажных человейников, а микрорайоны, кварталы спроектированные по единым стандартам, примерно, как при строительстве Москвы в сталинские годы! Этажность два-три-пять-семь этажей в зависимости от конкретного места. Ничего лучше в мире не было придумано для народа равного в правах и в отсутствии эксплуатации. Но . . . Надо восстанавливать жилищный фонд (признано 100 млн. кв.м, а по другим оценкам - 750 млн.кв. м), и расселять , на что требуется несколько годовых бюджетов РФ, без учёта устаревания фондов (а уже рушатся возведённые в ваше рыночное время!), на что времени потребуется несколько десятилетий! ПОЭТОМУ вам втирают про собственные дома, на чистых прекрасных территориях.

Гость

25 августа 2024, 10:34

Гость

25 августа 2024, 10:22

Гость

25 августа 2024, 10:12

Гость

25 августа 2024, 10:10

Гость

25 августа 2024, 10:08

Гость

25 августа 2024, 13:12

Гость

25 августа 2024, 15:21

Гость

25 августа 2024, 15:44

Гость

25 августа 2024, 09:58

Гость

25 августа 2024, 09:47

Есть такая штука - спрос и предложение. Почему строители строят высотные муравейники? Потому что на них есть спрос. Почему в Челябинске есть Парковый, Академ, Парковый2 и т.п. - потому что люди пошли и купили это. Не покупайте по высоким ценам клетки в многоэтажках - перестанут такое строить. Вот и весь секрет.

Гость

25 августа 2024, 09:34

Гость

25 августа 2024, 17:42

Гость

25 августа 2024, 09:22

М - да, как бы некоторые не хаяли СССР. Эта страна вам покажется раем, было всё для благо своего народа. Давали ссуду под 1% годовых, для покупки квартиры, на 30 лет. Каждый десят лет, эти проценты уменьшались, в пользу покупателя. Многие досрочно расплачивались при зарплате 150 рублей)) А сейчас что, просто издеваются над простыми гражданами, загнав под драконовские проценты. 😟😳