На берегу Изумрудного карьера в Челябинске собираются построить многоквартирный дом

На берегу Изумрудного карьера собираются построить многоквартирный дом. Проект намерена реализовать фирма «ДСК №1», связанная с бывшим сити-менеджером Челябинска Сергеем Давыдовым. В доме будет четыре этажа. Рассказываем, что еще известно о планах на этот участок.

10 сентября в городском Управлении архитектуры прошли общественные слушания, которые касались земельного участка на улице Калининградской. Информация об этом опубликована на сайте мэрии. Судя по данным кадастровой карты, этот участок находится в частной собственности и расположен вплотную к дому № 60 — большому кирпичному коттеджу. В 70 метрах от границы территории — берег Изумрудного карьера.

На слушаниях обсуждали капитальное строительство в этом месте. Тротуары и подъезд для машин разрешено делать со стороны улицы Калининградской. Расстояние от будущей многоэтажки до соседнего коттеджа должно быть не меньше шести метров.

По данным, указанным в документе мэрии, интерес к участку проявил застройщик «Домостроительная компания № 1», который и попросил провести слушания.

Представитель застройщика раскрыл корреспонденту 74.RU детали будущего проекта. В доме будет четыре этажа, на которых разместят 24 квартиры повышенной комфортности. Будет и парковка на 14 мест, в том числе одно инвалидное.

Детские сады, школы и другие социальные объекты застройщик делать не будет. Они, по словам представителя «ДСК № 1», есть в шаговой доступности.

— Начнем строить в 2025 году, а завершить работы планируем в 2027-м, — заключил наш собеседник.

«ДСК № 1» известна челябинцам по застройке обанкротившегося санатория «Еловое» в 2020 году. Берег застраивали новыми корпусами, в том числе апартаментами. Формально апартаменты считаются нежилыми помещениями, в них нельзя прописаться, а покупатели не имеют права на какие-либо государственные субсидии и налоговые вычеты. Но были мнения, что речь шла именно о жилье.

По данным «Контур.Фокуса», до 2022 года 100-процентная доля компании «ДСК-1» принадлежала ООО «Авега», а собственником «Авеги», в свою очередь, до недавнего времени был экс-челябинский сити-менеджер Сергей Давыдов.

Для Сергея Давыдова Изумрудный карьер — знакомое место. Он владел перестроенным в гостиницу профилакторием «Союз». Там хотели сделать парк семейного отдыха, но проект заморозили. В 2019 году гостиницу выставили на продажу.

Что касается многоэтажки на берегу Изумрудного карьера, то Управление градостроительных работ рекомендовало разрешить строительство. Теперь проект должен пройти правовой отдел Управления архитектуры. Если серьезных нарушений не будет, его отправят к вице-мэру по строительству. Тот должен разрешить или запретить стройку.