30 комментариев к публикации

Сдаете квартиру и думаете, что легко выселите арендатора? Как бы не так! Главные ошибки со съемным жильем

14 октября 2024, 11:30

Гость

14 октября 2024, 21:36

Гость

14 октября 2024, 16:03

Гость

14 октября 2024, 16:03

Гость

14 октября 2024, 14:34

Гость

14 октября 2024, 15:36

Гость

14 октября 2024, 17:15

Гость, за что я люблю таких комментаторов-арендаторов, так это за то, что они этой риторикой отбивают желание у тех, кто ещё не решился, инвестировать в недвигу. Как результат это приводит к более низкому предложению на рынке и как следствие более высокой цене в период роста спроса)

Гость

14 октября 2024, 13:10

Также важно, как это имущество вообще передавалось. Я иногда вижу договоры, там есть акт. Вроде всё хорошо, есть перечень имущества, но у меня всегда вопрос — написано «кухонный стол», а какой он? Из какого материала? Ведь потом тот же суд задает вопросы и говорит: «А покажите, что этот стол в принципе передавался», — рассказывает эксперт. видеосъемка рулит. хороший фильтр - установка камер, которая будет прописана в договоре. плюс если арендодатель, к примеру, мать, а получать деньги будет ее сын - доверка и прописывание этого факта в договоре. а так же запет на субаренду. если есть животные - порода, количество, вес и пр. что еще - иногда арендодатель не знает недостатков своей квартиры, так предыдущий арендодатель не знал, что за стиральной машинкой почему-то образовалась дырка, будто долбили. Поэтому добавляйте фразу что-то типа, остальные нюансы и неоговоренные дефекты - отвечает за них арендодатель. все, что ремонтили - обязательно согласовано с арендодателем в письменной форме, либо ставьте запись звонков. Фото отчеты о цене-обязательны. Переводы денег с пометкой за месяц.

Гость

14 октября 2024, 12:42

Совсем не Гость

15 октября 2024, 06:22

Гость

14 октября 2024, 12:35

во многом согласен с мнением юриста... но из собственного опыта... перестали оплачивать аренду, телефон сменили... взял и закрыл верхний замок, от которого ключа у арендатора, не было... и утром, они уже ждали меня, с деньгами и письменным обязательством, добровольно съехать в течении 3 суток

Гость

14 октября 2024, 12:30

Гость

14 октября 2024, 12:20

Гость

14 октября 2024, 12:05

Гость

14 октября 2024, 11:46

Взыскать моральный ущерб в случае причинения вреда имущественным интересам нанимателя? Хммм... Интересный поворот. Вообще-то моральный вред компенсируется, если пострадали нематериальные блага. А если нарушены имущественные интересы стороны, то компенсация морального вреда происходит только в случаях, прямо указанных в законе. Где прямо написано в законе, что если собственник выставит вещи арендатора на лестничную клетку, то арендатору возмещается моральный вред?

Гость

14 октября 2024, 11:38

Гость

14 октября 2024, 12:07

Гость

14 октября 2024, 12:22

Гость

14 октября 2024, 12:24

Гость

14 октября 2024, 11:38

Гость

14 октября 2024, 11:55

Гость

14 октября 2024, 12:06

Гость

14 октября 2024, 12:36

Гость

14 октября 2024, 11:37

Полная чушь, никогда не заключаю договор, в любой момент могу выкинуть на улицу, да, могут испортить в квартире, что-то, но для этого беру предоплату равную сумме аренды за два месяца, не нравится не живите, а если не платят, замок верхний закрываю и опа, сразу деньги появляются и платят вовремя.

Гость

14 октября 2024, 11:36

Гость

14 октября 2024, 11:47

Гость

14 октября 2024, 12:05

Совсем не Гость

15 октября 2024, 06:20