у таких как ты при любом раскладе не будет достижений, так что не переживай
....всё что мне нужно было в жизни - я достиг...грустно смотреть на то что сейчас происходит...повальное враньё от властей..рост цен на всё и т.п...
Гость
2 декабря 2024, 09:13
Челябинец
Естественно они начнут банкротится, и естественно это не из за ключевой ставки, Вы цены вообще видели на квартиры??? Кто вообще будет покупать по этим ценам в грязном промышленном городе!! Да пусть даже со ставкой 3-4% вы посчитайте сколько им придемся переплачивать с 7-12 лямов и именно столько стоят эти холопы!! Да и какой срок кредитование будет?? Еслиб у всех заработная плата была бы как у Текслера то можно было купить квартиру за 12 лямов и не так наклодно было бы для семейного бюджета!! Остается надеяться что они как можно быстрей прохавают свои деньги и начнут стремительно банкротится!! Это своего рода расплата за их жадность!!
Гость
2 декабря 2024, 09:34
Да уж... Холопы - это наклодно!
Гость
2 декабря 2024, 10:15
А что Текслер уже квартиру купил в Че? Он же нищ и бос до такой степени, что сидит на шее у челябинцев уже шестой год. Так и не смог заработать. Может надо ему зарплату за труды его праведные поднять?
Гость
2 декабря 2024, 13:55
Гость
2 декабря 2024, 10:15
А что Текслер уже квартиру купил в Че? Он же нищ и бос до такой степени, что сидит на шее у челябинцев уже шестой год. Так и не смог заработать. Может надо ему зарплату за труды его праведные поднять?
Теслер продуманный. Зачем ему здесь жилье? Он на полном гос. обеспечении. Когда выгонят, или посадят, нужно что-то с этим жильем делать. Он по модели Дубровского живет. Чуть что на Кипр и ищи ветра в поле.
Гость
2 декабря 2024, 09:08
С такими ценами и я теперь в Чижик начал ходить,какие уж тут ипотеки с платежами по 150 тыщ в месяц
Гость
2 декабря 2024, 09:17
Я тоже иногда стал заходить в Чижик, зайду постою, оглянусь по сторонам, но то что там продают пока не покупаю, побаиваюсь.
Гость
2 декабря 2024, 09:40
Гость
2 декабря 2024, 09:17
Я тоже иногда стал заходить в Чижик, зайду постою, оглянусь по сторонам, но то что там продают пока не покупаю, побаиваюсь.
да нормальная там продукция, не бойтесь.
Гость
2 декабря 2024, 10:43
Гость
2 декабря 2024, 09:17
Я тоже иногда стал заходить в Чижик, зайду постою, оглянусь по сторонам, но то что там продают пока не покупаю, побаиваюсь.
А что там продают, чего вы боитесь? Посмотрите производителей товаров и поймете, что их товары во всех сетях, просто в других упаковках.
Любая лавочка по отмыванию бабла рано или поздно прикрывается.
Используют самые дешёвые материалы, на грани, дерут как за элитное жилье. Только пострадают опять обычные граждане.
Гость
2 декабря 2024, 10:12
А как они пострадают? Непроданного новостройного жилья полным-полно. В том числе и в Челябинске. При банкротстве застройщиков собственниками будут становится банки. В условиях резкого падения спроса что будут делать банки? Правильно, продавать в ипотеку, но уже по сниженным ценам. Иначе сами станут банкротами, потому что будут не залогодержателями, а собственниками жилья, от которого им надо будет избавиться, т.е. продать как можно скорее.
Ничего страшного в банкротстве обожравшихся застройщиков нет. А есть исключительно опыт. Плохой или хороший- пусть решают сами
Гость
2 декабря 2024, 14:01
Гость
2 декабря 2024, 10:12
А как они пострадают? Непроданного новостройного жилья полным-полно. В том числе и в Челябинске. При банкротстве застройщиков собственниками будут становится банки. В условиях резкого падения спроса что будут делать банки? Правильно, продавать в ипотеку, но уже по сниженным ценам. Иначе сами станут банкротами, потому что будут не залогодержателями, а собственниками жилья, от которого им надо будет избавиться, т.е. продать как можно скорее.
Ничего страшного в банкротстве обожравшихся застройщиков нет. А есть исключительно опыт. Плохой или хороший- пусть решают сами
Расскажите эту исторю обманутым дольщикам, которые уже по 5-10 лет по кабинетам ходят с околонулевым результатом. Их дома до сих пор не сданы, и сданы скорее всего не будут.
Гость
2 декабря 2024, 19:07
Гость
2 декабря 2024, 14:01
Расскажите эту исторю обманутым дольщикам, которые уже по 5-10 лет по кабинетам ходят с околонулевым результатом. Их дома до сих пор не сданы, и сданы скорее всего не будут.
Это вы к государству претензии предъявляйте. Задайте вопрос, почему так легко и просто обманывать дольщиков?
Гость
2 декабря 2024, 09:55
Профессия энкавэдэшников заточена не на созидание, а на уничтожение(да ещё и троешник), по этому так всё и получилось.
Гость
2 декабря 2024, 09:46
Никогда не думала что цены будут на квартиры как в Москве. В Питере дешевле. Давно пора было прекратить покупать у их пусть банкротятся.
Гость
2 декабря 2024, 15:08
В Москве цену же давно в космос улетели! В Питере дешевле только в захолустье с кучей панелек-небоскребов, куда метро не ходит, а с парковками полный трэш. В нормальных районах ценник не ниже московского! Не пишите то, чего не знаете.
Гость
2 декабря 2024, 09:18
Как следствие, ожидаем удорожания съемных квартир. Тут вообще на одной работе кто-то остался кто работает, чтобы обеспечить семью?
А куда они денутся? Купить не смогут, будут снимать.
вариант -с родителями жить .и предложений то о сдачи в аренду достаточно .в две тысячи девятом как цены то упали на недвижимость .а рынок стоял
Гость
2 декабря 2024, 09:25
Vic_
Жадность фраеров губит! - как при советской власти , так и сейчас, разница в том, что тогда мало кого это касалось, а сейчас - всех, включая богатых буратин!
Глазками хлопают, щечки надувают, нехорошими словами ругаются . . .
Гость
2 декабря 2024, 09:36
Да, а могли бы к мощам приложиться!
Гость
2 декабря 2024, 09:50
Упадут. И ниже плинтуса. Будет написано как в Простоквашино: "Дом свободный, живите, кто хотите!"
Гость
2 декабря 2024, 15:09
Мечта нищеброда))
Гость
2 декабря 2024, 10:44
Матвиенка предложила ввести мораторий на банкротство застройщиков. Это ж-ж-ж-ж неспроста. Чуют, каким душком потянуло. Это быдлу можно сколь угодно в уши желтую жидкость лить, мол, вы з/п и пенсии в рублях получаете, потому вообще не смотрите на курс доллара.
Гость
2 декабря 2024, 18:37
Вы больше слушайте бабушек из правительства. Да и дедушек тоже. Впечатление, что они живут в каком-то параллельном мире, а о нашем у них представление искаженное и весьма приблизительное.
Гость
2 декабря 2024, 10:15
"Имиджевые потери" Слова какие- то смешные. Когда в нашей стране это кого-то беспокоило?
Гость
2 декабря 2024, 10:53
одно слово: ДОВОЕВАЛИСЬ....
Гость
2 декабря 2024, 10:30
Глава региона Т. живёт при коммунизме! Жилье бесплатно, дорогой служебный авто с кучером и ТД. Подобные дела для судей, прокуроров, председателе гор. и обл. депутатов....
Гость
2 декабря 2024, 11:31
Так пусть застройщики цены снизят - сразу у них продажи начнутся. В чем проблема? Наверное, лучше, чтобы их доходы снизились, чем банкротство.
Гость
2 декабря 2024, 15:40
ну да, застройщик же из башки цены берет! вы цены вообще на строй материалы видели? да и подрядчики цены повышают на работы чтобы своим работникам зарплату платить нормальную чтобы те на заводы не уходили.
Гость
2 декабря 2024, 10:34
Отменить все льготные программы, ставки ипотеки оставить высокие - вот и весь механизм нормализации рынка недвижимости.
То что творили власти с 2020-2024 дичь, разогнали цены до запредельных, теперь долгие годы будем все за это расплачиваться.
Гость
2 декабря 2024, 10:22
А будет так, те кто купили сейчас, на пике, новостройки, будут через 3 года пытаться их продать за 1/2 их нынешней надутой стоимости. И даже за такую цену еще надо будет умудриться продать.
так в две тысячи девятом так было .в кризис ..работу потеряли .платить за ипотеку нечем .а цены рухнули на недвижимость .и получалось. что продав квартиру .денег не хватало чтоб погасить долг банку
Гость
2 декабря 2024, 14:02
я думаю их и так продадут. и никого не спросят
Гость
2 декабря 2024, 15:11
Ну один год так будет, так было в 2009. Потом цены опять поползли вверх.
Гость
2 декабря 2024, 11:41
Ставку по ипотекам предрекают до 36%.
Банки вынуждены будут сдирать "три шкуры" с простых ипотечников, компенсируя льготные ипотеки СВОшников и бюджетников.
В перспективе резкое ухудшение финансового положения граждан.
Гость
2 декабря 2024, 15:10
Эти льготы давно в цену заложены! Застройщик потом делится с банком!
Гость
2 декабря 2024, 16:03
Господа, господа, только не надо паниковать и раскачиваться!
Всегда можно приобрести жильё на новых территориях России. Например, навалом фундаментов осталось в Попасной, Угледаре и Авдеевке. Надо только немножко поработать, отстроить себе домик - и живи в своё удовольствие!
Гость
2 декабря 2024, 16:05
А почему бы не ввести ограничение на выдачу разрешений застройщику на строительство новых домов при наличии у него большого количества непроданных квартир? Если, к примеру, больше 20% не продано, пусть отдохнут от дел праведных. Кому нужны эти потёмкинские деревни?
Гость
3 декабря 2024, 13:01
вы представляете вообще что такое стройка и какое кол-во людей на ней завязано? давайте перестанем строить и завтра рынок тупо рухнет а безработица улетит в космос.
Гость
2 декабря 2024, 10:03
а что случилось?
Гость
2 декабря 2024, 12:30
Всё правильно делают - пузырь на рынке недвижимости надо сдувать, как и ипотечный пузырь.
Если при этом обанкротится какое-то количество застройщиков - туда им и дорога. Кроме, как строить человейники на выселках, всё равно ничего не умеют.
Гость
2 декабря 2024, 14:44
Строительную отрасль убивает не ключевая ставка, а льготная ипотека всем без разбора за последние 5 лет. А также рост цен в 3 раза за последние 5 лет, как справедливо указано в статье. При росте затрат на строительство за этот период процентов на 50.
Гость
2 декабря 2024, 16:27
За такие цены я в Че точно покупать не буду, немного добавить и в Питере можно купить
в сша тоже капитализм, но ставка там для всех чуть более 6%. да, капитализм имеет свои недостатки, но главная проблема россии это ее руководство.
где ответ то
Гость
2 декабря 2024, 09:45
Наш Хозяин великий Владимир Владимирович найдет решение. Уверен что Правительство поддержит отрасль и серьезных проблем удастся избежать. Слава России! Слава Путину!
у всех людей тоже есть хозяин, лишь президент держит ответ только перед Богом
.....вы на Кузнецова ..в клинику сходите..и там изложите вашу мысль про хозяина и бога..и про многоходовочника несменяемого
Гость
2 декабря 2024, 14:15
Уважаемые застройщики, не хотите снижать, а хотите на зло маме потерять свои инвестиции и заодно похоронить свою репутацию в глазах инвесторов после кидания тех, кто уже вложился в катлаван? Могу только поапдодировать.
Гость
2 декабря 2024, 15:14
С инвесторами рассчитались квартирами! Вы о чем?
Гость
2 декабря 2024, 21:56
Гость
2 декабря 2024, 15:14
С инвесторами рассчитались квартирами! Вы о чем?
Гость, если они обанкротятся, то все, кто вкладывался в незавершённый катлаван останутся ни с чем.
Гость
2 декабря 2024, 09:25
есть кадастровая стоимость квартиры накидывать 30% это ибудет стоимость хаты, зайдите в кадастровую карту найдите любую квартиру или дом и посчетайте, цены сейчас это накрут и обман, застройщиками и риелторами закручивается цена за кв.м. чтобы покрыть в дальнейшем не проданные метры.
Гость
2 декабря 2024, 09:35
Посчетайте - это ибудет!
Гость
2 декабря 2024, 09:56
Гость
2 декабря 2024, 09:35
Посчетайте - это ибудет!
1800000 кадастровая стоимость 97 серия 63кв.м. дом 5 лет Челябинск 2340000 получается но не как 6700000р
Гость
2 декабря 2024, 10:07
Гость
2 декабря 2024, 09:56
1800000 кадастровая стоимость 97 серия 63кв.м. дом 5 лет Челябинск 2340000 получается но не как 6700000р
а я вот хочу селедку купить в КБ за 119 р...пока цену не подняли ...а тут все ипотеки какие то ..
Купи замороженную в пятерке и засоли. По скидке пенсионной)
Гость
2 декабря 2024, 13:09
Льгота должна даваться нуждающимся.
И только на один объект собственности.
По факту хитренькие дельцы нахватали квартир с низкой ставкой по ипотеке.
А сейчас подождут и будут продавить на вторичке.
А весь первичный рынок из за них встанет.
Цены на первичке будут падать.
А на вторичке расти.
Тогда эти дельцы выставят свои квартиры на вторичку.
После этого на вторичке произойдет перегрев.
И потом цены на вторичке упадут.
Гость
2 декабря 2024, 15:01
Рассерженный
Ну реально: когда ипотека должна составлять максимум 10%, как это было до 2022г., сейчас у нас она 28%. Желающих брать жильё по такой ставке почти нет. Вот к чему приводит желание некоторых кабминщиков наполнить бюджет из кармана населения, задрав цены на ГСМ, опуская курс рубля и проваливая соцполитику внутри страны, путём окормления за счёт бюджета миллионов дикарей. Сейчас экстренно будут вводить меры по поддержке льготной ипотеки и пытаться тыкать пальцем на Запад, типо они виновники головотяпства внутри страны у нас. Дурдом, в общем.
Гость
2 декабря 2024, 15:13
Вместо того, чтобы субсидировать производство внутри страны, наше "мудрое" руководство задирает ставки по кредитам. Экономике (читай производству всего внутри страны) как воздух нужны длинные "дешёвые" деньги, вместо которых она получает коллапс, в плане развития. Так и хочется сказать нашим госдумщикам и кабминщикам: оставляйте свои кабинеты и приходите к нам, на производство, чтоб хоть немного присутствовало понимание того, что натворили.
Гость
2 декабря 2024, 21:09
Новость, конечно, радостная.
Когда наша страна вернётся к коммунизму, диктатуре и атеизму? От капитализма и демократии тошнит уже.
Гость
3 декабря 2024, 11:03
Все регулирует ЦБ и правительство РФ. Все ж логично. Как только налог привязали к рыночной стоимости, сразу было понятно, как дальше будет развиваться ситуация - именно в сторону значительного роста "рыночной" стоимости недвижки. Это искусственный процесс и он регулируется централизованно. И приватизацию Чубик придумал только для того, чтобы скинуть с государства обязанность ремонта жилого фонда и собирать ежегодно доп.налог. И закон последующий о кап.ремонте и создание регуляторов - тоже песня из той же оперы. И узаконенная инфляция, к которой уже все привыкли и все принимают ее как должное - это тоже процесс ограбления населения.
Гость
2 декабря 2024, 13:16
мутные времена для нас настали товарищи!!!! запасайтесь продовольствиями и ройте норы!!! скоро наступит трындец!!!
значит получается что банкротство бизнеса и рост задолжников по кредитам и ипотеке это борьба с инфляцией что ли. и рост цен на все и вся ..я не экономист .но мне это кажется странным .придется полюбопытствовать .наверное .в интернете
По мимо нефти, рынок недвижимости наверное на втором месте по доходу в ВВП , если его грохнут - думаю многие понимают что случится . Поэтому все время государство , строительство, так же как машиностроение , тянули за уши из болота , но деньги не бесконечны ....
Гость
2 декабря 2024, 14:08
Это где у нас государство тянуло машиностроение то??? Приведите примеры
Гость
2 декабря 2024, 11:04
границы откройте, утильсборы всякие, пошлины.
цены и станут меньше.
Гость
2 декабря 2024, 14:00
Здрасти! а где деньги брать на разные потребности бюджета?
Гость
2 декабря 2024, 14:01
Да хай на эти банки и застройщиков, ну нисколько не жалко.
Гость
2 декабря 2024, 15:13
А вы где живете? В бабушкиной? Или родители купили?
Гость
2 декабря 2024, 21:12
Так государство может квартиры у застройщиков забрать бесплатно и раздать всем гражданам, у которых по документам квадратных метров меньше всего.
Или государство как обычно, капиталистов (врагов народа) поддержит?
Гость
3 декабря 2024, 13:03
с чего это государство может прийти и забрать у застройщиков квартиры? давай я приду к тебе домой и заберу все твои пожитки? как тебе такое? попахивает беспределом.
вот помню в 81 кризис был .зубной пасты .порошков стиральных не было в магазинах .родители даже из Москвы зубной порошок привезли .но это быстро все закончилось ..и это все мелочи ..цены на ТНП не росли .коммуналка как была так и осталась ..проезд в транспорте .
.а вот потом начали зарплаты расти ..обеспечение товарами становилось все лучше .когда эту перестройку затеяли вообще нормально было ..и кто тогда знал к чему это все приведет ...честно -надоело ..девяностых хватило
Гость
2 декабря 2024, 10:58
Зато Крым твой, бабуля. И первые три буквы от Херсона.
Боевая цена в члб 600-700 баксов за метр. Никак не выше
Гость
3 декабря 2024, 23:10
А как же эмиссия
Гость
2 декабря 2024, 14:25
Да и слава богу, пусть банкротятся. Это кстати и есть капитализм. У нас вообще не страна а поле чудес. Брали дешевые кредиты и что-то делали. В 2009 году куча таких дельцов сидевших на дешевых кредитах обанкротилась. Кто-то научился и начал работать на своих деньгах. Некоторые нашли лохов и стали жить за счет дольщиков. Как обычно, кому-то повезло и он получил квартиру а кого-то кинули как и в любой пирамиде. Государство ввело Эскроу-счета, чтобы не кидали дольшиков, но дало льготную ипотеку снова создав пузырь, который неизбежно должен лопнуть. Останутся те, кто умеет считать экономику и будет строить понемногу и на свои. Даже если продаваться не будет, это собственность застройщика, ему решать до какой цены он может опуститься. А если деньги заемные, обанкротился и все.
Гость
2 декабря 2024, 15:07
Рассерженный
Когда не знаешь что сказать, лучше промолчать. За умного сойдёшь. Ты ставки по ипотеке и кредитам за рубежом видел? Посмотри, потом пиши про дешёвые кредиты, которые когда-то якобы у нас были.
Гость
2 декабря 2024, 12:27
Надо смотреть дальше своего носа , СВО закончится и всё попрёт , плюс из Китая народ поедет .
Сейчас-13°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -20
6 м/c,
зап.
747мм 72%«Будет реальный кризис»: в России ждут волны банкротств застройщиков — и дело не только в ключевой ставке