Аренда всегда будет конкурировать с платежом по ипотеке.
В условиях, когда невозможно купить жильё, когда ипотечный платеж в районе 100 тыс., аренда может и будет только расти.
Стоимость недвижим снижаться точно не будет. Но деньги будут обесцениваться.
Поясню, если кто не понял. Условно: сейчас квартира стоит 5 млн., ваша зарплата 50 тыс., а хлеб стоит 50 руб. Через год квартира будет стоить 5 млн., ваша зарплата 55 тыс., а хлеб 60 руб.
Стоимость недвижим снижаться точно не будет. Но деньги будут обесцениваться.
Поясню, если кто не понял. Условно: сейчас квартира стоит 5 млн., ваша зарплата 50 тыс., а хлеб стоит 50 руб. Через год квартира будет стоить 5 млн., ваша зарплата 55 тыс., а хлеб 60 руб.
Помню и в 2008 так же говорили. У меня с подобными тезисами до сих пор где-то валяется "Дайджест недвижимости" Челябинск. Но как мы знаем рынок все отрегулировал и цены пошли в низ. И еще долго шли и шли. "Засаженные в недвижке" называли тогда покупателей квартир с инвестиционной целью. Почему сейчас так не должно быть?
Гость
4 часа
Пока платеж по ипотеке будет не ниже 50 тысяч в месяц да еще с первоначальным взносом не менее 1,5 млн., аренда дешеветь не будет.
Гость
3 часа
Моему коллеге, хозяйка снимаемой им двушки, озвучила цену с Нового года 15 тысяч. Он, недолго думая, нашел другую двушку за 10 тысяч. Таким образом все, кто слушает всякие цианы и домклики о стоимости в 30 тысяч съемной однушки, продолжают их слушать и считают убытки.
Учитесь на чужих ошибках
Гость
2 часа
Гость
3 часа
Моему коллеге, хозяйка снимаемой им двушки, озвучила цену с Нового года 15 тысяч. Он, недолго думая, нашел другую двушку за 10 тысяч. Таким образом все, кто слушает всякие цианы и домклики о стоимости в 30 тысяч съемной однушки, продолжают их слушать и считают убытки.
Учитесь на чужих ошибках
Та же история. Сыну старшему тоже подняли пару месяцев назад стоимость аренды однушки. Я ему сказал, что сейчас пишут так везде цены растут, он ответил, что ничего такого не читает и нашел уже полуторку на СЗ. Фото сбрасывал- вполне приличная квартира за 12т.р.
Гость
2 часа
Гость
2 часа
Та же история. Сыну старшему тоже подняли пару месяцев назад стоимость аренды однушки. Я ему сказал, что сейчас пишут так везде цены растут, он ответил, что ничего такого не читает и нашел уже полуторку на СЗ. Фото сбрасывал- вполне приличная квартира за 12т.р.
Вот и я хотел коллеге полуторку предложить за 10 тысяч на "Политруке", а он опять двушку нашел на Тополинке за те же 10 тысяч.
Гость
2 часа
Аренда не упадёт, так как ЖКХ вырастет на 18 процентов.
Гость
4 часа
Просто сейчас по дешевке в районе 20 тысяч сдают те квартиры, которые раньше вообще интереса не вызывали из-за плохого состояния, неудачного расположения и т.п. А объекты, которые хорошо расположены и с приличным ремонтом дешевле 30 тыс. вряд ли найти можно. В центре по-прежнему очень дорого и выбор небольшой.
Гость
4 часа
в центре всегда будет дорого, причем тут это?
Гость
4 часа
Все верно, уже клоповники от 25 тыс рублей, кто еще давно снял много лет назад они ниже платят в районе 20 тыс, но думаю, что через год и им поднимут, арендодатели тоже не могут бесплатно сдавать когда растет жкх такими темпами.
Гость
2 часа
Нда. Это не повышение цен на ЖКХ, на продукты, на бензин ...на жизнь.Нееет, это стабилизация уровня жизни...
Гость
33 минуты
И какой смысл сдавать при таких процентах по вкладам? Проще продать и получать в 3 раза больше - при этом никакого геммороя с коммуналкой и ремонтом.
Гость
4 часа
Зря, надеетесь на обвал!
Да не будет большого обвала цен на недвижимость, потому что строительные материалы не падают в цене. Ни один нормальный человек не будет продавать в убыток себе, также, как и строительные фирмы. Можно сколько угодно говорить халва, во-рту слаще не станет!
Гость
4 часа
можно просто в *от взять и будет сладко.
Гость
3 часа
Гость
4 часа
можно просто в *от взять и будет сладко.
то то ты так неразборчиво говоришь.
Гость
3 часа
Интересные рассуждения и еще даже обоснование есть(про стройматериалы). Тогда, как думаете, почему цены на недвижимость обвалились после 2008 года?
Гость
4 часа
Скорый ввод продуктовых карточек - это не катастрофа с обнищанием и не огромные военные расходы, а инструмент стабилизации спроса и забота о растущих потребностях населения!
Гость
4 часа
Иди это тем людям расскажи, кто в период карточной системы жил в реальности, а не на бумаге.
Гость
3 часа
Фудстемпы в США и продуктовые карточки в Германии это тогда что?
Гость
3 часа
Гость
3 часа
Фудстемпы в США и продуктовые карточки в Германии это тогда что?
Это забота о небольшом количестве бедного населения. У нас это забота о большом количестве бедного населения. Т.е. у них большой бюджет и мало бедных, а у нас маленький бюджет и много бедных. Дошло?)))
Гость
2 часа
Хотим сдавать квартиру, но 1/4 будет уходить на ЖКХ, при цене квартиры в 3.5 , сдавать за 20 и на выходе получать 15 , не этого хотелось.
Гость
2 часа
Это она сейчас 3,5 стоит. В будущем вполне может и 3 или даже 2 стоить.
Гость
2 часа
Это еще не дорого. Столкнулся с ценами на съем жилья в Курганской области, когда ездил на ваху на объекты Транснефть. Это было в 2022 году! За убитую, пропахшую "бабушкой" двушку на первом этаже, двухэтажного барака как у нас на ЧМЗ с деревянной лестницей в подъезде просят 60 000. И все цены в поселке такие. И платят, так как выбора нет. А, ну да, накопительный нагреватель воды в подарок) Сколько сейчас стоит и представить не берусь. Из магазинов два киоска, с ценами раза в 2 выше.
Гость
1 час
Сейчас может и не больше. Доходы нефтянки сильно просели.
Гость
3 часа
⚡️Башару Асаду с трудом хватило на первый взнос по ипотеке
Гость
1 час
Почему такие обзоры всё время о ситуации по стране в целом ? Вы региональный сайт и читателям гораздо интереснее обзоры местной ситуации в этой сфере жизни, а это бывает очень редко
Сейчас-5°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -13
9 м/c,
южн.
735мм 79%«Это не снижение, а стабилизация». Съемные квартиры начали дешеветь — когда ждать обвала цен