«Покупатели жестко торгуются»: стоит ли сейчас продавать квартиру и как не продешевить
10 марта 2025, 13:00
Гость
23 марта 2025, 10:46
Попробовали купить квартиру в Манхэттене, в строящем доме, даже при конском ценнеке нет ликвидных квартир....Либо этаж, либо смотрит дом в дом, либо планировка не подходит...
Гость
23 марта 2025, 10:42
Продавали не одну квартиру, делали игрушкой при минимальных затратах, продавали на миллион выше рыночной и покупали ниже на миллион ниже рыночной квартиры с хорошей локацией, убитую....
Гость
14 марта 2025, 11:34
Девушку жалко! Её заселили только чтобы она украсила квартиру шторками и подушками. Постаралась и ее тут же выселили. Риэлторы такие риэлторы :)))
Гость
12 марта 2025, 07:57
Вообще свежепроветренная квартира квартира вызывает подозрения...
Гость
10 марта 2025, 19:38
Цены на квартиры растут, квартиры уходят как горячие пирожки, сам риелтор, в курсе ситуации
Гость
10 марта 2025, 19:49
Согласен коллега, цены на жилье растут, кто не успел, тот опоздал
Гость
11 марта 2025, 00:20
Гость
10 марта 2025, 19:49
Согласен коллега, цены на жилье растут, кто не успел, тот опоздал
Гость, Конечно, коллеги, мы знаем, что недвижимость растет как на дрожжах, толпы покупателей гоняются за любой квартирой, лишь бы купить по самой высокой цене!
Квартиры только дорожают и дорожают!
Я всем покупателям говорю - успевайте купить сегодня, завтра будет в два-три раза дороже !!!
Гость
11 марта 2025, 17:34
Шутники)))
Гость
10 марта 2025, 16:41
"Производители предупредили о росте цен на пиво до 15%"
"Среди основных причин — увеличение размера акциза на продукцию и нестабильность курса валют, поскольку большую часть сырья производителям приходится импортировать."
Согласен, щас время покупателя, ронять цену и брать...
Гость
10 марта 2025, 21:07
266190327Кэп, давай роняй, устанешь ждать
Гость
10 марта 2025, 15:18
Когда инфляция растет, недвижку держи на стопе
Гость
10 марта 2025, 15:26
Гость, хоть один адекват
Гость
10 марта 2025, 14:53
Покупатели торгуются,прям как будто спрос есть?
Гость
10 марта 2025, 18:16
Строго говоря, нет еще и предложения. Последите за конкретным домом в обьявлених. По сути в текущий момент есть 1-2 предложения на дом, если исключить неликвид (первые и последние этажи)
Гость
10 марта 2025, 14:43
ага, продавал 4х комнатную на тополинки в кирпиче, так риэлторы толпами ходили, цену сбивали, говорили а чё так дорого, в итоге, квартира ушла по 180к за метр... вот и слушай эту нечисть, а они в голос все визжали за 90-100к потолок, смех...
Гость
10 марта 2025, 17:43
4х комнатная за 180к за метр ушла? Там что, сусальным золотом отделана была? На тополинке нет таких цен.
Гость
10 марта 2025, 14:43
Люди, кто продают недвижимость,хотят без потерь купить себе недвижимость.Так не бывает,надо всегда добавлять.Смотрел дома в деревне лет этак 15 назад,все заявляют нам нужен миллион,я говорю ваш сарай не стоит столько.Что мне отвечают-а что мы купим на эти деньги в городе?Видят из города приехал,типа мы сейчас его обманем,впарим втридорога,нет ребята,у кого есть деньги он умнее вас изначально.На западе умнее нас,есть покупатель сразу продают,даже ниже рынка,ибо:время -деньги.А у нас все думают, что его обманут с ценой.
Гость
10 марта 2025, 14:32
У посредников при сделках с недвижимостью, так называемых риелторов, что ни год или время года - всегда всё "трудно", "мегасложно" и требует "особенного" подхода.
Расчитать цену , что рыночную, что среднерыночную, что "по низам или верхам", по "переднице" или по з..це" - задачи для школьников 10, 11классов.
Встречные сделки, грамотное сопровождение ипотечных и законные юридические, налоговая оптимизации последствий - это да, сложно и требует образования, опыта. Чем посредники - риелторы, как правило, не обладают.
Гость
10 марта 2025, 14:20
Зачем продавать квартиры, когда можно сдавать?
Голытьбы, которая еще может наскрести 30-40к на съем, но никогда не наскребет на первый взнос по ипотеке, в этой стране еще на поколения вперед припасено.
И вот при сдаче в аренду эти советы по хоумстейджингу из статьи как раз окажутся полезны.
Гость
10 марта 2025, 18:21
Ты сдавал сам ? От сдачи квартиры половина полученных денег идет на покрытие убытков от того, что наделали жильцы за время проживания. Надо делать восстановительный ремонт. Это еще хорошо если вообще не кинут и не смоются без оплаты заодно.
Гость
10 марта 2025, 21:05
Гость
10 марта 2025, 18:21
Ты сдавал сам ? От сдачи квартиры половина полученных денег идет на покрытие убытков от того, что наделали жильцы за время проживания. Надо делать восстановительный ремонт. Это еще хорошо если вообще не кинут и не смоются без оплаты заодно.
Гость, 2 года сдавал и ничего не вложил. потом продал по рыночной цене. ничего не убили
Гость
10 марта 2025, 22:36
Гость
10 марта 2025, 18:21
Ты сдавал сам ? От сдачи квартиры половина полученных денег идет на покрытие убытков от того, что наделали жильцы за время проживания. Надо делать восстановительный ремонт. Это еще хорошо если вообще не кинут и не смоются без оплаты заодно.
Гость, залог берите
Гость
10 марта 2025, 14:02
Ну а почему не торговаться? Денег нет у большинства, ипотеки нет, можно хорошо скинуть.
Гость
10 марта 2025, 16:31
В Златоусте по 5-6 еженедельно с почестями хоронят!! И это 5-6 еженедельно покупателей приростает,в городе то жильё не строится,вот и в Челябинске скупают!!
Гость
10 марта 2025, 13:51
Привет ребята!!!!
Гость
10 марта 2025, 14:01
гупята, выпускники отличники коррекционных школ!
Гость
10 марта 2025, 13:34
Торг сейчас очень прост. Либо покупатель дает скидку 15% прям сейчас, либо деньги полежат на вкладе год. И по факту дисконт составит 20%, да еще "уставший" продавать продавец скидку даст процентов 5-10%.
Вот такая ситуация на рынке. Есть ли у тебя там косметический ремонт или нет(под которым ты напрятал все косяки) интересует мало кого.
Гость
10 марта 2025, 18:18
Сомнительно ! В любой момент может состояться заморозка кладов
Гость
10 марта 2025, 20:45
Гость
10 марта 2025, 18:18
Сомнительно ! В любой момент может состояться заморозка кладов
ещё в любой момент может метеорит упасть в квартиру
Гость
10 марта 2025, 13:29
95% квартир покупали в ипотеку!
а те кто купил уже не могут платить и пытаются продать!
ТАК ЧТО ЭТО ДАЖЕ НЕ ЦВЕТОЧКИ!
Антирейтинг крупнейших регионов России по доле нераспроданного жилья в новостройках
Регион
Объем непроданного жилья, млн кв. м
Доля непроданного жилья, %
Челябинская область 1,1 78
Республика Башкортастан 2,3 74
Краснодарский край 6,2 73
Воронежская область 1,5 73
Новосибирская область 2,5 68
Пермский край 1,1 67
Красноярский край 1,2 66
Волгоградская область 0,6 66
Ростовская область 2,3 65
Санкт-Петербург 4,1 64
Республика Татарстан 1,9 64
Самарская область 1,2 64
Свердловская область 3,1 62
Омская область 0,3 62
Москва 10,5 58
Гость
10 марта 2025, 14:22
Так и есть. Горе-Привилегию до сих пор дораспродать не могут, лол.
Гость
10 марта 2025, 15:29
Гость
10 марта 2025, 14:22
Так и есть. Горе-Привилегию до сих пор дораспродать не могут, лол.
Не могли распродать, когда там кварталы были малоэтажными и уютными. А теперь там строят многоэтажки.
Гость
10 марта 2025, 18:13
Это не по теме статьи. В этой статье - про вторичный рынок
Гость
10 марта 2025, 13:21
У риэлторов всегда очень узнаваемый слог, хабалистый такой, слегка безграмотный, слегка грубоватый, надменный и хитроватый.
Гость
10 марта 2025, 13:31
"Директор агентства недвижимости в Екатеринбурге Екатерина Торопова рассказала в своей колонку для портала"
...в своей колонку
Гость
10 марта 2025, 13:31
Гость
10 марта 2025, 13:31
"Директор агентства недвижимости в Екатеринбурге Екатерина Торопова рассказала в своей колонку для портала"
...в своей колонку
ну мож она дает в свою колонку
Гость
10 марта 2025, 14:17
Гость
10 марта 2025, 13:31
"Директор агентства недвижимости в Екатеринбурге Екатерина Торопова рассказала в своей колонку для портала"
...в своей колонку
Может она румынка?
Гость
10 марта 2025, 13:19
Никогда и никому не снижал цену. Не нравится? Купи в другом месте.
Гость
10 марта 2025, 13:31
ТАК НИКТО НЕ ЗАСТОВЛЯЕТ!
ПЛАТИ ЖКХ И ПРОЧИЕ ПОБОРЫ ДАЛЬШЕ!
ЖДИ ПОКА ЦЕНЫ СЛОЖАТСЯ В 2 РАЗА!
Гость
10 марта 2025, 13:37
Сейчас не много не так) Не снижаешь, годик посидишь с квартирой, которая с учетом вкладов подешевеет на 20%.
Сейчас может купить только тот, у кого есть деньги. А у кого они есть, редко лох)
Гость
10 марта 2025, 13:56
Гость
10 марта 2025, 13:37
Сейчас не много не так) Не снижаешь, годик посидишь с квартирой, которая с учетом вкладов подешевеет на 20%.
Сейчас может купить только тот, у кого есть деньги. А у кого они есть, редко лох)
А вдовы СВОшников? У них деньги есть, но можно ли их назвать интеллектуалами?
Гость
10 марта 2025, 13:16
Снижение лютое. В моём доме микро-двушки не так давно уходили за 4.5 млн, сейчас сосед выставил за 4.2, а на днях уже снизил до 3.8. Реальный покупатель ещё тысяч на 200 продавит...
И самое страшное, в связи с удешевлением "качество" жильцов тоже ухудшается. Такие персонажи в однокомнатные заселяются, я раньше в Ленинском и на ЧМЗ только видел подобных... с фингалами, с пивасиком... причём все уже 30+
Гость
10 марта 2025, 13:20
не заметил снижения
Гость
10 марта 2025, 13:53
Ой вэй, опять наш многострадальный Металлургический всем режет глаза)
А по факту, здесь живут такие же люди, как и в других районах.
Гость
10 марта 2025, 14:10
Гость
10 марта 2025, 13:53
Ой вэй, опять наш многострадальный Металлургический всем режет глаза)
А по факту, здесь живут такие же люди, как и в других районах.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев